Unis Réno by Sénova

Au départ, Amandine Fay n’y croyait pas. La rénovation globale lui semblait trop complexe, trop lourde en démarches, avec des subventions dont elle doutait sérieusement. Puis il y a eu la résidence Le Golf, au Coudray-Montceaux : 108 logements, 7 bâtiments de 1962 nichés au cœur d’un parcours de golf, des copropriétaires âgés qui n’avaient jamais connu de gros travaux… et des façades en ardoise abimées par les balles des golfeurs amateurs.Avec un conseil syndical moteur, un maître d'oeuvre chef d’orchestre et des entreprises qui ont trouvé une solution pour chaque logement, le pari est tenu : près de 50 % d’économies d’énergie, et certains bâtiments passent de G à D. Amandine raconte aussi ce qui a coincé et les réflexes qu’elle a adoptés pour se protéger en tant que syndic.Après cette première expérience, elle le dit : « Maintenant je suis convertie. C’est beaucoup plus simple et concret que ce qu’on pourrait imaginer. »―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour son premier projet de rénovation énergétique en copropriété, Estelle Gargasson a eu la totale : trois copropriétés aux identités juridiques distinctes, un cadre d'OPAH aux délais serrés et un changement de maître d'œuvre en cours de route. Son objectif, lui, n'a jamais bougé : le plus beau projet possible avec le reste à charge le plus faible possible.Équipe pluridisciplinaire, organisation quasi militaire, réunions tous les quinze jours, points d'étape réguliers avec les copropriétaires et un discours de vérité sur les contraintes comme sur les solutions… Estelle raconte ce qui a permis de relancer la dynamique, et ce qu'elle ferait autrement la prochaine fois.Une expérience exigeante, formatrice, et qu'elle résume ainsi : « Intellectuellement, ça m'éclate. »―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Florence Van de Putte a commencé sa carrière comme comptable de copropriété. Dix ans plus tard, elle reprend en cours de route un projet ambitieux : la rénovation globale d'une copropriété des années 60, avec à la clé le remplacement du chauffage collectif par une pompe à chaleur.Ce qui l'a le plus marquée dans cette aventure, c'est ce que ce type de projet révèle sur les gens : leurs peurs, leur énergie, leur capacité à se dépasser quand ils avancent dans la même direction.Florence a une façon bien à elle de parler de tout ça. Elle appelle ça un mariage. Et quand on l'écoute, on comprend pourquoi.Un épisode sur la durée, la confiance, et ce que ça veut dire d'aimer vraiment son métier.―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

30 ans de métier, et la rénovation énergétique ouvre encore de nouveaux horizons. Dominique Cressard le dit : foncer, ne pas avoir peur, et prévenir dès le départ que le temps peut être long. Celui des études, qui permet aux copropriétaires de découvrir, comprendre et mûrir. Celui de l'instruction, qui ne dépend ni du syndic ni de l'AMO, et qu'il faut savoir expliquer.Un épisode sur l'art d'anticiper, et la fierté de voir un bâtiment transformé, ses clients qui vivent mieux.―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Reprise d'un projet tombé à l'eau, des copropriétaires à remobiliser, montage chronophage des prêts collectifs, découverte tardive d'amiante … Anaïs a tout traversé, en apprenant sur le tas.Des sueurs froides, un vrai yoyo d'émotions. Mais à chaque embûche, un apprentissage.Et au bout : un bâtiment en bonne voie pour redorer son image, des copropriétaires ravis d'avoir osé.La satisfaction d'y être parvenue, l'envie de recommencer. Et cette conviction, « Le syndic, c'est fantastique. »―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dirigeant de cabinets et aussi gestionnaire sur le terrain, Adrien accompagne ses copropriétés dans des projets de rénovation énergétique globale.Pour lui, ces projets ne sont pas seulement une réponse à la réglementation : ils peuvent devenir un véritable levier de valeur pour la copropriété et pour le syndic.Comment convaincre des copropriétaires d’investir dans des travaux parfois perçus comme coûteux ?Adrien partage :• pourquoi la rénovation énergétique change le rôle du syndic• comment expliquer le coût réel des travaux grâce aux aides et au financement• l’importance de valoriser les honoraires et le travail du syndic• et pourquoi ces projets peuvent devenir une vraie source de fierté pour les équipes.Un épisode concret pour les syndics qui veulent comprendre comment transformer la rénovation énergétique en opportunité pour leurs copropriétés… et pour leur cabinet.―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Johann Malahieude revient sur une rénovation énergétique menée dans une copropriété des années 70 : conseil syndical ultra-actif, copropriétaires motivés, subventions à 40 % et un suivi assuré par un maître d'œuvre et l'AMO public de la ville, chacun dans son rôle.Cet épisode pose une question de fond : jusqu'où va le rôle du syndic ? Montage des prêts collectifs : une tâche chronophage qui ne relève pas du gestionnaire. Ce temps passé doit être au service des copropriétaires. Délégation, conviction, recentrage sur l'essentiel : un témoignage sur ce qui fait la réussite d'un projet collectif, et sur la certitude qu'à chacun son métier. ―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, nous recevons Romain Mons, gestionnaire de copropriété, pour un retour d’expérience hors norme.Il arrive sur la résidence La Condamine, près de Grenoble, en plein cœur d’un chantier de rénovation énergétique… alors même que la trésorerie n’est pas encore assurée. Comment reprendre la main quand les travaux sont lancés, les financements à reconstruire en urgence, et les copropriétaires inquiets ?Romain Mons raconte les défis, les moments de tension, les leviers qu’il a activés pour avancer vite, mais aussi l’incroyable mobilisation collective : conseil syndical, AMO & Maitre d'oeuvre, entreprises… jusqu’à la surprise finale. Un épisode inspirant pour tous les syndics qui hésitent à se lancer dans la rénovation globale : même quand tout démarre dans la difficulté, un projet bien accompagné peut devenir une véritable réussite..―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Timothée Courberand revient sur une rénovation énergétique globale menée dans une copropriété bien tenue, engagée dans un plan de sauvegarde de quartier. Un contexte favorable, mais un choix audacieux : mettre temporairement le projet en pause pour mieux repartir, et montrer que la rénovation globale est possible, rentable et désirable.Confiance entre les acteurs, proximité avec les copropriétaires, prestataire à l’écoute, conscience écologique partagée… Cet épisode explore ce qui fait la réussite d’un projet collectif : la responsabilité des copropriétaires, le rôle clé du syndic, et la conviction que ces travaux sont une opportunité pour repartir pour 15 à 20 ans, avec un bâtiment embelli et des économies à la clé.Enjeux humains, décisions collectives : un témoignage inspirant sur un projet aussi technique que profondément sociologique.―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pascale Galy nous plonge dans sa première expérience de rénovation globale, dans une copropriété des années 60 où certains équipements arrivaient en fin de vie. Entre réunions avec les copropriétaires, suivi du projet et coordination des équipes, elle partage les leçons d’une aventure où le collectif a fait toute la différence.Comment instaurer la confiance, embarquer les copropriétaires et réussir un projet complexe ? Écoutez son témoignage pour découvrir les clés concrètes. ―Sénova - Ensemblier AMO, Maitre d'œuvre et Bureau d'études, spécialisé dans la rénovation globale des copropriétés www.senova.fr | [email protected] - Le syndicat qui fait bouger les lignes de l’immobilier www.unis-immo.frCofinancé au titre de la plateforme de conseil InvestEU de l’Union européenne.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.