Dziennik dewelopera

O samomotywacji i innych czynnikach motywujących takich jak konkurencja :) w tym podcaście z Mateuszem Kusznierewiczem mistrzem olimpijskim, mistrzem świata w żeglarstwie, kapitanem polskiej reprezentacji na Żeglarski Mundial 2022.  Posłuchaj o wypracowanym wzorze na motywację, o jakie tym sprawdzony sposoby ma Mateusz na podniesienie motywacji, wtedy kiedy najbardziej Ci się nie chce i wtedy kiedy nie lubisz czegoś robić, a musisz, żeby doprowadziło Cię to do sukcesu. O demotywacji, porażkach i przegranych. Posłuchaj na pewno znajdziesz w tym podcaście przynajmniej jedną rzecz, którą wykorzystasz jeszcze dziś.  Wzór na motywację: M = (A x P) + Z + N Atrakcyjność twojej pracy lub zadania, którym się zajmujesz Prawdopodobieństwo, z jakim możesz osiągnąć swój cel Zasoby, jakimi dysponujesz w ramach tego działania Liczba niepowodzeń, których do tej pory doświadczyłeś i które Cię wzmocniły o cenne wnioski i nową wiedzę Gość Mateusz Kusznierewicz: żeglarz, mistrz olimpijski, mistrz świata. Kapitan polskiej reprezentacji na Żeglarski Mundial 2022. Wprowadza sport do biznesu. Współtwórca Akademii Mistrzów Świata. Prowadzi szkolenia i wykłady motywacyjne, współpracuje z firmami wspierając komunikację oraz promocje produktów i marek. Autor podcastów „Sport w biznesie”, prowadzący program „Akademia Mistrzów” w Kanale Sporotwym, redaguje newsletter „Dobry Kurs” oraz nagrywa serie „Żeglarskie Czwartki” na YouTube. Mateusz Kusznierewicz będzie gościem specjalnym konferencji Forum Developera 22 kwietnia 2023 r. w Krakowie https://forumdewelopera.pl/

Moim gościem jest Adrian Hołub, 16-letni praktyk, niezależny doradca ds inwestycji, wykładowca akademicki, biegły sądowy.  Zapytałam go o analizy i koncepcje projektowe.   O to co ignorujemy jako inwestorzy najczęściej i w jakie niespodziewane pułapki można wpaść?  Czym jest intensywność zabudowy i wskaźnik powierzchni zabudowy.  Jak powinniśmy czytać te wskaźniki? Jak czyta je architekt, a jak urzędnik?  Gdzie szukać planu miejscowego i wydanych wz-tek, czy zapisów studium?  Ministerstwo rozwoju i technologii pracuje nad reformą planowania przestrzennego.  Jak ocenia tą reformę mój gość? Zapraszam do przesłuchania. Basia Skontaktuj się ze mną: https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected]

O trudnym temacie, jakim jest rewolucja w ustawie deweloperskiej Katarzyna Augustyniak, osoba o bogatej wiedzy, której słowa w prosty sposób trafiają do każdego. Jak przygotować się do nowej ustawy deweloperskiej, a w szczególności do przepisów przejściowych.  Kiedy najpóźniej wdrożyć przepisy, które tak rewolucyjnie wpłyną na cash flow każdego dewelopera?  Co z umowami rezerwacyjnymi? O tym w naszym podcaście.  Zapraszam. Basia Skontaktuj się ze mną: https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected]

W tym odcinku podcastu poruszyliśmy temat nowych zmian podatkowych, jak wpłyną na pracę deweloperów. O sprzedaży  i nowych JPK rozmawiam z Patrykiem Smędą, szkoleniowcem TAURUS TAX, prawnikiem i doradcą podatkowym.  Autorem licznych, także książkowych publikacji podatkowych, w tym artykułów zamieszczanych w branżowym kwartalniku “Doradca podatkowy”. Po wysłuchaniu rozmowy będziesz wiedzieć co zmienia wprowadzenie GTU, jakie obowiązki dojdą nam przy mechanizmie  podzielonej płatności i nowych obowiązkach związanych z VAT. Obiecuję, że Patryk poda kilka ciekawych informacji na temat tego co czeka na nas w nowym roku, podwójne  opodatkowanie spółek komandytowych czy spółki nieruchomościowe. Skontaktuj się ze mną: https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected]

Podcast z Marcinem Kaweckim: Temat: Zachowania klientów i trendy na rynku pierwotnym. O czym w podcaście: Główne bariery i motywatory w zakupie na rynku pierwotnym, dlaczego rynek pierwotny jest często deklasyfikowany? Wiarygodność dewelopera Jak poszczególne elementy decydują o zakupie nieruchomości. Kto czego szuka i jak szuka Skontaktuj się ze mną: https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected]

Gość : Łukasz Ciskowski Temat: Rękojmia dewelopera, Jak zarządzać zgłoszeniem wady? Jak uniknąć sporu z klientem? O czym w podcaście: Umowa deweloperska jako źródło rękojmi. Kiedy kończy się rola dewelopera? Komunikacja. Z kim rozmawia się na temat rękojmi? Jak uniknąć sporu? Nie unikniemy błędów. Jak w takim razie zarządzać zgłoszeniem wady? Skontaktuj się ze mną:  https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected]

Jestem gościem/gościnią we własnym podcaście :) Rozmawiamy z Jędrzejem o tym, czym będzie ten podcast.  Trochę o developerce, trochę o tym jak się tu znalazłam. Skontaktuj się ze mną: https://www.linkedin.com/in/barbara-ziemba-4a3988b2/ https://www.facebook.com/barbara.les.98 [email protected] Strona Jędrzeja: podcastuje.pl