Финансовая среда

Фонды на коммерческую недвижимость продолжают оставаться одними из самых доступных инструментов на рынке для частного инвестора. У них низкий порог входа, понятная структура, хорошая доходность. Из них вполне можно собрать неплохой консервативный портфель. Но так ли все просто и перспективно? Обсудим с гостем:- Растет ли рынок ЗПИФ- Какие риски есть в этих инструментах- Какие доходности предлагают ЗПИФы- Что находится внутри фондов- Какие фонды выбрать- Прогноз гостя по росту рынка ЗПИФ на коммерческую недвижимость  Ставьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Периодически незначительные события складываются в цепочки, приводящие в итоге к катастрофическим последствиям. Предугадать такие события практически невозможно, а ущерб они могут наносить фатальный. В мире финансов такие события называют черными лебедями. А прилет такого лебедя  навсегда остается в памяти огромного количества людей. В финальном выпуске сезона обсудим:- Откуда пришел термин черный лебедь- Так ли страшны черные лебеди для инвесторов- Как пережить периоды турбулентности на рынке- Как можно сформировать капитал в такие периоды- Опыт автора - И при чем здесь Нассим ТалебСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

После открытия брокерского счета и установки мобильного приложения на нас обрушивается лавина различной информации. Инвестиционные идеи, размещения новых инструментов, годовые стратегии, отраслевые рисечи, как разобраться во всем этом разнообразии. Как отсеивать бесполезную и опасную информацию и не стать жертвой инфобизнесменов. В девятом выпуске обсудим:- Как эффективно отсеивать бесполезную и опасную информацию- Чем может быть полезна аналитика от брокеров и инвестиционных домов- Что такое рисечи и каким можно доверять- Стоит ли доверять информации от блогеров и различных каналов- Самые полезные источники информации для инвестораСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Наш мозг не любит когда мы начинаем новые проекты и особенно если они связанны с риском. Он будет подкидывать нам, то синдром "Самозванца", то необоснованный страх потери всех денег, а то и банальную лень. Лишь бы мы его сильно не напрягали. В восьмом выпуске обсудим:- Почему мозг любит играть с нами- Почему идеальных условий начать инвестировать вы не дождетесь - Время не только наш друг, но и враг- Абсолютно нормально начинать не имея знаний и опыта- Успешный успех бывает только в социальных сетях- Расскажу про принцип "Что раздали, тем и играй"Ставьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Государство уже давно пытается привлечь больше инвесторов на фондовый рынок и создать институт длинных денег. До 2024 года худо-бедно получалось решать проблему при помощи счетов ИИС-1 и ИИС-2, но в 2024 году грянул ИИС-3. Грянул так, что до сих пор вызывает смешанную реакцию инвесторского сообщества и профессиональных участников рынка. В выпуске обсудим:- Что за зверь такой счет ИИС-3- Почему раньше было лучше- Какие есть плюсы у счета ИИС-3- Какие есть минусы- Какие плюшки мы можем получить от государства и чем придется заплатить - Мнение автораСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Если провести опрос среди большого количества людей, какие активы являются более надежными, то самым популярным ответом будет недвижимость. В нашей стране вера в бетон непобедима. И конечно такая вера не совсем оправдана, наш мозг играет с нами, создавая когнитивные искажения. В выпуске обсудим:- Почему надежность материальных активов преувеличена- Как финансовая система влияет на ценность разных активов- Какие риски несет сама финансовая система- Насколько надежны электронные активы - Как бороться с подобными когнитивными искажениями- И причем здесь игра "Монополия"Ставьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan 

В джунглях брокеров есть пещера пользующаяся у местных дурной славой. По легенде, внутри находится огромный золотой сейф излучающий потоки привлекательного, желтого света, хорошо заметного в ночное время. Многие пытались этот сейф открыть, у потолка пещеры подвешены десятки ключей и лишь один подходит к замку. Но главная опасность не в этом, пока вы будете подбирать ключи, в темноте вспыхнут красным восемь глаз и вы быстро станете высушенным коконом. FOMO коварный босс, делающий ставку на свою незаметность и вашу самоуверенность. Если вы не Фродо Бэггинс и Сэм Гэмджи, у вас нет хорошего меча, митриловой кольчуги и флакона с даром Галадриэль, лучше в пещеру не ходить. В выпуске обсудим:- Что за чувство такое FOMO- Как понять, что у вас есть FOMO- Чем опасно такое состояние для инвестора- Как бороться с FOMO- Опыт автораСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Когда речь заходит о квалификации инвесторов на нашем рынке, у меня в голове всплывает книга Достоевского и фильм "Сумерки". Неквал ли я дрожащий или право имею. Ну и вальтури на балконе, культовая сцена ставшая мемом. К сожалению для нас, государство заботится о наших деньгах и не позволяет торговать всеми инструментами на бирже без квалификации. А получить такую квалификацию не так уж и просто. В четвертом выпуске обсудим:- Чем отличаются обычные инвесторы от квалифицированных- Плюсы получения статуса квалифицированного инвестора- Критерии для квалификации- Нужен ли вам статус квалифицированного инвестора- Нюансы статуса квалифицированного инвестораСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Классические инвестиции, со временем становятся скучной рутиной и чтобы разнообразить процесс, инвесторы идут в инвестиции альтернативные. Покупка наборов Lego, монет, бустеров карточных игр, интересных марок виски и электрогитар может стать глотком свежего воздуха, а также интересной инвестицией в долгосрочной перспективе. Но так ли все просто в альтернативных инвестициях? Обсудили с гостем:- Современные проблемы покупок оригинальной продукции- Как хобби может помочь инвестировать- Есть ли в альтернативных инвестициях хорошие доходности- Как защитить коллекцию от детей- Лайфхаки гостя в альтернативных инвестицияхСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan

Если вы новичок на фондовом рынке и хотите инвестировать. Без брокерского счета не обойтись, открыть его легко, но есть нюансы. В нашем игровом мире, брокеры не зря представлены джунглями кишащими различными хищниками. Пройти эти джунгли нахрапом, вряд ли получится, скорее всего вас сожрет хищное растение, но и без этих джунглей не обойтись. Во втором выпуске обсудим:- Кто такие брокеры на фондовом рынке- На чем они зарабатывают- Какие продукты брокеров можно использовать- Какие лучше обойти стороной- На каких уловках вы потеряете деньги- Какие нюансы есть при выборе брокераСтавьте лайки, подписывайтесь на удобной платформе, чтобы не пропустить новые выпуски, делитесь своим мнением в комментариях. Обратная связь очень важна для мотивации.  Телеграм-канал подкаста:https://t.me/finsredaПоддержать подкаст рублем и получить доступ к бонусным материалам и чату:https://paywall.pw/ordbgamdba6yПо вопросам сотрудничества:@AdvaserAldan