145. Magnus Svantegård - 5Nines / En bransch får de digitala lösningar den förtjänar

Varmt välkommen till ett laddat och högaktuellt avsnitt av Retail & Fastighetspodden. Den här gången gästas vi som sagt av ingen mindre än Magnus Svantegård en av Sveriges mest erfarna och insiktsfulla profiler inom proptech och digitalisering av fastighetsbranschen. Magnus har varit med sedan digitalisering mest handlade om CRM-system och har sedan dess byggt upp och sålt ett av Nordens mest tongivande techbolag inom fastigheter. I dag driver han sin egen rådgivningsverksamhet, hjälper startups och proptech-bolag att skala och bygga produkter som faktiskt gör skillnad, och är en tydlig röst för en bransch i transformation. Vi pratar om varför fastighetssektorn så länge varit digitaliseringens eftersläntrare - trots stora vinster i effektivitet och insikt. Vad händer när uthyrning går från ordermottagning till försäljning på riktigt? Vad krävs för att fastighetsägare ska börja förstå och nyttja sin egen data? Och varför är det ofta enklare att sälja in Netflix till en privatperson än ett system för 300 000 kr till ett miljardbolag? Det här är ett avsnitt fyllt av tydliga åsikter, erfarenhetsbaserade lärdomar och en hel del skratt. Och kanske framför allt: en uppmaning till alla som vill vara relevanta i nästa kapitel av branschen - att sluta vänta, och börja bygga. En bransch får de digitala tjänster de förtjänar. Trevlig lyssning!

I detta avsnitt av Retail & Fastighetspodden välkomnar vi två av Vasakronans vassaste röster inom uthyrning - Mikaela Murray och Charlotta de Jong. Tillsammans utgör de en dynamisk duo med skarp marknadskoll och stor passion för platsutveckling. Med stark förankring i den dagliga marknaden och nära dialog med både svenska och internationella varumärken, delar de med sig av sina reflektioner kring hur handel och kontor i allt högre grad smälter samman. Vi pratar om förflyttningen från att enbart skapa funktionella arbetsplatser till att utveckla levande, attraktiva platser där människor faktiskt vill vara oavsett om det handlar om att arbeta, handla eller mötas. Vi får följa med in i konkreta case från Vasakronans projekt och vidare ut i de större perspektiven - marknadens utveckling, förändrade konsumentbeteenden och varför tydliga stråk, stark platsidentitet och upplevelse blivit hårdvaluta. Samtalet rör sig mellan vardag och vision från hur en digitalt van generation ställer nya krav på den fysiska handeln, till varför det idag är helheten som avgör om en plats faktiskt funkar. Kort sagt: samverkan slår silos, och framtidens framgång ligger i att förstå hela platsens potential inte bara vad som ryms på ritningen. Vasakronan säger det själva: det är så vi bygger platser folk faktiskt vill vara på. Trevlig lyssning!  

Vad är det som gör att vissa platser blir våra självklara mötespunkter medan andra aldrig riktigt lyckas ta fart? I det här avsnittet tar vi oss till hjärtat av Stockholm – Sturekvarteret. Ett av landets mest ikoniska områden som just nu står inför en historisk omvandling. Bakom utvecklingsarbetet står TAM Group, som menar att allt gott kommer från torget. Deras filosofi? Att tänka som trädgårdsmästare snarare än ingenjörer – att odla platser som människor faktiskt vill vara i. Att skapa helheter, inte enheter. Med rötter i analys, med bladverk av visioner – och med hållbarhet och långsiktig förvaltning som själva jorden allt växer ur. Och vilka står då med händerna i jorden? Med oss har vi två av TAM:s mest rutinerade stadsodlare:  Nicole Hjertstedt - projektledare med bakgrund inom fastighet och ekonomi, som vet exakt när det är dags att plantera en idé, beskära ett kostnadsförslag eller vattna ett komplext projekt till full blom. Magnus Lundgren - partner och en av Sveriges mest erfarna utvecklare av handelsplatser och stadskvarter. Tänk honom som landskapsarkitekten för stadsliv med känsla för både detaljerna i rabatten och hur solen rör sig över hela parken. Tillsammans ger de oss en unik inblick i arbetet bakom kulisserna från vision och detaljplaner till de största utmaningarna och möjligheterna. Det här är berättelsen om Sturekvarteret men också om vad som egentligen krävs för att skapa platser som människor älskar. Och som kan leva. Och växa. Över tid.  

Varmt välkommen till ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden. I dagens avsnitt ska vi ta med er på en resa från bambutandborstar på Stockholmsbörsen till Europas största tandläkarklinik på Sveavägen. I detta avsnitt möter vi Noel Abdayem, tandläkaren och serieentreprenören som vill förändra en hel bransch. Noel grundade The Humble Company, idag en del av Humble Group med över 50 bolag och en omsättning på 8 miljarder kronor. Nu är han aktuell med sitt nya flaggskepp Dentme, ett dentalvarumärke som utmanar hela tandvårdssystemet. Med 1 600 kvm på Sveavägen, design i världsklass och en prenumerationsmodell för 149 kronor i månaden vill Dentme skapa en helt ny upplevelse av tandvård - transparent, tillgänglig och inspirerande. Modellen är oberoende av Försäkringskassan, vilket gör den lika relevant i Stockholm som i Oslo eller Köpenhamn. Bakom Dentme står även Noels investmentbolag NCPA Capital och en tung investerargrupp. Målet? Att bygga Europas första internationella dentalvarumärke med 25 kliniker och 2 miljoner medlemmar. I dagens avsnitt pratar vi också om varför Noel tycker att tandvården är trasig, hur en fastighet kan bli nyckeln till att förändra en hel bransch, och vad som krävs för att ta en traditionell vårdtjänst och göra den till ett konsumentvarumärke i världsklass. Trevlig lyssning!

Välkommen till ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! I dagens avsnitt gästas vi av Anna K Johansson från fastighetsutvecklaren TAM Group - en välkänd röst inom retail och stadsutveckling. Med lång erfarenhet av både fastighetsutveckling och detaljhandel, delar Anna med sig av sina insikter kring några av de mest aktuella och internationellt influerade trenderna just nu. Vi pratar om premium pop-ups, virala retailkoncept, kommersiell hållbarhet, och varför Sverige ibland verkar ha svårt att släppa in nya idéer trots att konsumenterna är mer öppna än någonsin. Från Temu till Gentle Monster, från Seoul till Stureplan - det här avsnittet bjuder på spaningar, insikter och konkreta utmaningar för alla som arbetar i gränslandet mellan handel och fastigheter. Trevlig lyssning! Följ Anna på Instagram   

I dagens avsnitt av Retail & Fastighetspodden har vi den stora glädjen att välkomna Maria Hellberg Head of Real Estate & Expansion Manager Nordic Region på Rituals. Eller som vi andra säger: drottningen av doft, butikslägen och nordisk precision. Maria har varit med och byggt upp Rituals från en mysig butik med fluffiga handdukar till en väldoftande retailmaskin som lyckats etablera sig i varje hörn av Norden och dessutom fått fastighetsägare att applådera varje gång hon ringer. Inte illa. Vi snackar om hur man egentligen får ett internationellt varumärke att kännas lokalt, varför vissa lägen får henne att tacka nej snabbare än man hinner säga "hyresrabatt", och hur det kommer sig att vissa städer i Norge går bananas över duschskum medan andra knappt öppnar dörren om det inte luktar lavendel. Det blir en mix av Maria-magi, retailstrategi och ett gäng härliga skratt. Plus en hel del insikter om varför Rituals blivit både kundens och fastighetsägarens darling och vad som krävs för att fortsätta leverera i en föränderlig handelsvärld. Trevlig lyssning!

Välkommen till Retail & Fastighetspodden! I dagens korta nedslag tar vi pulsen på retail tillsammans med Alex Baker, känd för sin förmåga att kombinera trender, innovation, kundupplevelse och för att utmana myten om att fysisk handel är på väg att dö. Den här gången med Alex på länk från USA blickar vi tillbaka på Shoptalk Fall, ett av världens mest inflytelserika retail-event som nyligen gick av stapeln. Shoptalk samlade återigen industrins skarpaste hjärnor, de mest innovativa koncepten och ett nätverk som formar framtiden för handeln. I avsnittet tar vi del av Alex Bakers intryck, höjdpunkter och de viktigaste insikterna från årets upplaga och vad de betyder för handeln framåt. Trevlig lyssning!  

Välkommen till Retail & Fastighetspodden, podden där vi inte bara följer utvecklingen i handeln och fastighetsbranschen utan där vi ibland helt sonika sparkar undan benen på gamla sanningar. Och just det ska vi göra idag, för det är Yvonne Magnusson som ringt i klockan och sagt  "Det är dags att sluta leka butik." Många retailers sitter fast i en affärslogik där butiken är slutdestination istället för att se den som vad den faktiskt kan vara: en plattform i ett större, lönsamt och skalbart ekosystem. Yvonne är VD, rådgivare och retailstrateg med skarp blick för både affärsmodell och verklighet. Hon har ett CV som andas transformation och ett mindset som hellre pratar plattformslogik än planogram. Kort sagt, hon är en av få som både kan affären och vågar utmana den. I dagens avsnitt bjuder hon på insikter, exempel och en rätt rejäl uppmaning: Butiken är inte längre slutdestination den är en del av ett ekosystem. Och i ett landskap där marginalerna krymper snabbare än ett Black Friday-lager gäller det att tänka nytt: Retail as a Service. Vad betyder det för dig som retailer, fastighetsägare eller varumärke? Hur monetariserar du butikens resurser från yta och data till logistik och varumärke? Och hur går man från att sälja produkter till att sälja plattform? Det, och mycket mer, får du höra i ett avsnitt där vi lovar noll nostalgiska tillbakablickar men desto fler framtidsdrivna sanningar. Trevlig lyssning! Vill du komma i kontakt med Yvonne? Yvonne Magnusson [email protected] 0739-853260

Välkommen till ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! I dagens korta nedslag tar vi pulsen på retail tillsammans med Alex Baker - erkänd retailstrateg, serieentreprenör och influencer inom branschen. Vi pratar om Disrupt Retail, eventet som samlade några av de mest tongivande aktörerna för att forma framtidens handelsupplevelse. Alex är med oss på länk direkt från USA och delar med sig av höjdpunkterna och sina insikter om vart den fysiska handeln är på väg i en allt mer digitaliserad värld. Trevlig lyssning! 🎧

Varför bygger vi fler bostäder när Sveriges befolkning knappt växer? Hur skapar vi liv mellan husen i tider där både marknaden och människors beteenden är i ständig förändring? Och vad innebär det egentligen att bygga samhällen som ska stå i 150 år, när finansmarknaden förväntar sig avkastning varje kvartal? I dagens avsnitt gästas vi av Erik Hävermark VD på Sveafastigheter – ett ungt men offensivt bostadsbolag som både bygger nytt, förvaltar stort och samtidigt försöker tänka om hur framtidens boende ska fungera. Vi pratar om hur sociala värdeskapande analyser styr deras projekt, varför trygghetsboenden och kollektivlösningar kan vara vägen framåt, och varför detaljplaner borde vara flexibla nog att spegla hur världen faktiskt ser ut när spaden väl sätts i marken. Men vi pratar också om större frågor: Hur förenar man långsiktighet med börsens kvartalspuls? Vad händer när hybridkontoret förändrar vår syn på stadsplanering? Och varför är det fortfarande så dyrt att bygga nytt – trots all innovation? Det här är ett avsnitt för dig som vill förstå inte bara bostadsmarknadens utmaningar – utan också vilka möjligheter som faktiskt finns, om man vågar tänka annorlunda. Trevlig lyssning!