#268 - Immo : investir avec les pros - Lauren Dannay

Le sujet :Et si vous pouviez investir dans l’immobilier, sans vous soucier des locataires ? Grâce au crowdfunding ou aux club deals, il est possible de diversifier son patrimoine et de viser des rendements attractifs — le tout sans les tracas de la gestion locative. À condition, bien sûr, de sélectionner les bons projets.L’invitée du jour :Lauren Dannay est la cofondatrice et CEO de Kapi, un cercle privé d'investissement immobilier. Au micro de Matthieu Stefani, elle décrypte les opportunités et les limites du crowdfunding immobilier et des club deals. Découvrez :Pourquoi les club deals séduisent de plus en plus les investisseurs chevronnésLes différences clés entre crowdfunding, club deals et immobilier fractionnéLes critères pour bien choisir une plateforme ou un club deal immobilierComment évaluer la qualité d’un projet d’investissement immobilierLes principaux risques à connaître avant de se lancerIls citent les références suivantes :BricksWevestRoundtableFractionAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#237 - Les avantages méconnus de l'assurance vie au Luxembourg#221 - Immobilier : les pires erreurs à éviter pour investir en crowdfunding#250 - Clubs deals immobiliers : opportunités et pièges à éviterOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 03/06/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Roni Michaly, CEO de Galilee Asset Management, et Matthieu Ceronne, Trader et stratégiste, Fondateur de Galileo Trading.Vos questions en live :L’or est-telle une valeur sûre face aux crises ?Comment choisir ma ou mes thématiques d’investissement ? Puis comment faire concrètement ensuite ?Je viens de m’inscrire sur une plateforme d’investissement : quelle méthode appliquer ? Versements réguliers chaque mois ? Ponctuels ?J’entends parler de trading, est-ce qu’un particulier peut vraiment gagner de l’argent comme ça ? Si oui comment faire ? 💥 La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans. 📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167Ou par SMS au 07 49 76 11 67 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Parler à un investisseur en immobilier locatif, c’est souvent entendre un best-of des galères du quotidien : loyers impayés, paperasse interminable, sinistres en tout genre… Alors comment éviter de basculer dans l’enfer du bailleur et préserver à la fois sa rentabilité et sa sérénité ?L’invité du jour :Bruno Cantegrel est le fondateur de Monsieur Hugo, une plateforme de gestion locative pour les propriétaires immobiliers. Au micro de Matthieu Stefani, Bruno nous partage ses meilleures pratiques de gestion immobilière : Quels sont les principaux problèmes à éviter ?Comment bien sélectionner son locataire ?Visale, Assurance, Garant : comment se protéger ?Quels sont les meilleurs outils pour le bailleur ?Dans quel cas prendre une garantie loyers impayés ?Assureur, comptable, agence : faut-il s’entourer ?Malgré tout, faut-il encore se lancer ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une remise chez Monsieur Hugo : 2 mois d’essai gratuit et 5% de remise à vie sur leur abonnement en suivant ce lien !Ils citent les références suivantes :VisaleAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#254 - Investir à plusieurs : les clés pour éviter les erreurs !#188 - Comment trouver le bon locataire ?#168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 27/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Cécile Aboulian, Directrice Equity Capital Market chez In Extenso Finance et Pierre Schang, Gérant de portefeuille actions chez LFDE, responsable des pôles France et Environnement. Vos questions en live : Qu’est-ce que les intérêts composés et comment en profiter ?Quand faut-il prendre ses profits en bourse ? Où réinvestir ?L’année dernière a été la plus chaude jamais enregistrée. Comment s’exposer à la thématique du réchauffement climatique en bourse ?Small Caps : comment s’exposer tout en limitant les risques ? Comment trouver la bonne société ?Bourse : un avis sur la valeur GTT ?Quelles sont les valeurs françaises à fort potentiel ?La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167Ou par sms au 07 49 76 11 67 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Investir dans des ETF en DCA est devenu une habitude bien ancrée. Mais cette stratégie est-elle vraiment optimale ? Découvrez en quoi elle peut limiter vos rendements et comment le ladder pourrait tout changer.L’invité du jour :Guillaume Dolisi est Partner chez VIA AM, une société de gestion qui sélectionne ses actifs avec des méthodes de pointe. Au micro de Matthieu Stefani, Guillaume nous explique les limites du DCA ETF et les avantages du ladder.Découvrez :Pourquoi investir dans des ETF en DCA n’est pas la meilleure stratégieCe que personne ne vous a dit sur la méthode de Warren BuffettLes risques cachés des ETF et des produits packagésEn quoi consiste la stratégie du ladderComment utiliser les optionsIls citent les références suivantes :Le DCA (dollar cost average)Warren BuffettL’affaire VolkswagenLe fonds VIA Ladder PremiumAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#55 - Le “value” pour se tenir à l’écart des bulles#106 - Investir comme Warren Buffett#179 - ETF: effet de mode ou véritable martingale ?#263 - Comment devenir riche (et le rester) ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir La Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 20/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Julidé Ninek, Fondatrice et CEO de Moneykiiz, et Benoît Berchebru, Directeur de l'ingénierie patrimoniale et fiscale groupe DLPK. Vos questions en live : À 30 ans, faut-il déjà préparer sa retraite ?J’ai de l’argent à placer mais j’ai peur de le perdre en investissant du coup je ne fais rien. Avez-vous une solution ?Créer une holding, c’est pour les riches ou pour tout le monde ? Quel intérêt ?Transmettre une entreprise ou un bien immobilier à ses enfants : comment éviter la double peine fiscale ?La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167Ou par sms au 07 49 76 11 67 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KEPS : l'insta de Jayan pour animer vos soirées : jayan.musique📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Et si l’Espagne devenait votre prochaine terre d’investissement immobilier ? Dans quelle ville miser ? Quel montage financier privilégier ? Et surtout, quels sont les pièges à éviter ? Un expert nous éclaire sur toutes ces questions.L’invité du jour :Geoffroy Reiser est le cofondateur de Terreta, une agence d’investissement locatif en Espagne. Au micro de Matthieu Stefani, il nous partage ses meilleures pratiques pour investir en Espagne :Pourquoi l’Espagne est-elle une destination phare ?Quelle est la destination la plus rentable ?Faut-il investir à Madrid, Barcelone ou Malaga ?Comment bien financer son investissement ?Quelles sont les erreurs à éviter ?Avantages :Bonne nouvelle ! Bénéficiez de 500 € de réduction sur les honoraires de Terreta, en disant que vous venez de notre part 😉.Ils citent les références suivantes :ValenceGandíaLe rapport UBS sur la bulle immobilièreAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter grosOn vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir La Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 13/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Wilfrid Galand, Directeur Stratégiste et DGA de Montpensier Arbevel et Louis de Montalembert, Gérant senior chez Sunny Asset Management. Vos questions en live : Le pape peut-il avoir un impact sur les marchés financiers ? Faut-il encore acheter la bourse américaine ? Accalmie sur les droits de douanes : le moment de revenir en bourse ? Grand remaniement géopolitique : quels seront les gagnants et les perdants ? Bourse chinoise : opportunité ou piège du moment ? Bourse : c’est en Europe que ça se passe ? Le CAC 40 est-il corrélé à l’économie réelle ?La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167Ou par sms au 07 49 76 11 67 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE📺 À retrouver également sur la chaîne YouTube de La Martingale ▶️ https://www.youtube.com/@LaMartingaleMediaDistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Marc Lesage-Moretti, plus connu sous le nom de Jokariz, a quitté son poste chez Goldman Sachs pour devenir créateur de contenu. Engagé dans l’univers de la creator economy, il co-organise la Paris Creator Week, l’événement phare du secteur.L’invité du jour :Au micro de Matthieu Stefani, “Joka” partage sa vision de l’investissement et sa méthode personnelle pour gérer son patrimoine :Le “buy and hold”Le portefeuille ETF en trois tiersVoir son patrimoine comme une fuséeSon avis sur le trading de cryptomonnaiesLes produits d’investissement à fuir comme la pesteIls citent les références suivantes :Le jeu League of LegendsLa Paris Creator WeekLa règle VolckerLa chaîne YouTube de JokarizLes films The Big Short et Margin CallAinsi que d’anciens épisodes de La Martingale :#263 – Comment devenir riche (et le rester) ?#262 – Peut-on vraiment vivre de son contenu ?#249 – Comprendre les produits structurés en toute simplicité#63 – Gérer ses risques, de la théorie à la pratique#1 – L'immobilier peut-il se casser la gueule ?On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire eToro de soutenir La Martingale.Allez sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. E-T-O-R-O point com.eToro est une plateforme d’investissement multi-actifs. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 06/05/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Muriel Hadjadj, Co-fondatrice chez Essor Conseil et Stéphane van Huffel, Président de SVH Conseil. Vos questions en live : La pierre est-elle toujours rentable ? Faut-il toujours en avoir dans son patrimoine ? Si oui, dans quelles villes investir ? Taux d’endettement : comment continuer à emprunter avec un taux qui est déjà à la limite ?J’ai des projets de placements d’argent, qui aller voir ? Est-ce que je vais plutôt voir un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ? Une banque ? Ou une banque privée ?Le gouvernement fait la chasse aux niches fiscales … lesquelles vont perdurer ? Comment investir en optimisant sa fiscalité ?La QUESTION CASH : L’investissement “casino” et l’actif à conserver 10 ans.📞 Posez vos questions pour la prochaine émission ! 👉 wa.me/33749761167Ou par sms au 07 49 76 11 67 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant 👉 https://lnkd.in/ejQzA3KE📺 Sur YouTube ▶️ https://www.youtube.com/watch?v=OUdYrskO5XADistribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.