【下班經濟學_房子】預售屋限貸令引爆解約潮？貸款縮水只能吞下違約金？專家教你1方法自保！ft.夏韻芬

食品廣告中，最容易隱藏的暗黑陷阱是什麼？今天邀請到食安權威文長安教授來告訴大家，這種麵包 小狗不吃、那種蛋糕 連蟑螂也不碰，這些東西到底是什麼？而我們卻天天吃！ 慢性食品中毒，大概就是國人十大死亡原因，很驚人但你一定要看下去！ #防腐劑 #食物 #食品 #食安 #食品中毒 00:00 精彩開場 01:16 為什麼窮人愈來愈胖？食安權威破解關鍵主因！ 03:03 恐怖！超級加工食品有多可怕？我們卻天天吃？ 06:08 蟑螂都不吃我們還吃？食品廣告中的暗黑陷阱！ 11:38 味精比起添加物相對安全？食安權威破解真相！ 17:48 超商的原型食物真的健康嗎？食安權威這樣吃！ 影音版本：https://youtu.be/TikNJniQnN8 -- Hosting provided by SoundOn

為什麼有好的經歷卻沒有好的面試結果？想要面試過關其實有訣竅？另外，創造被動收入的兩大關鍵又是什麼？就讓前台積電財務高層郝旭烈一次告訴你！ 00:00 精彩開場 00:31 8年台積電的經驗啟發! 專家堅持每年必做竟是.. 03:12 面試7秒定生死! 履歷必注意的盲點與技巧一次看 04:59 資源有限能理財? 8字箴言揭財富管理重要秘訣! 06:26 比金錢時間更重要? 達人解析人生3種商業模式! 09:14 想創造穩定被動收入? 達人教你2大核心關鍵點! 11:17 別把目標當唯一終點! 掌握這策略才是成功重點! 14:13 創業低風險成致勝要素? 專家揭必學的3大觀念! 18:47 時代進步竟靠叛逆? 帶你看財商思維的全新角度! 影音版本：https://youtu.be/D_M6DU51Ts4 -- Hosting provided by SoundOn

財富與健康如何兼顧？風傳媒攜手World Gym推出VVIP專屬免費會籍與課程，9/30前再享限量好禮！立即加入：https://reurl.cc/MzL6vn - 本集重點：中美地緣政治與經濟趨勢 ​ 1️⃣ 中國神祕新基地： 位於長江口外的機場碼頭與球場，竟引發五角大廈高度關注！這是中國潛在攻台計畫的準備？ 2️⃣ 中美關稅談判注定觸礁？ 面對經濟下行壓力，中國為何敢採取「只談不讓」的強硬策略？這份底氣從何而來？ 3️⃣ 史上最大薪酬案！ 特斯拉董事會無預警開出破兆美元的天價薪酬，為了什麼？是馬斯克已有倦勤之意？ 4️⃣ 輝達真正的勁敵浮現！ OpenAI與博通達成100億美元訂製AI晶片合作協議，這將威脅輝達的市場地位？ ​ 節目最後，我們將深入解析美國經濟：美國8月新增就業人數創下疫情以來最差表現，聯準會9月降息幾乎成定局，這代表台灣的債蛙們可以解套了？ - 風傳媒╳華爾街日報｜洞悉全球政經趨勢 🌏 立即訂閱，開拓你的國際視野：https://lihi.cc/b6t72 👉 免費導讀電子報：https://lihi.cc/EofF9 🌟 Facebook：https://reurl.cc/qGY7G3 🌟 Instagram：https://reurl.cc/1KO6OY 🌟熱議！華爾街LINE社群：https://reurl.cc/W0MxKe（需輸入密碼：WSJWSJ） - 主持人：財經記者 林彥呈 與談人：財經顧問 王之杰 -- Hosting provided by SoundOn

星予國際執行總監_于長君的職涯橫跨精品、文創、時尚、烈酒、運動、金融等領域，看似南轅北轍，卻總能在專業與真誠之間找到獨特的平衡；從職場到生活，從時尚優雅到競技運動，于長君展現了反差卻迷人的能量。希望這一集，能為正在追夢、或徬徨中的朋友，帶來一些勇氣與啟發。 -- Hosting provided by SoundOn

台股今天再創新高，這波主升段行情到底還能漲到哪裡？外資喊台積電1740的目標價，今年能達陣嗎？今天我們就找來台股老先覺杜金龍，不只告訴你新、舊AI股該如何進場布局，還要分享3檔仍然低基期的潛力股票，一起來聽聽他的說法！ #股票 #台積電 #股市 #台股 #鴻海 00:00 精彩開場 01:20 大盤創高恐虛胖？老手曝：主升段行情還沒漲完？ 06:51 散戶準備減碼賣股？台股高檔小心4大危險訊號？ 09:16 台積電股價被低估？外資喊1740目標價何時達陣？ 11:20 PCB概念股有泡沫？拉回該進場？高手緊盯這2檔 14:36 老AI股漲不動委屈？鴻海、廣達、緯創優先撿這支？ 16:53 外資偷偷進場買？高手喊：布局3檔低檔潛力股？ 【下班喝一杯】餐桌上的味蕾品鑑 什麼菜搭什麼酒-風傳媒品酒沙龍 >> https://reurl.cc/vLpjal 影音版本：https://youtu.be/qL1D1CgKCs8 -- Hosting provided by SoundOn

你知道血糖高更容易失智嗎？想預防阿茲海默症該怎麼吃？ 今天邀請到精準醫學的名醫曾嶔元醫師來告訴大家，人人都有失智可能，而且這個病最可怕是它不可逆！一個關鍵辨別失智前兆，一起來看看！ #失智 #糖尿病 #日本 #高血壓 #腎衰竭 00:00 精彩開場 01:09 常忘東忘西是失智症嗎？1關鍵判斷老化還是失智 03:01 小心！50多歲提早失智！醫曝關鍵3大因素！ 05:05 降低53%失智風險！名醫曝3大必吃超級食物！ 11:20 注意！導致晚發型阿茲海默症的5大超級地雷！ 15:47 血糖越高越容易失智？名醫公開3大恐怖真相！ 16:35 新藥出現阿茲海默有救？醫揭2大恐怖副作用！ 影音版本：https://youtu.be/pGmgLC53P_s -- Hosting provided by SoundOn

預售屋解約潮一波接一波，房價鬆動、租金卻創新高，小資族想買房，卻卡在貸款、利率和政策上，現在還有進場的機會嗎？今天我們邀請到理財專家夏韻芬，來幫大家分析， 2025下半年房市布局該往哪裡走！一起來聽聽她的說法… 00:00 精彩開場 01:04 預售屋爆解約潮? 專家曝真相教你一招解套對策! 02:41 下半年房市怎麼走? 達人揭3招判斷房價合理性! 05:51 空置率高促商辦轉型? 專家剖析原因與市場影響! 07:03 微型商辦持續崛起! 3大原因＋9大優勢一次看! 10:12 微型商辦、住宅差在哪? 一表看懂5大核心區別! 11:46 微型商辦投資有利? 專家提醒3大地雷千萬注意! 12:39 哪區未來漲幅潛力最高? 內行人點名關鍵區域! 影音版本：https://youtu.be/1aKuPc5CzVs -- Hosting provided by SoundOn

這台感情維持器太厲害！不管你是要月下求婚、落日告白、波光道歉、夢幻晚餐，場景隨傳隨到，甚至還有智慧電視以及藍芽音箱功能！ -- Hosting provided by SoundOn

台股重回2萬4的歷史高位，但統計發現高達七成的個股跌破年線，虛胖式的多頭不只讓散戶無感，背後是不是還有哪些隱藏風險？今年我們就找來存股總編謝富旭，不只跟大家分享他跑輸大盤後的檢討跟調整，還告訴大家最新的高股息ETF布局策略，一起來聽聽他的說法！ #股票 #台積電 #股市 #台股 #ETF 00:00 精彩開場 01:17 存股族最黑暗的一年？富旭總編自嘲投資三輸公？ 03:44 台股創新高散戶無感？虛胖式多頭驚見三大警？ 10:04 賠180萬學費的代價！股市老手自白: 別犯這錯誤 12:34 低檔價值股布局時機到？揭7檔黑馬股觀察名單？ 17:08 金管會祭高股息ETF新規！雙位數配息率恐成絕響？ 20:41 高股息ETF配息恐縮水？一張表透視誰家底最厚？ 影音版本：https://youtu.be/FHZ0rMJT_44 -- Hosting provided by SoundOn

咖啡俗稱百藥之王，但喝咖啡千萬不能配這3種東西，到底是什麼？今天邀請到肝膽腸胃科錢政弘醫師來告訴大家，咖啡怎麼喝最健康？喝對時間還可以降低死亡率！ 喝咖啡的好處和禁忌，一次告訴你！ #咖啡 #癌症 #糖尿病 00:00 精彩開場 00:58 咖啡千萬別這樣喝？ 一喝錯讓罹癌率增加4.6倍！ 03:30 喝咖啡禁忌指南！ 名醫：千萬別配3樣東西！ 05:03 小心！ 一次性紙杯藏健康風險？ 醫警：別長期使用 06:28 咖啡防肝癌、糖尿病、痛風！5大好處不可不知？ 09:55 怎麼健康喝咖啡？對眼睛好嗎？3因素影響多酚量 13:53 你都幾點喝咖啡？ 這時間喝心血管風險降低31% 15:25 咖啡喝錯反增致死率？ 揭5種人不適合喝咖啡！ 18:45 習慣每天1杯咖啡？ 醫曝3缺點:出現症狀先暫停！ 影音版本：https://youtu.be/gtP26oNhGcI -- Hosting provided by SoundOn