#503 Steigende Mieten: Was bringt dir die Mietpreisbremse?

In dieser Podcastfolge sprechen wir über Sachdividenden und haben zwölf Aktien herausgesucht, die ihren Aktionären neben möglichen Cash Dividenden noch weitere Vorteile bieten. Erfahre, welche Aktien das sind und wie du als Investor davon profitieren kannst. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=I9W_G5W_kGE Noch mehr über Sachdividenden: https://www.finanzfluss.de/podcast/#folge-237 Was sind Dividenden: https://www.youtube.com/watch?v=yiCSE6d66Sw Consorsbank: https://link.finanzfluss.de/go/consorsbank-depot Comdirect: https://link.finanzfluss.de/go/comdirect-depot 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:25) Was sind Sachdividenden? (01:01) Kategorien von Sachdividenden (02:22) Warum gibt es Sachdividenden? (02:52) Hürden beim Kauf von Sachdividenden-Aktien (03:18) Geschenke von Unternehmen (06:38) Aktionärsrabatte (10:45) Aktionärsclubs (12:32) Lohnen sich Sachdividenden? (13:54) Outro

Arbeitnehmer in Deutschland machen weniger Überstunden als früher, außerdem arbeiten sie pro Woche angeblich so wenig wie in keinem anderen OECD-Land. Sind wir wirklich zu faul geworden? Mona und Markus diskutieren über dieses Thema und erklären außerdem, welche politischen Forderungen zu diesem Thema aktuell zur Debatte stehen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:21) Wie viele Überstunden machen die Deutschen? (03:43) Wie viele Überstunden sind erlaubt? (05:20) Die politische Dabatte (06:45) Entwicklung der Überstunden seit 2011 (08:29) Arbeiten wir in Deutschland zu wenig? (11:46) Fazit (12:27) Outro

Die durchschnittliche Sparquote in Deutschland liegt bei 12,1 %, doch für die meisten reicht das nicht aus, um im Alter den Lebensstandard zu halten. In dieser Podcastfolge zeigen wir dir, wie du deine Sparquote verbessern und smarter sparen kannst als der Durchschnitt. Erfahre praktische Tipps und Tricks, um finanziell besser für die Zukunft vorzusorgen. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=eUplVHocjlM Sparrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/sparrechner/ Depot: https://link.finanzfluss.de/go/depot?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=comdirect-depot\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc * Kreditkarte: https://link.finanzfluss.de/go/kreditkarte * Girokonto: https://link.finanzfluss.de/go/girokonto?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=n26-girokonto\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc * Kryptobörse: https://link.finanzfluss.de/go/krypto-boerse * Tagesgeld (4% Zinsen): https://link.finanzfluss.de/go/tagesgeld-testsieger?utm_source=youtube\u0026utm_medium=783\u0026utm_campaign=tagesgeld\u0026utm_term=thomas\u0026utm_content=yt-desc * 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:22) 1. Du steigerst regelmäßig dein Gehalt (02:53) 2. Du hast einen Notgroschen (05:04) 3. Deine Sparquote ist mindestens 10% (07:27) 4. Dein Vermögen ist ausreichend hoch (10:08) 5. Du investierst am Kapitalmarkt und nutzt den Zinseszinseffekt (12:12) 6. Du nimmst Geldanlage in die eigene Hand (13:26) Outro

Die EZB hat den Leitzins gesenkt. Bedeutet das jetzt wieder eine schrittweise Rückkehr zur Nullzinspolitik? Sophie und Markus erklären, warum die EZB die Zinsen wieder senkt, wie sich das auf deine Geldanlage auswirken kann und mit welchen Zinsprodukten du am besten auf Zinsentwicklungen reagieren kannst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:19) Entscheidung der EZB und ihr Auftrag (03:44) Drei Leitzinsen und Motive der EZB (07:25) Auswirkungen auf Tages- und Festgeld (09:39) Auswirkungen auf Anleihen (14:36) Auswirkungen auf Geldmarktfonds (16:00) Zusammenfassung der Produkte (16:44) Wie immer den besten Zins sichern? (17:37) Im Voraus eingepreiste Veränderungen (18:59) Binsenweisheiten und Faustregeln (20:50) Fazit (22:12) Outro

Über 80.000 von euch haben bereits einen Finanzlos Copilot Account erstellt, und seit dem Launch haben wir unermüdlich daran gearbeitet, die Software weiter zu verbessern. In dieser Podcastfolge stellen wir euch die neuesten Updates und Features vor. Ein kleiner Spoiler: Davon ist jedes einzelne Feature für alle Nutzer kostenlos! Erfahre, wie diese neuen Funktionen deine Finanzplanung noch einfacher und effektiver machen. Viel Spaß beim Entdecken! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lgu11xGD1I0 Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/ Copilot Tutorials: https://www.youtube.com/channel/UCrK9cuqutV6W7ZbNiRhtrKg 2FA aktivieren: https://www.youtube.com/watch?v=MK7g7TVWvjs Generischer CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=6MvY5Fksf8o Scalable Capital CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=1nS44gLOXGw Parqet Import: https://www.youtube.com/watch?v=NIJl5e-jYFM Portfolio Performance CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=FO1_xW_kNlM extraETF CSV Import: https://www.youtube.com/watch?v=p6D4p8bRV2Q 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:56) Rückblick Copilot Launch (02:11) Copilot Fixes (02:45) Copilot YouTube-Kanal (03:08) 2-Faktor-Authentifizierung (03:48) Sign in with Google/Apple (04:07) Sharing von relativen Portfoliowerten (04:43) PDF-Import (05:35) CSV-Import (06:23) Automatischer Import (Bison, Parqet) (07:39) Feature Voting (07:55) Roadmap (08:04) Ankündigungen (08:16) Team-Erweiterung (08:32) Copilot Mobile App (09:00) Weitere Desktop-Features (09:35) Copilot Plus (09:59) Outro

Die Mietpreisbremse Mieter vor stark steigenden Mieten schützen. Aber das Gesetz ist stark umstritten. Sowohl Mieterverbände und Verbraucheschützer kritisieren das Gesetz auf der einen Seite. Und auf der anderen Seite hat auch die Immobilienwirtschaft ein kritisches Auge auf die Regelung. Mona und Markus diskutieren darüber, ob das Gesetz überhaupt etwas bringt. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:05) Warum die Mietpreisbremse? (03:21) Nutzung und Funktion der Mietpreisbremse (05:51) Zu viel gezahlte Miete zurückholen? (07:07) Kritik und Ausnahmeregelungen (10:58) Unerlaubte Erhöhungen (13:52) Wirksamkeit und Unwirksamkeit (16:08) Fazit (17:46) Outro

➡️Mehr erfahren über die Invesco Nasdaq ETFs: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-nasdaq * Bei einer Anlage in diesen Fonds handelt es sich um den Erwerb von Anteilen an einem passiv verwalteten, indexnachbildenden Fonds und nicht um den Erwerb der Vermögenswerte, die vom Fonds gehalten werden. Wichtige Informationen zum Produkt, dieser Anzeige, dem Werbepartner Invesco und wesentliche Risiken: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-disclaimer-nasdaq * In dieser Podcastfolge besprechen wir die Bedeutung von klaren Investitionszielen und warum es wichtig ist, diese in kleinere Meilensteine zu unterteilen. Große Ziele wie finanzielle Freiheit oder die Rente können überwältigend wirken, besonders wenn sie noch in weiter Ferne liegen. Durch das Setzen und Feiern kleiner Etappen bleibst du motiviert und auf Kurs. Erfahre, wie du deine Investitionsziele effektiv strukturierst und jeden Schritt auf dem Weg zum Erfolg genießen kannst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=3LJu7FfaRuk Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/ Statistiken Einstiegsgehalt: https://www.stepstone.de/Ueber-StepStone/wp-content/uploads/2020/11/Stepstone_Gehaltsreport_fuer_Absolventen_2020_21.pdf Rentenlückenrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/rentenluecke-berechnen/ Mieten oder Kaufen Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/mieten-oder-kaufen/ Finanzielle Freiheit Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/finanzielle-freiheit/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (02:01) 1. Erstes Einkommen (03:06) 2. Mehr als 10% Sparquote (04:59) 3. Notgroschen von 3 Monatsgehältern (06:37) Zwischenfazit (07:56) 4. Erste 100.000€ (08:58) 5. Rentenlücke geschlossen (10:06) 6. Hauskauf (11:56) 7. Immobilie abbezahlt (12:32) 8. Studium der Kinder finanziert (13:47) 9. Finanzielle Freiheit (15:21) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Viele fragen sich, ob der hohe Anteil von US-amerikanischen Aktien in weltweiten ETFs gut oder schlecht ist. Das Ziel eines Weltportfolios ist ja schließlich möglichst breit zu diversifizieren. In dieser Podcastfolge diskutieren Sophie und Markus darüber, ob das Ganze überhaupt ein Problem ist und wie man sein Weltportfolio noch breiter diversifizieren kann. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:08) Einleitung (02:03) Was ist Klumpenrisiko? (03:54) Klumpenrisiken beim MSCI World ETF (08:08) Das Risiko unbeabsichtigter Klumpenrisiken (10:54) Gibt es Klumpen-Chancen? (14:50) Klumpenrisiko reduzieren (18:16) Europa höher gewichten (19:23) Kopflastigkeit des MSCI World wegdiversifizieren (22:00) Fazit (24:04) Outro

In dieser Podcastfolge tauchen wir in die Welt der ETFs ein und beleuchten, wie gut sie ihre jeweiligen Indizes abbilden. Einige ETFs machen das hervorragend, während andere zurückbleiben. Eine wichtige Kennzahl dafür ist die Tracking Difference. Wir erklären dir, was die Tracking Difference ist, welche ETFs eine besonders gute Tracking Difference aufweisen und warum einige ETFs sogar besser abschneiden als der zugrunde liegende Index. Außerdem zeigen wir dir nützliche Informationsquellen, um die besten ETFs zu finden. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=fe0-9pFXQMs Finanzfluss ETF Suche: https://www.finanzfluss.de/informer/etf/suche/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:41) Was ist die Tracking Difference? (02:29) Wie kommt die Tracking Difference zustande? (03:50) TER (Total Expense Ratio) (04:23) Steuern (05:52) Cash Drag (07:06) Timing des Rebalancings (08:24) Wertpapierleihe (09:10) Tracking Error vs. Tracking Difference (10:28) Wie man die Tracking Difference findet (11:46) Warum keine Tracking Difference in der ETF Suche? (13:17) Tracking Difference vs. TER (14:23) Wie man den besten ETF findet (16:15) ETFs mit negativer Tracking Difference (19:09) Fazit (19:47) Outro

Der Goldpreis ist im letzten Jahr stark gestiegen. Sophie und Markus diskutieren die Gründe hinter der aktuellen Goldpreis-Rally und was das für Privatanleger bedeutet. Wir betrachten die Rolle von Zentralbanken, besonders in Schwellenländern, und wie geopolitische Unsicherheiten die Nachfrage nach Gold beeinflussen. Außerdem gehen wir auf die Vor- und Nachteile von Goldinvestitionen ein, von physischen Barren und Münzen bis zu Papiergold und Minenaktien. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Podcastfolge zu den Goldreserven bei der Bundesbank: https://open.spotify.com/episode/720R6ec2wvNZx0gRd2Xmcb 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:32) Was ist die Goldpreis-Rally (02:39) So viel Gold besitzen die Deutschen (03:43) Warum steigt der Preis? (07:01) Sollten Privatinvestoren jetzt auch Gold kaufen? (10:00) Gründe dafür (11:42) Gründe dagegen (16:06) Möglichkeiten in Gold zu investieren (17:27) Nachhaltigkeitsproblem bei Gold (19:34) Xetra-Gold und EUWAX Gold II (21:26) Nachteile von Papiergold (22:56) Fazit (24:41) Outro