【下班經濟學＿房子】央行限貸讓房市泡沫化？這三種房子千萬不要買！ft.房產專家何世昌

🥃菁英沙龍最後席次！ 10/23（三）投資專家－股市隱者，帶你解析2024年末的經濟關鍵指標與投資對策：https://bit.ly/3U4N2TE - 中國電動車想要稱霸全球的雄心和努力，剛開始幾年就開始遭遇阻礙。不過，中國對於關鍵礦物的掌握，卻讓美國嚇出一身冷汗，而且對此無能為力？ 在國際方面，有兩個讓人大感意外的新聞，一個是過去我們認為勤勞的德國人，現在工作時間居然比希臘人還少？還有美國長春藤名校對學生的吸引力正在下滑，美國南方大學開始崛起了？ 在節目的後段，我們要來深聊中國經濟對市場的影響，歐洲奢侈品品牌的股價會是整個中國概念股的領先指標？ - ▍節目重點整理： 02: 29 華爾街日報一週重點要聞 中國車企很難稱霸全球？大陸車商出海的雄心與困境… 中國公司「洛陽鉬業」竟能壟斷全球1/3的鈷市場！ 德國人工作時間已墊底！生活比希臘還「悠閒」？ 常春藤名校急速下滑？美國南方大學學生激增86% 18:48 重點議題深度聊－ 陸股回魂，大精品滿血回歸！為何愛瑪仕擺脫不了「中國病」，這次病情更嚴重？ - 風傳媒╳華爾街日報｜洞悉全球政經最前沿 🌏拓展你的國際視野：https://bit.ly/3RYjNhK 👉 免費導讀電子報：https://bit.ly/2MjF7yp - 主持人：財經主編 周岐原 與談人：財經顧問 王之杰 --- 《熱議! 華爾街》節目業務合作 歡迎來信洽詢：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn

今天特別邀請入圍金鐘獎的奚岳隆導演，跟大家分享如何拍一部「最好吃」的動作片，以及如何透過靈感及影像對全世界展現台灣美景與美食。 相關報導連結： https://onepercent.storm.mg/article/5252687 https://www.storm.mg/localarticle/4962189 https://www.storm.mg/lifestyle/2353433 https://www.storm.mg/article/5237034 -- Hosting provided by SoundOn

聯準會啟動降息！不過存股達人不只準備賣掉手中的美債，竟然還保守看待台股的行情？！今天我們就找來存股總編謝富旭，到底在他眼中，哪些產業才是真正的降息受惠股，而2025年的高股息ETF又要怎麼布局？讓他一次告訴你！ #股票 #台積電 #ETF #美債 #高股息 00:00 精采開場 00:55 台積電站穩千元！總編淡定：大盤本益比過高？ 05:45 美國降息！資金流向大轉變！這類股鹹魚翻身？ 08:19 跌跌不休！美債ETF不香了？高手示警1風險？ 12:16 降息循環2大受惠產業！專家緊盯6檔潛力股？ 16:32 存高息ETF注意！股利大縮水？該換股或續抱？ 19:21 谷底復甦？中國下猛藥救市！傳產股準備V轉？ 影音版本：https://youtu.be/I4Zrv3O-XoA -- Hosting provided by SoundOn

如果大麥克漢堡有雞肉版本，你想吃嗎？長久以來，夾著兩片牛肉餅的大麥克是麥當勞招牌餐點，但是日前，麥當勞在美國超過13,500家餐廳推出夾著兩片雞排的「雞肉大麥克」，而且強調這不會取代牛肉，是給顧客多一種選擇，這個改變固然是要挑戰同業，但也引發不少討論。 其實麥當勞美國總裁坦言，過去60年來麥當勞顧客食用的雞肉數量大幅上升，反而牛肉食用數量緩步下降。考慮到當前食品通膨的嚴峻程度，以及雞肉和牛肉兩者明顯的成本差距，雞肉類對速食業者日漸重要，是可想而知的事實。 除了以雞肉餐點控制整體經營成本，麥當勞等開放加盟的業者在總統大選後還有難題。如果最後由賀錦麗出現，這些業者可能還得面臨成本大增的窘境，這個問題是什麼？趕快收聽本集節目，了解更多關鍵消息！ 主持人：風傳媒財經副總編輯周岐原 商務合作洽詢：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn

中醫防癌該怎麼做？今天邀請到名醫許中華院長 來告訴大家，胰臟癌復發也有可能長期存活嗎？中西抗癌該怎麼做？一起來看看！ #癌症 #防癌 #抗癌 00:00 精彩開場 01:37 行醫超過30年 見證巨大腫瘤奇蹟痊癒！如何做到？ 03:32 癌末被判餘命剩3個月…做這些逆轉勝超過7年！ 06:24 扶正！避免這5件傷身習慣！大自然是最好醫生！ 11:10 人為什麼會罹癌？中西醫共治更能安定癌細胞？ 12:16 25萬血淚經驗！名醫提醒遵循醫囑+正規治療！ 13:46 餓死癌細胞真的有用？名醫一分鐘破解迷思！ 14:53 癌症的中醫觀點？扶正!逆轉癌細胞的方法？ 19:07 中醫戒毒正念助人！實現扶正強大力量！ 影音版本：https://youtu.be/nGo90on5ahA ▼更多許中華醫師專訪特輯 【健康】吃這些補到癌細胞？名醫曝一招超級抗癌秘辛：6個月癌症全消失！ft.中醫師 許中華｜下班經濟學395 https://youtu.be/fnOxXndaoPM -- Hosting provided by SoundOn

🥃菁英沙龍熱烈報名中！ 10/23（三）投資專家－股市隱者，帶你解析2024年末的經濟關鍵指標與投資對策：https://bit.ly/3U4N2TE - 近期國際投資市場持續波動，日本股市、美國股市、中國股市，各有哪些影響重大的關鍵資訊？此外，蘇姿丰為什麼在日前會突然對GPU的未來提出警訊？她看到了什麼？ 在節目的後段，我們要來深聊Nike的近期動態，這個運動巨頭正在邁向殞落的未來嗎？ - ▍節目重點整理： 02: 59 華爾街日報一週重點要聞 巴菲特又將大買日本？5年來最大募資已完成 美國經濟真的是無敵鐵金鋼？11月降息2碼夢碎？ 想要搶一波中國大反彈？這兩種股票最好… 晶片女王蘇姿丰：5年之後，GPU還會是AI首選嗎？ 15:58 重點議題深度聊－ 不敗傳奇經典Jordan鞋，竟成為Nike王朝大衰退的禍首？拖累淨利下滑近三成！ - 風傳媒╳華爾街日報｜洞悉全球政經最前沿 🌏拓展你的國際視野：https://bit.ly/3RYjNhK 👉 免費導讀電子報：https://bit.ly/2MjF7yp - 主持人：財經主編 周岐原 與談人：財經顧問 王之杰 --- 《熱議! 華爾街》節目業務合作 歡迎來信洽詢：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn

老中青三代，聊國慶日、升旗典禮、國歌、國旗歌，看看從威權到民主，國家意象有怎樣的改變？  相關報導連結： https://www.storm.mg/article/5250690 https://www.storm.mg/lifestyle/5218403 https://www.storm.mg/article/5216185 https://www.storm.mg/article/5250044 https://www.storm.mg/article/5248883 https://onepercent.storm.mg/article/5180220 -- Hosting provided by SoundOn

遺產是每個人一生中都會遇到的問題，但如果處理不好，不只會被課稅百萬，甚至會產生法律糾紛，造成家族撕裂！今天我們就找來蘇家宏律師，不只破解遺產繼承的常見迷思，還要教你在人生最後一哩路要怎樣規劃，才能為家人留愛不留恨！ #法律 #遺產 #繼承 #單身 #股票 00:00 精采開場 01:21 用親人存款辦後事竟挨告？ 律師：做1件事求自保 05:07 遺產不想留給不孝子女？3招讓他喪失繼承權！ 08:01 家有不乖的小孩！2種方法讓他遺產少拿一點？ 10:43 單身族遺產怎麼分？少做1件事財產竟被充公？ 12:55 單身族注意！ 異母、異父兄弟姊妹竟都有繼承權 17:10 小心！贈太太台積電股票！慘遭課稅上百萬？ 20:23 手把手教你讓遺囑有效！ 律師加碼：這時機寫最好 影音版本：https://youtu.be/iTD53ufmR44 -- Hosting provided by SoundOn

你的陸股部位還在嗎？9月底中國人民銀行降息、降準政策，是中國政府正式發動全面政策救市的信號，陸股隨之強勢噴出，單日成交金額高達2兆多元人民幣，一下子又吸引住廣大投資人的目光。 中國經濟的挑戰確實不小：房價下跌導致民眾整體難以提振消費，造成明顯的通貨緊縮，在此之前，中國政府選擇把多數刺激政策拿來挹注製造業，穩住了就業，但是也讓大量工業產品銷往海外市場，進一步造成各國控訴其傾銷的副作用。這一輪政策猛藥專門針對內需消費，也頗有扭轉先前重心的味道。 究竟中國政策出招後，會對低迷的現狀帶來哪些改變？趕快來收聽！ 主持人：風傳媒財經副總編輯周岐原 商務合作洽詢：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn

上半年新青安政策點燃房市買氣，但央行打房再加上銀行限貸令，導致台灣房市鬧錢荒，自住客該如何解套？今天邀請到房產專家何世昌，換屋族想聰明換好房，哪三種房子千萬不要買？聽聽專家怎麼說… #房子 #買房 #限貸 場地協力：高雄立天下 https://z2.8dm.tw/ 00:00 精彩開場 01:17 銀行紛祭最嚴限貸令！928房市熱潮恐退燒？ 04:30 央行重拳打炒房！房貸縮水購屋族4招輕鬆解套！ 06:52 先買後賣vs先賣後買超頭痛！專家曝這樣做最省稅 08:40 這3種房子千萬不要碰？小心放越久害你賠越多！ 12:42 新青安後七都誰最熱？專家：符合2條件才有機會續漲！ 14:33 高雄房價一去不復返？想上車緊盯3大交易熱區？ 18:18 跟著台積電買房必賺？看完這集不再當冤大頭！ 影音版本：https://youtu.be/2QH_-vYFZgA -- Hosting provided by SoundOn