Distressed M&A in der Immobilienbranche

Um den realen Wert von Immobilien zu sichern, können Vermieterinnen und Vermieter ihre Mieten mithilfe von Wertsicherungsklauseln regelmäßig an die Inflation anpassen. Doch welche Details sind dabei wichtig? In dieser Folge sprechen Stefan Artner, Partner bei DORDA und Leiter des Immobilien- und Baurechtsteams, und Christoph Kothbauer, Experte für Wohn- und Immobilienrecht an der Uni Wien sowie der FH Wien, über die neuesten rechtlichen Veränderungen und was künftig in Bezug auf Wertsicherung zu erwarten ist.

Laut Internationaler Arbeitsorganisation leisten aktuell weltweit mehr als 25 Millionen Menschen Zwangsarbeit. Die EU möchte Zwangsarbeit mit einer neuen Verordnung bekämpfen. Rechtsanwalt Christian Richter-Schöller erklärt, wie die neue Verordnung Unternehmen und Lieferanten beeinflussen wird, was hinter den geplanten Maßnahmen steckt – und welche Chancen sich daraus für Unternehmen ergeben, ihre Lieferanten besser kennenzulernen.

ChatGPT, Gemini, DeepSeek – während die USA und China die KI-Entwicklung dominieren, stehen europäische Unternehmen vor der Herausforderung, KI-Modelle aus Drittstaaten rechtskonform zu nutzen. Welche Compliance-Faktoren dabei eine Rolle spielen, wie sich die EU zu europäischen Modellen verhält und welche Risiken es gibt, diskutieren in dieser Folge Alexandra Ciarnau (Co-Leiterin der DORDA Digital Industries Group und auf IP/IT und Datenschutz spezialisierte Anwältin) und  Axel Anderl (Managing Partner bei DORDA und Leiter des IT/IP/Datenschutzteam sowie der Digital Industries Group).

Immer wieder kommt es vor, dass hunderte oder sogar tausende Verbraucher behaupten, gleichartige Ansprüche gegen Unternehmen zu haben, etwa wegen erlittener Schäden oder unwirksamer Vertragsklauseln. In der Praxis werden dazu oft Musterverfahren angestrengt oder sogar viele Prozesse parallel geführt. Solche Massenverfahren laufen selten effizient ab und sind für die betroffenen Unternehmen und auch die Gerichte schwer abzuwickeln. Stephan Steinhofer und Robert Keimelmayr sprechen in dieser  Episode über Risken und Neuerungen in diesem Bereich durch die Umsetzung der EU-Verbandsklagen-Richtline und erklären, was Verbandsklagen sind, wie sie funktionieren und worauf es in der Praxis ankommt.  

Stephan Steinhofer und Philipp Stadtegger beleuchten in dieser Folge die rechtlichen Grundlagen und praktischen Herausforderungen rund um Verteidigungskostenersatz und die Sicherstellung von Datenträgern. Dabei geben sie wertvolle Einblicke in aktuelle Entwicklungen im Wirtschaftsstrafrecht.

Die Ökodesign-Verordnung wird die Gestaltung und Herstellung von Produkten in der EU grundlegend verändern. Doch was genau steckt dahinter? In dieser Podcast-Folge erklärt Rechtsanwalt Christian Richter-Schöller, wie die Verordnung den Fokus auf Ressourcenverbrauch, Energieeffizienz und Wiederverwertbarkeit legt – und welche Auswirkungen das auf Unternehmen, Verbraucher und die Umwelt hat. Klar, verständlich und praxisnah beleuchtet er, warum die Verordnung ein entscheidender Schritt in Richtung Nachhaltigkeit ist.

Die Balance zwischen Karriere, Familie, Hobbys und Weiterbildung zu finden, kann eine echte Herausforderung sein. Eine flexible Lösung bietet Jobsharing, bei dem sich zwei oder mehr Personen eine Vollzeitstelle teilen. In diesem Podcast beleuchten DORDA-Rechtsanwältin Florina Thenmayer und Alexander Hochmair, VP IT & Security bei FACC, die Welt des Jobsharings. Sie diskutieren die Vorteile für Unternehmen und Arbeitnehmer*innen, teilen erfolgreiche Praxisbeispiele und geben wertvolle Einblicke, wie das Modell effizient umgesetzt werden kann. Ein Muss für alle, die nach neuen Wegen in der Arbeitswelt suchen!

Die Ernährungs- und Landwirtschaftsorganisation der Vereinten Nationen schätzt, dass zwischen 1990 und 2020 weltweit 420 Millionen Hektar Wald verloren gegangen sind. Und jedes Jahr kommen global weitere 10 Millionen Hektar dazu. Der Großteil dieser Entwaldung, etwa 90 Prozent, wird durch nicht-nachhaltige Landwirtschaft verursacht und führt langfristig zum Verlust biologischer Vielfalt und trägt zur Klimakrise. Mit der Entwaldungs-Verordnung möchte die EU der Waldschädigung nun entgegenwirken. Bernhard Müller und Christian Richter-Schöller erklären in dieser Folge, wie das funktionieren kann – und weshalb die Entwaldungs-Verordnung viel mehr kann, als sie eigentlich bezweckt.

Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dank Digitalisierung und Workation ist das heute keine Seltenheit mehr. Eine Vorreiterrolle in diesem Bereich nimmt das österreichische Unternehmen refurbed ein. Der am schnellsten wachsende Marktplatz für erneuerte Produkte im deutschsprachigen Raum verfolgt grundsätzlich einen "Remote First"-Ansatz. Warum das so ist und welche Vorteile refurbed daraus zieht, erklärt Barbara Sesser, Head of Legal bei refurbed, im Gespräch mit Rechtsanwältin Florina Thenmayer.

Hohe Kreditzinsen oder auch schlechtere Bewertungen ziehen in der Immobilienbranche immer mehr Insolvenzen nach sich. Während finanziell besser gestellte Unternehmen dies zum Anlass für eine Einkaufstour nehmen, bergen diese Distressed M&A-Deals einige Schwierigkeiten. Immobilienrechtsexpertin Magdalena Brandstetter und M&A-Experte Christian Ritschka geben einen Ein- und Ausblick in dieses Thema.