
Mettiamo che tra due anni vuoi comprare casa e hai messo da parte 40.000 euro. Investirli o tenerli al sicuro? Dopo il crollo del 2008 alla borsa americana servirono cinque anni e mezzo per tornare al punto di partenza. Ecco perché la prima domanda non è "dove investo?", ma "tra quanto mi servono i soldi?".In questo video Davide e Gianluca partono dall'orizzonte temporale e scoprono come cambia tutto il resto. Vedremo i tre "cassetti" in cui mettere l'anticipo della casa, quanto rendono davvero conto deposito, BOT, BTP Short Term ed ETF monetari al netto delle tasse, e perché l'aliquota dipende da cosa c'è dentro il prodotto e non da dove lo compri. Parleremo del costo di tenere i soldi al sicuro, di quanto mutuo conviene prendere, del credito lombard e degli aiuti per la prima casa che esistono ancora e di quelli che sono scaduti.00:00 Intro: la casa entro due anni e i 40.000 euro da parte01:48 Prima di tutto: tra quanto ti servono i soldi?05:25 I tre cassetti: in quale sei tu?08:35 Dove parcheggi l'anticipo: lordo e netto12:12 Il prezzo della certezza: quanto costa tenere tutto al sicuro14:01 Mutuo o credito lombard: quanto prendere davvero18:32 Aiuti per la prima casa: cosa c'è e cosa è sparito20:20 Il metodo in 4 mosse e la chiusura✅ Perché su un anno la borsa americana è in perdita circa una volta su quattro✅ Quanto ci mette la borsa a recuperare dopo il 2008 e dopo il 2000✅ I tre cassetti: entro 1-3 anni, tra 3 e 7 anni, "forse un giorno"✅ Conto deposito, BOT 12 mesi, BTP Short Term e ETF monetario, confrontati al netto✅ Perché il conto deposito ha il lordo più alto ma non vince sul netto✅ Quanto ti costa tenere al sicuro l'anticipo: circa 1.600 euro l'anno su 40.000✅ Mutuo fisso, mutuo variabile e credito lombard a confronto✅ Il Fondo di Garanzia Prima Casa e le agevolazioni ordinarie ancora valide💬 Tu in quale cassetto sei? La casa è decisa per i prossimi due anni, oppure è ancora un "forse"? Scrivilo nei commenti. Se vuoi un altro argomento di finanza personale da approfondire, proponilo qui sotto.📌 Risorse utili🔹 Supporta il canale e apri il conto con Interactive Brokers (bonus fino a 200 €): https://ibkr.com/referral/davide104🔹 Supporta il canale e apri il conto con Trading 212 (bonus fino a 100 €): https://www.trading212.com/it/invite/GIlPJrRx🔹 Supporta il canale e apri il conto con N26 (bonus 5 €): https://n26.com/r/davidez1816?cid=630&lang=it🔹 Supporta il canale e richiedi la American Express Platinum (bonus fino a 800 €): https://www.americanexpress.com/it-it/referral/platinum?ref=dAVIdZ4y2f&XL=MNANS⚠️ Davide ha superato l'esame di Stato OCF per consulenti finanziari, ma questo video è solo a scopo informativo e non è consulenza finanziaria personalizzata. I dati (rendimenti di BOT, BTP, conto deposito, tassi dei mutui ed ETF) sono aggiornati al 31 agosto 2026 e cambiano spesso: ricontrollali prima di decidere. I dati storici sulla borsa americana si riferiscono a oltre un secolo e non garantiscono nulla per il futuro. I rendimenti passati non sono indicativi di quelli futuri.#InvestiConZaBar #ComprareCasa #Mutuo #CreditoLombard #FinanzaPersonale #Investimenti #BTP
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