Experto en Airbnb: “Pasé de un cuarto a operar 250 propiedades” – Daniel Obregón

🎙 Hoy conversamos con Nicolás Maya, presidente del Club Deportivo La Equidad. Tras más de una década en consultoría de alto nivel, Nicolás cambió la ruta para dedicarse a su verdadera pasión: el fútbol. Hoy lidera en Bogotá un plan para convertir a La Equidad en un club de nueva generación: más digital, más cercano a la comunidad y con una visión de negocio sostenible. Un episodio para quienes aman el deporte, pero también para quienes quieren entender el fútbol como empresa de media y motor de impacto. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Nicolás Maya?► Síguelos en Instagram: https://www.instagram.com/clubdeportivolaequidad/?hl=es► Síguelo en LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/nicolas-m-89500726/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:57) ¿Por qué dejar la consultoría por el fútbol?(12:04) ¿Cómo escoger el club para comprar?(18:40) Nace el nuevo proyecto: el grupo que llega a La Equidad(24:10) ¿Bogotá o ciudad intermedia?(29:05) Kennedy como una nueva “zona de entretenimiento”(31:44) ¿Se puede construir hinchada en una ciudad de gigantes?(34:20) Ambición deportiva realista(37:08) ¿De qué vive un club de fútbol en Colombia? (47:13) ¿Serie de La Equidad?(51:25) ¿Qué le quita el sueño al presidente?

🎙 Hoy conversamos con Julián Torres, cofundador de Fitpal y Ontop, dos startups que han transformado la forma en que vivimos el bienestar y contratamos talento en Latinoamérica. Julián ha vivido el éxito empresarial que muchos sueñan, pero también ha enfrentado profundas crisis de ansiedad, depresión y vacío existencial. En este episodio no solo hablamos de emprendimiento, rondas de inversión y cultura empresarial, sino también de filosofía, hábitos, salud mental y del verdadero significado de éxito ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Julián Torres?► Adquiere sus libros:"Hábitos poderosos": https://amzn.to/4n62j2A"La estupidez colectiva": https://amzn.to/4n62j2A► Síguelo en LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/juliantorresgomez/► Síguelo en Instagram:Personal: https://www.instagram.com/juliantorresgo/Ontop: https://www.instagram.com/ontophq/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(01:55) Así nació Fitpal(06:01) Cuando el éxito te rompe: ansiedad y miedo a morir(10:19) La trampa de la fama y el dinero(14:20) Filosofías orientales para sobrevivir al caos del emprendimiento(20:28) La noche oscura del alma(27:11) La cárcel invisible de la competencia y las comparaciones(33:35) Hustle vs. desapego: ¿cómo encontrar el equilibrio real?(37:26) ¿Qué es realmente la riqueza?(39:51) El nacimiento de Ontop AI(43:42) ¿Cómo bailar con la incertidumbre?(45:15) ¿Por qué volvemos a la ansiedad aunque tengamos buenos hábitos?(49:29) La fórmula de la felicidad(55:05) Los tres hábitos más importantes(1:00:16) ¿Emprender como crear música?(1:04:11) ¿Qué es realmente el éxito?

¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------🎙 Hoy entrevistamos a Sergio Guzmán, director de "Colombia Risk Analysis" una de las voces más informadas sobre riesgo político en el país. En este episodio hablamos de elecciones, seguridad, economía y del panorama electoral de cara al 2026 en Colombia. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Sergio Guzmán?► Informe "Fragmentación y Polarización a un año de la próxima presidencia " de Colombia Risk Analysyshttps://www.colombiariskanalysis.com/post/fragmentacion-y-polarizacion-a-un-a%C3%B1o-de-la-proxima-presidencia► Visita su web:http://www.colombiariskanalysis.com/► Síguelo en LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/colombiarisk/► Síguelo en Instagram:https://www.instagram.com/colombiarisk/► Síguelo en X (Twitter):https://x.com/ColombiaRisk------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:59) La historia de Sergio y el nacimiento de Colombia Risk Analysis(07:15) Seguridad y percepción de inseguridad en Colombia(12:50) El costo económico de la inseguridad y la inversión extranjera(18:00) Inestabilidad política y reglas de juego cambiantes(22:45) Déficit fiscal, gasto público y la regla fiscal(27:55) La crisis del sistema de salud: causas y consecuencias(33:15) ¿Puede quedarse Petro en el poder? Análisis de riesgo institucional(39:30) Relaciones con Estados Unidos y el nuevo orden mundial(44:20) Escenarios de las elecciones 2026: izquierda, centro y derecha(50:10) La crisis de los partidos políticos en Colombia(53:35) ¿Habrá un “gallo tapado” en estas elecciones?(57:20) El rol de Colombia Risk Analysis en tiempos electorales

¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/aXJ2P------------------------------------Felipe Zuluaga no es arquitecto, ni ingeniero, ni constructor. Tampoco tenía tierras ni capital cuando comenzó. Hoy es COO de MPF y cofundador de Impacto Proyectos, una empresa que ha construido más de 250 apartamentos y 50.000 m² de bodegas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo se lanzó al agua, por qué el sweat equity es más poderoso que el capital y cómo construir empresa (y patrimonio) en familia. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Felipe?► Síguelo en Real Estate by MPF:https://www.instagram.com/realestate.mispropiasfinanzas/► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/felipe-zuluaga-piedrahita/------------------------------------Capítulos(00:00) Introducción(02:39) De turismo y tecnología… al mundo inmobiliario(06:04) La historia de cómo terminó trabajando en familia(13:43) ¿Qué se llevó de trabajar en Rappi?(17:06) Cómo sobrevivieron los peores 3 años del sector(20:50) ¿Qué es sweat equity y por qué puede reemplazar al capital?(24:00 El mayor mito: “necesito plata para invertir en finca raíz”(27:11) 250 apartamentos y 50.000 m² construidos… sin capital propio(30:14) ¿Cómo se aprende sin ser ingeniero o arquitecto?(33:04) El poder de rodearse bien en cada proyecto(36:31) Por qué enseñar de finca raíz también es una oportunidad(39:08) Así nació Real Estate by MPF (43:03) El sueño de democratizar las mejores oportunidades de inversión(46:00) ¿Qué es MPF Black y por qué es una comunidad exclusiva?(49:25) El sueño de los próximos 5 años: construir, financiar y vender… con el grupo de inversionistas

¿Quieres ser parte de un grupo de inversionistas en bienes raíces? Aplica a MPF Black 👉 https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Daniel Obregón empezó subarrendando una habitación como estudiante y hoy lidera una empresa que opera más de 250 propiedades turísticas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo lo logró, qué errores cometió (para que no los repitas) y por qué no todo es oportunidad, pero hay oprtunidad para todos. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Daniel?► ¿Qué es Ahead?http://www.weareahead.co/► Sígue a Ahead en Instagram:http://www.instagram.com/weareahead► ¿Qué es Expohost?http://www.expohost.travel/► Sígue a Expohost en Instagram:http://www.instagram.com/expohost► Síguelo el LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/danieleduardoobregonmanjarres/------------------------------------(00:00) Introducción(02:51) Cómo Daniel pasó de subarrendar un cuarto a liderar una empresa de 250 propiedades(06:04) ¿Por qué la mayoría de propiedades NO sirven para Airbnb?(10:33) La historia de cómo convenció al primer propietario(13:02) Renunció a la universidad para apostarle al turismo(17:30) El golpe de la pandemia en vivienda turística(24:00) El nicho más rentable en rentas turísticas (y pocos lo conocen)(27:14) ¿por qué “no todo es oportunidad”?(30:48) Herramientas de datos para saber si tu inversión funcionará(34:03) El mayor error de los inversionistas: no contar los GASTOS(38:22) Casos reales: propiedades que SÍ están generando más del 1% mensual(43:32) ¿Qué ciudades tienen hoy mayor potencial?(47:24) ¿Es mejor operar tu Airbnb tú mismo o contratar un operador?(51:20) ¿Qué viene para el futuro de las rentas turísticas en Colombia?(55:01) No pienses solo en metros cuadrados(58:04) ¿Cómo posicionar tu propiedad para destacar en el mercado?(1:01:03) ¿Por donde comenzar?

Aplica a MPF Black 👉https://mpf.world/JqRrR------------------------------------Hoy conversamos con Catalina Márquez y Juan Pablo De Guzmán, abogados tributaristas y cofundadores de Taxology, la comunidad que está revolucionando la educación fiscal en Colombia. Con ejemplos claros, desmontan los mitos que nos llevan a pagar de más y revelan estrategias legales para optimizar los impuestos en inversiones inmobiliarias. Si tienes (o sueñas con tener) propiedades, este episodio es una MASTERCLASS de impuestos que te ahorrará dinero… y dolores de cabeza. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Taxology?► Síguelos en Instagram:https://www.instagram.com/taxology.com.co/► Síguelos en TikTok https://www.tiktok.com/@taxology.com.co► Visita su firma:http://www.deguzmanmarquez.com/► Visita su web:http://www.taxology.com.co/► Compra su libro "Esquemas de Derecho Tributario":https://editorial.tirant.com/co/libro/esquemas-de-derecho-tributario-3-edicion-catalina-marquez-jaramillo-9788411973069------------------------------------(00:00) Introducción(02:57) El origen de Taxology y su misión educativa(06:05) ¿Por qué amamos tan poco los impuestos?(10:30) El desconocimiento tributario cuesta más de lo que crees(14:35) Renta vs. ganancia ocasional(19:45) El secreto del costo fiscal: avalúo, mejoras y reajustes(26:20) ¿Comprar inmuebles con sociedad o a título personal?(34:50) Cómo sacar el dinero de una sociedad sin destruirte en impuestos(40:55) Gastos deducibles y errores comunes que la DIAN no perdona(47:00) ¿Qué es un activo fijo y por qué importa tanto para pagar menos?(52:50) Sociedades en el exterior: riesgos y estrategias para invertir desde fuera(56:45) ¿Cómo provisionar los impuestos?(59:50) Lla nueva tasa mínima de tributación(1:03:45) Herencias, patrimonio improductivo y cómo no perderlo todo(1:05:45) Educarte es proteger tu patrimonio

¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------¿Qué tiene más valor que el dinero? En este episodio hablamos con Diego Mora, director de BlackRock para Colombia, Perú y Centroamérica, sobre inversión, disciplina, errores comunes y cómo acercar el mundo financiero a todos. Una conversación para entender qué significa realmente invertir bien sin importar cuánto capital tengas y por qué esto va mucho más allá de los números.------------------------------------¿Quieres saber más sobre BlacRock Colombia? ► Visita su web:https://www.blackrock.com/co/quienes-somos► Síguelos en LinkedIn:https://www.linkedin.com/company/blackrock-----------------------------------(00:00) Tráiler(00:57) Introducción(02:08) ¿Cómo llegó Diego Mora a BlackRock?(05:35) ¿Cómo nació su hábito de inversión?(10:04) ¿Qué hace realmente BlackRock?(11:05) ¿Qué es un ETF y por qué importa?(13:14) Cómo escoger entre cientos de ETFs(19:02) Emociones, miedo y disciplina al invertir(22:47) ¿Por qué BlackRock abrió oficina en Colombia?(26:06) Qué es el Mercado Global Colombiano(32:43) La importancia de empezar temprano(35:14) La gran apuesta: infraestructura y mercados privados(38:02) Cómo tus ahorros pueden financiar carreteras(40:15) ¿Pueden las personas naturales invertir en eso?(41:19) ¿Qué busca Diego Mora al contratar gente?(45:23) Hábitos diarios de un líder(49:39) ¿En qué invierte Diego Mora hoy?(51:16) Invertir no es un lujo. Es tu responsabilidad

¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------🎙 Hoy hablamos sin filtros sobre uno de los mayores desafíos de nuestra vida: emprender mientras somos papás. En este episodio, compartimos lo que nadie cuenta sobre la culpa, los sacrificios, los conflictos invisibles y el esfuerzo diario por balancear familia y trabajo. No somos expertos en crianza, pero sí vivimos este reto todos los días. Si alguna vez te has sentido dividido entre ser un buen padre y sacar adelante tu proyecto, este episodio es para ti. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------(00:00) Introducción(00:45) ¿Cómo emprender mientras se crían hijos?(02:00) El reto de criar a tres hijos distintos(04:00) El hijo del medio(06:00) ¿Cómo manejar el juicio interno y la autocrítica como padres?(07:15) ¿Mis hijos me entenderán algún día?(12:45) ¿Cómo se organiza un papá emprendedor día a día?(17:30) ¿Los papás también sienten culpa?(22:00) ¿Existe un hijo preferido?(24:00) ¿Qué tanto sacrificarías por tu familia o tu negocio?(25:30) Identidad: no somos solo papás ni solo empresarios(30:00) ¿Cómo nos ven nuestros hijos realmente?(37:30 )Nuestro episodio más personal

¿Quieres aprender más sobre los Principios de Inversión? Haz clic acá 👉🏻 https://hotm.art/aRvkqc------------------------------------🎙 Hoy entrevistamos a Javier Morodo, referente en el mundo cripto y financiero en Latinoamérica, autor de Riqueza 360 e inversionista que ha ayudado a miles de personas a entender el futuro del dinero. Hoy te mostrará cómo las criptomonedas están cambiando el sistema financiero y qué errores estás cometiendo al invertir o al ahorrar tu dinero. ¡A seguir aprendiendo!------------------------------------¿Quieres saber más sobre Javier Morodo?► Visita su web:https://javiermorodo.com/► Compra su libro "Riqueza 360 - La fórmula para crear una vida llena de riqueza":https://amzn.to/44gs5cm► Síguelo en Instagram:https://www.instagram.com/javiermorodo------------------------------------(00:00) Introducción(02:50) El origen de Javier en las criptomonedas(07:12) Cómo Bitcoin cambió su forma de ver el dinero(12:10) ¿Por qué los bancos no quieren que entiendas esto?(18:45) Bitcoin vs. el dólar y el oro: lo que nadie te explicó(24:55) La revolución del dinero: ¿qué es realmente el blockchain?(30:40) Ethereum y los contratos inteligentes: más allá del Bitcoin(37:55) Finanzas descentralizadas: el futuro del sistema financiero(44:35) Las 5 criptos disruptivas con mayor potencial según Javier(53:10) ¿Cuánto invertir y cómo armar tu portafolio cripto?(58:00) El libro Riqueza 360 y el poder de la educación financiera(1:02:00) Cómo empezar en cripto sin miedo (y dónde aprender más)

Descubre los proyectos de Habitat Group y cómo invertir en real estate con respaldo y rentabilidad. Haz clic aquí 👉https://www.habitatgroup.info/Santiago Vanegas es fundador y CEO de Habitat Group, pero su camino en el mundo del real estate en Estados Unidos comenzó desde cero, lavando carros en Boca Ratón. En este episodio nos comparte cómo logró convertirse en uno de los desarrolladores más importantes de Brickell, liderando proyectos icónicos y apostando por el crecimiento de Miami. Hablamos de las oportunidades y errores al invertir en propiedades en EE.UU., cómo aprovechar el mercado actual, y qué estrategias permiten a los latinoamericanos diversificar su portafolio en dólares. ¡A seguir aprendiendo!(00:00) Tráiler(01:31) Intro(02:30) Historia de Santiago Vanegas(06:03) Primeros pasos en real estate(07:28) Fundación de Habitat Group(09:06) Claves macroeconómicas(10:16) Cómo calculan la oferta(11:20) Crecimiento y demanda en Miami(12:24) Inventario y mercado actual(13:42) Oportunidades del mercado de comprador(17:01) ¿Hay burbuja en Miami?(21:02) Soft landing y recesión(26:28) Rentabilidad en Miami(31:03) Estrategias de apalancamiento(39:13) Financiamiento para latinos(42:47) Property management y listback(47:14) Proyectos actuales de Habitat Group(55:59) Visas EB5 y E2(1:00:00) ¿En qué invierte Santiago?