413. Från renovering av en etta till köp av en egen hyresfastighet | Uppföljning med Filip Sakic

Filips mål har i flera år varit att bygga upp ett fastighetsbolag som kan försörja honom och hans familj. Eftersom han saknade kapital började resan med en renovering av en etta och nu 10 år senare köpte han sin första hyresfastighet med många lägenheter. Häng med uppdateringen av hans resa och många framgångsfaktorer som även du kan använda.När vi först träffade Filip Sakic för två år sedan berättade han om sin vision: att skapa ett rikare liv genom att investera sin tid, energi och pengar i fastigheter. Han berättade om utmaningar med bankerna, hur han fick skaffa sig ett sidojobb som brandman och hur resan varit allt annat än rak.Vi pratar om vad som hänt sedan sist, vilka vägval han gjort, vad som varit avgörande för att komma vidare – och inte minst, vad han lärt sig på vägen.Filip delar med sig av sina strategier, sina motgångar och sina insikter med en ärlighet som verkligen berör. Vi pratar om belåning, kontakter, affärsmodeller, renoveringar, bankrelationer och kalkyler – men också om rädsla, ensamhet, och vikten av att ha en vision som man kan vila i när det blåser.För den som är intresserad av att investera i fastigheter bjuder Filip på mängder av konkreta tips – från hur man tänker kring vakansgrad, värdeökning och driftnetto, till hur man bygger relationer med mäklare, banker och likasinnade.Men kanske ännu mer värdefullt är det perspektiv han förmedlar: att långsiktighet, nyfikenhet och en vilja att ta sig an problem är viktigare än pengar i början.För egen del uppskattar jag hur många framgångsfaktorer är återkommande hos både Filip och många andra som jag ser i min omgivning som lyckats. Därav att jag tycker att alla borde lyssna på detta avsnitt. 😊🙈Hopps att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och FilipLänkarFörsta avsnittet med FilipDiskussion i forumet till dagens avsnittInnehållsförteckning00:00:00 Intro00:02:49 Från EM-silver i kampsport till 30+ fastigheter00:04:14 Vad är drivkraften?00:06:27 Att bryta sambandet mellan timmar och ersättning00:10:10 Hur tänkte du inför första fastighetsköpet?00:11:28 Kort summering av resan00:15:20 Vilka har varit framgångsfaktorerna?00:17:01 Finns det paralleller mellan idrotts- och fastighetskarriären?00:18:17 Tips till någon som är intresserad av fastigheter?00:24:15 Hur kan man vara förberedd när affären uppstår?00:28:03 Att kunna räkna på fastigheter är viktigare än att vara händig00:32:26 Hur ser Filips vision ut?00:40:17 Kombinera arbetstid med fritid - det smälter ihop00:44:41 Vad har hänt sedan sist?00:48:01 Vilka lärdomar har du fått sedan sist?00:50:01 Hur pratar du jobb med din fru?00:50:39 Vad är ett rikt liv för dig?00:51:23 Hur finner man bra objekt?00:54:39 Hur är det att äga fler bostäder i ett landet som inte främjar det?00:55:40 Är det ensamt på resan? Vad säger vänner?00:58:02 Behövs 50% kontantinsats för att köpa sin första fastighet?00:59:01 Svårighet att komma idag VS 10 år sedan?00:59:57 Märkt skillnad i hur banker resonerar kring lån?01:01:31 Om du skulle börja om idag - hur hade du gjort?01:04:43 Hur lyckas man få drömhyreslägenheten?01:07:28 Ska man fokusera på kapital, kontakter eller kunskap?01:09:22 Lönsamt att hyra ut via AirBnB?01:10:37 Vad för objekt undviker du?01:11:14 Vad är nästa steg på din resa? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hur har Sverige blivit ett av världens rikaste och mest jämlika länder? Och varför är det inte alltid ett problem att vissa blir väldigt rika? Vad är det som gjort oss svenskar rika? Det och mycket mer handlar dagens avsnitt med professor Daniel Waldenström om.I det här avsnittet har vi bjudit tillbaka nationalekonomen och forskaren Daniel Waldenström – den här gången med anledning av hans nya bok Superrika och jämlika.Vi tar avstamp i en historiskt förankrad och faktabaserad genomgång av hur ägandet i Sverige har utvecklats – och hur det faktiskt har lett till både ökat välstånd och ökad jämlikhet över tid. I ett historiskt perspektiv en fantastisk resa.Vi pratar även om tillväxt, bostäder, pensionssparande och om det ofta missförstådda nollsummetänkandet – idén att om någon annan blir rikare, så blir någon annan fattigare. Daniel argumenterar för att det inte stämmer, varken historiskt eller teoretiskt. Istället ger han en slags hoppfull bild av ekonomin som något som faktiskt kan lyfta många, om vi bara utformar systemen rätt.Vi pratar om varför svenskarnas förmögenheter till stor del är osynliga, varför pensionssystemet ser ut som det gör, och varför så många har blivit “ofrivilliga vinnare” på bostadsmarknaden.Vi går också in på varför det är viktigt att tänka långsiktigt – både som individ och som samhälle – och hur vi skulle kunna bli bättre på att kombinera tillväxt med innovation, ansvar och jämlikhet.För oss blev det här ett samtal som både utbildade och inspirerade – och vi hoppas att det ska få dig att känna likadant.Jan, Caroline och DanielLänkar321. Om fondägandet i Sverige | Med professor Daniel WaldenströmDaniels hemsida med kontaktuppgifter, statistik som nämns i avsnittet samt hans tidigare publikationer.Daniels bok på AdlibrisInnehållsförteckning:00:00:00 Intro00:05:02 Superrika och jämlika - boken sammanfattad00:07:57 Jämlikhet - mer än bara pengar00:10:54 Varför ska man lyssna?00:12:48 Nollsummetänkandet00:18:41 Sveriges ekonomiska resa senaste 200 åren00:25:49 Demokratins vikt i förändringen00:28:32 Hur ser klyftorna ut i Sverige idag?00:34:52 Svenskt näringsliv finansierar ju dig...00:37:25 Hur kan vi nyansera diskussionen?00:39:55 Boken Jämlikhetsandan - vad tycker Daniel?00:43:42 Är Sverige snyltar på andra länders teknikutveckling?00:47:27 Är Sverige världens mest jämlika land?00:49:26 Vad händer om vi exkluderar boende från statistiken?00:58:14 Finansinspektionen: varannan svensk saknar buffert01:02:13 Har klyftor på bostadsmarknaden ökat?01:07:08 Är det viktigt att äga sin bostad för ens ekonomi?01:09:37 Avkastning på bostad vs aktier i förhållande till risk01:11:20 Avkastning på boende kommer främst från sparad hyra01:14:22 Innovationens roll för svensk ekonomisk utveckling01:19:31 Hur kommer det gå för Sverige i framtiden?01:23:00 Kan tillväxten fortsätta för evigt?01:25:08 Vad tycker du om Sveriges pensionssystem?01:31:19 Vikten av att spara i aktiefonder01:33:37 Men historisk avkastning är ju ingen garanti?01:36:18 Superrikas roll i samhället01:45:33 Tre guldkorn att ta med sig Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I veckans "hur gick det sedan"-avsnitt resonerar vi vidare och utforskar tre saker. 1) De flesta har noll koll på vad deras bil faktiskt kostar och det finns många myter kring bilägande som bara inte stämmer, 2) bil är klurigt eftersom det är så känslomässigt bortom bara ett transportmedel och 3) alternativkostnad i form av att många önskar "jobba mindre" men sedan väljer en dyr bil som de måste "jobba mer" för att försörja. Först och främst ett stort tack för alla kommentarer! Det är utifrån dessa vi har fortsätta utforska ämnet och många av dem har hjälpt till att "skala löken" så att vi kommer närmare kärnan vad bilvalet egentligen handlar om för många - men även oss både emotionellt, ekonomiskt och rationellt. När vi nu bytte bil, efter 6 månader utan bil, så valde vi att gå på det - för oss - superrationella och ekonomiska valet. En Peugeot e-2008 från 2021 som gått 5000 mil för 192.000 kr, men framförallt en extremt låg TCO (="Total Cost of Ownership) på 4.500 kr per månad.Peugeoten är en bil som uppfyller 99 av 100 körningar och har 90% funktioner vi önskar. Det är ingen rolig bil, det är ett transportmedel. Kontrasten blev extra tydligt mot vår tidigare Tesla Model Y, som var fantastisk, men kostade oss när vi räknade in allting över 13.000 kr i månaden i TCO. Jag återkommer om ett bilkalkylsavsnitt inom kort. Men det är t.ex. en myt att en begagnad t.ex. Volvo V70 för 50.000 kr är billigare än vår Peuegeot. Det är den inte. De kostar identiskt. Det som du och andra hjälpt mig att vaska fram är framförallt resonemanget kring alternativkostnad. När vi frågar folk, så är alternativet som folk önskar mest, om de haft mer pengar, är: "jobba mindre". Låt oss då resonera att ta en bil som många gör (och rekommenderade oss att ta) för säg 6500 kr, eller 8.500 kr. Det är 2.000 - 4.000 kr mer per månad än vad vi nu lägger på bil. Jag är 44 år, och jag ska ha bil i minst 12 år till. Det betyder med hjälp av 12-12-12-principen att jag kan ha en dyrare bil nu i 12 år ELLER ha 2.000 - 4.000 kr i månaden extra resten av livet. För en mediansvensk, som tjänar 28.000 kr efter skatt, motsvarar mellan 7-15% mindre arbetstid. På 24 år motsvarar det mellan 6.000 - 12.000 kr i månaden eller 20-40% mindre arbetstid. Eller något helt annat. Det är det här resonemanget som jag tycker är sjukt spännande. Hur värderar jag t.ex. "skavet" att jag inte kan ha en app att styra bilen mot ett alteranativ. Ett uppenbart sådant är ju som Erik Naessén brukar prata om: "Skippa andrabilen och köp ett 1 miljon dyrare boende". Det är ett typiskt alternativkostnadsresonemang. Det ska bli spännande att höra vad du tänker kring ovan och avsnittet. Ämnet är superspännande, så det lär vi få möjlighet att återkomma till. Vi hoppas att du gillar avsnittet!Jan och CarolineSamling av bilavsnitt & resonemang →Innehållsförteckning:00:00:00 Intro00:07:24 500 + kommentarer sammanfattat00:10:19 Två veckors semester eller finare bil?00:14:29 Hur viktigt är säkerhet för oss?00:18:31 Hur viktigt är varumärke vid bilval?00:22:08 Hur vår Tesla kostade 13 000 kr i månaden00:25:23 Verkliga kostnaden för en äldre Volvo V7000:34:44 Verkliga kostnaden av att reparera allt själv00:40:59 Varför vi tjatar så mycket om bil00:42:03 Prova att vara helt utan bil!00:48:11 Är vi missnöjda med bilen?00:51:07 Ska vi behålla bilen?00:56:12 Bara för att man har råd, behöver man inte01:03:47 12-12-12-regeln och pruta på abonnemang01:07:09 Det här är ett experiment för oss Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hur förvandlades Sverige från ett av Europas fattigaste länder till ett av världens rikaste på bara hundra år? Vad är hemligheten bakom den svenska arbetsmarknaden med få strejker och hög produktivitet? Och varför har ett land med stark fackföreningsrörelse ingen lagstadgad minimilön?I dagens avsnitt möter vi Isak Ekblom, bilplåtslagare och facklig representant, som tar oss med på en fascinerande resa genom den svenska modellens historia och betydelse. Du får höra om pigors och drängarnas kamp, om hur kollektivavtal kan vara värda tiotusentals kronor mer än vad lönespecifikationen visar, och varför medbestämmande på arbetsplatsen skapat både välstånd och arbetsglädje.För bara hundra år sedan var Sverige ett av Europas fattigaste länder. En fjärdedel av befolkningen flydde till USA undan fattigdom och svält. Arbetare fick konkurrera om jobb genom att erbjuda sig att arbeta för allt lägre lön, och arbetsförhållandena var ofta livsfarliga. Ur denna verklighet växte den svenska modellen fram - ett unikt system där arbetsmarknadens parter, inte politiker, förhandlar fram villkoren.Isak förklarar med konkreta exempel hur detta system fungerar i praktiken. Visste du att Sverige helt saknar lagstadgad minimilön? Eller att ett kollektivavtal kan innebära upp till 40% mer i total ersättning när man räknar in alla förmåner? Dessa insikter är värdefulla oavsett om du är anställd, chef eller egenföretagare.Men samtalet handlar om mer än bara historia och siffror. Det berör djupare frågor om hur medbestämmande skapar både produktivitet och arbetsglädje, varför Sverige har färre strejkdagar än nästan alla andra länder, och hur transparens bygger förtroende mellan arbetsgivare och anställda.Oavsett politiska åsikter finns det mycket att vara stolt över 🙂Hopps att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och IsakDiskussionen till avsnittet i forumetLäs mer om Isaks podcast Fack You PodcastInnehållsförteckning00:00:00 Intro00:03:05 Varför blev det fackligt arbete för Isak?00:04:52 Vem borde lyssna extra noga?00:07:23 Fattiga Sverige i början av 1900-talet00:13:10 De första A-kassorna bildas00:15:34 Så många som kämpat för dagens Sverige00:19:46 Ådalen - strejker och uppror00:23:57 Kollektivt bostadsbyggande och inköp av mat börjar00:29:32 Arbetets historia från Mesopotamien till idag00:31:37 Lägsta lönen man får ha i Sverige 2023?00:41:35 Är kvinnor lika bra som män att förhandla lön?00:44:37 Lagar om OB-tillägg i Sverige?00:47:32 Hur fungerade OB inom sjukvården under pandemin?00:49:12 Pizza om vi jobbar över!00:51:50 Lön jämfört mellan kollektivavtal och icke kollektivavtal00:57:08 Lön utan kollektivavtal och lön över brytgränsen00:58:06 Många kollektivavtal har flexibla delar01:04:26 Potentiell skillnad i pension med eller utan kollektivavtal01:08:54 Försäkringar som kan ingå inom kollektivavtal01:15:01 Avtalstrappan - hur rättigheter delas upp01:20:31 Vad tycker andra länder om den svenska modellen?01:23:22 Vad innebär begreppet svenska modellen?01:29:29 Genomsnittliga strejkdagar i Europeiska länder01:37:02 Är det enklare att strejka som statligt anställd?01:38:12 Tesla - Isaks tankar01:44:02 Informerade personer kan inte undvika att ta ansvar01:49:23 Medskick från Isak till dig som lyssnar01:52:01 Vanligaste missförstånden om fackföreningar01:53:14 Fackens historiska koppling till politiska partier Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

"Låt livet kännas lika bra som det är. Njut dig själv till framgång. Man vill ha det man vill ha, för man tror att man kommer känna som man tror man vill känna." Dessa är några av Moas favorit-sayings som vi tar upp i dagens avsnitt tillsammans med reflektioner på eventet vi hade tidigare i år. Moa arbetar till vardags med klienter kring den emotionella sida av pengar och rikedom. I dagens avsnitt tar vi upp några av hennes bästa generella tips. Många av dessa tips fungerar lika bra oavsett var man är på sin ekonomiska resa och har 100 kr, 100.000 kr eller 100 miljoner. Som vi har sagt många gånger tidigare är pengarna sällan en lösning, de är ofta bara en förstärkare. Mer pengar. Mer du. Vi kopplar även Moas tips till de insikter och lärdomar från eventet vi arrangerade i början av året för personer med mycket goda ekonomiska situationer gällande: livsval, arv, relationer, känslor, identitet och frihet. Framförallt handlar det om att det är okej att tycka att man har problem trots att man har mycket pengar. Lite som en deltagare uttryckte det: "Det är så himla skönt att få vara i ett sammanhang där det är okej att säga att det är jobbigt att vara rik". För även om pengar löser många problem, löser de långt ifrån alla problem. Med rikedom kommer andra typer av problem. Du som har en god ekonomisk situation kommer kanske känna igen dig, och du som är på väg att på sikt vinna det ekonomiska spelet kan ha glädje av att ha koll på dessa redan från början. Vi hoppas att du gillar avsnittet!Jan och MoaReklam för Lunch-till-lunch-träff i Stockholm 19 - 20 sep. 2025Eftersom eventet i januari blev både uppskattat och värdefullt tänkte vi göra en sista favorit i repris i höst. Upplägget är att vi träffas i Stockholm från fredag lunch till lördag lunch den 19 till 20 september. Vi blandar det sociala (lunch, middag, kvällshäng, frukost) med samtal utifrån ämnen som vi väljer tillsammans. Antalet platser är begränsat till 16 personer för att vi vill att alla ska få lära känna varandra och alla ska ha tid att prata och dela med sig. Gör en intresseanmälan för mer info →Inför eventet bjuder vi in till ett förmöte för att diskutera dina farhågor och förväntningar om eventet. För att förväntningarna och gruppen ska bli rätt önskar vi att du har ett kapital över 10 MSEK exkl. boende och pension. LänkarDiskussion i forumet till dagens avsnitt samt länk till tidigare avsnitt med MoaInnehållsförteckning00:00:00 Intro00:03:42 Pengar är bara en förstärkare & njut dig till framgång00:05:38 Vanliga misstag när man plötsligt får mycket pengar?00:07:15 Låt livet kännas lika bra som det är00:10:52 Hur mycket pengar har du?00:13:37 Jag önskar att fler förstod, att värdet av pengar minskar med åldern00:16:18 Hur kan jag få mest avkastning på mina utgifter?00:20:22 Prao, prova mer i livet!00:26:52 VD:n som närmade sig exit: Vad nu?00:30:53 Reflektioner från vårt event i januari00:34:46 Att få och ge arv - hur gör man?00:40:29 Det är snålt att inte ta emot en gåva/upplevelse00:42:29 Från eventet: “Det är jobbigt att vara rik”00:46:14 Fallgroparna med stealth wealth?00:49:27 Hur är det att berätta om sin rikedom?00:55:14 Att hitta Zlatan-relationer som utvecklar en01:02:15 Njut mer & Häng med oss i höst! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I det här avsnittet träffar vi följaren Victor Schack som är tävlingskock och en av grundarna till restaurang Kalcium på Österlen. Det blir ett samtal om ekonomi i restaurangbranschen, dricks, misstag vi dödliga gör i köket och en massa småtips. Victor tog kontakt med oss förra året för att tacka och berätta om sin resa - från att ha jobbat på olika krogar runt om i Skåne, tävlat i både VM och OS med gott resultat, sparat på LYSA till att öppnat sin egen restaurang på Österlen. Därför tänkte vi att även du ska få bli lite inspirerad av Victor.Vi pratar om bland annat om:Hur man startar restaurang med små medel och stora drömmar – och varför man alltid ska “sälja skinnet innan björnen är skjuten”Vad fine dining egentligen betyder – och hur det kan vara både ambitiöst och inkluderande utan att bli pretentiöstHur ekonomi fungerar i restaurangvärlden: varför stjärnkrogar ofta går back*, hur man delar dricks rättvist och varför det är svårt att bli rik på krogdrift*Hur man planerar som en proffskock hemma: förberedelser, termometer, och smarta knep för att laga mat till gäster utan att få panikHur man gör restaurangupplevelser bättre för barnfamiljer – t.ex. genom att värma barnets ICA-rätt istället för att ta betalt för något barnet inte äterKockens favoritprylar i köket och varför en riktigt bra stekpanna, skärbräda och högtalare (!) gör hela skillnadenVarför smörgåstårta är godare än man tror, hur man gör risotto barnvänligt – och varför sås alltid är viktigare än man trorDessutom pratar vi om vikten av att inte jaga Michelin-stjärnor till varje pris, om hur man kan vara en bra restauranggäst, och varför värdskap och värdighet alltid slår prestige.Vi hoppas att du gillar avsnittet!Jan, Caroline och VictorLänkarVictors restaurang på ÖsterlenInnehållsförteckning00:00:00 - Intro00:02:20 - Jagar du en Michelinstjärna?00:04:04 - “Bondig” fine dining på Österlen00:07:08 - Blir du någonsin utmattad av kockyrket?00:07:46 - Hur sparar man pengar som kock?00:08:36 - Bör man ge dricks på restaurang?00:11:12 - Hur mycket ska man ge i dricks?00:13:39 - Hur är man en bra restauranggäst?00:16:25 - Varför är kockars löner så låga & yrket mansdominerat?00:19:14 - Blir man rik på att driva restaurang?00:21:56 - Hur kan nya restauranger öppna varje år i Stockholm?00:24:06 - Restaurangens framgångsrecept00:27:48 - Att jobba med begränsade medel00:29:58 - Varför erbjuder så få restauranger veganska alternativ?00:31:32 - Varför får man så få potatisar till den fina köttbiten?00:33:46 - Är det okej att be om mer mat?00:35:09 - Vad är det godaste respektive konstigaste du ätit?00:35:41 - Favoritkök/typ av mat?00:36:21 - Favoritmat som du skäms lite för? (cravings)00:37:10 - Kan man göra korv med bröd fast fine dining?00:41:57 - Kan man gå på fine dining som novis?00:47:11 - Är man snål om man inte tar vinmeny?00:48:24 - Tricken för att få bord på hypade restauranger?00:51:41 - Julbord - hiss eller diss?00:57:37 - Tre viktigaste sakerna att spendera pengar på i ett kök?01:03:01 - Proffs använder termometer, proffs gör inte det01:05:33 - Förberedd så mycket du kan!01:08:56 - Såhär lyckas du med fisk01:11:34 - Kan man tillaga en oxfilé på 225 grader?01:15:47 - Bästa rätten till en barnfamilj som ändå känns lite piffig?01:16:24 - Hur bokar man bord på Victors restaurang? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Välja den rationella bilen eller bilen vi önskar? Behålla bilen vi har fått hem att prova eller lämna tillbaka den? Häng med på vårt bakom-kulisserna samtal där vi resonerar vårt eget bilköp och ifrågasätter vårt val. Vi konstaterar att många där ute kör väldigt dyra bilar - förmodligen utan att ens vara medvetna om det…För mig och Caroline var det en ögonöppnare hösten 2024 när vi sålde vår Tesla MY och konstaterade att den kostat oss över 11.000 kr i månaden(!). Inte konstigt att en ny bil var billigare än att behålla den gamla. Det är en myt att det är alltid är billigare att behålla sin egen i flera år. Men vi blev utmanade att testa vara utan bil - eftersom Tesla dessutom skulle släppa en ny MY valde vi att prova.Så här 6 månader senare har vi insett att vi 1) egentligen inte behöver en bil, majoriteten av våra körningar är inom Malmö 2) men att besvärskontot i dagsläget blir för dyrt att inte ha bil. Den senaste tiden har vi därför provkört massor av bilar - både nya och gamla - räknat på än fler och till slut beställt hem en.Till skillnad från förra gången då vi valde bilen vi ville ha, valde vi denna gången det superrationella och ekonomiska valet. Vi utgick från vårt behov och tog den billigaste bilen som uppfyllde dem och kraven.Nu har vi haft den hemma ett par dagar och eftersom vi köpte från Carla.se har vi 14 dagars ångerrätt. Men det är ett par saker som skaver. och nu står vi i valet och kvalet - behålla eller lämna tillbaka? Om vi lämnar tillbaka, är det värt att betala 100 kr om dagen för att få bort skavet?Ja, det här och en hel del annat går vi genom i dagens avsnitt. Hoppas att du gillar det.Jan och CarolineLänkar▸ Bilen vi köpte via Carla: https://bit.ly/rtcarla▸ Kalkylen & mer info i forumet: https://rikatillsammans.se/forum/t/102351Innehållsförteckning00:00:00 Introduktion00:04:15 Från Volvo V70 till Tesla MY00:06:00 Även den billigaste bilen kostar 4.000 kr/mån00:07:30 Därför blev det billigare att köpa ny bil än att behålla00:08:50 Vi sålde Teslan i höstas00:10:00 Hankat oss fram med Uber och mammas bil00:12:30 Våra kravspec – elbil, kort räckvidd, enkelhet00:13:45 Teslan var fantastisk00:14:50 Massor av provkörningar00:16:00 Erik Naesséns ledde med ... varsam hand00:18:16 Video på när Carla levererar bilen hem till oss00:20:00 Ekonomisk kalkyl för Peugeot E-2008 – 4 057 kr/mån00:22:10 Vanliga misstag när man räknar på bilkostnader00:23:40 Privatleasing – kampanjer, fällor och verkliga kostnader00:27:00 Leasingbolagens kalkyler – mer realistiska än privatpersoners00:28:30 Många kör mycket dyrare bilar än de inser00:29:30 Leasingkostnaden för Teslan – vad vi faktiskt betalade00:32:30 Dolda extrakostnader00:33:00 Peugeot i praktiken00:34:50 App-problem, uppvärmning och 3G-nätet som släcks00:37:40 Smartladdning och appar som inte fungerar00:39:00 Alternativ: GT-modellen – kostar mer men har funktioner00:42:00 Alternativ: begagnad Tesla eller Polestar00:43:40 100 kr/dag för bättre bil – är det värt det?00:46:00 Dilemmat: lämna tillbaka eller leva med begränsningarna00:47:30 Ska vi acceptera bilens begränsningar?00:48:40 Peugeot är ingen Tesla – men duger den ändå?00:51:00 Hänsyn till egen tid sabbar kalkylen redan00:53:10 Man behöver välja både rätt modell och exemplar00:54:00 Polestar? Tesla? Vänta eller byta?00:55:10 Liten fallhöjd – därför är bilen ändå ett rimligt val00:56:50 Caroline ska ut med ambulansen Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

När börsen stormar och kontot lyser rött – hur vet du egentligen om du sitter i en båt som klarar ovädret? Är det rätt att sitta still, eller är det naivt? Och hur skiljer man en stabil långfärdsseglare från en läckande jolle när vågorna går höga?I detta kortavsnitt tar jag avstamp i en enkel men avgörande fråga som vi fick från en av våra följare: “Hur vet jag att jag faktiskt har en bra båt – och inte bara intalar mig det?” Eller omvänt: "Hur ser en dålig båt ut?"Just nu – i början av april 2025 – är marknaden ner med närmare 20 procent sedan årsskiftet, nyhetsflödet är fyllt av tullar, tariffer och oro, och det är lätt att drabbas av den där känslan av att något måste göras.Men som vi diskuterar i avsnittet är det ofta just våra impulser att göra något som kostar mest. Småsparares avkastning urholkas inte sällan av feltajmade beslut – att sälja i nedgång och köpa på topp – snarare än av själva investeringarna.I avsnittet går jag igenom några tydliga tecken på vad som kännetecknar en dålig båt. Har du till exempel pengar på börsen som du behöver inom tre år? Då är det inte konstigt att du mår dåligt just nu – du har förmodligen tagit för hög risk.Har du fonder med höga avgifter, nischade branschfonder eller ett knippe enskilda aktier du hoppas ska prestera? Då har du kanske hoppat i en båt som i bästa fall kräver ständig överblick, i värsta fall läcker från dag ett.Vi pratar också om vad som gör en båt bra. Det handlar inte bara om rätt fond eller rätt strategi, utan om hur väl din investering matchar ditt liv. Har du en buffert? En tydlig plan? Ett månadssparande du kan hålla fast vid även när det blåser? Då är du troligen bättre rustad än du tror.För oss som varit med ett tag är detta inte första gången vi ser en nedgång. Vi har varit med 2020, 2008, 2001 – och vi vet att det går över. Men vi vet också hur svårt det kan vara att inte logga in, att inte försöka optimera, att inte få panik. Därför pratar jag också om vikten av tålamod, investeringsdagböcker och kanske till och med att ta en promenad och logga ut en stund.Hoppas att du gillar avsnittet!JanLänkar:Läs mer om vår Patreon-community →Följ diskussionen till avsnittet i forumet →Innehållsförteckning:00:00:00 – Hur vet man att man har en bra båt i börsstormen?00:01:02 – Det känns jobbigt – men det är en del av spelet00:02:20 – Den mänskliga utmaningen: kortsiktiga reaktioner00:03:28 – Lång sparhorisont ger bättre odds00:04:10 – Vanligaste tecknet på en dålig båt: fel risknivå00:05:09 – Pengar du behöver snart hör inte hemma på börsen00:06:00 – Dyra fonder och aktiv förvaltning försämrar dina chanser00:07:14 – Nischfonder ökar risken utan att ge betalt00:08:20 – Enskilda aktier: kul kanske, men sämre odds00:10:20 – Ingen buffert? Då är du i en livsfarlig båt00:11:30 – Öka inkomst – bättre än att jaga bästa fonden00:12:50 – För lite risk är också ett problem00:14:40 – Byt till en bättre båt om du sitter fel – men gör det smart00:15:42 – Fortsätt månadsspara även i nedgång00:16:28 – Vad betyder “buy the dip” egentligen?00:17:18 – Fler andelar = större skjuts på vägen upp00:18:50 – Ung? Då är börsras faktiskt något bra00:19:50 – Låt pengarna vara – skaffa en hobby istället00:20:30 – Investeringsdagbok: så hjälper den dig nästa gång00:21:30 – Tilliten växer med erfarenhet – detta går över Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Börsen skakar, rubrikerna är röda – och oron kryper på. Vad gör man egentligen när marknaden faller flera dagar i rad? Ska man sälja av? Köpa mer? Vänta? Detta bonusavsnitt är en inspelning från en livesändning på Instagram 7 april, med mer än 40 frågor från er i communityn. Förhoppningsvis lyckas jag både sortera, förklara och - förhoppningsvis - lugna. ❤️I samband med att jag intervjuades i Sveriges Radio om hur man bör tänka i tider av marknadsoro, valde jag att köra en spontan livesändning på Instagram. Responsen blev överväldigande – flera hundra personer var med, ställde frågor och delade sina tankar. Vi pratar om allt från vad som är en bra strategi när det är “rea på börsen”, till hur man ska tänka om man är nära pension, student, nybörjare – eller bara människa med stresspåslag. Jag förklarar varför jag tycker att samma råd som gällde för tio år sedan fortfarande gäller idag: sitt still i båten om du har en bra båt. Innehållsförteckning00:00 Intro01:28 “Sitt still i båten” – samma råd gäller som alltid02:00 Ska man köpa varje vecka? Och var ska pengarna in?03:22 Är det rea på börsen nu? Och hur mycket är -20% egentligen?04:40 USA i globalfonder – bug eller feature?06:00 Avanza Global – en av Sveriges bästa fonder?07:20 Ska man köpa hävstångsprodukter som XACT Bear vid nedgångar?08:30 Sparhorisont viktigare än ålder – även för pensionärer09:10 Har du bra fonder? Byt inte!10:00 Att låna till investeringar – när kan det vara rimligt?11:00 Räntefonder – tryggt alternativ eller falsk trygghet?12:00 Rekommenderade globalfonder och fondrobotar14:10 Undvik att logga in – psykologi och sannolikhet15:20 Tesla och enskilda aktier – dåliga odds enligt Jan17:00 Handelskrig, Trump och bolåneräntor – ingen vet18:20 Varför månadssparande är smartast i längden19:05 Matilda vill investera sin buffert – klokt eller riskabelt?21:21 Bästa Sverigefonderna och tankar om att köpa skog22:00 Fysiskt guld – försäkring eller bekymmer?24:30 När är det dags att sälja fonder? Exempel från kontantinsats25:34 Historiska krascher – är detta värre än 2008?26:25 28-åring i byggbranschen – buffert före börsen?27:00 Ska man investera i Volvo B eller andra enskilda aktier?29:00 Fondernas bryttider – varför du inte kan tajma31:00 Känns räntefonder säkrare än globala fonder?32:00 Hur mycket ska man spara just nu? Mer, mindre, lagom?36:00 Teknik- och Sverigefonder vs global – vad säger forskningen?37:40 Är din kollega för negativ? Kanske dags att byta 😄39:00 Investmentbolag – bättre än andra aktier?41:00 Dyra fonder i kapitalförsäkring – sämre odds?42:00 Fem år till pension – vad göra med PPM och fonder?44:20 Hur investerar man utan att behöva logga in?45:10 När återhämtade sig börsen efter 1930? Svar från Oliver47:00 Tips för nybörjare – Lysa, Opti eller globalfond47:10 Dölja siffrorna, gamla dyra fonder och skatteeffekt49:10 Avanza Auto, Lysa eller Opti – vilken fondrobot är bäst?50:00 Bör man flytta gamla fonder till Lysa nu?51:11 Teknikfonder – högre avkastning, men också högre risk56:10 Behöver du pengarna snart? Ta smällen nu eller chansa?59:00 Är Avanza Zero för smal? Ja, enligt Jan01:00:00 Är risk högst avkastning? Eller riskjusterad avkastning?01:03:13 Lekhinken – kul eller onödigt?01:04:00 Varför är månadssparande så kraftfullt vid nedgång?01:05:12 Recession i USA – påverkar det oss?01:06:50 Hur stor buffert behöver man? 0,5–6 månadslöner01:07:30 Varför blir Jan inte inbjuden till debatt längre? 😅01:08:22 Tack för idag – this too shall pass 🌞 Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Vad är egentligen värt att satsa på i ett sparande? I detta bonusavsnitt går vi igenom 30 olika investeringsråd tillsammans med juristen och rådgivaren Per Palmström – och hissar eller dissar dem. Från indexfonder och ESG till belåning och guld. Allt med målet göra dig till en bättre investerare.Detta avsnitt är reklam för och sponsrat av Per Palmström och Evida som är oberoende finansiella rådgivare. Se hemsida.Detta avsnitt är en fortsättning på samtalet med Per Palmström från förra avsnittet. Till skillnad från förra avsnittet som handlade mer om ekonomi genom livet i olika faser, får per i detta avsnitt svara på ett antal hiss-eller-diss-frågor och påståenden kring bland annat:IndexfonderTillväxtmarknadsfonder, SmåbolagÖvervikt mot Stockholmsbörsen (home-bias?)Räntors roll i ett sparande (Bankkonto, Korta räntor, Långa räntor, High-yield)FaktortiltningFondrobot som Lysa eller OptiTraditionell förvaltningHållbarhets-screening (ESG)Enskilda aktier (generellt)Utdelningsaktier / UtdelningsfonderInvestorHävstångAllvädersportföljenBengens 4%-regelStor övervikt mot Magnificent 7?Stor övervikt mot USA?Indexfonder förstår marknadenTrump och förändring i världenBörsen på rekordnivåGuld, råvaror och kryptoOnoteratFastigheterSkogVinflaskorVi hoppas att du kommer gilla detta avsnitt lika mycket som vi.Jan, Caroline och PerInnehållsförteckning00:00:00 Intro00:02:42 Vad är Evida? 00:03:55 Kan man göra en bättre analys än marknaden i snitt?00:04:50 Kan man tajma marknaden bättre än andra?00:05:32 Hur bör en person som vill bygga upp en förmögenhet investera?00:13:16 Indexfonder - hiss eller diss?00:13:20 Tillväxtmarknads- och småbolagsfonder?00:13:28 Överviktning mot Stockholmsbörsen?00:14:32 Räntors roll i ett sparande?00:15:50 Faktortilt?00:15:53 Fondrobot som Lysa eller Opti?00:16:00 Hållbarhetsscreening?00:17:42 Enskilda aktier generellt?00:18:16 Utdelningsaktier eller fonder?00:18:22 Kan jag inte bara köpa Investor?00:18:55 Hävstång?00:20:53 Allvädersportfölj?00:22:23 Bengens 4%-regel för uttag?00:25:13 Guld, råvaror, krypto, onoterade företag?00:24:44 Fastigheter, skog, vinflaskor00:25:18 Är det ett problem med MAGNIFICENT 7 aktierna?00:27:26 Är det ett problem med USA övervikt i indexfonder?00:27:50 Trump, Ryssland mm - ska man göra något annorlunda?00:32:08 Amortera eller investera?00:32:25 Hur mycket ska man spara?00:36:20 Investera allt på en gång eller sprida ut?00:37:43 Vad ska man tänka på i skiftet från att spara till att använda pengar?00:39:03 Köpa boende om 0-2 år - hur ska pengarna investeras?00:40:17 Fått stort arv/sålt företag -vad gör jag nu?00:40:31 Hur stor buffert ska man ha?00:41:02 Vad är risk och hur resonerar du kring det?00:42:51 Vad borde man inte oro sig för ekonomiskt i livet?00:43:34 Vad borde jag oro mig för ekonomiskt i livet?00:44:18 Egna ekonomiska misstag?00:47:27 Vem borde ta kontakt med Evida? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.