157. RetailConnect 2026 - Vi tar tempen på retailbranschen

Retail & Fastighetspodden har nyligen varit på RetailConnect - en av årets stora mötesplatser för retailers, fastighetsägare och andra aktörer i branschen. Så idag tänkte vi helt enkelt ta tempen på retailbranschen. Hur var känslan på plats? Vilka var där, vad pratades det om och vilka koncept stack ut? Hur låter det kring expansion och nya etableringar och vad letar retailers efter just nu? Och så ska vi såklart blicka framåt. Vad säger årets RetailConnect om vart retail är på väg och vilka spaningar tar vi med oss från mässgolvet? Trevlig lyssning!

Äntligen dags för ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! Dagligvarufastigheter har länge setts som fastighetsmarknadens säkraste kort med stabila hyresgäster, långa avtal och en konjunkturtålig verksamhet. Men spelplanen förändras. Konkurrensen om de bästa lägena ökar, lågpriskedjor expanderar och fastighetsägarens roll blir allt mer aktiv. Samtidigt växer frågor om beredskap: hur ska framtidens dagligvarufastigheter klara elavbrott, extremväder och störningar i livsmedelsförsörjningen? I dagens avsnitt möter vi Johan Augustsson, vd för Trophi, som leder en av Nordens största ägare av dagligvarufastigheter med närmare 300 fastigheter i Sverige och Finland. Vi pratar om nya etableringsmönster, handelns utveckling, relationen mellan hyresgäst och fastighetsägare och vad framtidens dagligvarufastighet behöver klara av. Trevlig lyssning!

Sommaren är här - men utvecklingen tar inte semester. I säsongens sista avsnitt av Retail & Fastighetspodden gästas vi av retailstrategen Anna K. Johansson, direkt hemkommen från South by Southwest London, där hon fångat upp de viktigaste trenderna inom AI, retail och konsumentbeteende.  Vi pratar om varför framtidens vinnare inte bara blir de som har bäst teknik, utan de som bäst förstår människor, och vad uttrycket "Written by a human? That's the new luxury" betyder för morgondagens varumärken.  Ett inspirerande samtal om innovation, relationer och den mänskliga konkurrensfördelen. Perfekt för hängmattan. Trevlig lyssning! Vill du komma i kontakt med Anna?  [email protected] Kontakta henne på LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/anna-k-johansson-14350312?utm_source=share_via&utm_content=profile&utm_medium=member_ios Följ Anna på Instagram: https://www.instagram.com/retailandtrends?utm_source=qr Länk till krönika i Market: https://www.market.se/asikter/debatt/anna-k-johansson-ju-mer-tekniken-utvecklas-desto-viktigare-blir-manniskan/      

Dags för ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! Den svenska bostadsmarknaden har länge dominerats av en enda plattform. Nu lanseras Hemily - ett nytt initiativ med ambitionen att förändra spelplanen och ge mäklarbranschen ett alternativ. I dagens avsnitt gästas vi av Niklas Berntzon, en av Sveriges mest profilerade fastighetsmäklare, entreprenör och en av initiativtagarna bakom Hemily. Känd från Toppmäklarna, rekordförsäljningar och som medgrundare till Eklund Stockholm New York har han under flera decennier varit med och format den svenska bostadsmarknaden. Vi pratar om varför Hemily startats, vad som inte fungerar på dagens marknad och varför allt fler ifrågasätter vem som egentligen ska äga bostadsmarknadens viktigaste digitala infrastruktur. Men diskussionen handlar om mer än bostadsannonser. AI förändrar hur människor söker information, sociala medier påverkar hur bostäder upptäcks och ny teknik utmanar traditionella affärsmodeller. I en värld där kundrelationen blir den viktigaste tillgången uppstår en avgörande fråga: ska mäklarbranschen äga relationen till kunden eller överlåta den till plattformar och teknikbolag? Det här är ett avsnitt för dig som vill förstå hur teknik, plattformar och kundrelationer formar nästa kapitel på bostadsmarknaden. Och kanske också få svaret på frågan: kan Hemily bli den första verkliga utmanaren till Hemnet? Trevlig lyssning!

Dags för ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! I dagens avsnitt pratar vi om framtidens stadskärnor och varför svenska städer just nu genomgår en av sina största transformationer på decennier. Historiskt har stadskärnan byggts kring handel, kontor, banker, service och kollektivtrafik. Men i takt med e-handel, hybridarbete, förändrade konsumtionsmönster och nya livsstilar räcker inte längre den gamla modellen. Istället behöver stadskärnan bli något större: en plats för möten, kultur, upplevelser, arbete, boende och socialt liv. Från handelsplats till livsplats. Men hur gör man egentligen den förflyttningen i praktiken? Hur skapar man stadskärnor som både är levande, inkluderande och ekonomiskt hållbara? Och hur får man kommuner, fastighetsägare, näringsliv och politik att dra åt samma håll? I studion har vi Jessica Stille Törnqvist, VD på Linköping City Samverkan och David Nilsson VD NKPG City, två personer som arbetar mitt i transformationen av svenska stadskärnor, med särskilt fokus på Linköping och Norrköping. Vi pratar om varför stadskärnorna blivit en tillväxtfråga, varför bostäder och arbetsplatser är avgörande för stadslivet, och varför det småskaliga arbetet på gatan ofta är en del av en mycket större strategi för stadens framtid. Trevlig lyssning!

Idag gästas vi av Anders Wall, VD på Dormy - en av Nordens mest framgångsrika aktörer inom golfretail. Med över två decennier i bolaget har Anders varit med och drivit Dormys resa från en liten golfshop i Örebro till ett miljardbolag med en unik position i skärningspunkten mellan retail, fastigheter och community. Det här är inte bara en historia om tillväxt. Det är en berättelse om hur man bygger ett bolag med stark kultur, kundfokus i världsklass och en affärsmodell där fastighetsutveckling och handel samverkar för att skapa långsiktig konkurrenskraft. I avsnittet pratar vi om de avgörande vägvalen. Vi djupdyker i hur man bygger en community som faktiskt engagerar, varför autenticitet slår kampanjer och hur man skapar lojalitet som håller över tid. Vi blickar också framåt: expansion, möjligheten att bygga en heltäckande golfplattform och hur Dormy kan ta nästa steg från retailaktör till ekosystem. Det här är ett avsnitt för dig som vill förstå hur retail utvecklas när kundinsikt, affärsmodeller och passion möts på riktigt. Och ja… kanske också om jakten på den perfekta driven. Trevlig lyssning! 

När vi planerar nya avsnitt av Retail & Fastighetspodden analyserar vi ofta samtiden. Men ibland finns de verkliga guldkornen och den djupaste insikten närmare än man tror. I dagens avsnitt fördjupar vi oss i temat från idé till nyckelfärdig lokal, hur en vision blir verklighet och vad som egentligen krävs bakom kulisserna för att ta ett koncept från ritning till färdig butiksmiljö. För att guida oss genom hela processen har vi med oss en av branschens mest erfarna profiler, David Gustafsson, partner och Head of Construction på Gate46. David har mer än 20 års erfarenhet inom bygg, utveckling och etablering av retailmiljöer, med en internationell karriär som få kan matcha. Hans resa började på H&M, där han under nästan ett decennium arbetade i både London och Tokyo, två av världens mest dynamiska och krävande retailmarknader. Efter det tog han sig vidare till McDonalds utvecklings- och byggorganisation innan han axlade roller som projektledarchef och vd på KS Projekt, där han under sju år drev komplexa etableringar för stora nordiska varumärken. Sedan 2020 är David en nyckelperson, partner och vd på Gate46 Project, där han leder bygg- och konceptutvecklingen och är med och säkerställer att våra kunder får hållbara, effektiva och skalbara butiksmiljöer som verkligen landar rätt. Det här blir ett samtal som på riktigt öppnar dörren till hur professionell byggprojektledning gör skillnad och vad som krävs för att gå hela vägen från idé till nyckelfärdig lokal. Trevlig lyssning! Vill du komma i kontakt med David? [email protected] +46 73 396 01 23

Välkommen till Retail & Fastighetspodden! I dagens avsnitt tar vi oss an några av de frågor som ständigt återkommer i branschen, men som sällan får tydliga svar: Hur mår egentligen den fysiska handeln? Är våra stadskärnor hotade? Hur påverkar e-handel och externhandel utvecklingen och vad är myt kontra verklighet?  Det här är frågor som under många år har diskuterats i paneler, seminarier och möten ofta baserat på upplevda sanningar, men sällan på hård data. Därför är det särskilt spännande att vi idag får ta del av helt nya kunskapsunderlag, Handelskartan, som för första gången bringar klarhet i det här. Vi har nämligen med oss Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel - en av branschens främsta röster. Med Elisabet vid bordet får vi idag möjlighet att gå på djupet. Vi kommer att prata om vad statistiken faktiskt säger, om hur debatten kring "stadskärnans död" ofta förenklas, om planeringens betydelse, om samspelet mellan olika handelsplatser och om vad som krävs för att skapa morgondagens framgångsrika handelsmiljöer. Vi berör även frågor om hyresstrukturer, samverkan, kommunernas roll genom planmonopolet och hur både fysisk och digital handel tillsammans bygger Sverige som handelsnation. Och framför allt: hur vi går från känslobaserade antaganden till faktabaserad förståelse. Det här är avsnittet för dig som vill förstå hur handeln faktiskt fungerar och hur vi tillsammans kan skapa förutsättningar för framtidens attraktiva och lönsamma handelsplatser. Trevlig lyssning! Länkar: Handelskartan – så handlar Sverige https://www.svenskhandel.se/rapporter/handelskartan/handelskartan-2024/ Läget i handeln 2025 https://www.svenskhandel.se/rapporter/laget-i-handeln/ Handeln – staden motor https://www.svenskhandel.se/prioriterade-fragor/stads-och-platsutveckling/rapporten-handeln-stadens-motor/ Andra rapporter från Svensk Handel: https://www.svenskhandel.se/rapporter/

Retailbranschen präglas av en intensiv konkurrens där varje procentenhet i marginal är avgörande. Aktörerna pressas av prisjämförelsesajter, ökad transparens och snabbrörliga konsumentbeteenden. I denna miljö blir effektivisering, differentiering och skalfördelar centrala verktyg i jakten på lönsamhet. Det är en bransch där minsta felsteg kan kosta dyrt och där den som lyckas optimera sin affärsmodell kan ta betydande marknadsandelar. I det här avsnittet av Retail & Fastighetspodden möter vi Fabian Haglund - entreprenör, butiksnörd och grundare till plattformen StoreSprint som utmanar hur butikskedjor driver sin vardag. Fabians resa började bokstavligen på butiksgolvet, men när han såg hur den operativa verkligheten halkade efter i digitaliseringen, bestämde han sig för att göra något åt det. Tillsammans pratar vi om en central sanning i modern retail: att verklig effektivitet först uppstår när man kopplar ihop huvudet med kroppen från beslutsfattare och huvudkontor, hela vägen ut till medarbetarna på butiksgolvet. För många bolag saknas fortfarande det digitala nervsystemet som behövs för att få strategier att verkligen slå rot i den dagliga driften. Med konkreta exempel från ICA, Rusta och McDonald's visar Fabian hur man går från mejl, post-it-lappar och intranät till en digital plattform där genomförande och uppföljning sker i realtid. Ett samtal om struktur, ledarskap, digitalisering och varför operations kan vara retailbranschens största outnyttjade konkurrensfördel. Trevlig lyssning!  

I dagens avsnitt tar vi sikte på den tydliga vändning som nu märks i marknaden. Efter år av utmaningar ser vi ett mer positivt sentiment: efterfrågan på lokaler ökar, investeringar planeras men samtidigt kvarstår den brutala marginalpressen och den globala konkurrensen som gör varje beslut avgörande. Just därför går vi rakt på kärnfrågan: Vad krävs för att lyckas med fysisk handel i dag? När allt fler e-handlare och fastighetsägare tar steget in i butiksvärlden blir det tydligt hur stor skillnaden faktiskt är mellan att driva en digital verksamhet och att bygga en fungerande butikskultur, dagliga processer och en kundupplevelse som håller hela vägen.    I det här avsnittet delar vi vår konkreta checklista för lönsam, framgångsrik fysisk handel. Vi går igenom människorna, metoderna och mekanismerna bakom butikens resultat och reder ut vad som skiljer de som lyckas från de som snubblar på vägen. För att få konkreta svar har vi vänt oss till en av våra samarbetspartners, Slash.ten vars kunder vi på Gate46 genom åren har hjälpt att hitta rätt affärslägen. Tillsammans kopplar vi samman strategi, kundupplevelse och fysisk plats för att skapa butikslösningar som både attraherar och levererar. I dag har vi dessutom glädjen att välkomna deras vd och grundare, Anton Granlund en man med ett skarpt öga för både människor och affärer. Det här är avsnittet för dig som vill förstå vad som faktiskt krävs för att skapa framtidens vinnare inom retail. Trevlig lyssning!