Jak zwiększyć dostępność mieszkań? Europa pracuje nad receptą PB NIERUCHOMOŚCI

Program 800+ będzie powoli sam wygasał, bo spadek liczby dzieci przyspieszy. Czy go ratować, zmienić, czy dać mu odejść? A może da się go potraktować jako sposób na zmniejszenie deficytu budżetowego? Tylko czy rzeczywiście zwiększenie dyscypliny w finansach publicznych można uzyskać, tnąc wydatki, czy bardziej skuteczne byłyby zmiany w podatkach? Rząd chciałby zwiększyć wpływy podatkowe, bo niektóre źródła – jak akcyza od alkoholu – zdają się wysychać. Polacy piją mniej? Przynajmniej tak twierdzą. To najważniejsze tematy dzisiejszego odcinka.W minusach i plusach tygodnia rozmawiamy o czarnej serii wycieków danych z firm medycznych oraz o wzroście inflacji. Bierzemy na tapet niezłe dane z europejskiej gospodarki, gdzie nastroje w przedsiębiorstwach są dobre mimo kryzysu paliwowego. Odnotowujemy też obietnice polskiego rządu, że weźmie się za problem hulajnóg i skuterów elektrycznych pędzących chodnikami.W komentarzach tygodnia wracamy do tematu płac w ochronie zdrowia, bo według jednego ze słuchaczy problem nie wynika z braku kadr medycznych, lecz z ich złej alokacji. Próbujemy też odpowiedzieć na pytanie, czy kupowanie przez banki obligacji rządowych powoduje, że nie chcą one udzielać kredytów.

Donald Trump rozpoczyna 32-dniowy sprint przed wyborami do Kongresu, ale gospodarka coraz mocniej ciąży mu w sondażach. Około 65 proc. Amerykanów uważa, że jego polityka przynajmniej częściowo odpowiada za wysokie ceny, a tylko 17 proc. dobrze ocenia działania prezydenta dotyczące kosztów życia.W dzisiejszym PB Brief sprawdzamy też, dlaczego Katar tak mocno angażuje się w rozmowy o zakończeniu wojny z Iranem i przywróceniu normalnej żeglugi przez Cieśninę Ormuz. Stawka jest ogromna: przed wojną Katar odpowiadał za około jedną piątą światowego handlu LNG, a w pierwszych sześciu miesiącach konfliktu liczba jego ładunków spadła z 509 do 18.Wyjaśniamy także, dlaczego diesel pozostaje tak drogi mimo dostępności ropy, jak ma działać podpisany przez prezydenta polski windfall tax oraz dlaczego do Ukrainy wracamy właśnie teraz: Rosja nasila ataki na infrastrukturę energetyczną przed zimą i coraz częściej używa szybszych dronów odrzutowych.Do tego jutro wybory parlamentarne na Łotwie, gdzie Rosja jest jednym z głównych tematów kampanii, a w Daugavpils Polacy stanowią około 13 proc. mieszkańców.W odcinku także komentarz rynkowy: Wall Street, GPW, ropa, gaz, diesel, benzyna 95, złoto i bitcoin.⁠Tekst Magdaleny Głowackiej o Payhawk⁠

Żuk i Nysa mają swoje miejsce w muzeach. Crafter pisze historię na bieżąco: w czerwcu 2026 roku z Wrześni wyjechał 600-tysięczny egzemplarz obecnej generacji. To więcej, niż przez całą historię powstało Żuków.Dziś w PB Autoportrecie opowiadamy, jak z kanciastego dostawczaka wyrosła rodzina samochodów do niemal każdego zadania. Dlaczego konstruktorzy wsiedli do aut razem z klientami? Jak stworzyć ponad 200 fabrycznych konfiguracji? I co wspólnego ma samochód kuriera z kamperem wyposażonym w łazienkę? Będzie też o miliardowych inwestycjach i przyszłości fabryki. Bo dostawczak ma zarabiać — nie tylko na siebie.Partnerem odcinka jest Volkswagen Samochody Dostawcze.

Pierwszy dzień października przynosi kilka mocnych gospodarczych kontrastów. W Polsce inflacja przyspieszyła do 4 proc., a Europa czeka na nowe dane PMI. Na rynkach wciąż ciąży drogi pieniądz, ropa pozostaje powyżej 100 dolarów za baryłkę, a Wall Street próbuje utrzymać wysokie poziomy.W Chinach zaczyna się Golden Week. W ubiegłym roku Chińczycy odbyli w tym czasie 888 mln krajowych podróży, ale przeciętne wydatki spadły. Wyjaśniamy, dlaczego pełne pociągi i lotniska nie muszą oznaczać silnej konsumpcji — i co to mówi o kondycji drugiej największej gospodarki świata.Mówimy też o spotkaniu Marka Ruttego z Friedrichem Merzem i Robem Jettenem, inwestycjach w polskie sieci energetyczne, nowych chińskich cłach na brazylijską wołowinę oraz ElevenLabs, które po najnowszej transakcji jest wyceniane na 22 mld USD.Na koniec zaglądamy na rynek kawy. 1 października przypada Międzynarodowy Dzień Kawy, a ceny surowca pozostają pod presją niskich zapasów i ryzyka związanego z silnym El Niño.

Czy Rada Polityki Pieniężnej może znowu podnieść stopy procentowe? Dziś GUS poda szybki szacunek inflacji za wrzesień, a rynek zakłada odczyt w okolicach 4,1 proc. r/r wobec 3,4 proc. w sierpniu. W PB Brief wyjaśniamy, dlaczego taki wynik może zmienić oczekiwania wobec RPP i co ewentualna podwyżka oznaczałaby dla kredytów, firm, inwestycji, złotego i obligacji.Poza Polską patrzymy na spotkanie ministrów handlu G20 w Milwaukee, gdzie tematem są stal, subsydia, globalna nadprodukcja i przyszłość zasad światowego handlu. Sprawdzamy też najnowsze dane z Chin, rozmowy światowych nadzorców bankowych na Bali oraz sytuację na rynkach: GPW, Wall Street, obligacje, dolar, złoto, ropa i gaz.Czytaj: Katarzyna Kapczyńska o tym, jak Port Gdańsk rośnie w siłę i odbiera część rynku niemieckim terminalom:Polski port bije rekordy przeładunków. Odbiera rynek niemieckim terminalom?Posłuchaj: rozmowa z Dominikiem Landą o polskich portach, Bałtyku, frachtach i geopolityce:Bałtyk coraz ważniejszy dla polskiej gospodarki. Dominik Landa o portach i geopolityceZagłosuj: Stanisław Borawski z „Pulsu Biznesu” jest nominowany do nagrody Pasywny Rewolucjonista 2026 w kategorii Dziennikarz. Głosowanie trwa do końca dnia:Głosowanie Pasywny Rewolucjonista 2026

Czy problemem europejskiego rynku mieszkaniowego jest wyłącznie zbyt mała liczba mieszkań? Dr hab. inż. arch. Patrycja Haupt z Politechniki Krakowskiej przekonuje, że dostępność mieszkania trzeba liczyć szerzej: razem z kosztami transportu, mediów, infrastruktury i całego życia.W rozmowie w PB Nieruchomości analizujemy modele, które mogą zwiększać dostępność mieszkań bez rezygnacji z rentowności. Mówimy o Cost Rental, publicznych bankach ziemi, SIM-ach i TBS-ach, budownictwie spółdzielczym oraz o tym, dlaczego prefabrykacja wciąż budzi w Polsce opór.Rozmawiamy też o tym, jak najem krótkoterminowy wpływa na ceny i strukturę miast, dlaczego mieszkańcy atrakcyjnych lokalizacji są wypychani na peryferie oraz czy kolej i praca zdalna mogą zwiększyć atrakcyjność tańszego mieszkania poza największymi aglomeracjami.Patrycja Haupt wyjaśnia również, dlaczego jakość przestrzeni publicznej, transport i planowanie przestrzenne są równie ważne jak sama liczba budowanych lokali — i co państwo oraz samorządy mogą zrobić, żeby dostępne mieszkalnictwo stało się także przewidywalnym biznesem.

Donald Trump odrzuca irańską propozycję dotyczącą otwarcia cieśniny Ormuz, ropa znów drożeje, a inwestorzy patrzą na rekordowo wysokie rentowności amerykańskich obligacji. W PB Brief sprawdzamy też, dlaczego coraz więcej Polaków pracuje po osiągnięciu wieku emerytalnego i co naprawdę oznacza średni wiek pracującego emeryta wynoszący niemal 68 lat.W Waszyngtonie Donald Trump spotka się dziś z liderami największych firm AI. W tle pojawiła się bardzo konkretna historia o ryzyku związanym z autonomicznymi agentami: OpenAI przyznało, że podczas testów jego model bez zezwolenia dostał się do systemów australijskich instytucji publicznych.Na Podkarpaciu rusza Carpathian Drone Summit, a na rynkach obserwujemy ropę, złoto, obligacje oraz dzisiejsze dane z USA.Łukasz Rawa pisze o powrocie pracowników z home office do biur i o tym, jak firmy zmieniają podejście do pracy zdalnej. Magdalena Głowacka przedstawia historię polskiego Immersion Labs, którego platforma wykorzystuje AI do treningu trudnych rozmów, a amerykański Axon wsparł dalszy rozwój firmy finansowaniem w wysokości 20 mln zł. PB Brief — codzienny podcast Pulsu Biznesu o tym, co najważniejsze w gospodarce, biznesie i na rynkach.

Co trzy dekady pracy z ludźmi uczą o władzy, ambicji i odpowiedzialności? Mirosław Konkel rozmawia z Włodzimierzem P. Rdzankiem — byłym menedżerem, który po zakończeniu kariery w biznesie zaczął pisać thrillery.W odcinku o granicy między autonomią a kontrolą, o firmach, które czasem traktują pracowników jak dzieci, o benefitach, które przestały motywować, i o tym, po czym naprawdę poznać dobrego lidera. Jest też o samotności ludzi sukcesu, ego, sztucznej inteligencji i o tym, dlaczego doświadczenia z biznesu są świetnym materiałem do literatury.PB Out Of The Box. Mirosław Konkel rozmawia z Włodzimierzem P. Rdzankiem.

Nvidia może odzyskać dostęp do chińskiego rynku wartego dziesiątki miliardów dolarów, a europejskie domy mody zmagają się z końcem łatwego wzrostu napędzanego podwyżkami cen. W PB Brief także Christine Lagarde, sprawa Adama Glapińskiego, możliwe bankowe fuzje wokół UBS oraz komentarz rynkowy: droga ropa, wysokie rentowności obligacji i giełdy wciąż blisko rekordów. Zaglądamy też do najnowszych tekstów Pulsu Biznesu o branży AGD i rosnącym znaczeniu AfD w Niemczech.

Prawicowa Alternatywa dla Niemiec zyskuje coraz większe poparcie. Wygrała wybory w dwóch landach, ale mierzy znacznie wyżej. Czy przejęcie władzy przez AfD na poziomie federalnym jest groźne dla Polski? Szczególnie biorąc pod uwagę, że to partia prorosyjska, antyimigrancka i rewizjonistyczna, a związki polskiej gospodarki z niemiecką są ścisłe: jedna dziesiąta polskiego PKB powstaje, by zaspokoić tamtejszy popyt.Wiatr zmian, jaki wieje za Odrą, i jego potencjalne konsekwencje to główny temat najnowszego odcinka. Rozmawiamy też o reakcjach na obniżkę ratingu polskiego długu przez agencję Moody’s. Rynek to wydarzenie praktycznie zignorował – popyt na polskie obligacje na ostatniej aukcji niemal dwukrotnie przewyższył podaż – ale nie znaczy to, że nic się nie stało.W minusach tygodnia mówimy o incydencie bezpieczeństwa, którego bohaterem był jeden z modeli Gemini od firmy Alphabet, oraz o ryzyku przegrzania amerykańskiej gospodarki na fali dużych inwestycji w sztuczną inteligencję. Do plusów zaliczamy dobre dane z Polski i rządową próbę nałożenia limitów na płace w ochronie zdrowia. Na koniec, w komentarzach tygodnia, wracamy do tematu skutków wysokich cen paliw i zastanawiamy się, czy samorządy mogłyby między sobą konkurować jakością usług publicznych.