Sprzedać dom dwa razy szybciej? Psychologia sprzedaży i efekt pierwszego wrażenia. PB Nieruchomości

Tor Poznań to miejsce, w którym historia motorsportu spotyka się z jednym z najbardziej złożonych sporów o przestrzeń w Polsce. W tym odcinku opowiadamy o torze, który od 1977 r. był sercem polskich wyścigów samochodowych i motocyklowych — miejscem treningów, zawodów i sportowych emocji na poziomie międzynarodowym. To tutaj rodziły się kariery kierowców i rozwijała się kultura sportu motorowego w Polsce. Ale Tor Poznań to nie tylko rywalizacja na ułamki sekund. To także wieloletnia historia sporów prawnych o własność, decyzji administracyjnych i narastającego konfliktu między infrastrukturą sportową a rozwijającą się wokół zabudową mieszkaniową. Dlaczego obiekt o międzynarodowej homologacji FIA znalazł się w centrum kontrowersji? Jak doszło do tego, że hałas stał się argumentem prawnym o zamknięciu toru? I czy w Polsce da się jeszcze pogodzić rozwój miast z miejscami, które istnieją od dekad? To opowieść o prędkości, prawie i granicach kompromisu.

Donald Trump rozmawia z Xi Jinpingiem w Pekinie w otoczeniu szefów największych firm technologicznych świata. Czy USA i Chiny próbują właśnie „zarządzać rywalizacją”, zamiast ją zakończyć?Analizujemy też nowe dane z frontu ukraińskiego — Rosja nadal naciera, ale tempo ofensywy wyraźnie spada mimo ogromnych strat. Czy wojna weszła właśnie w nową fazę zdominowaną przez drony i technologię?Do tego: gigantyczny projekt logistyczny w Sławkowie, który ma połączyć Azję z Europą szerokim torem kolejowym, rekordy na Wall Street mimo wysokiej inflacji oraz nowe ustalenia prokuratury w sprawie HRE Investments. Śledczy mówią już o zorganizowanej grupie przestępczej i ponad 600 mln zł szkód.

Czy portfele modelowe naprawdę pomagają inwestorom zarabiać — czy to tylko marketing branży finansowej? W nowym odcinku „Inwestora Wojtka” rozmawiamy o tym, jak buduje się portfele inwestycyjne, dlaczego dywersyfikacja bywa ważniejsza niż pogoń za „pewniakami” i ile pieniędzy naprawdę trzeba mieć, by zacząć profesjonalnie inwestować. Będzie o ETF-ach, funduszach, akcjach, ryzyku i o tym, dlaczego wielu klientów przegrywa z własnymi emocjami.Na pytania Kamila Kosińskiego odpowiadają Emil Łobodziński, Grzegorz Pułkotycki oraz Sobiesław Kozłowski.

Zbigniew Ziobro pojawia się w USA jako komentator TV Republika, a wokół jego pobytu narastają polityczne spekulacje. Tymczasem do Sejmu trafia projekt ustawy, który mógłby praktycznie zlikwidować legalny rynek kryptowalut w Polsce. W tym odcinku PB BRIEF także duży explainer o Tajwanie — wyspie produkującej najważniejsze chipy świata i przygotowującej się nie tylko na możliwą inwazję Chin, ale również na gospodarczą blokadę. Do tego Wall Street pod presją drogiej ropy i inflacji po wojnie z Iranem.

Czy kilka doniczek, świeżo pomalowana elewacja i zadbany podjazd mogą podnieść wartość domu o kilkadziesiąt tysięcy złotych? Okazuje się, że tak — i to coraz częściej jeszcze zanim kupujący przekroczy próg nieruchomości.W nowym odcinku PB Nieruchomości rozmawiamy o external home stagingu, psychologii rynku i o tym, dlaczego dziś sprzedaje nie tylko metraż czy lokalizacja, ale także pierwsze wrażenie.Moim gościem jest Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl. Rozmawiamy m.in.:– dlaczego zaniedbany ogród może odstraszyć kupujących szybciej niż mała kuchnia,– jak zdjęcia ofertowe zmieniły rynek nieruchomości,– które drobne inwestycje dają największy wzrost wartości domu,– oraz dlaczego estetyka zaczyna działać na rynku mieszkań podobnie jak w e-commerce.Dane pokazują, że nieruchomości po profesjonalnym home stagingu sprzedają się nawet o 50 proc. szybciej i potrafią osiągać ceny wyższe o 10–15 proc. Pytanie brzmi: gdzie kończy się marketing, a zaczyna realna wartość nieruchomości?

Wall Street bije rekordy, ale inwestorzy coraz bardziej boją się powrotu inflacji i drogiej ropy. W cieniu napięć wokół Iranu rynek czeka dziś na kluczowe dane CPI z USA, które mogą zdecydować o dalszych losach stóp procentowych Fed.W tym odcinku PB Brief:– dlaczego spotkanie USA–Chiny może zdecydować o przyszłości sztucznej inteligencji i technologii,– czy Europa naprawdę przegrywa wyścig o XXI wiek,– polski menedżer przejmuje europejski biznes Revoluta,– rekordy Nvidii, Intela i Microna,– tajemniczy hantawirus na statku wycieczkowym,– oraz Polmlek, który inwestuje miliardy w automatyzację, laktoferynę i ekspansję do Afryki.Do tego rozmowa o wejściu Allegro i Itaki do walki o rynek turystyki online.

W nowym odcinku podcastu Karolina Olejak, szefowa newsroomu Polsat News, mówi o czymś głębszym niż polityka.O lęku. Tożsamości. Złości. I o tym, dlaczego tak łatwo zamieniamy debatę w wojnę.Bo może twoja szefowa, sąsiadka albo kuzynka nie jest zła tylko dlatego, że głosuje inaczej niż ty. Może poglądy brata lub szwagra, choć brzmią obco, niosą w sobie jakiś okruch prawdy.Karolina Olejak przyjrzała się polsko-polskiej wojnie z perspektywy kozetki. Tak powstała książka „Nienawidzę ich! To Polacy mówią na terapiach. Reportaż z podzielonego kraju”.🎙️ Rozmawiamy m.in. o tym:– czy prawica i lewica nienawidzą równie mocno,– co badania mówią o politycznej agresji,– kto naprawdę zarabia na polaryzacji,– jak media i partie napędzają przemysł nienawiści,– czy spór ideowy nie bywa tylko pretekstem do odreagowania własnych frustracji.Pojawia się też Carl Jung i jego koncepcja cienia – tej części osobowości, której nie chcemy zobaczyć w sobie, ale z wielką łatwością dostrzegamy ją u innych.Może dlatego przeciwnik polityczny tak często staje się ekranem. Rzutujemy na niego własny lęk, gniew i wstyd. On ma być głupi, zły, ciemny, zepsuty. My – rozsądni, przyzwoici, czyści.Tylko że życie rzadko jest tak proste.Według jednej z teorii nasze poglądy polityczne zaczynają się już bardzo wcześnie — częściowo w temperamencie, częściowo w wychowaniu, środowisku i doświadczeniach. Zanim wybierzemy partię, świat często zdążył już ustawić nam sposób patrzenia na zagrożenie, zmianę i ryzyko.Dlatego może warto czasem zapytać nie tylko: jak on może tak myśleć? Ale też: czego ja nie chcę zobaczyć w sobie, kiedy tak bardzo go nienawidzę?

Donald Trump szykuje się do wizyty w Pekinie i rozmów z Xi Jinpingiem o handlu, technologiach i przyszłości relacji USA–Chiny. Czy świat zobaczy nowy „moment Nixona”, czy tylko próbę kontrolowania coraz bardziej niebezpiecznej rywalizacji dwóch największych gospodarek świata?W tym odcinku także:— Niemcy odrzucają pomysł Władimira Putina, by mediatorem z Ukrainą został Gerhard Schröder,— Wall Street bije kolejne rekordy mimo wojny wokół Iranu i drogiej ropy,— amerykańskie firmy mogą walczyć o miliardy dolarów zwrotów ceł Trumpa,— oraz wielki fundusz Trójmorza budowany przez byłą prezes BGK Beatę Daszyńską-Muzyczkę.Do tego rozmowa o Foxconnie, ElectroMobility Poland i pytanie, czy Polska może jeszcze zbudować własne kompetencje technologiczne w świecie elektromobilności i AI.

Polska jest na drodze, by stać się płatnikiem netto do unijnego budżetu. Dług publiczny rośnie i kosztuje coraz więcej, lecz prywatny maleje, co daje Polsce jedno z najniższych łącznych zadłużeń na świecie. Sztuczna inteligencja uderza w polskie software house'y, co jest elementem twórczej destrukcji, która zachodzi w całej gospodarce – to niektóre tematy najnowszego odcinka PB Bilans.

„Skończyła się wojna… któż temu dorówna” — od tej sceny z „Popiołu i diamentu” zaczyna się dzisiejszy PB Brief. 81 lat po zakończeniu II wojny światowej Europa znów odkrywa, że pokój był także najtańszym modelem gospodarczym w historii kontynentu. W odcinku: amerykańskie uderzenia w pobliżu Ormuzu, nowe groźby celne Trumpa wobec Europy, przygotowania UE do możliwych rozmów z Putinem, słabnąca pozycja Kremla według „The Economist”, bitcoin powyżej 81 tys. dolarów, Wall Street po rekordach i polski Creotech, który chce wejść do europejskiej ligi kosmicznej. Do tego dane z amerykańskiego rynku pracy i możliwa decyzja S&P ws. Polski.