EP 146 - Lala y Gaby - Oportunidades y Riesgos Para 2026 en Regulaciones de Real Estate

En este episodio, Lala y Gaby explican los cambios más recientes en créditos y regulaciones de Real Estate en Texas: desde la posibilidad de hipotecas a 50 años, los pros y contras de este modelo, hasta el impacto de iniciativas como assumable loans para préstamos convencionales. También analizan cómo estas propuestas podrían abrir el acceso a vivienda, mover el mercado congelado y qué implicaciones tendría para compradores, inversionistas y bancos. Un episodio clave para entender hacia dónde se mueve el mercado inmobiliario en los próximos meses. 👉 Escucha el episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast, y síguenos para no perderte las actualizaciones más importantes del mercado. #RealEstateTalks #TexasRealEstate #Hipoteca50Años #AssumableLoans #MarketUpdate Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Tom Zeeb, experto internacional en negociación y fundador de técnicas que han ayudado a miles de inversionistas a cerrar más y mejores deals. Tom comparte cómo pasó de estar endeudado y sin rumbo a convertirse en uno de los negociadores más respetados en el mundo del real estate. Explica por qué la negociación es el “middle piece” que todos los inversionistas olvidan, y revela sus tres técnicas favoritas: flinch, bracketing y números específicos. Además, hablan de cómo identificar vendedores motivados, cómo crear acuerdos win-win reales y cómo evitar errores comunes que hacen perder miles de dólares en cada negociación. Si quieres aprender a cerrar más deals, maximizar tus ganancias y negociar como un profesional, este episodio es para ti. 👉 Síguenos en Spotify, YouTube y Apple Podcasts para más contenido de valor. #RealEstateTalks #RealEstateInvesting #NegotiationTips #TomZeeb #RealEstateEducation Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

En este episodio, Lala Elizondo se sienta con Zeferino Pérez, mortgage broker con más de 18 años de experiencia, para revelar lo que nadie te dice sobre los préstamos en EE.UU. Hablan del estado real del mercado en Texas, cómo funcionan hoy las tasas, qué significa realmente “comprar puntos”, cuáles opciones existen para inversionistas, extranjeros y self-employed, y los errores más comunes que hacen que un comprador deje de calificar sin darse cuenta. Un episodio lleno de información práctica, estrategias reales y ejemplos que sí te ayudan a tomar mejores decisiones al invertir. 📌 Escucha el episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast. No olvides seguirnos para más contenido que te acerca al mundo del real estate. #RealEstateTalks #InvestInTexas #MortgageTips #InversionesUSA #PropertyInvesting Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Ryan Thompson, un joven emprendedor que está revolucionando la manera en que los texanos compran tierra a través del Owner Finance. Ryan nos cuenta cómo su empresa convierte ranchos familiares en oportunidades accesibles para compradores que buscan su propio pedazo del Hill Country, sin necesidad de bancos ni trámites imposibles. Hablamos sobre cómo identificar terrenos con potencial, los riesgos y ventajas del owner financing, los errores comunes de los nuevos inversionistas y el fascinante crecimiento del mercado rural en Texas. 🌵 Si alguna vez soñaste con tener tu propio rancho, este episodio es para ti. 🎧 Escúchalo completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast, y no olvides seguirnos para más historias reales de real estate. #RealEstateTalks #OwnerFinance #TexasLand #RanchLife #InversionesInmobiliarias Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨 ¡ALERTA REAL ESTATE! 🚨 La FED acaba de bajar la tasa de interés y eso solo significa una cosa: 💥 ¡Oportunidad total para compradores! 💥 Entre la baja de tasas, los descuentos forzados de los vendedores y la temporada más estratégica del año (noviembre, diciembre y enero), este es el momento perfecto para comprar propiedad. 🏡💰 El mercado está alineado como una tormenta perfecta: tasas más bajas, inventario alto y precios más accesibles. 👉 Si estabas esperando la señal para invertir… esta es. Escucha el nuevo episodio completo de Real Estate Talks en Spotify y YouTube, y descubre por qué este podría ser tu mejor movimiento del año. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #RealEstateTalks #TexasRealEstate #OportunidadesInmobiliarias #TasasDeInteres #InversionesInteligentes #ComprarCasa #MercadoInmobiliario Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

No todo es glamour, cierres exitosos y grandes ganancias… también hay errores que te quitan el sueño. 💀 En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby comparten las peores experiencias del mundo inmobiliario en voz de sus invitados, desde contratos que se caen a último minuto hasta momentos que se convirtieron en auténticas pesadillas. 😬 🎧 Escúchalo completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast y aprende de los errores que nadie te cuenta en el mundo del Real Estate. 👉 Síguenos para más historias reales, aprendizajes y estrategias para evitar que tu próxima inversión se vuelva una historia de miedo. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #HistoriasDeTerrorRealEstate #RealEstateTalks #ErroresInmobiliarios #AprendizajesInmobiliarios #TexasRealEstate #InversionesInteligentes Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

🚨 ¡Atención propietarios en Texas! Podrías estar pagando más impuestos de lo que deberías... 😳💸 Este noviembre, las nuevas proposiciones de ley podrían bajar tus property taxes y cambiar la forma en que inviertes o compras tu próxima casa. 🏠 ¿Sabes qué es la Homestead Exemption o la Proposición 13? 👀 Si no lo sabes… este episodio te lo explica TODO. 🎧 Escucha el episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast y síguenos para no perderte los temas que TODO inversionista en Texas debe conocer. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #RealEstateTalks #TexasRealEstate #PropertyTax #HomesteadExemption #InversionInmobiliaria #TexasInvestors #ViviendaEnTexas #PropietariosTexas Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

¿Sabes realmente cómo elegir el préstamo ideal para comprar tu casa? 💰 En este episodio de Real Estate Talks, Lala Elizondo y Gaby Proctor conversan con Jorge Alderete, Loan Officer con más de 20 años de experiencia, quien nos explica las diferencias entre un broker, un banco tradicional y el modelo retail, además de compartir información clave sobre las tasas de interés, los ciclos del mercado y cómo prepararte para comprar antes del próximo boom. 📈 Jorge nos cuenta cómo ha vivido las distintas etapas del mercado —desde la crisis del 2008 hasta el auge post-pandemia— y por qué el servicio personalizado y las relaciones humanas son la clave para crecer dentro del mundo hipotecario. 🎧 ¡Un episodio lleno de datos reales, consejos prácticos y una visión clara del mercado actual! Escúchalo completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast, y no olvides seguirnos para más historias y estrategias del mundo inmobiliario. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #RealEstateTalks #HipotecasEnTexas #JorgeAlderete #RealEstatePodcast #LoanOfficer #TasasDeInteres #CompraDeCasa #InversionInmobiliaria Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Julián Barrientos pasó de los cuarteles al Real Estate, de hacer cold calls todos los días a cerrar más de 80 contratos en un año. Hoy maneja su propia empresa, invierte con estrategias como Subject To y flips, y enseña cómo la disciplina puede ser tu mejor inversión. Una historia real de esfuerzo, visión y crecimiento que te demuestra que el éxito no llega por suerte… sino por acción. 🚀 🎧 Mira el episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast 📲 Síguenos para más historias que inspiran en todas nuestras redes sociales. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #RealEstateTalks #HistoriasQueInspiran #TexasInvestors #InversionInmobiliaria #FlippingHouses #SubjectTo #RealEstateMindset #LibertadFinanciera Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

En este episodio de Real Estate Talks, Javier Modoro entrevista a nuestra host Lala Elizondo, quien comparte su camino desde las grandes corporaciones hasta el mundo del emprendimiento y las inversiones. Hablamos sobre los aprendizajes que dejó su vida corporativa, los retos y recompensas de emprender, cómo dio el salto al real estate multifamiliar, y el papel fundamental de las mujeres en el ecosistema de inversión en Latinoamérica. Una conversación honesta sobre miedos, decisiones y cómo redefinir la verdadera riqueza más allá del dinero. 👉 Escucha y mira el episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast. Y no olvides seguirnos para más contenido de valor en el mundo del real estate. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a [email protected] y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #RealEstateTalks #InversionesInteligentes #Multifamily #MujeresInversionistas #LibertadFinanciera Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices