EP235：「微醺访谈」每月花10w租房的人都在想什么？

毕业租房跟中介房东斗智斗勇，是大部分人难以回避的人生课题。1w以下在上海能租到什么房子？原来这些话术有这样的潜台词，早年间的中介居然软硬都施，出手一套的利润空间原来这么有弹性，便宜「凶宅」小十年了都没出掉…本期找来了正在做和曾经做过房屋中介的朋友：「巨富长」小当家@David校长；退伍做了三年中介的@仙霞JJ哥。听他们讲讲跟房东租客打交道的故事。00:03:14 退伍后，7名战友齐聚，老兵中介？00:15:37 中介工资大揭秘，这么挣？！00:18:52 凶房探险，一张全家福吓得屁滚尿流00:28:48 同行内斗从搅局到互殴00:35:24 按着客户成交，客户还得感谢00:42:19 干货！中介是怎么“骗”你的01:03:33 中介的职业前景如何？———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

本期内容，我们邀请到一位 T0 级的房产经纪：敏敏。很多人都租过房，也接触过各种中介，但反过来从他们的角度看待这份工作又如何？为何说敏敏已经把中介这事干到顶了？这工作真的没门槛吗？每个月会花10w租房的都是什么人？什么样的客户她会婉拒？请听…00:02:33 获得阿貌认可的房产经纪第一名！00:03:53 从医学生到房产经纪，传奇！00:13:54 第一个小 Tips ：中介钓鱼话术揭秘00:25:24 同行来学！面对客户应该怎么做00:29:05 房东那些占空间的家具该怎么办？00:38:10 要提防的除了房东、中介还有邻居00:42:39 阿貌为什么不买房子？00:54:16 成为T0 级的房产经纪的诀窍，放在这儿了———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

最近办公室偷偷诞生两位「老板」。EDY 纯粹真诚的努力，换来了 NBA 球星拉塞尔的认可和上身，双向奔赴有了最美好的结局。受母亲和工作影响的 kk，被动且意外地「迎」上了自己的梦想，并扬言做服装之后不再买 kiko了。上个楼梯心率都要140+的藤条，也达成了 NIKE 女子10k的壮举。连续性跑了一个月比赛的小红，把自己晒到分层，也分享了各地的赛道心得。本期有做品牌的干货，也有调剂生活的趣事，听就完事了！00:01:33 都是打工人，你怎么偷偷当老板00:03:53 为什么做品牌？想给偶像做点周边00:07:28 「7天无理由」无理由伤害卖家00:15:31 品牌是目标淘系女装，但男粉丝们都好爱 00:29:05 卖家、消费者一起聊聊直播带货00:39:30 42K/月，跑者的一小步，藤条的一大步00:43:05 大师亲口批卦：大展宏图！00:49:09 一则不恐怖的灵异事件00:59:18 「背靠背」跑步很开心，就是有点费钱———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

如何面对上瘾与危机并存的户外呢？选择合适的装备或许可以有效地让大自然放过自己。本期节目，我们邀请了始祖鸟社区大使：攀登资深爱好者，拥有双重身份的@古袅袅；喜欢纵向运动，热爱对抗重力的作家@七堇年；大自然录音师@声谷。三位老师真正深入自然的故事，让主播藤条和小红叹为观止。自然中会有什么意想不到的危机呢？各位都是怎么化险为夷？又是为了什么还选择坚持？听完这期节目，希望大家都能在户外中感受到自己的渺小，放大日常生活中的幸福。00:03:27 是当年「青春文学」的七堇年吗?00:05:56 从失眠的设计师到白噪音收集者，变化太大了00:07:37 耳朵大考验，你能听出风声的差别吗?00:17:55 从作家到户外爱好者，走出写作新赛道00:25:48 岩馆抱石和户外野攀的高低贵贱00:43:50 几百米之外——岩壁崩塌，硝烟火花00:48:18 你被红火蚁咬过吗？00:51:46 既然可以「裸攀」，那为什么还要穿衣服?01:01:50 差点失温，背包里的始祖鸟风壳®救命了01:12:57 吹干岩壁的风，也让我崖壁上瑟瑟发抖———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

怎样才能好看地跑步呢？感觉传统高饱和的装备实在是太过于 elite。本期我们邀请了@成丰、@Corrine、@谷禹 几位时尚跑者（心虚），一起聊了聊自己入坑跑圈的故事，大家对于跑步的态度也各不相同：算惩罚？浪费时间？放松和治愈？……身处「跑快又跑帅」的上海，装备的「功能」和「时尚」同样重要。气温回升，各类赛程也慢慢逼近，过去的上海时装周期间，SALOMON 联手@ULSUM FUN CLUB  为新一季的 SALOMON MM6 MAISON MARGIELA 联名系列造势。如果你也想要获得氛围感跑步体验，欢迎收听，欢迎加入！00:01:43 各不相同的跑步初启蒙00:11:26 校运会的终点，成为我跑步开始的起点00:23:58 在上海跑和别处有什么不同？00:33:14 跑步可以离偶像超级近？00:38:30 潮流运动装备，打开我的跑步新体验00:44:32 跑帅不跑快？不存在的，就要又帅又快00:46:10 「扁平足」穿完都夸赞的神奇脚感00:58:02 和设计总监的偶遇，是在晨跑的路上01:01:55 SALOMON 上班第一准则：得能跑———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

清明时节，两位殡葬行业的朋友，来跟我们一起聊了聊天。上海的现代化殡葬公司还有咖啡店？到底是何用意？读了港大MBA的同事到底又为什么喜欢上了烧纸？同事们工作冷了就会叠穿寿衣？人死了变成鬼，那鬼死了会变成什么呢？那些定制化的葬礼里，又有哪些窝心故事…不要害怕，面对「死亡」这件一定会发生的事情，我们一定要以悲情的眼光面对吗？相信听完节目，你会有不一样的理解。00:02:40中国唯三的殡葬摄影师00:10:00葬礼中最欢快的时刻是？00:13:50传统的「一条龙」是世袭制00:18:46男女对于另一半去世的态度00:23:10从拍婚礼跳槽到拍葬礼00:30:30堂堂 MBA 来了先烧纸00:35:11我妈的态度：「给我选块好墓」00:39:00殡仪、奠仪和葬仪00:43:21有些避讳，我们选择不告知00:47:10香港和内地殡仪资源的不同00:53:43浅色棺木上，贴满了卡通贴纸01:00:29那些点不着的贡品…01:08:00宗教中有关死亡的解读01:14:25人的耳朵是最后消失的01:20:44我们的同事：被事主托梦，在太平间打坐…01:27:58温情的「冥婚」01:37:30什么时候开始对死亡有了真实理解01:44:15参加白事千万不要…———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每周日上午10点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

灵长类动物的天性或许如此吧，最近朋友们爬爬爬的基数越愈发壮大，爬完室内爬户外。这个看起来仿佛没有入门门槛的运动项目，到底「瘾」在何处？抱石店如何定线？什么装备好用好看？哪里适合野攀？…本期聊天的朋友里，有小白，有入门选手，甚至还有抱石店老板和深入自然的品牌从业者。最后有福利，速速收听！00:04:15 抱石店老板解答什么是抱石和攀岩？00:06:44 每个人的「上墙」初体验00:16:28 会摔，是成功的第一步 00:18:45 入门指南，如何分辨岩馆好坏00:21:15眼花缭乱了吧！日本馆里的岩点00:33:59 性缩力拉满的攀岩装备 00:50:30 进阶指南，从岩馆向户外00:56:25 为攀岩减重30斤01:06:52 野攀「遇险」，5米高度骑虎难下01:12:40 人有三急，爬到一半该怎么办？01:14:40 攀岩带来的伤与痛01:23:20这些纪录片和人激励到我了———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

乡里别集合！娱乐精神崇尚「醉生梦死」的湖南朋友们，在本周齐聚一堂。有娄底 MC- Kai，声称已戒掉槟榔的蒋亮，长沙最大的头阿苦，纯 K 常客凌梓，以及湘菜 bistro 合伙人RUOMI。从茶颜悦色聊到湖南卫视，从知名人物聊到共同回忆。还没点开音频，仿佛就能听到湘音绕梁。快来感受吧！本地人推荐的 Local 湘菜馆子，一个周都打卡不完！00:06:48 茶颜悦色很一般吧00:17:43 破圈的本土品牌怎么都是吃的00:24:10 综艺只看香港、台湾和湖南00:33:50 塑普说起来自己都觉得土00:41:09 新化人包圆全中国复印店00:43:13 对张艺兴的看法是？00:51:30 你是什么「别」？00:54:00 雷锋是湖南人，「活雷锋」是东北人00:58:00 嚼槟榔从小学开始01:02:50 包吃包蹿稀的炸炸炸01:09:40 穿着省服逛IFS01:12:40 就是些骚0站在桌上跳01:20:30 那些年地下铁都是混哥混姐01:25:45 湖南有哪些好吃的店———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

过年回家，跟家人团聚，大部分情况下还是比较温馨的，除非...你决定要在这时候办一场婚礼。本期「月月轻松」，我们的朋友小红、阿May、陈三亿和两位主播一起分享了过年期间遇到的糟心事。陈三亿的跨城婚礼在老妈和丈母娘的干预下越来越离谱...阿May携阿貌、小葵去东京，病到呕吐无人问津？小红天天缴电费却天天被催缴电费？？请听...00:01:46 这年过的真糟心！ 00:04:05 过年应该回谁家？这是个好问题00:08:03 为了不陪老婆回家，港澳通行证都没续00:12:00 问题很棘手？有红包都好谈00:21:45 醉醺醺的父母和一肚子火的我00:30:40 一个微醺小游戏，拉近家人心的距离 00:41:13 咳到吐，男人们却毫无反应，过分！ 00:42:20 香香走了，上野动物园也放假了？00:49:03 半年电费交完，原来我才是「蒙鼓人」01:06:01 春节的高速路，让我在丈母娘面前挺直腰杆01:09:42 项目管理大师？不存在的01:17:21 婚礼当天，全家人给我「拉」个大的———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！

春联开始动手写了，饺子开始学着捏了，只要能吃上饭都是好搭子，甚至在国内从来不关注的春晚也变得津津有味。本期我们找到了三位在美国生活的朋友，聊了聊他们在国外是如何把春节过出特色。海量的腊肉、「百财」饺子、「加特林」烟花…这些跟美利坚也太违和了吧！ （本期节目是线上录制，音质方面请大家多多担待）00:04:50 人在国外，才觉得春节真的「香」00:06:57 天南地北的人齐聚一堂，年夜饭菜色超丰富 00:8:57 「中国胃」老公超爱腊排骨00:13:51 零中文基础老外也爱看「春晚」 00:32:00 中美时差可以让我过两次「年三十」00:34:34 外国什么地方年味儿最重？华人超市00:45:15 国外吃顿年夜饭，需要多少钱？00:49:40 顶着5倍差价，也要在除夕夜放个烟花！———我们是 ULSUM，一家青年文化媒体。你正在收听的，是阿貌和卜龙两位「插话主播」带来的日常闲聊。每半月的周日上午9点，我们有几档不同的栏目穿插更新。分享时尚消费与生活方式，吐槽吃过的亏和流过的泪。如果你也爱吃爱玩爱买东西，那就来听听看吧！