[10 Consejos] Antes de Comprar tu Casa 😱 Ep 9

OFERTA (Tu hipoteca más barata) con Nomad Homes 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📈 ¡El mercado inmobiliario en España está que arde!Solo en los tres primeros meses de 2025 se han vendido 181.625 viviendas, ¡una cifra que no veíamos desde antes de la crisis de 2008! Y eso no es todo…💥 Los precios están en máximos históricos:🏦 Las hipotecas cambian de ritmo:Se firman menos, pero se pide más dinero que nunca📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Consulta siempre con un experto antes de tomar decisiones de inversión.

🔦 El gran apagón eléctrico dejó a Badalona sin luz… y los okupas no tardaron en aprovecharse.En solo 24 horas, 20 viviendas fueron ocupadas ilegalmente, aprovechando la falta de cámaras, alarmas y vigilancia. El alcalde y la policía actuaron rápido, pero la situación ha encendido todas las alarmas.🔍 En este episodio te contamos:✅ Cómo se produjo la oleada de okupaciones durante el apagón✅ Qué están diciendo ahora los vecinos y las autoridades✅ El debate actual sobre la inseguridad y las leyes antiokupas✅ 5 medidas efectivas para proteger tu piso vacíoMedidas clave:1️⃣ Instalar una alarma conectada a central2️⃣ Cámaras de videovigilancia con acceso remoto3️⃣ Puertas y cerraduras antiokupas4️⃣ Simular ocupación o visitas periódicas5️⃣ Contratar un seguro de impago y okupaciónNo esperes a que sea tarde. Prevenir es más barato que recuperar.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles🎙️ Hoy analizamos con lupa (y algo de ironía) el nuevo plan estrella del Gobierno para solucionar la crisis de la vivienda en España:👉 El PERTE de Vivienda, dotado con 1.300 millones de euros, promete construir unas 15.000 viviendas industrializadas al año, con el objetivo de llegar a 20.000 en 10 años.📉 ¿Es esto la solución definitiva al problema habitacional… o solo otra promesa a largo plazo?🔍 En este episodio hablamos de:✅ ¿Qué es exactamente el PERTE de Vivienda?✅ ¿Qué significa “construcción industrializada”?✅ ¿Es viable construir 20.000 viviendas al año?✅ ¿Dónde está el suelo? ¿Dónde están los compradores?✅ El impacto real en el empleo, las pymes y el acceso a vivienda✅ Reforma de la Ley del Suelo y su efecto en la ejecución real del plan🤔 ¿Nos están vendiendo humo o realmente hay esperanza?⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No constituye asesoramiento jurídico ni político. Consulta fuentes oficiales para más información.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei🏠 Cataluña ha aprobado una nueva ley que cambia radicalmente el mercado de alquiler.A partir de ahora se limitan los precios en contratos de temporada y alquileres por habitaciones, una medida que busca proteger a los inquilinos... pero que puede tener efectos muy negativos en la oferta.📉 ¿Estamos ayudando… o destruyendo lo poco que queda?En este episodio analizamos qué cambia exactamente, cómo puede afectar a propietarios, estudiantes y trabajadores que solo buscan un lugar donde vivir, y por qué el problema real no es el precio, sino la falta de vivienda disponible.🔍 Comentamos:✅ Qué dice exactamente la nueva ley✅ A quién afecta: propietarios, inquilinos, estudiantes✅ Posibles consecuencias reales a corto y largo plazo✅ Opinión sin filtros: ¿es una solución o otro obstáculo?✅ Qué alternativas hay para mejorar el mercado de verdad💬 ¿Estás a favor o en contra de esta ley? Déjanos tu opinión en los comentarios.📩 Contacto: [email protected]📢 Escúchanos también en Spotify y Apple Podcasts📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre a un profesional antes de tomar decisiones importantes.

💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🏡 ¿Tienes un piso alquilado o estás ganando dinero alquilando habitaciones? Entonces esto te interesa. En este episodio te explicamos qué gastos puedes deducir en tu declaración de la renta en España si alquilas una vivienda completa o por habitaciones.🧾 Gastos deducibles que pueden ayudarte a pagar menos IRPF:✅ Intereses de la hipoteca✅ IBI, basura, comunidad y tributos locales✅ Seguro del hogar✅ Reparaciones (no mejoras)✅ Suministros (agua, luz, internet…)✅ Amortización del inmueble y mobiliario✅ Gastos de gestión, publicidad, honorarios profesionales...📐 ¿Alquilas solo por habitaciones? También puedes deducir, pero proporcionalmente según el espacio alquilado.📌 IMPORTANTE:Guarda siempre tus facturas y justificantesSi el piso estuvo vacío parte del año, prorratea los gastosDiferencia entre reparación (sí deducible) y mejora (no deducible)📊 Con estos consejos puedes ahorrar legalmente en tu declaración de la renta.📩 Contacto: [email protected]📱 Síguenos en redes sociales:🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento fiscal. Consulta siempre con un asesor profesional para tu caso específico.

🔥 Hoy te enseñamos una transformación real y brutal. Compramos un piso y un local en Elche en condiciones muy deterioradas… y los hemos convertido en una fuente de rentabilidad brutal.🔨 En este episodio:✔️ Te mostramos cómo estaba el piso antes (con imágenes del antes y después).✔️ Explicamos cómo lo reformamos para convertirlo en varias habitaciones y aumentar su rentabilidad.✔️ Hablamos de números, estrategia y visión.❓ Y dejamos con intriga cómo vamos a reformar el local, que aún no hemos enseñado… pero va a ser algo muy especial.🎯 Ideal para inversores que quieran ver ejemplos reales de cómo sacar el máximo rendimiento de una reforma bien pensada.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Síguenos en redes sociales:🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Antes de invertir en bienes raíces, consulta con un experto y analiza bien tu estrategia.

Grupo de Telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🔴 ¿Se está formando una BURBUJA INMOBILIARIA o sigue siendo un buen momento para invertir en alquiler de habitaciones? Hoy hablamos con un experto con más de 10 años de experiencia alquilando habitaciones y nos revela los secretos que nadie te cuenta.En esta entrevista descubrirás:✅ Cómo ganar dinero alquilando habitaciones sin ser propietario.✅ Los mayores errores que cometen los inversores.✅ 17 preguntas clave que debes hacer antes de alquilar.✅ ¿Es sostenible este modelo en el futuro?💡 No te pierdas esta charla si quieres empezar o mejorar tu estrategia de inversión inmobiliaria.🎯 ÚNETE A NUESTRA COMUNIDAD📢 Grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiWeb Carlos : https://invertirenhabitaciones.com/📩 Para colaboraciones y consultas: [email protected]🔔 ¡Suscríbete y activa la campana para más contenido sobre inversiones inmobiliarias!#AlquilerDeHabitaciones #InversiónInmobiliaria #BurbujaInmobiliaria #IngresosPasivos #FinanzasPersonales

📢 ¿Las casas en España están sobrevaloradas? La Unión Europea advierte que los precios de la vivienda están inflados hasta un 20% y que la oferta no cubre la demanda. Al mismo tiempo, los jóvenes tienen cada vez más difícil acceder a una casa, ya sea para comprar o alquilar.🔎 En este episodio analizamos:📈 ¿Por qué los precios siguen subiendo? Falta de oferta, costos de construcción y la demanda extranjera.🏚️ España vs. Europa: ¿Por qué aquí no bajan los precios como en Alemania o Francia?💰 ¿Por qué los jóvenes no pueden comprar? Dificultades con hipotecas, sueldos bajos y alquileres inalcanzables.📊 ¿Los mayores tienen todas las casas? El 62% de las viviendas están en manos de personas de más de 65 años.🏦 ¿Hay soluciones? Desde más vivienda pública hasta regulación del alquiler, ¿pero son suficientes?💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📊 Informe Unión Europea: https://www.xataka.com/magnet/la-union-europea-ha-echado-un-vistazo-al-mercado-inmobiliario-de-espana-su-conclusion-esta-sobrevalorado-un-20📱 Síguenos en redes sociales:🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Antes de tomar decisiones de inversión, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.

💰 ¿Cómo convertir un piso en una máquina de generar ingresos? En este episodio te contamos cómo logramos transformar un piso en Alicante en una inversión de alto rendimiento.🚀 ¿Qué hemos hecho?✔️ De un piso normal a 5 habitaciones: Cómo optimizamos el espacio para maximizar la rentabilidad.🛁 Una ducha en un sitio imposible: Solución creativa para añadir un baño más y mejorar la comodidad.📈 Alta rentabilidad del 14%: Desglosamos los números y cómo conseguimos generar 1.560€/mes.📍 Ubicación estratégica: ¿Por qué Alicante es un lugar clave para inversiones inmobiliarias?🎯 Estrategias para maximizar ingresos: Aprende cómo mejorar el rendimiento de tus alquileres.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Síguenos en redes sociales:🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero o inmobiliario. Antes de invertir, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.

📢 ¿Por qué tantos inversores están comprando pisos okupados? En este episodio desvelamos cómo funciona este negocio, si realmente es rentable y qué estrategias están usando los inversores para sacar beneficios de estos inmuebles.🚨 Puntos clave del episodio:🏚️ Boom de pisos okupados: ¿Por qué ha crecido tanto este mercado?💰 Son realmente rentables? Ventajas y riesgos de comprar un piso con okupas dentro.⚖️ ¿Es legal comprar pisos okupados? Aspectos jurídicos clave antes de invertir.🎯 Estrategias para comprar pisos okupados: Cómo los inversores negocian y maximizan beneficios.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Síguenos en redes sociales:🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es de carácter informativo y no constituye asesoramiento legal o financiero. Antes de invertir en inmuebles ocupados, consulta con un experto y revisa la legislación vigente.