Capítulo 8: Infraestructura Pública - Parte 1

Continuamos con la entrevista y conversamos sobre algunos aspectos "nuevos" a propósito de la pandemia por el COVID-19, algunos puntos de vista sobre los costos laborales adicionales que se genera al empleador, la nueva forma de trabajo y muchos más ...

En esta primera entrega conversamos con Héctor Mendoza sobre aspectos básicos laborales: cuándo existe una relación laboral, qué características tiene, cuáles son nuestros derechos como trabajador, su relación con la seguridad y salud en el trabajo, las diferentes funciones entre el Ministerio de Trabajo (MTPE) y SUNAFIL ... y mucho más en la segunda parte😉

En este capítulo entrevistamos a Elard Dianderas, abogado especialista en derecho administrativo, socio y director del área de Regularización Municipal y Autorizaciones del Estudio Muñoz, quien nos comenta algunos aspectos referidos a licencias, habilitaciones urbanas, aportes reglamentarios, regularización de construcciones, elementos mínimos del análisis en una compra venta, recursos administrativos y como no, unos breves comentarios sobre la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible ... No te pierdas este capítulo cargado de información! 

En el presente capítulo se incluyen algunos comentarios sobre la Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible para determinar si se ha generado un estímulo a la inversión privada, ¿se creo un impuesto o contribución?, ¿un tributo a la plusvalía del predio?, ¿ es Inconstitucional la norma?, ¿hay enriquecimiento sin causa? y algunos nuevos concepto como el derecho a edificar, derecho a la ciudad, predio ocioso, ciudades integrales, entre otros.

Concluimos la entrevista a Víctor Cruzado, quien nos comenta más sobre los riegos de una APP, la diferencia entre contratos NEC y FIDIC y nos cuenta sobre su experiencia profesional en estas operaciones. No te pierdas los próximos capítulos !!

En este capítulo entrevistamos a Víctor Cruzado, abogado con amplia experiencia en infraestructura pública, para que nos comente sobre los diversos mecanismos para promover la inversión privada como son las APPs, OxI, Reconstrucción con cambios y Acuerdos G2G. No te pierdas la segunda parte

En este capítulo final, Miguel Ortiz continua los detalles sobre las principales cláusulas de construcción.  No te pierdas el próximo capítulo de Law.cast

En este capítulo entrevistamos a Miguel Ortiz, abogado con amplia experiencia en el sector construcción, quien nos comenta algunos conceptos básicos del contrato de construcción y sus principales cláusulas. No te pierdas la segunda parte de este episodio.

En este episodio se procura resumir el "paso a paso" de cómo llevar a cabo la adquisición de una propiedad. Algunos tips nos sacaran de apuros, muchas herramientas son gratuitas y sobre todo aprenderemos un poco más de la labor que realizan los abogados en estas operaciones inmobiliarias. Los links de los portales de información mencionados se indican a continuación👇: 📌https://www.empleosperu.gob.pe/CertificadoUnicoLaboral/ (para obtener los antecedentes penales, policiales y judiciales) 📌https://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/#resEmpresa ("mira a quien le compras" portal de INDECOPI) 📌http://dci.pe/ (Defensoría del Cliente Inmobiliario - DCI)

En esta oportunidad y - resumiendo en lo posible lo extenso del trámite - llevo a cabo unos breves apuntes sobre la Prescripción Adquisitiva de Dominio por conducto notarial. Como base el Código Civil y las normas especiales sobre la materia como son la Ley 27157, su reglamento el DS 035-2006-VIVIENDA, la Ley 27333 y directivas de SUNARP. ¿Cuál es el objetivo del podcast? Ser una guía para saber cuándo y cómo  corresponde llevar a cabo un trámite de prescripción y qué debemos tomar en cuenta. En efecto estos breves minutos quedan cortos, pero buscan dar unas pinceladas iniciales sobre la materia.