SCPI en 2025 : pièges et opportunités - Allo La Martingale #3

Émission du 28/03/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Géraldine Métifeux, Associée fondatrice de Alter Egale et Raphaël Oziel, Fondateur de La Boutique des Placements. Vos questions traitées en live :Où investir 100 000 euros en 2025 ? Immobilier locatif : neuf ou ancien ? Taxe de 25 % de Donald Trump sur les véhicules étrangers : point bas pour l’automobile en bourse ? Les placements à faire avant une expatriation. SCPI : Les caractéristiques à regarder avant d’investir. Comment éviter les problèmes de liquidité ? Souscrire en direct ou via un contrat d’assurance-vie ? Faut-il revenir sur le bureau ?La QUESTION CASH : l'investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans. Pour poser vos questions : wa.me/33749761167Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=Cn5A6kPsjLAL'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sujet :L’activité de marchand de biens suscite beaucoup de fantasmes et d’interrogations. Est-ce difficile de se lancer ? Combien peut-on gagner ? Y a-t-il beaucoup de risques ?L’invité du jour :Yoni Buchsbaum est l’auteur de Devenir marchand de biens et fondateur de MDB ACADEMY. Depuis 2018, il a formé plus de 2 500 personnes aux méthodes des marchands de biens professionnels.Au micro de Matthieu Stefani, Yoni nous explique comment devenir marchand de biens :Le marchand de biens, une activité commerciale et entrepreneurialeComment se lancer, étape par étape (l’étape n°1 est cruciale !)Pourquoi faut-il réduire au maximum les délais ?Comment financer ses acquisitions ?Combien peut-on gagner ?Quels sont les risques ?Avantages :Bonne nouvelle ! Les 20 premiers inscrits bénéficient de -20 % sur la formation MDB Academy, puis -10 % pour tous les inscrits suivants via ce lien dédié.Ils citent les références suivantes :L’EURIBORAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#139 - Marchand de biens immobiliers : le bon filon ?#129 - Climat, diagnostic énergétique et investissement immoMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 21/03/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Valentine Ainouz, Responsable de la stratégie Taux chez Amundi Investment Institute et Eric Lewin, Président de EL Consulting et auteur des “13 conseils capitaux pour survivre en bourse”. Vos questions traitées en live :- Donald Trump va-t-il tuer l’économie mondiale ? - Défense européenne : comment se positionner ? - Bourse : Europe ou États-Unis ? - Plan de relance allemand : le bon timing pour l’obligataire ? - Bourse : faut-il acheter du luxe ? Small et mid caps : le réveil ? - Baisse du livret A : quelle alternative ? - L’Or sur des records : on y va ? Si oui comment ? La QUESTION CASH : l'investissement qu'ils n'ont jamais osé faire !Pour poser vos questions : wa.me/33749761167Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=cvAfbn7IzgA&list=PLvpCRXrE0QMQzPjhp3xzTpB6paf8YNJQ7L'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cet épisode a été enregistré dans le cadre du Podcasthon, l’événement caritatif qui mobilise la grande famille des podcasteurs avec plus de 1 650 participants engagés. Rendez-vous sur podcasthon.org pour en savoir plus sur cette superbe initiative.Le sujet :Le private equity est en pleine expansion. Comment expliquer la démocratisation des investissements dans le non coté ? Cette croissance présente-t-elle des risques, ou ouvre-t-elle, au contraire, de nouvelles opportunités à explorer ?L’invité du jour :Xavier Anthonioz est un pionnier du private equity. Il a cofondé la société de gestion 123 Investment Managers et a déployé près d’1,5 milliard d’euros dans plus de 200 entreprises.Au micro de Matthieu Stefani, Xavier décrypte les clés de la croissance du private equity en France :Le private equity, expliqué simplementLes raisons de la croissance du private equityPerformance, coûts, ticket d’entrée : les chiffres clésLes erreurs à éviter avant d’investirLe fonds d’investissement Invincible étéAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons obtenu pour vous 50 € offerts pour votre premier investissement chez Lendosphère. Rendez-vous ici, avec le code GREENMARTINGALE.Ils citent les références suivantes :Le PodcasthonLe fonds Invincible étéLes épisodes #62 et #181 de GDIY, avec Olivier GoyOctoberL’épisode #396 de GDIY avec Gérard SaillantAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#183 - Soutenir la transition énergétique grâce au crowdfunding#199 - Investir aux côtés des meilleurs business angels grâce au SPVMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 14/03/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Souleymane-Jean Galadima, Directeur Général et Co-Fondateur du Multi Family Office augmenté Sapians, et Olivier Levy, Président du Multi Family Office Levy Capital Partners, expert en gestion des risques. Vos questions traitées en live : - Tesla, à fuir ? - 70 000€ à investir maintenant, que faire ? - Bourse : Europe, le nouvel Eldorado ? - Obligations d'États européennes : la prochaine martingale ? - Bien investir, sans s'en occuper : c'est possible ? - Comment retrouver une capacité d'emprunt ? - Chute des marchés, que faire ? La QUESTION CASH : l'investissement qu'ils n'ont jamais osé faire !Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=Fl6L-TAUd4UL'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/ Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Investir dans l’art contemporain lorsqu’on ne fait pas partie du top 1 % des plus riches de la planète : est-ce vraiment possible ? Si oui, comment sélectionner les meilleures œuvres ?L’invité du jour :Arnaud Dubois est le cofondateur de Matis, un club deals d’art contemporain. Au micro de Matthieu Stefani, il nous dévoile les coulisses du marché de l’art :Où se situe le marché de l’art contemporain aujourd’hui ?Comment investir dans un Picasso sans être millionnaire ?Pourquoi le marché de l’art n’est-il pas spéculatif ?Quels sont les artistes à suivre de près ?Quel est le problème avec les NFT d’art ?Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#25 - Comment investir dans l'art ? - Arnaud Dubois#52 – Investir dans l’art sans se tromper – Paul Nyzam#100 - Tout comprendre des NFTs d’art#147 – Investir dans la photographie d’art – Samantha McCoy#227 - Investir dans l’art moderne et contemporain en 2024Merci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Avec ses 40 ans d’expérience en la matière, Marc Fiorentino est LE spécialiste des marchés financiers en France. Il est l’auteur de plusieurs livres (dont Les Meilleurs Placements pour les Nuls et Faites sauter la banque !) et d’une newsletter quotidienne (à retrouver sur placement.meilleurtaux.com). Il anime également l’émission C’est votre argent, sur BFM Business.L’invité du jour :Au micro de Matthieu Stefani, Marc Fiorentino nous révèle sa martingale et partage son analyse des marchés :Les raz-de-marée du monde de l’investissementLe placement star de 2025 selon Marc FiorentinoLes deux piliers de l’investissementPourquoi Marc n’investit plus comme un traderL’avis de Marc sur la diversification et la prise de risqueLe coup de gueule de Marc concernant la Bourse de ParisIls citent les références suivantes :L’épisode #57 de GDIY avec Marc FiorentinoL’épisode #448 de GDIY avec Owen SimoninEuroLand CorporateLe livre Interdit aux moins de 60 ansLe Deal ClubAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#53 - Comment investir en période de bulle ?#141 - Le débat entre Owen Simonin et Marc Fiorentino#198 - Surfer sur le succès des ETF obligataires#235 - Private Equity : on arrête tout ou on accélère ?#250 - Clubs deals immobiliers : opportunités et pièges à éviterMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Les communautés d’investissement, les plateformes de crowdfunding et les clubs deals gagnent en popularité. Mais quels en sont les atouts et les écueils à connaître avant de se lancer ?L’invité du jour :Evan Testa est le CEO de Roundtable, une plateforme ayant réalisé plus de 600 investissements en 2024.Au micro de Matthieu Stefani, Evan nous éclaire sur les communautés d’investissement :Quels sont les deux principaux types de communautés ?La différence entre une communauté privée et publiqueLes deals accessibles via ces groupementsLes erreurs à éviter absolumentComment bien choisir ?Qu’est-ce qu’un SPV ?Quels sont les frais ?Avantages :Bonne nouvelle ! Les auditeurs de La Martingale peuvent bénéficier d’une remise de 10 % sur les frais de leur premier deal chez Roundtable en écrivant à [email protected] citent les références suivantes :Le livre Skin in the Game (Sauver sa peau)Le carried interestAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#199 - Investir aux côtés des meilleurs business angels grâce au SPVMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Quel est l’état du marché horloger en 2025 ? Est-ce le bon moment pour investir ? Faut-il miser sur du neuf ou de l’occasion ? Les grandes marques restent-elles incontournables, ou les nouveaux acteurs valent-ils le détour ? Décryptage avec un expert !L’invité du jour :Clément Tardiveau est le créateur de la chaîne YouTube Clément Entretemps. Avec plus de 100 000 abonnés et 600 vidéos, c’est une référence dans le domaine de l’horlogerie. Au micro de Matthieu Stefani, Clément nous partage son analyse du marché de l’horlogerie en 2025 : Où en est le marché des montres début 2025 ?Faut-il regarder les marques indépendantes ?Rolex, AP, Patek  : un trio toujours iconique ?Quelles sont les marques en difficulté ?Quelles sont les marques à suivre ?Où acheter une montre de valeur ?Ils citent les références suivantes :La marque Omnis WatchesLa boutique The Watch GalleryLa plateforme Chrono24Modèles iconiques et marques phares :Audemars Piguet Royal OakRolex GMT « Pepsi »Omega SpeedmasterCartier Tank et SantosJaeger-LeCoultreTudor, Longines, Baume & Mercier, Grand Seiko (milieu de gamme)Casio et G-Shock (entrée de gamme)Marques indépendantes & montres de collection :MB&F, H. Moser & Cie., Ming, Behrens, François-Paul Journe, Breguet, Girard-Perregaux.Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#140 —Les montres : un investissement toujours attrayant ?#31 — Comment investir dans les montres ?# 79 — Un an plus tard, comment les montres d’occasion ont résisté à la crise#51 — Investir dans les montres de luxe de seconde main oui, mais lesquelles ?Merci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Et si les chambres de bonne parisiennes étaient une niche d’investissement immobilier rentable ?L’invité du jour :Thierry Vignal est le fondateur d’Atom, une entreprise qui réhabilite et met en location des micro-surfaces à Paris. Au micro de Matthieu Stefani, il nous dit tout sur l’investissement dans les micro-logements :Qu’est-ce qu’une chambre de bonne ?Combien coûtent l’achat et la rénovation d’une chambre ?Quelles sont les obligations qui pèsent sur le bailleur ?Pourquoi et comment transformer une chambre en micro-logement luxueux ?Qui sont les locataires (surprenants) d’un micro-logement premium ?Ils citent les références suivantes :L’étude Paris Je Te QuitteL’encadrement des loyers à ParisLe DPE La chaîne YouTube Never Too SmallLes entreprises Trone et GriffonAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#66 - Investir dans l'immobilier à l’étranger#168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ?Merci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu’à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription des SCPI éligibles (jusqu’à 350 € pour 10 000 € investis !).Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.