#194 Rynek nieruchomości poradzi sobie bez wsparcia - Marcin Krasoń, Otodom Analytics

W kontekście konkursu #Beststreamawards2024:Zagłosować można chociażby formularzem: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejA6AxEnaQmWHb7lf1SQNsjUbogSjeBQvKR6yMnhp_iEUHcw/viewformLub pod postem instagramowym: https://www.instagram.com/p/C7a8mz2oXu5/ zostawiając komentarz, oznaczając mój profil i dopisując hasztag: #beststreamawards2024>>>Co jakiś czas dostaję pytanie o polecane książki i w zasadzie trudno się dziwić – co video, to wyskakuje z ogromnym regalem pełnym finansowych książek w tle. Książki są cudowne (nie tylko te finansowe), czytać trzeba i jak pomyślę, że mam w życiu jeszcze miejsce za zaledwie kilkaset książek, to sam się zawsze poważnie zastanawiam jak tu wybrać te najlepsze – takie, które zmienią moje życie na lepsze.  W tym odcinku:kilka książkowych rekomendacji,kilka powrotów do klasyków (niektóre książki warto czytać wielokrotnie),moje książkowe odkrycie rozrywkowe, 5 tomów za mną, a to dopiero początek!  Krótki i treściwy odcinek na start przed wakacjami, a książki z podcastu znajdziecie tutaj:  Cyfrowy Minimalizm: https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4920593/cyfrowy-minimalizm-jak-zachowac-skupienie-w-halasliwym-swiecie  52 notatki:https://52notatki.pl/  Startupowcy:https://startupowcy.pl/  Psychologia Pieniędzy:https://milionkrokow.com/produkt/psychologia-pieniedzy-ksiazka/  Nadchodząca fala:https://www.szczeliny.pl/nadchodzaca-fala  A wakacyjne i rozrywkowe odkrycie to:https://www.jackreacher.com/us/books/  A najlepsze książki o finansach i inwestowaniu znajdziecie tutaj:https://milionkrokow.com/  

Co chwilę rynek bombarduje nas nowymi danymi - odczyty wskaźników, makroekonomiczne dane i projekcje, ekspertyzy banków centrlanych i raporty analityków. Wprawdzie dostęp do danych jest dla inwestora dużo łatwiejszy niż nawet kilka lat temu, ale nadal trzeba wiedzieć jak te dane interpretować i jak faktycznie działają korelacje poszczególnych instrumentów. Zapytajmy eksperta od rynkowych korelacji i porozmawiajmy na konkretnych danych!Gościem odcinka Daniel Kostecki z CMC Markets.W programie poruszamy takie tematy jak m.in.:czy założenie, że "hossa bez QE jest niemożliwa" możemy już włożyć między bajki? skąd na rynku mamy taką nadpłynność?jakie są oczekiwania wobec stóp procentowych w USA?czy na dobre pokonaliśmy inflację?z czym skorelowany jest polski rynek?dlaczego kilka spółek dominuje dzisiaj tak mocno w indeksach? do jakiej klasy aktywów zaliczamy dzisiaj kryptowaluty?co dalej z bitcoinem po halvingu i ETF-ach?jak zabezpieczyć swój portfel przed spadkami? czy przed nami najlepszy kwartał roku? i wiele innych tematów :)Gdzie warto śledzić gościa? - https://twitter.com/Dan_Kostecki- https://www.youtube.com/@CMCMarketsPolska/Szukacie giełdowych książek? Zajrzyjcie do Wydawnictwa Milion Kroków

Nowy program dofinansowań stoi pod znakiem zapytania - nikt nie wie czy i ewentualnie kiedy wejdzie Kredyt 0%. Jak radzi sobie zatem rynek nieruchomości w czasie tej niepewności? Czy myśląc o kupnie mieszkania, powinniśmy poczekać na konkretne ustalenia i daty czy wręcz przeciwnie - nie zastanawiać się nad czynnikami, na które nie mamy wpływu? Zapytajmy eksperta i porozmawiajmy na konkretnych danych!Gościem odcinka Marcin Krasoń z Otodom Analytics.W programie poruszamy takie tematy jak m.in.:czy możemy już jednoznacznie ocenić skutki Kredytu 2%?kto w Polsce buduje mieszkania?od czego zależy cena mieszkania i marża dewelopera?jak wygląda rynek w czasie oczekiwania na nowy program? czy ceny mieszkań mogą spadać w najbliższym czasie? jak szukać mieszkania dla siebie niezależnie od czynników zewnętrznych?co się stanie, jeśli "kredyt 2%" w ogóle nie wejdzie w zycie?czy rynek mieszkaniowy nie stał sie zbyt spekulacyjny?jaki wpływ na rynek mają flipperzy?ile w medialnych trendach znajdziemy prawdy odzwierciedlonej w danych?dlaczego politycy zawiedli rynek mieszkaniowy?który program mieszkaniowy miał największy sens?i wiele innych tematów :)Zajrzyjcie do najnowszych danych:https://media.otodom.pl/sprzedaz-nowych-mieszkan-maleje-mimo-to-ceny-nadal-w-gore Szukacie giełdowych książek? Zajrzyjcie do Wydawnictwa Milion Kroków

Ale nam się zamieszanie zrobiło i to w branży, która teoretycznie potrzebuje długoterminowego planowania, przejrzystości, stabilności… A tymczasem mamy świetny antyprzykład – jak pomysły polityków i ingerencja w rynek potrafi go zdestabilizować w zaledwie kilka kwartałów. Był kredyt 2%, miał być kredyt 0%, aktualnie jest jeden wielki chaos i awantura bez długoterminowej wizji. Dzisiaj słów kilka o nieruchomościach.W odcinku #193:poszukamy wniosków po kredycie 2% zobaczymy na jakim etapie jest kredyt 0% i ponarzekamy, że każdy pomysł jest na maks. kilka kwartałów do przodu, a w tej branży nie tak to powinno wyglądać.  Ja sam kupiłem mieszkanie w ubiegłym roku i to był dosyć długi proces ze względu na szukanie czegoś nie pod inwestycje, tylko właśnie do życia dla siebie i rodziny na najbliższych co najmniej kilka lat, więc pod tym kąktem chcę rozmawiać o nieruchomościach – nie dla rentierów z portfolio mieszkaniowym, ale dla tych, którzy serio szukają czegoś dla siebie i teraz przez to zamieszanie są po prostu w kropce.Zapisz się na newsletter Nic za darmo EXTRA: https://niczadarmo.substack.com/ 

Kiedy mówimy o inwestowaniu w oparciu o indeksy, od razu przychodzi nam do głowy inwestowanie pasywne – no trochę stąd się to wzięło. Jednak pamiętajmy z tylu głowy, że indeksy spełniają nieco więcej funkcji i dzisiaj mamy do dyspozycji kilka klas instrumentów, które na indeksach bazują. W tym odcinku troszkę temat rozgrzebiemy, po to, żeby go później poskładać w całość.W odcinku #192:po pierwsze, szybka ewolucja indeksów,  po drugie, kilka ról indeksów, to nie jest tylko dla pasywnych inwestorów,po trzecie, kilka instrumentów opartych o indeksy.*Materiał przygotowany we współpracy ze spółką Nowe Usługi S.A. w imieniu emitenta certyfikatów Turbo na rynku polskim – ING N.V.O wspomnianych w nagraniu trackerach dowiesz się więcej tu: https://www.ingturbo.pl/landingpage/trackerZapisz się na newsletter podcastu! i zerknij na moje książki o finansach i inwestowaniu 

Dlaczego sytuacja emerytalna kobiet jest gorsza od mężczyzn? Jak indywidualnie można przeciwdziałać temu problemowi? Co można osiągnąć podejmując odpowiednie działania? Jak zmienia się ryzyko w przypadku decyzji o inwestycji w bardziej ryzykowne instrumenty finansowe? Jak można je zabezpieczyć?Na te pytania odpowiada dr Andrzej Sołdek, doświadczony manadżer i wykładowca SGH w jedenastym odcinku serii Zadbana Przyszłość.Całą rozmowę obejrzycie na kanale IGTE:-> https://youtu.be/YBt8ltoIoe4?si=UCFvq32r1AQeLHqY *Partnerem serii jest Izba Gospodarcza Towarzystw EmerytalnychWięcej o serii:Zadbana przyszłość to cykl rozmów z ekspertami w formie podcastów wideo na temat niefinansowego i finansowego przygotowania do emerytury. Projekt adresowany jest przede wszystkim do osób młodych – studentów wchodzących na rynek pracy lub będących na początkowym etapie kariery zawodowej, ale każda osoba zainteresowana tematyką zabezpieczenia swojej przyszłości znajdzie w nim użyteczne treści.Posłuchajcie pozostałych odcinków z serii:Dlaczego nie oszczędzamy na emeryturę?Czy ZUS może zbankrutować?Groźne mity emerytalneCo wpływa na jakość życia na emeryturze?Czy da się ominąć ryzyko w finansach?Jak inwestować z myślą o emeryturze?Jak oszczędzać, ale się nie ograniczać? Produkty III filaru emerytalnego - co wybrać?Co dalej z OFE?Jak radzą sobie polskie fundusze?

Fajnie rozmawia się sukcesach, szczególnie gdy jest hossa i można pokazać jak to niektóre akcje dają piękna stopę zwrotu. Jednak w długim terminie kluczem do sukcesu jest często eliminacja błędów, które niszczą regularnie nasz rachunek inwestycyjny.  Dzisiaj znowu na przekór hossie, która jest widoczna na rynku, inwestycyjne przestrogi – być może też te błędy popełniacie i po tej audycji będzie Wam łatwiej je zdiagnozować i z nimi walczyć.W odcinku #190:3 błędy inwestycyjne, które moim zdanie są bardzo ważne w pierwszych latach inwestowania i które oczywiście sam intensywnie popełniałem;odrobina własnych doświadczeń właśnie dlatego, że to też moje błędy z przeszłości;i na koniec spróbujemy zastanowić się jak z tych błędów się wyleczyć a tam gdzie się nie da, chociaż ograniczyć ich wpływ.Zapisz się na newsletter podcastu! i zerknij na moje książki o finansach i inwestowaniu 

Kolejne walne zgromadzenie Berkshire Hathaway za nami. Dziesiątki tysięcy inwestorów w największym obiekcie sportowym w Omaha, setki tysięcy śledzących spotkanie online. Kogo tam nie było… jak zawsze Tim Cook, Bill Gates, miliarderzy i najważniejsi ludzie Wall Street w jednym mieście w Nebrasce. Jednak w tym roku jedno krzesło pozostało puste i bardzo brakowało osoby, która zawsze je zajmowała. To pierwsze spotkanie od czasu śmierci Charliego Mungera. Mogę spokojnie powiedzieć, że to było walne zgromadzenie dla niego, architekta Berkshire Hathaway.W odcinku #189:najważniejsze rzeczy, jakie wynotowałem ze tegorocznego walnego zgromadzenia;dlaczego w Omaha mają dobry barometr inwestycyjny;i czego w tym roku nauczy nas legenda – Warren Buffett.To było chyba najbardziej refleksyjne spotkanie, jakie widziałem. Warto obejrzeć chociaż jego pierwszą część.Zapisz się na newsletter podcastu! A tutaj linki, które dobrze uzupełnią materiał:Śladami Warrena Buffetta, książka dla polskich inwestorówCałe spotkanie do obejrzenia na kanale CNBCFilm o Warrenie i Berkshire HathawayWątek o historii walnego zgromadzenia BRK

Moj ulubiony cytat inwestycyjny należy do amerykańskiego sportowca. Yogi Berra, słynny baseballista powiedział: „w teorii nie ma różnicy między teorią a praktyką. W praktyce jest”. Siłą rzeczy w podcastach, książkach, wszelkich mediach, które subskrybujecie jest teoria – za praktykę odpowiada każdy z nas, na własnym rachunku maklerskim. I dzisiaj do tych rachunków zajrzymy.  W odcinku #188:uczymy się na własnych błędach;grzebiemy w historii i wyciągamy z niej wnioski;próbujemy ulepszyć proces na przyszłość.Dzisiaj będziemy stawać się lepszymi inwestorami i lepiej poznawać samego siebie.Zapisz się na newsletter podcastu! A tutaj tweet inspiracja do odcinka:- https://twitter.com/Ojciec_Klasa/status/1782006760246542663

Jak wygląda dzisiaj polski rynek inwestycyjny na tle Europy? Co zmieniło wejście PPK? Jakie produkty preferujemy? Czy pasywna rewolucja jest odczuwalna na rynku funduszy? I wreszcie, jak tę wiedzę wykorzystać, żeby zadbać o swoją przyszłość? Na te pytania odpowiada Michał Duniec, szef Analizy.pl w dziesiątym odcinku serii Zadbana Przyszłość.Całą rozmowę obejrzycie na kanale IGTE:-> https://youtu.be/uDyD1YX7I8w *Partnerem serii jest Izba Gospodarcza Towarzystw EmerytalnychWięcej o serii:Zadbana przyszłość to cykl rozmów z ekspertami w formie podcastów wideo na temat niefinansowego i finansowego przygotowania do emerytury. Projekt adresowany jest przede wszystkim do osób młodych – studentów wchodzących na rynek pracy lub będących na początkowym etapie kariery zawodowej, ale każda osoba zainteresowana tematyką zabezpieczenia swojej przyszłości znajdzie w nim użyteczne treści.Posłuchajcie pozostałych odcinków z serii:Dlaczego nie oszczędzamy na emeryturę?Czy ZUS może zbankrutować?Groźne mity emerytalneCo wpływa na jakość życia na emeryturze?Czy da się ominąć ryzyko w finansach?Jak inwestować z myślą o emeryturze?Jak oszczędzać, ale się nie ograniczać? Produkty III filaru emerytalnego - co wybrać?Co dalej z OFE?