Inwestowanie w mieszkania

Czy inwestowanie w nieruchomości naprawdę daje wolność finansową i czasową? W 61. odcinku podcastu „Inwestowanie w mieszkania” moim gościem jest Marcin Szczawiński — inwestor i przedsiębiorca z Torunia, który przeszedł drogę od pracy w IT, przez wynajem mieszkań, podnajmy, flipy i remonty kamienic, aż do budowania firmy nieruchomościowej, która może działać bez jego codziennego zaangażowania.Marcin opowiada, dlaczego samo odejście z etatu nie oznacza jeszcze wolności i jak w pewnym momencie zorientował się, że zamiast niezależności stworzył sobie kolejne, jeszcze bardziej wymagające miejsce pracy.Przełomem okazała się decyzja o dwumiesięcznej podróży na Dominikanę z rodziną. Żeby móc wyjechać, Marcin musiał nauczyć się delegowania, zaufać pracownikom i zbudować procesy pozwalające firmie funkcjonować bez jego stałej obecności.W tym odcinku rozmawiamy o:- Jak bezpiecznie przejść z etatu do inwestowania w nieruchomości i prowadzenia własnej firmy.- Dlaczego nieruchomości nie zawsze oznaczają dochód pasywny i wolność czasową.- Jak przestać robić wszystko samodzielnie, nauczyć się delegowania i zbudować skuteczny zespół.- Jakie wyzwania wiążą się z zarządzaniem ludźmi, podejmowaniem trudnych decyzji i rozwijaniem firmy.- Jak prowadzić biznes wspólnie z małżonkiem, dzielić się odpowiedzialnością i dbać o relacje rodzinne.Rozmawiamy również o sile społeczności przedsiębiorców, mastermindach, rozwoju osobistym i o tym, dlaczego czasami najlepszą decyzją biznesową jest odpuszczenie kolejnego projektu.Najważniejsze pytanie tej rozmowy: czy Twoja firma mogłaby działać przez dwa miesiące bez Ciebie?Jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem, prowadzisz firmę nieruchomościową lub dopiero myślisz o własnym biznesie, ta rozmowa pokaże Ci, że prawdziwa wolność nie zależy wyłącznie od liczby posiadanych nieruchomości, ale również od tego, jak organizujesz swoją pracę.ROZDZIAŁY ODCINKA:00:00 Czy nieruchomości naprawdę dają wolność finansową?  00:56 Od etatu w IT do pierwszego mieszkania na wynajem  03:44 Jak bezpiecznie odejść z etatu?  04:49 Wynajem, podnajmy, flipy i kamienice — różne strategie inwestowania  09:21 Czy wynajem jest lepszy od flipów?11:18 Dlaczego warto czasami odpuścić inwestycję?  14:29 Jak zbudować firmę, która działa bez właściciela?  20:37 Wypalenie przedsiębiorcy i kryzysy w biznesie  27:42 Rozwój przedsiębiorcy  34:01 Jak prowadzić firmę razem z żoną?  42:27 Co Marcin zrobiłby inaczej, zaczynając od zera?  46:38 Książki, które warto przeczytać

W tym odcinku rozmawiamy o świecie nieruchomości zabytkowych — dworów, pałaców i historycznych willi, które kryją w sobie niezwykłe historie ludzi i miejsc. Dominika Dąbrowska opowiada o swojej drodze od fotografii i homestagingu do sprzedaży wyjątkowych obiektów historycznych, zdradza kulisy pracy z inwestorami i konserwatorami zabytków oraz pokazuje, dlaczego storytelling jest ważny.Zapraszam do posłuchania,Kasia Gorzędowska🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc🏡 Kontakt do Dominiki:https://dominikadabrowska.com/https://www.instagram.com/dominika_dabrowska_agentka/https://www.instagram.com/palacownia/ 🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

Deweloperka od zera – czy naprawdę da się wejść w ten biznes bez doświadczenia? W tym odcinku poznasz historię Marty, która rzuciła korporację i zaczęła realizować własne projekty deweloperskie w najtrudniejszym możliwym momencie – tuż przed wybuchem wojny. Jeśli zastanawiasz się, jak wygląda deweloperka, ile kosztuje i z jakimi problemami trzeba się zmierzyć – ta rozmowa pokaże Ci realia bez filtrów.Skomentuj odcinek na YouTube:https://youtu.be/gPv19SFBprATo rozmowa o:– wejściu w deweloperkę od zera i zmianie ścieżki zawodowej– pierwszej budowie w najgorszym możliwym momencie– braku sprzedaży, rosnących kosztach i realnym ryzyku– tym, dlaczego mimo tylu wyzwań Marta chce to robić dalej– codzienności małego dewelopera i nieprzewidywalności tej pracy– łączeniu biznesu z macierzyństwem i życiem prywatnym– pracy z wykonawcami i realiach kobiety na budowie– kryteriach wyboru działki i błędach, których warto unikać– stresie i samotności w biznesie oraz jak sobie z nimi radzić– wykorzystaniu AI w marketingu, administracji i optymalizacji kosztów– książkach oraz podejściu do rozwojuZapraszam,Kasia Gorzędowska🏡 Linki z odcinka:Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznoscThe Diary of a CEO:https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5216803/the-diary-of-a-ceo-33-zasady-biznesu-i-zycia🏡 Kontakt do Marty:https://dewelopernaobcasach.pl/ https://www.instagram.com/marta_stryjniak/ 🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

Czy w nieruchomościach da się stracić pół miliona złotych… i wyjść z tego silniejszym? W tym odcinku rozmawiam z Sebastianem Stefanowiczem o emocjach na rynku wtórnym, chłodnej kalkulacji rynku pierwotnego i o lekcji, która kosztowała bardzo dużo — finansowo i życiowo. To rozmowa o:– stracie dużych pieniędzy i odpowiedzialności wobec inwestora– nauce zarabiania od nowa pod presją– różnicach między rynkiem wtórnym a pierwotnym– procesie przygotowania gotowca inwestycyjnego krok po kroku– zapisach, które można negocjować w umowach deweloperskich– optymalizacji układów funkcjonalnych– rozwoju, polecanych książkach i budowaniu mindsetu– wykorzystaniu sztucznej inteligencji w codziennej pracy inwestoraJeśli myślisz, że nieruchomości to tylko liczby, metry i excel — ta rozmowa pokaże Ci drugą stronę inwestowania.Zapraszam,Kasia GorzędowskaPs. Skomentuj ten odcinek na YouTube tutaj. Podziel sie swoimi polecanymi książkami! 🏡 Linki z odcinka:Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznoscAlmanach Navala Ravikanta:https://lubimyczytac.pl/ksiazka/5048454/almanach-navala-ravikanta-przewodnik-do-bogactwa-i-szczesciaPosłuchaj odcinków (nr 11 i 19) podcastu z Mateuszem Brejtą:https://zainwestowani.pl/19-co-to-jest-podnajem-i-ile-mozna-na-nim-zarobic-mateusz-brejta/https://zainwestowani.pl/11-jak-skutecznie-wynajmowac-mieszkania-i-pokoje-gosc-mateusz-brejta/Posłuchaj odcinka nr 2 podcastu z Piotrem Hryniewiczem:https://zainwestowani.pl/2-flipowanie-analizowanie-i-skalowanie-inwestycji-gosc-piotr-hryniewicz/🏡 Kontakt do Sebastiana:https://100m2zysku.pl/  https://www.instagram.com/100m2_zysku/  🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 

❤️ Wesprzyjmy razem WOŚP w dniach 23-25.01.2026.Dorzuć się do naszej e-skarbonki dla Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy i odbierz dostęp do nieruchomościowej paczki przygotowanej przez Olę, Kasię, Monikę, Grzegorza, Tomka, Filipa&simpl.rent oraz Jeremiasza. 👉 Jak to zrobić? Kliknij w link tutaj: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi i wpłać min. 149zł.Możesz oczywiście więcej (i zachęcam), bo paczka jest warta ponad 800zł! A do tego pomagasz WOŚP.Dla 10 osób z najwyższymi wpłatami na tę e-skarbonkę będę miała dodatkowy bonus!✨ Jak odebrać materiały? ​​ 1️⃣ Wpłać odpowiednią kwotę na e-skarbonkę (upewnij się, że kwota jest widoczna).2️⃣ Wpisz swoje imię i nazwisko (lub widoczny nick).3️⃣ Napisz do mnie maila z prośbą o nadanie dostępu: [email protected]ła wpłacona przez Ciebie kwota trafia od razu na konto WOŚP. Link do wpłat: https://eskarbonka.wosp.org.pl/feramyzidi Wszystkie dostępy będę nadawać w ciągu tygodnia od wpłaty.Razem wspierajmy WOŚP i zróbmy coś dobrego! ❤️KasiaPartnerami akcji są:Filip Dykas / simpl.rentTomasz Jopek / GrupaRenton.plMonika Lisiak / HouseAgent.plOla Obrębska / OlaObrebska.plJeremiasz Gorzędowski / Zainwestowani.plGrzegorz Krajewski / Freedom-Development.plKasia Gorzędowska / AIwNieruchomosciach.pl

Sprzedaż nieruchomości to nie tylko liczby i metry. To emocje, relacje i zaufanie. Mój dzisiejszy gość, Mateusz Zimecki, pokazuje, że dobry pośrednik to ktoś, kto rozumie ludzi, a nie tylko rynek. W tym odcinku opowiada, jak sprzedał dom 200 tys. drożej - dzięki zaufaniu, komunikacji i odpowiedniej strategii. Mateusz zdradzi też swoje wskazówki, które robią efekt wow na klientach i świetnie budują relacje, a także książką, którą każdy powinien przeczytać. Zapraszam,Kasia GorzędowskaPs. Tego odcinka posłuchasz również na YouTube tutaj. 🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  Kontakt do Mateusza: https://induohouse.pl/kontakt/🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ 🏡 Dołącz do branżowej społeczności "AI + social media w nieruchomościach": https://www.aiwnieruchomosciach.pl/spolecznosc

W tym odcinku rozmawiamy o tym, jak zabezpieczyć się przed niepłacącym najemcą. Do rozmowy zaprosiłam ponownie Filipa Dykasa z firmy simpl.rent, która już nie tylko weryfikuje najemców (o tym rozmawialiśmy w 18 odcinku tego podcastu), ale również oferuje bezpłatny generator umów najmu, a wraz z PZU oferuje również świetne ubezpieczenie czynszu. W trakcie rozmowy Filip podzieli się również swoimi firmowymi kryteriami weryfikacji zarobków najemców (to jest konkretny dokument, który możesz zastosować tez u siebie), a także pokaże, gdzie możesz bezpłatnie stworzyć i pobrać dobre umowy najmu.Ten odcinek da Ci na pewno kilka konkretnych rzeczy do wdrożenia, jeśli wynajmujesz mieszkania lub planujesz wynająć.🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  18. odcinek o weryfikacji najemców: https://youtu.be/cJaXuCWAr_wKreator umów najmu: https://simpl.rent/umowa-najmuWeryfikacja najemcy: https://simpl.rent/wlasciciel/weryfikacja-najemcy/Polityka weryfikacji zarobków: https://simpl.rent/polityka-weryfikacji-zarobkow.pdfUbezpieczenie płatności czynszu: https://simpl.rent/wlasciciel/ubezpieczenie-wynajmujacego/Kontakt do Filipa:  [email protected]🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ YouTube:  https://www.youtube.com/@zainwestowaniPozdrowienia,Kasia Gorzędowska

Jeśli chcesz zobaczyć, jak AI naprawdę działa w nieruchomościach i jak Ty możesz z tego skorzystać, to dołącz tutaj: https://www.aiwnieruchomosciach.pl/blackweek2025Dzielimy się realnymi zastosowaniami AI w codziennej pracy (m.in. pośrednictwo, remonty, negocjacje, wycena, wynajem, deweloperka, analiza dokumentów).To właśnie dlatego warto być w Społeczności - skupiamy się na praktyce i branżowych zastosowaniach, a nie teorii lub ogólnych przykładach.Zapraszam,Kasia Gorzędowska

Myślałeś o zakupie mieszkania za granicą? To może Chorwacja?Do rozmowy zaprosiłam Marcina Kokoszkę, który działa na tym rynku od kilku lat. Rozmawiamy nie tylko o procesie zakupu nieruchomości w Chorwacji, ale również o różnicach w podejściu do biznesu między Polakami a Chorwatami, zupełnie innej roli chorwackiego notariusza, a także o problemach i ciekawostkach z chorwackiego rynku.Zapraszam do posłuchania,Kasia GorzędowskaObejrzyj i skomentuj na YouTube: https://youtu.be/BOcAGpTP5rM🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/  Szkoła Szukania Okazji: https://www.szkolaokazji.pl/ 🏡 Kontakt z Marcinem:https://www.kokostay.pl/ https://www.domwchorwacji.pl/ 🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/   LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/katarzyna-gorzedowska/ YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani 

W tym odcinku podcastu "Inwestowanie w mieszkania" rozmawiamy o różnych rodzajach inwestycji - w tym giełdowych i nieruchomościowych, znaczeniu strategii inwestycyjnej, jak budować niezależność finansową oraz uczyć swoje dzieci finansów.Do rozmowy zaprosiłam dr Annę Smolińską – inwestorkę, edukatorkę finansową i autorkę bloga Kobieta Inwestuje. Posłuchaj m. in. o tym:Jak zacząć inwestować z niewielkimi kwotami?Jak nauczyć dzieci inwestowania?Jakie wyzwania czekają na inwestorów w nieruchomości?Jak dopasować inwestycje do swojego stylu życia?Czym jest bezpieczeństwo finansowe, a czym niezależność finansowa?🏡 Linki z odcinka:Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/ Najlepsza i najgorsza rada inwestycyjna - post na Instagramie Ani: https://www.instagram.com/p/DJRG3jjI7Mc/?img_index=1 Ebook o obligacjach: https://kobietainwestuje.pl/odoszczedzaniadoinwestowania/ 🏡 Kontakt z Anią:Blog: https://kobietainwestuje.pl/Instagram: https://www.instagram.com/kobietainwestuje/ 🏡 Obserwuj Kasię:Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/ YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani  🎧Podcast "Inwestowanie w mieszkania":SpotifyYouTubeDo usłyszenia!Kasia Gorzędowska