#533 Immobilien: Wird es jetzt wieder teurer? Tobias Just im Interview (Teil 1)

➡️ [Werbung] WeltSparen: Vermögen effizient anlegen & bis zu 100 € Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/weltsparen-24-25 * Nächstes Jahr bringt zahlreiche Änderungen, die sich direkt auf deine Finanzen auswirken. Außerdem steht die Neuwahl an, die weitere Veränderungen mit sich bringen könnte. In dieser Podcastfolge stellt Markus dir die bekannten Änderungen für 2025 vor und erklärt, was das für dich bedeutet. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/z7UQw_zkzmE?si=Yh1_opjeAUm2kW1v Krankenkassenvergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/gesetzliche-krankenversicherung/ Girokonto-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/ Ratgeber Kfz-Versicherung: https://www.finanzfluss.de/versicherung/kfz-versicherung/ Quellen: https://docs.google.com/document/d/1EY-2ikwlqHCSNN3SstF-9pkQ6LgK3UQyVWRFKNdCUdI/edit?tab=t.0#heading=h.lqminz8izjiw 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:33) 1. Grundfreibetrag steigt (02:03) 2. Kinderfreibetrag steigt (02:46) 3. Wegzugsteuer auf Fonds und ETFs (03:53) 4. Verlustverrechnungsgrenze für Termingeschäfte fällt (04:38) 5. Echtzeitüberweisungen werden verpflichtend (05:38) 6. Zusatzbeiträge der gesetzlichen Krankenkassen steigen (07:34) 7. Erhöhung Beiträge Pflegeversicherung (08:14) Zwischenfazit: Auswirkung der Änderungen auf Nettogehalt (09:02) 8. Neue Einkommensgrenze beim Elterngeld (09:37) 9. Renten steigen (10:04) 10. Weniger Rentenpunkte (10:58) 11. Kindergeld wird vielleicht erhöht (11:19) 12. Wohngeld wird erhöht (11:28) 13. Mindestlohn steigt (11:36) 14. Minijob-Grenze steigt (11:48) 15. CO₂-Preis steigt (12:44) 16. Mehr dynamische Stromtarife (13:33) 17. Typklasseneinstufungen bei Kfz-Haftpflicht ändern sich (14:11) 18. Deutschlandticket wird teurer (14:23) 19. Briefe werden teurer und brauchen länger (15:00) 20. Recht auf Minderung im Mobilfunk (15:33) 21. Elektronische Patientenakte kommt (16:11) 22. Bundestagswahl am 23. Februar (16:27) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Mehr Informationen zum Sponsor der heutigen Folge: effektiv-spenden.org findest du auf https://link.finanzfluss.de/pc/effektiv-spenden-25 * Konnte man früher problemlos eine Familie von einem einzigen Gehalt ernähren? Und wieso haben wir den Eindruck, dass wir uns das heute nicht mehr leisten können? Anhand von Statistiken zum Lebensstandard früher und heute erklären die Mona und Markus, was es damit auf sich hat. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:15) Reichte früher ein Gehalt besser für eine Familie? (05:06) Warum fühlt es sich heute schwieriger an? (08:56) Welche Gruppe ist benachteiligt? (11:36) Fazit & eigene Erfahrungen (17:18) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Mehr Infos zum Werbepartner dieser Folge, Xtrackers - dem ETF-Anbieter der DWS, findest du hier: https://link.finanzfluss.de/pc/xtrackers-24-25 * Im Januar zieht das Finanzamt Geld von deinem Verrechnungskonto ab -- es ist wieder Zeit für die Steuer auf die Vorabpauschale. Diese Steuer betrifft alle ETFs, doch es gibt viele Situationen, in denen sie nicht fällig wird. In dieser Podcastfolge erfährst du, ob die Steuer für dich relevant ist und was du jetzt tun musst. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/shY1f0q30J8?si=_piSrg4X5CIaKTCy Vorabpauschale Rechner für ETF & Fonds: https://www.finanzfluss.de/rechner/vorabpauschale-berechnen/ So zahlst du weniger Steuern auf deine ETF! (in 2023): https://youtu.be/4UOUY5VQlrI?si=S-tFjpawZWvd61jr 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:28) Was ist die Vorabpauschale? (02:00) So wird die Vorabpauschale berechnet (02:12) Basiszins (02:21) Beispiel ohne Dividenden (03:26) Beispiel mit Dividenden (04:38) Wann betrifft dich die Vorabpauschale? (06:55) So hoch wird die Vorabpauschale 2025 (08:54) Vorabpauschale selbst ausrechnen (10:46) Das musst du vor dem Jahreswechsel tun (11:58) Kann man die Vorabpauschale umgehen? (12:30) Ausschüttend vs. thesaurierend in steuerlicher Hinsicht (14:08) ETF vor Jahresende verkaufen? (14:47) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Mehr Informationen zum Sponsor der heutigen Folge: effektiv-spenden.org findest du auf  https://link.finanzfluss.de/pc/effektiv-spenden-25 * Zum Jahresende lohnt es sich, einen kritischen Blick auf die eigenen Versicherungen zu werfen: Welche Policen braucht ihr wirklich, wo lassen sich Beiträge sparen und wann lohnen sich ältere Verträge sogar mehr als aktuelle Angebote? In dieser Episode erfahrt ihr, welche Versicherungen zwingend notwendig sind, auf welche ihr lieber verzichtet und warum sich ein regelmäßiger Check finanziell lohnen kann. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:38) Der Versicherungsmarkt in Deutschland (03:06) Wie viel geben Privathaushalte aus? (04:10) Gesetzlich vorgeschriebene Versicherungen (08:37) Wichtige freiwillige Versicherungen (11:38) Unnötige Versicherungen (12:50) Wie die Lebenssituation den Bedarf beeinflusst (14:40) Welche Versicherungen regelmäßig überprüfen? (16:30) Bestehende Verträge optimieren (18:26) Fazit (19:51) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Dividenden sind eine bequeme Möglichkeit, Geld zu erhalten, ohne dein Vermögen angreifen zu müssen. Allerdings brauchst du dafür ein recht hohes Kapital. In dieser Podcastfolge erfährst du, wie viel Vermögen du für ein Dividendeneinkommen benötigst und wie du dir Schritt für Schritt ein passives Einkommen aufbaust. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/Z1_pSd9pPh8?si=q-PSutAa8vLy9vLw Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/ Video zu jeden Monat Dividenden: https://youtu.be/AED0kfEdwk8?si=pPRJKEpL286ZZUsB Video zu Was sind Dividenden? https://youtu.be/yiCSE6d66Sw?si=2UBUIh-aPgFCkKjJ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:26) Einleitung (00:58) 1. Benötigtes Vermögen ermitteln (03:50) 2. Risiken von Dividenden (04:06) Schwankungen von Dividenden (05:02) Streichung von Dividenden (06:00) Steuern (06:40) Schwankungen von Wertpapieren (06:56) Was gegen die Dividendenstrategie spricht

➡️ [Werbung] Du hast Interesse an einer Karriere bei der DZ BANK? Dann hol dir alle weiteren Infos unter folgendem Link: https://link.finanzfluss.de/pc/dz-bank-24-25 * Was kostet eigentlich eine Hochzeit und wie viel zahlen Paare laut einer Umfrage für ihre Party? Den Kosten sind nach oben keine Grenzen gesetzt, aber genauso gibt es auch einige Maßnahmen, mit denen man Kosten einsparen kann. Außerdem diskutieren wir die Frage: kann man mit einem Hochzeitsplaner Geld sparen? ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:59) Die Branche boomt (02:29) Wie setzen sich die Kosten zusammen? (05:36) Wie bezahlen Paare die Hochzeit? (07:05) Was kostet eine Hochzeit? (10:26) Spartipps für die Hochzeit (13:36) Spart ein Hochzeitsplaner Geld? (17:08) Fazit *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Die Schuldenbremse war der Tropfen, der das Fass in der Ampelkoalition zum Überlaufen brachte und die Koalition sprengte. Aber wie funktioniert die Schuldenbremse eigentlich? In dieser Podcastfolge erklären wir es dir. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/t05ac_AsGY4?si=qgIrmcxNeuAT0I5Q Quellen: https://docs.google.com/document/d/1R7oKaREIX3Dr_WnrPOMOcvdfHQ0DoNCxuVKsR9J8WH0/edit?tab=t.0#heading=h.j0cdqx22pk1p 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:24) Warum gibt es die Schuldenbremse? (02:48) So funktioniert die Schuldenbremse (03:39) Einfluss der Konjunktur auf die Schuldenbremse (06:35) Ausnahmen von der Schuldenbremse (08:27) Der Streit in der Ampel (10:14) Kritik an der Schuldenbremse (11:46) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] WeltSparen: Vermögen effizient anlegen & bis zu 100 € Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/weltsparen-24-25 * In dieser Folge erklären Sophie und Markus, wie du Aktien oder ETFs verschenken kannst. Ob zu Weihachten, um den Nachwuchs an den Kapitalmarkt heranzuführen oder um größere Vermögensbeträge zu übertragen: Beim Verschenken von Aktien gibt es einige Dinge zu beachten, damit keine unnötigen Steuerzahlungen anfallen. Außerdem erklären wir dir, wie du dein Aktien-Geschenk kreativ und gestalten kannst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:02) Einleitung (02:26) Vorteile von Aktiengeschenken (04:02) Wie kann man Aktien verschenken? (06:06) Was ist steuerlich zu beachten? (09:19) Alternativ Aktien verschenken (10:08) Kreative Aktiengeschenke (13:34) Aktiengeschenke an Kinder (15:25) Aktien vererben (17:07) Abschluss (18:36) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ Sicher dir jetzt +3 GB mit dem Code "Finanzfluss3"und starte mit 15 GB für 10 Euro monatlich bei fraenk - der Mobilfunk App. Mehr Infos auf https://link.finanzfluss.de/pc/fraenk-11-24 * Revolut, die größte Neobank Europas, will in Deutschland durchstarten und überzeugt mit einem beeindruckend breiten Produktspektrum. In dieser Podcastfolge werfen wir einen genauen Blick darauf, was Revolut alles zu bieten hat – von innovativen Funktionen bis hin zu praktischen Finanztools. Erfahre, warum Revolut immer mehr Nutzer begeistert und was die Vor- und Nachteile sind. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/qaPIvaavHws?si=cvC086ZNcJINHBNj Revolut Konto (+20€ Prämie): ►► https://link.finanzfluss.de/go/revolut-20 * Girokonto-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/girokonto/ Depot-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/depot/ Kryptobörsen-Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/krypto-boersen/ Quellen: https://docs.google.com/document/d/1-cDQAnI4uw7g9VPODE9AhGHTASo-1-TMOXg4mGeGYnE/edit?tab=t.0 Video zu Geldmarktfonds: https://www.youtube.com/watch?v=Obmjt4USeXQ&t=0s Video zu American Express Kreditkarten: https://youtu.be/17C8E8q8Ijs?si=s4yMNMcTkCc6KIa1 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:40) Was ist Revolut? + (Update Deutsche IBAN) (01:43) Revolut-Kontenmodelle: Standard, Plus, Premium, Metal, Ultra (02:32) Revolut Kreditkarten (04:20) Revolut Girokonto & Geld abheben (04:46) Unterkonten / Revolut Pockets (05:23) Revolut Kinderkonto (05:40) Währungskonten (06:52) Konditionen Währungstausch (07:54) Beim Bezahlen in Fremdwährung beachten (08:50) Wertpapier- und Kryptodepot (09:41) Handelsgebühren (11:23) Revolut Zinsen / "Tagesgeld" (12:21) Revolut Cashback (13:00) RevPoints (14:22) Revolut Ultra (14:59) Vorteile von Revolut (15:18) Nachteile von Revolut (16:03) Fazit (16:32) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Mehr Infos zum Werbepartner dieser Folge, Xtrackers - dem ETF-Anbieter der DWS, findest du hier: https://link.finanzfluss.de/pc/xtrackers-24-25 * In den vergangenen Jahren gab es viele Hypes wie GameStop, Global Clean Energy und KI. Markus und Stephan erklären, wie Hypes entstehen und wie du auf sie setzen kannst. Gemeinsam diskutieren sie, ob Bitcoin nur ein Hype ist und es sich lohnt, auf Hypes zu setzen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Finanzfluss ETF-Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:09) Einleitung (02:27) GameStop (04:21) Bitcoin (07:38) Erneuerbare Energien (08:59) Abnehmspritzen (10:21) Künstliche Intelligenz (12:05) Rüstungsindustrie (13:46) Wie auf Hypes setzen? (15:38) Lohnen sich Themen ETFs? (19:26) Fazit (21:35) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!