150. Elisabet Elmsäter Vegsö - Svensk Handel / Så mår handeln - på riktigt

Välkommen till Retail & Fastighetspodden! I dagens avsnitt tar vi oss an några av de frågor som ständigt återkommer i branschen, men som sällan får tydliga svar: Hur mår egentligen den fysiska handeln? Är våra stadskärnor hotade? Hur påverkar e-handel och externhandel utvecklingen och vad är myt kontra verklighet?  Det här är frågor som under många år har diskuterats i paneler, seminarier och möten ofta baserat på upplevda sanningar, men sällan på hård data. Därför är det särskilt spännande att vi idag får ta del av helt nya kunskapsunderlag, Handelskartan, som för första gången bringar klarhet i det här. Vi har nämligen med oss Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel - en av branschens främsta röster. Med Elisabet vid bordet får vi idag möjlighet att gå på djupet. Vi kommer att prata om vad statistiken faktiskt säger, om hur debatten kring "stadskärnans död" ofta förenklas, om planeringens betydelse, om samspelet mellan olika handelsplatser och om vad som krävs för att skapa morgondagens framgångsrika handelsmiljöer. Vi berör även frågor om hyresstrukturer, samverkan, kommunernas roll genom planmonopolet och hur både fysisk och digital handel tillsammans bygger Sverige som handelsnation. Och framför allt: hur vi går från känslobaserade antaganden till faktabaserad förståelse. Det här är avsnittet för dig som vill förstå hur handeln faktiskt fungerar och hur vi tillsammans kan skapa förutsättningar för framtidens attraktiva och lönsamma handelsplatser. Trevlig lyssning! Länkar: Handelskartan – så handlar Sverige https://www.svenskhandel.se/rapporter/handelskartan/handelskartan-2024/ Läget i handeln 2025 https://www.svenskhandel.se/rapporter/laget-i-handeln/ Handeln – staden motor https://www.svenskhandel.se/prioriterade-fragor/stads-och-platsutveckling/rapporten-handeln-stadens-motor/ Andra rapporter från Svensk Handel: https://www.svenskhandel.se/rapporter/

Retailbranschen präglas av en intensiv konkurrens där varje procentenhet i marginal är avgörande. Aktörerna pressas av prisjämförelsesajter, ökad transparens och snabbrörliga konsumentbeteenden. I denna miljö blir effektivisering, differentiering och skalfördelar centrala verktyg i jakten på lönsamhet. Det är en bransch där minsta felsteg kan kosta dyrt och där den som lyckas optimera sin affärsmodell kan ta betydande marknadsandelar. I det här avsnittet av Retail & Fastighetspodden möter vi Fabian Haglund - entreprenör, butiksnörd och grundare till plattformen StoreSprint som utmanar hur butikskedjor driver sin vardag. Fabians resa började bokstavligen på butiksgolvet, men när han såg hur den operativa verkligheten halkade efter i digitaliseringen, bestämde han sig för att göra något åt det. Tillsammans pratar vi om en central sanning i modern retail: att verklig effektivitet först uppstår när man kopplar ihop huvudet med kroppen från beslutsfattare och huvudkontor, hela vägen ut till medarbetarna på butiksgolvet. För många bolag saknas fortfarande det digitala nervsystemet som behövs för att få strategier att verkligen slå rot i den dagliga driften. Med konkreta exempel från ICA, Rusta och McDonald's visar Fabian hur man går från mejl, post-it-lappar och intranät till en digital plattform där genomförande och uppföljning sker i realtid. Ett samtal om struktur, ledarskap, digitalisering och varför operations kan vara retailbranschens största outnyttjade konkurrensfördel. Trevlig lyssning!  

I dagens avsnitt tar vi sikte på den tydliga vändning som nu märks i marknaden. Efter år av utmaningar ser vi ett mer positivt sentiment: efterfrågan på lokaler ökar, investeringar planeras men samtidigt kvarstår den brutala marginalpressen och den globala konkurrensen som gör varje beslut avgörande. Just därför går vi rakt på kärnfrågan: Vad krävs för att lyckas med fysisk handel i dag? När allt fler e-handlare och fastighetsägare tar steget in i butiksvärlden blir det tydligt hur stor skillnaden faktiskt är mellan att driva en digital verksamhet och att bygga en fungerande butikskultur, dagliga processer och en kundupplevelse som håller hela vägen.    I det här avsnittet delar vi vår konkreta checklista för lönsam, framgångsrik fysisk handel. Vi går igenom människorna, metoderna och mekanismerna bakom butikens resultat och reder ut vad som skiljer de som lyckas från de som snubblar på vägen. För att få konkreta svar har vi vänt oss till en av våra samarbetspartners, Slash.ten vars kunder vi på Gate46 genom åren har hjälpt att hitta rätt affärslägen. Tillsammans kopplar vi samman strategi, kundupplevelse och fysisk plats för att skapa butikslösningar som både attraherar och levererar. I dag har vi dessutom glädjen att välkomna deras vd och grundare, Anton Granlund en man med ett skarpt öga för både människor och affärer. Det här är avsnittet för dig som vill förstå vad som faktiskt krävs för att skapa framtidens vinnare inom retail. Trevlig lyssning!    

Nu är det dags för årets första avsnitt av Retail & Fastighetspodden, ett avsnitt som spelades in strax innan årsskiftet. Idag tar vi er med på en resa långt bortom våra svenska köpcentrum och gallerior till Paris, Los Angeles, Saudiarabien och vidare ut i retailvärldens absoluta finrum. Vår gäst är nämligen ingen mindre än Louise Bergqvist, Group Director of International Leasing på Unibail-Rodamco-Westfield. Louise har det som många skulle beskriva som ett drömjobb: att resa världen runt, träffa de största internationella varumärkena och vara med och forma framtidens köpcentrum. Från eleganta boulevarder i Paris till storslagna retailprojekt i Mellanöstern befinner hon sig ständigt mitt i händelsernas centrum och ibland kanske mer i luften än på marken. I dagens avsnitt går vi på djupet i de frågor som driver utvecklingen framåt: hur de globala retailtrenderna förändras, varför Westfield är ett så starkt varumärke att andra fastighetsägare licensierar det, vad AI-kameror faktiskt kan berätta om våra shoppingvanor och om Sverige verkligen är så utmanande som många upplever när det gäller att attrahera internationella koncept. Samtidigt får vi också lära känna Louise som person - både det internationella leasingproffset och den multitaskande mamman som jonglerar Parisresor, fotbollsträningar och studerande barn. Ett avsnitt fullt av insikter, perspektiv och inspiration. Trevlig lyssning!

Årssummering i Retail & Fastighetspodden Varmt välkommen till ett lite annorlunda men minst lika innehållsrikt avsnitt av Retail & Fastighetspodden. Den här gången har vi ingen gäst i studion. I stället kliver vår egen producent Jessica fram från kulisserna för att tillsammans med Fredrik summera ett händelserikt poddår. Under året har vi fått ta del av insikter från några av branschens skarpaste hjärnor från internationella retailprofiler och entreprenörer till fastighetsägare, investerare och stadsutvecklare. Nu samlar vi trådarna och tittar på vad alla dessa samtal faktiskt har lärt oss. Vad har förvånat mest? Vilka teman har återkommit oavsett roll, marknad eller bakgrund? Och vad säger våra gästers samlade erfarenheter om vägen framåt för både retail och fastigheter? Det här är ett avsnitt fyllt av reflektion, igenkänning och tio tydliga insikter en verktygslåda för dig som vill förstå branschen lite bättre, och ta med dig lärdomarna in i det nya året. Stort tack till alla er som lyssnat, hört av er, delat avsnitt och bidragit till samtalen under året! Vi önskar er en riktigt god jul och ett gott nytt år och ser fram emot att höras igen 2026 🚀 Trevlig lyssning!

Varmt välkommen till ett laddat och högaktuellt avsnitt av Retail & Fastighetspodden. Den här gången gästas vi som sagt av ingen mindre än Magnus Svantegård en av Sveriges mest erfarna och insiktsfulla profiler inom proptech och digitalisering av fastighetsbranschen. Magnus har varit med sedan digitalisering mest handlade om CRM-system och har sedan dess byggt upp och sålt ett av Nordens mest tongivande techbolag inom fastigheter. I dag driver han sin egen rådgivningsverksamhet, hjälper startups och proptech-bolag att skala och bygga produkter som faktiskt gör skillnad, och är en tydlig röst för en bransch i transformation. Vi pratar om varför fastighetssektorn så länge varit digitaliseringens eftersläntrare - trots stora vinster i effektivitet och insikt. Vad händer när uthyrning går från ordermottagning till försäljning på riktigt? Vad krävs för att fastighetsägare ska börja förstå och nyttja sin egen data? Och varför är det ofta enklare att sälja in Netflix till en privatperson än ett system för 300 000 kr till ett miljardbolag? Det här är ett avsnitt fyllt av tydliga åsikter, erfarenhetsbaserade lärdomar och en hel del skratt. Och kanske framför allt: en uppmaning till alla som vill vara relevanta i nästa kapitel av branschen - att sluta vänta, och börja bygga. En bransch får de digitala tjänster de förtjänar. Trevlig lyssning! Länk till videon Magnus nämner i avsnittet: https://www.youtube.com/watch?v=5QPq89nrpNQ

I detta avsnitt av Retail & Fastighetspodden välkomnar vi två av Vasakronans vassaste röster inom uthyrning - Mikaela Murray och Charlotta de Jong. Tillsammans utgör de en dynamisk duo med skarp marknadskoll och stor passion för platsutveckling. Med stark förankring i den dagliga marknaden och nära dialog med både svenska och internationella varumärken, delar de med sig av sina reflektioner kring hur handel och kontor i allt högre grad smälter samman. Vi pratar om förflyttningen från att enbart skapa funktionella arbetsplatser till att utveckla levande, attraktiva platser där människor faktiskt vill vara oavsett om det handlar om att arbeta, handla eller mötas. Vi får följa med in i konkreta case från Vasakronans projekt och vidare ut i de större perspektiven - marknadens utveckling, förändrade konsumentbeteenden och varför tydliga stråk, stark platsidentitet och upplevelse blivit hårdvaluta. Samtalet rör sig mellan vardag och vision från hur en digitalt van generation ställer nya krav på den fysiska handeln, till varför det idag är helheten som avgör om en plats faktiskt funkar. Kort sagt: samverkan slår silos, och framtidens framgång ligger i att förstå hela platsens potential inte bara vad som ryms på ritningen. Vasakronan säger det själva: det är så vi bygger platser folk faktiskt vill vara på. Trevlig lyssning!  

Vad är det som gör att vissa platser blir våra självklara mötespunkter medan andra aldrig riktigt lyckas ta fart? I det här avsnittet tar vi oss till hjärtat av Stockholm – Sturekvarteret. Ett av landets mest ikoniska områden som just nu står inför en historisk omvandling. Bakom utvecklingsarbetet står TAM Group, som menar att allt gott kommer från torget. Deras filosofi? Att tänka som trädgårdsmästare snarare än ingenjörer – att odla platser som människor faktiskt vill vara i. Att skapa helheter, inte enheter. Med rötter i analys, med bladverk av visioner – och med hållbarhet och långsiktig förvaltning som själva jorden allt växer ur. Och vilka står då med händerna i jorden? Med oss har vi två av TAM:s mest rutinerade stadsodlare:  Nicole Hjertstedt - projektledare med bakgrund inom fastighet och ekonomi, som vet exakt när det är dags att plantera en idé, beskära ett kostnadsförslag eller vattna ett komplext projekt till full blom. Magnus Lundgren - partner och en av Sveriges mest erfarna utvecklare av handelsplatser och stadskvarter. Tänk honom som landskapsarkitekten för stadsliv med känsla för både detaljerna i rabatten och hur solen rör sig över hela parken. Tillsammans ger de oss en unik inblick i arbetet bakom kulisserna från vision och detaljplaner till de största utmaningarna och möjligheterna. Det här är berättelsen om Sturekvarteret men också om vad som egentligen krävs för att skapa platser som människor älskar. Och som kan leva. Och växa. Över tid.  

Varmt välkommen till ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden. I dagens avsnitt ska vi ta med er på en resa från bambutandborstar på Stockholmsbörsen till Europas största tandläkarklinik på Sveavägen. I detta avsnitt möter vi Noel Abdayem, tandläkaren och serieentreprenören som vill förändra en hel bransch. Noel grundade The Humble Company, idag en del av Humble Group med över 50 bolag och en omsättning på 8 miljarder kronor. Nu är han aktuell med sitt nya flaggskepp Dentme, ett dentalvarumärke som utmanar hela tandvårdssystemet. Med 1 600 kvm på Sveavägen, design i världsklass och en prenumerationsmodell för 149 kronor i månaden vill Dentme skapa en helt ny upplevelse av tandvård - transparent, tillgänglig och inspirerande. Modellen är oberoende av Försäkringskassan, vilket gör den lika relevant i Stockholm som i Oslo eller Köpenhamn. Bakom Dentme står även Noels investmentbolag NCPA Capital och en tung investerargrupp. Målet? Att bygga Europas första internationella dentalvarumärke med 25 kliniker och 2 miljoner medlemmar. I dagens avsnitt pratar vi också om varför Noel tycker att tandvården är trasig, hur en fastighet kan bli nyckeln till att förändra en hel bransch, och vad som krävs för att ta en traditionell vårdtjänst och göra den till ett konsumentvarumärke i världsklass. Trevlig lyssning!

Välkommen till ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! I dagens avsnitt gästas vi av Anna K Johansson från fastighetsutvecklaren TAM Group - en välkänd röst inom retail och stadsutveckling. Med lång erfarenhet av både fastighetsutveckling och detaljhandel, delar Anna med sig av sina insikter kring några av de mest aktuella och internationellt influerade trenderna just nu. Vi pratar om premium pop-ups, virala retailkoncept, kommersiell hållbarhet, och varför Sverige ibland verkar ha svårt att släppa in nya idéer trots att konsumenterna är mer öppna än någonsin. Från Temu till Gentle Monster, från Seoul till Stureplan - det här avsnittet bjuder på spaningar, insikter och konkreta utmaningar för alla som arbetar i gränslandet mellan handel och fastigheter. Trevlig lyssning! Följ Anna på Instagram