PROPERTYCAST - O PODCAST DO CARREFOUR PROPERTY

Neste episódio do PropertyCast, recebemos Gabriella Oliveira, Diretora de Planejamento Estratégico e Operações da Abrasce, para uma conversa sobre o presente e o futuro do setor. Ao lado de Suzy Borges, Superintendente de Shoppings e Richard Fernando, Coordenador Administrativo e Financeiro do Butantã Shopping, do Carrefour Property, discutimos temas como:• Tendências para shopping centers• Mudanças no comportamento do consumidor• Operação e gestão de empreendimentos• Experiência, conveniência e novos formatos de consumo• O papel dos shoppings na geração de negócios e conexõesUma conversa essencial para quem acompanha a transformação do varejo físico no Brasil. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Neste episódio do PropertyCast, recebemos Caroline Graciani, Diretora Executiva da ABF, ao lado de Fernanda Ferrari, Diretora de Gestão Imobiliária e Roger Teixeira, Gerente de Comercial e Marketing, do Carrefour Property, para uma conversa sobre o presente e o futuro do franchising no Brasil. Falamos sobre:• O crescimento do setor de franquias• Os desafios da expansão de marcas• A importância da localização para o sucesso de uma operação• O papel dos shopping centers e galerias na jornada de crescimento• As oportunidades que conectam franqueadores, investidores e espaços comerciaisUma conversa para quem quer entender como transformar potencial em crescimento sustentável.Dê o play e acompanhe mais um episódio do PropertyCast.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Os formatos de consumo estão mudando e com eles, os modelos de expansão no varejo físico. Neste episódio do PropertyCast, conversamos com Janice Mendes, Superintendente da ABMalls (Associação Brasileira de Strip Malls), e Deire Xavier, Gerente de Planejamento Financeiro e Comercial do Carrefour Property, sobre o crescimento dos Strip Malls e Galerias Comerciais no Brasil e o papel desse formato no cenário atual do real estate. Ao longo da conversa, exploramos:• O que são strip malls e como eles se diferenciam de shoppings, galerias e demais formatos de malls compactos• Por que esses formatos vem ganhando espaços no Brasil• Como esses modelos se conectam com o Carrefour Property• Oportunidades de expansão, parcerias e novos negócios• Tendências e o futuro dos formatos de proximidade Mais do que uma tendência, os formatos representam uma nova lógica de ocupação, consumo e desenvolvimento imobiliário.See omnystudio.com/listener for privacy information.

O PropertyCast traz uma conversa sobre empreendedorismo feminino na prática, conectando diferentes realidades dentro do ecossistema do Carrefour Property.Neste episódio, reunimos duas empreendedoras que atuam em formatos distintos dos nossos empreendimentos: uma lojista da Galeria Carrefour Anchieta e uma lojista do Butantã Shopping, mostrando como os espaços comerciais se tornam plataformas reais de crescimento para negócios liderados por mulheres. A conversa aborda:• Os desafios do empreendedorismo feminino no dia a dia• A construção e gestão de negócios próprios • A importância da localização e do fluxo para o crescimento • Diferenças entre operar em galeria e em shopping • Relacionamento com o público e construção de marca • O papel dos empreendimentos como impulsionadores de negócios locais • Aprendizados, desafios e perspectivas de crescimentoO episódio mostra como o empreendedorismo feminino se fortalece quando encontra espaços estruturados, fluxo qualificado e conexão com a comunidade.Mais do que histórias individuais, o episódio evidencia o impacto do ecossistema nos negócios que fazem parte dos nossos empreendimentos.See omnystudio.com/listener for privacy information.

No mês da Mulher, o PropertyCast traz uma conversa sobre liderança que vai além do cargo, fala sobre trajetória, tomada de decisão e construção de espaços mais diversos dentro do mercado imobiliário e corporativo.Neste episódio, Fernanda Ferrari, Diretora de Gestão Imobiliária, Camila Monteiro, Diretora de Desenvolvimento Imobiliário, e Cris, gerente do time de Diversidade e Inclusão, compartilham suas experiências liderando em um setor historicamente desafiador e em constante transformação.Ao longo da conversa, o episódio aborda:• Os caminhos até posições de liderança• Os desafios e aprendizados ao longo da carreira• A importância da diversidade na construção de equipes mais estratégicas• Liderança feminina no contexto do real estate• Como a cultura organizacional se fortalece com iniciativas de inclusão• O futuro da liderança feminina no Carrefour PropertyMais do que falar sobre liderança feminina, o episódio mostra como diferentes perspectivas contribuem para decisões mais completas, times mais diversos e um negócio mais sustentável.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Crescer em fluxo não acontece por acaso. Acontece com planejamento, leitura de público e estratégia integrada.Em 2025, os nossos shoppings registraram +3% de crescimento em fluxo, mesmo em um cenário desafiador para o setor. Um resultado que reforça que crescimento não está apenas na expansão física, mas também na experiência oferecida dentro dos nossos empreendimentos.Neste episódio do PropertyCast, Suzy Borges, Superintende de Shoppings e Franklin Pedroso, Coordenador de Marketing de Shoppings, conversam sobre como eventos, calendário estratégico e integração entre áreas se tornam alavancas reais para o sucesso dos nossos shoppings em SP: Butantã Shopping, Jardim Pamplona Shopping e Paseo Alto das Nações.Ao longo da conversa, abordamos:• O papel dos eventos como ferramenta estratégica, e não apenas como atração• Como eventos fortalecem fluxo, permanência e relacionamento com a comunidade• O planejamento por trás do crescimento em fluxo• A importância da leitura do público local• A integração entre marketing, operações e lojistas• Eventos como plataforma de negócio e geração de valor para os lojistas• Os aprendizados de 2025 e os direcionamentos para 2026Mais do que movimentar os shoppings, a estratégia é criar experiências relevantes, fortalecer a percepção de marca e gerar impacto real nos resultados.Porque quando a estratégia é bem executada, ela se transforma em movimento.See omnystudio.com/listener for privacy information.

O PropertyCast 2026 começa olhando para aquilo que sustenta todo o nosso crescimento: estratégia imobiliária com visão de longo prazo.Neste episódio, Fernanda Barbosa que é Gerente de Assuntos Imobiliários, Roger Teixeira nosso Gerente de Marketing e Maria Campos Gerente de Desenvolvimento Imobiliário conversam sobre como o Carrefour Property estrutura seu desenvolvimento para os próximos anos, conectando expansão, inteligência de mix e potencial construtivo.Em 2025, crescemos mais 32 mil m² em ABL! Um dado que mostra não apenas expansão física, mas consistência estratégica.E mais: hoje utilizamos apenas 15% do nosso potencial construído, o que revela uma enorme capacidade de crescimento sustentável, novos negócios e oportunidades para parceiros e lojistas.Ao longo da conversa, o episódio aborda: Como a estratégia imobiliária é planejadaO papel do mix de lojas no fortalecimento dos ativosA complementaridade entre shoppings e galeriasOnde estão as oportunidades de expansãoAs prioridades do Carrefour Property para 2026Porque crescer não é apenas ocupar espaço. É desenvolver com propósito, planejamento e impacto. 🎧 Assista agora ao episódio completo e acompanhe o início da nova temporada do PropertyCastSee omnystudio.com/listener for privacy information.

A gestão de frio nas galerias é essencial para garantir eficiência e segurança nos alimentos. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, explica seu impacto operacional, enquanto Rafael Cocchiaro, Head de Tecnologia na Neo Estech, apresenta a plataforma da NEO e como ela reduz perdas com alertas preventivos. Eles detalham os resultados obtidos nas unidades já implementadas e compartilham os próximos passos para escalar essa tecnologia.See omnystudio.com/listener for privacy information.

O Carrefour Property vem investindo em soluções sustentáveis para seus ativos. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, comenta a importância das usinas solares no portfólio, e Luis Pires, Diretor de Negócios na Ledax, explica como a parceria com a Ledax tem impulsionado a eficiência energética por meio da iluminação LED. O episódio ainda aborda os ganhos práticos da transição e as metas futuras para tornar os ativos ainda mais sustentáveis.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Sistemas inteligentes estão transformando a gestão de utilidades nas galerias. Marcelo Poli, Diretor de Manutenção e Obras, fala sobre o funcionamento do BMS e as mudanças que ele promove na operação. Diego Destro, Coordenador Comercial na Comerc Energia, detalha como os dados de telemetria apoiam decisões estratégicas e compartilha os planos de expansão desse modelo, destacando a atuação da Vibra Comerc em cada etapa da jornada.See omnystudio.com/listener for privacy information.