#251 | Eksootiline Bali ahvatleb Eesti kinnisvarainvestoreid

“Kinnisvarajutud” podcasti 251. osas on meil külas Venture Villas Bali asutaja Karl Urbanik, kes viib meid rännakule Indoneesia saarele Balile, kus tema poolt juhitud tiim arendab aktiivselt kinnisvara. Saate esimeses pooles uurime, kuidas ta ettevõtjaloomus noorena välja lõi, kuidas läks USA-s raamatute müümine ning mis see talle juurde andis ning jõuame ka selleni, kuidas Karl üldse Balile ja kinnisvara arendama jõudis. Episoodi põhiline raskuskese saab aga olema Bali kinnisvaral, sest Venture Villas Bali on selle eksootilise saare Eesti investorite jaoks ühe investeerimisvõimalusena korralikult kaardile toonud. Uurimegi Karlilt muuhulgas, miks just Bali, mis on sealse kinnisvaraturu eripärad, kellele ja mida nad arendavad, milliseid investoreid nad kõnetada soovivad ning millistele riskidele tuleb tähelepanu pöörata. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 250. osas liigub Siim ringi InvesteerimisFestivalil ning tõmbab mikrofoni ette erinevaid ägedaid inimesi, kellega räägime kinnisvarast ning natuke ka muudest teemadest. Kokku väisab episoodi seitse erinevat külalist. Räägime Greteli ja Gerdiga kinnisvara ostmisest Hispaanias, Costa del Solis, 2025. aasta investori Leviga arutame füüsilise kinnisvara ja kinnisvarafondide teemal ning siuname natuke meie poliitikuid ning meie saate püsikuulaja ja väikeinvestor Janariga räägime Võru kinnisvarast. Edasi tulevad mikrofoni ette veidi suurema portfelliga ja Tallinnas toimetav kinnisvarainvestor Elev, meie kuulajatele ja eriti kinnisvaraõhtu osalejatele hästi tuttav ühepereelamuid arendav Jaago ning punkti paneb osale Lätis investeerimisvõimalustele silma peale pannud Jüri. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 249. osas on meil külas ettevõtlikud saarlased Kaili ja Hendri Lõhmus, kellega vaatame, mis elu seal saare peal elatakse ning millega ühed ettevõtlikud inimesed oma päevi õhtusse saadavad. Juttu tuleb näiteks ka nutitelefonide parandamisest ning kümblustünnidest ja torusaunadest, millest Hendri teekond ettevõtjana alguse sai. Asjade loomuliku arenguna jõudsid Kaili ja Hendri lõpuks kinnisvara juurde ning esimesena võtame ette garaažid. Konkreetselt kinnisvarateemade juurde jõudes väljub see episood aga kohati mõistuse piiridest, kui oma hetke säramiseks saavad kohtutäiturilt ostetud peldikkorter, konisid täis rõdu, valesti ehitatud küttekolle, rotilaibad, kassikuse hais, muinsuskaitse piirangud ja erinevad varjatud puuduste saagad, mis on pannud terve "küla" neist rääkima. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 248. osas on meil külas Nuve Partnersi osanik Lauri Henno, kellega räägime ärikinnisvarast ning peamiselt kaubanduspindadest nii erinevates Eesti piirkondades kui Lätis. Lauri aitab meid väga kaasahaaravalt läbi kinnisvaraprisma viia kaubanduspindade ja toidupoodide maailma ning saame teada, miks ühes toidupoes on pidevalt järjekorrad ning teises valitseb riiulite vahel ka tipptunnil tühjus. Saame teada, mis on Nuve Partners, kui suures mahus vara neil hallata on, kus Eesti piirkondades neil tegevus käib, mis seisus ärikinnisvara turg hetkel on, kuidas selles maailmas tehinguid tehakse ning millised võiksid olla ärikinnisvaras järgmised megatrendid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 247. osas on meil külas kinnisvarainvestorist Ida-Virumaa salajane austaja Markus Alfred Kõiv, kellega jätkame peamiselt maagilistel Ida-Virumaa radadel. Korra varemgi meie saates oma tegemistest pajatanud Markus on viimasel ajal oma pilgud pööranud just ida poole ning tal on sealt rääkida igasuguseid huvitavaid lugusid. Ida-Virumaal peamiselt odavate või väga-väga odavate korterite osakonnas tegutsev Markus on seeläbi tunda saanud sealset piirkonda kogu oma ilus ja valus. Kuigi mõni lugu on päris õudne kuulata, siis on Markusest saanud Ida-Virumaa kinnisvara (nüüd enam mitte nii väga) salajane austaja. Saates räägib Markus värvikalt kogemustest Ida-Virumaa oksjonitega, ilma ukseta kolekorterist, kleptomaaniale kalduvatest ehitajatest, kahtlastest ja vähemkahtlastest üürnikest, ukse taha jäetud tordist ja lilledest ning loomulikult üürnikust, kes kadus kui tina tuhka, aga jättis esikusse maha vereloigu. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 246. osas paiskame eetrisse meie ajaloo teise live-ülesastumise Ida-Virumaa kinnisvarakonverentsilt. 2025. aasta 5. juunil Narva-Jõesuus aset leidnud salvestusel purustame ka ühe meie podcasti rekordi, kui esmakordselt on mikrofonide taga kokku viis inimest. Jutuks on kinnisvaraarendused Ida-Virumaal ning sel teemal arutavad mehed, kellel kõgil on käsi piltlikult öeldes sügavalt mootoris: Vallikraavi Kinnisvara juhatuse liige Janno Meriloo, Jõhvi Linnapargi kodud projekti koordinaator Ivo Okas ning SA Ida-Viru Investeeringute Agentuuri haldusjuht Erik Setškov. Saame otse allikast, kas ja kuidas on läinud Narva ehitatud ilusa uue kortermaja müük, kuhu Ida-Virumaal veel uusarendusi kerkimas on, millised on sealse piirkonna turutõrked ning milline üldse on arendajate vaatest Ida-Virumaa kinnisvaraturg. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 245. osas on meil külas Marko Veinberg, üks täiesti tavaline Eesti mees Tartust, kes koos elukaaslasega on nakatunud investeerimispisikuga. Austraalias tööd tehes ja reisides avastas paar "Kinnisvarajutud" podcasti ning tagasi Eestisse tulles oli neil plaan valmis, kuidas oma kinnisvaraportfelli kasvatama hakata. Aasta jooksul osteti Tartus kokku kolm korterit, nähti kõvasti vaeva renoveerimisega ning pandi üürnikud sisse. Nagu kinnisvara puhul ikka, siis huvitavaid lugusid ja juhtumisi on rääkida kõigist nendest etappidest ning need Marko meile ja meie kuulajatele kenasti ette kannabki. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 244. osas on meil külas Pärnust pärist sportlik paar Margit ja Rait Käbin, kelle esimesed kinnisvarakogemused on pärit rohkem kui 20 aasta tagusest ajast. Rait ostis oma esimese korteri aastal 2004 Sindis ning ühiselt hakati toimetama mõned aastad hiljem Pärnus, kus "naabrinaine" Margit ühel hetkel sisse kolis ning asjatama hakkas. Aastate jooksul koliti üle kümne korra ning prooviti samm-sammult oma elamistingimusi parandada. Tänaseks on kogu selle kabetamise tulemusena ehitatud endale Tallinnasse maja ning hallatakse väikest üürikorterite portfelli. Aastate jooksul kogunenud juhtumistest paistab kõige eredamalt silma varjatud puuduste juhtum Tondil, kus tehing tuli aasta hiljem tagasi pöörata ja uus ostja leida. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 243. osas lõhkame suure uudispommi ning analüüsime kümnendi üleminekut maakleriteturul. Nimelt on Algis Liblik otsustanud liituda nii partneri kui maaklerina Uus Maa Pro tiimiga. Seda pommuudist on meie armsas ja hubases podcastistuudios analüüsimas kinnisvaramaaklerid ja Uus Maa Pro juhatuse liikmed Martin Vendla ja Mikk Männamets, kes räägivad ausalt välja, miks ja kuidas nad Algise enda paati tõmbasid. Jõuame saates arutleda ka üldiselt maaklerite töö ja praeguse kinnisvaraturu teemadel ning Siim küsib asjaosalistelt otse välja, kuidas see muudatus mõjutab "Kinnisvarajutud" podcasti. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 242. osas arutame Siimu personaalküsimust, kes tundub ikka, et pole selleks üüriäriks loodud. Nimelt laseb Siim ennast ikka ja jälle üürnikel ära painutada ning võtab nende mured enda õlule. Konkreetselt päriselulistest sündmustest inspireeritud vestluses üritab terapeut Algis jõuda probleemi tuumani ning räägib nii Siimule kui kõigile meie kuulajatele, kuidas asjad tegelikult käivad ning miks tuleb asju õigesti teha. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud