#9 Rendite statt Reinfall

22 Besichtigungen, 12 Kaufangebote und ein Haus, das eigentlich schon so gut wie verkauft ist. Was soll da noch schiefgehen? 🙃Spoiler: So einiges.In dieser Folge der IMMOFIGHTERS ist Thomas Walkolbinger zu Gast. Unternehmer, Immobilieninvestor, Makler und offenbar jemand, dem mit zwei Firmen noch nicht langweilig genug war. 😄Wir sprechen darüber, wie aus ein paar selbst gebastelten Kabeln auf der heimischen Couch ein Millionenunternehmen wurde, warum Thomas jetzt auch Immobilien verkauft und wie er mit SELFIMMO, KI und Automatisierung die Maklerwelt ein bisschen aufmischt.Und dann wäre da noch seine Fuck-up-Story: Ein Haus, jede Menge Kaufinteressenten, ein Wohnrecht und eine klitzekleine Klausel im Übergabevertrag, laut der 90 % des Verkaufserlöses gespendet werden müssen. Ups.Ob aus dem Ganzen doch noch ein Happy End wird? Das wissen aktuell nicht einmal die Beteiligten. 😂Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

In Folge 14 der IMMOFIGHTERS haben wir Marketingexperte und Immobilieninvestor Alex Stadler zu Gast!Wir sprechen darüber, wie Alex vom Online-Marketing in die Immobilienbranche gekommen ist, warum viele Makler beim Marketing noch immer Potenzial verschenken und wie künstliche Intelligenz die Immobilienwelt gerade ordentlich auf den Kopf stellt. 🤖Außerdem erzählt Alex seine persönliche Immobilien-Fuck-up-Story: Eine Wohnung, die plötzlich 13 m² kleiner war als gedacht. Wie er darauf reagiert hat, warum sich der Kauf am Ende trotzdem gelohnt hat und was er daraus gelernt hat, erfahrt ihr in dieser Folge.Zwischen KI-Agenten, Personal Branding, Immobilieninvestments und jeder Menge ehrlicher Einblicke wird schnell klar: In der Immobilienbranche bleibt es spannend!🎧 Jetzt reinhören! Viel Spaß mit der neuen Folge IMMOFIGHTERS! 🥊Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

Was haben ein gepfändeter Porsche, ein verschimmelter Kühlschrank und eine siebenmal verschobene Delogierung gemeinsam? Richtig: Sie gehören zum ganz normalen Immobilienwahnsinn. 😂In dieser Folge ist Siawash Fazlali von Immobilien Oberndorfer Fazlali Schiefer zu Gast und packt Geschichten aus rund 15 Jahren Immobilienbranche aus.Von Besichtigungen, bei denen man lieber zweimal überlegt, ob man den Lift betritt, über Luxuswohnungen, die völlig verwüstet zurückgelassen werden, bis hin zu Mietern, die plötzlich spurlos verschwinden... hier ist wirklich alles dabei.Dazwischen geht's um Mietausfälle, Betriebskosten und die Frage, warum Immobilienbesitz nicht immer so traumhaft ist, wie er von außen aussieht.🎧 Reinhören lohnt sich, denn diese Geschichten kannst du dir nicht ausdenken!Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

Was braucht man beim Hausbau oder bei der Renovierung? Ein paar gute Nerven. Einen Plan. Und natürlich: Fliesen. 😄Denn so eine Fliese ist ja nicht einfach nur eine Fliese. Farbe, Format, Muster, Material... und plötzlich wird aus einer kleinen Entscheidung eine Grundsatzdiskussion fürs ganze Zuhause.Und wenn einer „Betonoptik“ sagt und der andere „auf keinen Fall!“, kann es schon mal ernst werden. Sehr ernst. 😂Aber kann die falsche Fliese tatsächlich zum Scheidungsgrund werden? Darüber sprechen wir mit Christine Berendt, Geschäftsführerin der Firma Bernit. Wir reden über Fliesen, Trends, Geschmäcker und vieles mehr. Denn am Ende soll ja nicht nur das Zuhause ein Traum sein. 😉Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

Wir sind zurück aus der Sommerpause! ☀️ Und passend dazu gibt es heute die erste Folge auch aus Kroatien. An dieser Stelle schonmal, sorry für die nicht-so-optimale-Qualität unseres Reise Set-ups. Nächstes Mal wird's wieder besser, das versprechen wir! 🤭😅Hier wartet eine ganz spannende Folge mit Olaf auf euch, der euch Learnings mit gibt und natürlich eine crazy Fuck-up-Story für parat hat. Es wird feurig, so viel können wir schon mal verraten! 🤫Übrigens: falles es jemanden interessiert, hier kommt ihr zu einem von Olafs Projekten: https://villa-beek.xiipi.deMusic from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

In der letzten Folge vor der Sommerpause machen es sich die IMMOFIGHTERS ganz entspannt und sprechen ungefiltert über ihren ganz normalen (oder eher selten normalen) Makleralltag. Es geht um geplatzte Aufträge, absurde Situationen, lustige Begegnungen und Geschichten, bei denen man sich im Nachhinein auch nur noch fragen kann: Wie ist das eigentlich passiert?Diesmal gibt es keinen Gast, dafür umso mehr ehrlichen Makler-Talk, spontane Abschweifungen und Einblicke hinter die Kulissen. Eben so, wie ein Gespräch zwischen den beiden wirklich abläuft, locker, direkt und vermutlich nicht immer ganz professionell.Danach verabschieden sich die IMMOFIGHTERS kurz in die Sommerpause. Mitte September geht’s wieder weiter, mit neuen Gästen, neuen Geschichten und wahrscheinlich dem nächsten Fuck-up.Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

In dieser Folge sprechen wir mit unserem Gast über seinen persönlichen Werdegang und seinen Einstieg in die Immobilienwelt. Er erzählt, welche Erfahrungen ihn geprägt haben, worauf es bei einem Immobilieninvestment wirklich ankommt und welche Faktoren man vor einem Kauf genau prüfen sollte.Dabei geht es unter anderem um die richtige Auswahl einer Immobilie, wichtige Kennzahlen, mögliche Risiken und typische Fehler, die sich mit einer guten Vorbereitung vermeiden lassen. Eine spannende Folge für alle, die bereits in Immobilien investieren oder mit dem Gedanken spielen, ihr erstes Investment zu tätigen.Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

In dieser Folge geht es um eine ganz persönliche Geschichte: Unser Gast ist extra nach Österreich gekommen, um hier zu arbeiten, sich etwas aufzubauen und seinen eigenen Weg zu gehen. Er erzählt von seinen Erfahrungen im Beruf, vom Schritt in die Selbstständigkeit und von Momenten, in denen nicht alles nach Plan läuft.Ehrlich, direkt und mit spannenden Einblicken in den Arbeitsalltag sprechen die IMMOFIGHTERS darüber, was es bedeutet, neu anzufangen, Verantwortung zu übernehmen und auch dann weiterzumachen, wenn einmal etwas schiefgeht.Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

In dieser Folge wird es im wahrsten Sinne des Wortes brandgefährlich: Zu Gast bei den IMMOFIGHTERS ist Fabian Vorderegger aus Salzburg, der von einem echten Vorfall in seinem Hotel erzählt. Durch Gäste entstand im Müllbereich ein Brand... zum Glück wurde niemand verletzt und das Feuer konnte schnell eingedämmt werden.Trotzdem zeigt der Fall, wie schnell aus einer scheinbar kleinen Unachtsamkeit ein großer Schreckmoment für Hotelbetrieb, Gäste und Betreiber werden kann. Eine spannende, ehrliche und locker erzählte Podcastfolge über Hotelbrand, Müllbereich, Brandschutz, Gästeverhalten und die Frage: Was lernt man aus so einem Vorfall?Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9

Der Schlüssel sollte eigentlich da sein.War er aber nicht. Zumindest dachte Andi das.Also wurde gesucht, geschaut, probiert und irgendwann stand er hochmotiviert vor einer Garage. Blöd nur: falsches Reihenhaus, oder?Eine Folge über Schlüsselstress, Reihenhaus-Verwirrung und den kurzen Moment, in dem aus einer Besichtigung fast ein Tatort geworden wäre.IMMOFIGHTERS – Immobiliengeschichten, die man sich nicht ausdenken kann.Music from #Uppbeat (free for Creators!):https://uppbeat.io/t/nori/lostLicense code: 5MXCOOEKFW7FBFJ9