#54 Avales ICO para vivienda. El crecimiento de Alemania. Riesgos de la deuda

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado el final de las 'Golden Visa', que permitían lograr el permiso de residencia a través de la compra de viviendas valoradas en más de 500.000 euros. “Vamos a tomar las medidas necesarias para garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo”. El Gobierno cifra en 6.200 los visados de inversores o 'Golden visa' expedidos entre 2013 y 2022, entre los que se incluyen permisos de residencia para inversores en capital, en inmuebles y en proyectos empresariales. Es decir, si consideramos que todas las Golden Visa son por compra de vivienda, nos sale una media de poco más de 600 viviendas por año, en España 2023 se cerraron 586.913 compraventas. Los trabajadores de TikTok en EE. UU. se enfrentan a millones de dólares en obligaciones fiscales sobre acciones que no pueden vender, en un momento en que la aplicación de videos de propiedad china está luchando contra una posible prohibición en EE. UU. ByteDance, la empresa matriz con sede en Pekín, está enfrentando una reacción adversa de los empleados estadounidenses debido a un programa de stock options que por diseño, les impide hacer efectivas sus acciones mientras los expone a una gran factura fiscal potencial. Patrick Spaulding Ryan, quien trabajó en ByteDance entre 2020 y 2022, debe pagar una factura fiscal de más de $100,000 sobre acciones que no ha podido vender.

La compañía va a abandonar la tecnología que permitía entrar en un súper y llevarse lo que uno quisiera sin pasar por caja. La empresa ha afirmado que "solo un pequeño porcentaje" de las operaciones no podían ser validadas por inteligencia artificial. Sin embargo, aunque el sistema se vendiera como automatizado e inteligente, en realidad no lo era tanto dependía, según fuentes conocedoras del funcionamiento tal y como publica The Information, de un ejército de 1.000 revisores en India que escrutaban cada clip para etiquetar lo que se veía en las imágenes y hasta un 70% de las compras tenían que ser chequeadas por esta vía. Sam Bankman-Fried ha sido condenado a 25 años de prisión por su papel en la quiebra del exchange FTX, tras ser declarado culpable de robar miles de millones de dólares en fondos de clientes. FTX se hundió en noviembre de 2022 al descubrirse que tenía un agujero de 8.000 millones de dólares, lo que los fiscales calificaron como "uno de los mayores fraudes financieros de la historia de EEUU". Según la sentencia, SBF llevó a cabo un elaborado fraude por el que los fondos de los clientes se traspasaron a Alameda, filial de FTX, y se usaron para financiar operaciones de riesgo, pago de préstamos personales, donaciones políticas y una lujosa vida en las Bahamas. El liquidador de FTX, John Ray, que es el mismo que se encargó de la quiebra de Enron, afirma que nunca en su carrera ha visto un fracaso tan completo de los controles corporativos y una ausencia tan grande de información financiera como ha ocurrido aquí. No existía ni siquiera una lista de las cuentas bancarias, y los gastos e inversiones del grupo eran aprobados a través de mensajes de WhatsApp con el simple uso de emojis. Sam Bankman-Fried (SBF) se suma en segunda posición a la prestigiosa lista en la que figuran: Bernard Madoff (150 años de cárcel); Jeffrey Skilling, de Enron (24 años); Carlos Ponzi, (14 años); y en España Francisco Briones (Fórum Filatélico) 12 años de cárcel, Mario Conde (10 años), y Rodrigo Rato (4 años).

La CNMV considera probable que Grifols deba "re-expresar" sus resultados de 2022 y 2023, y le exige mejoras en el desglose y las explicaciones que da al mercado. El regulador concluye que la farmacéutica refleja de manera correcta el endeudamiento en sus estados financieros, pero advierte de "deficiencias relevantes" en las cuentas que puede llevar a un requerimiento para re-expresar los resultados de 2022 y 2023 y a la apertura de un expediente sancionador por no desglosar información adecuada a los inversores. El reciente lanzamiento de los ETF al contado del bitcoin y la inminencia del 'halving' han dado alas al rally de la mayor de las criptomonedas. Los analistas de Bank of America añaden un factor adicional, y es que en las últimas semanas han aflorado algunas señales de advertencia sobre el sector inmobiliario residencial de EEUU, con implicaciones incluso para pequeñas entidades financieras. A inicios de 2023, con los problemas del sector bancario americano, vimos una significativa revalorización del oro y del bitcoin, denominados por parte de sus seguidores como 'el oro digital'.

Entre el último trimestre de 2018 y el mismo periodo de 2023, los asalariados de las autonomías han aumentado un 16,7%, hasta los 2,13 millones de trabajadores. La Administración local también ha seguido esta tendencia y ha elevado el número de funcionarios un 6,8% hasta superar los 700.000 empleados públicos. La Administración central, ha recortado en ese mismo periodo un 3,1% los empleos públicos, hasta los 527.000. En total, el empleo público se ha elevado un 11,9% entre el cuarto trimestre de 2018 y el mismo periodo de 2023, hasta los 3,6 millones de efectivos y las comunidades autónomas acaparan ya seis de cada diez empleos públicos en España. TerraPower, una empresa fundada por Bill Gates, solicita comenzar a construir un reactor refrigerado por sodio cerca de una planta de carbón en Wyoming en junio. Los reactores de la marca Natrium de la compañía podrían construirse por aproximadamente la mitad del coste de los reactores estándar refrigerados por agua. TerraPower, que ha recaudado 100.000 millones de dólares en financiación privada, firmó un acuerdo con Emirates Nuclear Energy Corporation en diciembre para explorar el uso de reactores de Natrium para generar electricidad y producir hidrógeno en los Emiratos Árabes Unidos. La compañía ha conseguido el compromiso del gobierno de EEUU de proporcionar hasta 2.000 millones de dólares para completar el trabajo en la primera planta de TerraPower en Kemmerer, Wyoming.

El aceite de oliva se ha convertido en el producto más robado en los supermercados de una gran parte de España, ya que la subida de los precios convierte al "oro líquido" en un objetivo más popular que el jamón ibérico en el ranking de robos. Los principales responsables son bandas criminales que se dedican a revender este alimento básico en el mercado negro. España es el mayor productor mundial de aceite de oliva, y los compradores, acostumbrados a pagar menos de 5 euros por un litro de aceite virgen extra de alta calidad hace sólo cuatro años, han visto horrorizados cómo los precios subían hasta los 14 euros. España prohíbe a Worldcoin seguir recopilando datos del iris. Worldcoin, empresa en la que está involucrado Sam Altman, CEO de Open AI, dejará de escanear el iris en España a cambio de criptomonedas durante, al menos, tres meses. En las últimas semanas, la subida del precio de su criptomoneda ha causado que los usuarios comenzaran a formar grandes colas para obtener las 13 criptos que ofrecía la compañía por el escaneo de sus ojos. Aproximadamente este monto equivalía a 80 euros.

Eólicas y fotovoltaicas en España deben desengancharse de la red cada vez más porque hay momentos de sobreproducción. Ya sobra el 1,2% de la luz anualmente. Cuando el pool no consigue casar precios, la luz se sitúa en cero euros, aparentemente es algo favorable para el usuario, pero en la práctica un drama. El pool se sitúa en cero euros porque hay exceso de producción, como algunas centrales no pueden parar (nucleares, por ejemplo), básicamente regalan la producción porque sería más caro o técnicamente imposible detenerla. El problema es que a otras instalaciones sí se les obliga a parar y a desconectarse de la red para evitar sobrecargas. Son los denominados cortes, que están afectando cada vez más frecuentemente a las renovables. Se revela una preocupante disparidad entre los precios de alquiler actuales y los recomendados por el índice del Ministerio de Vivienda. En el extremo, una vivienda unifamiliar en Palma de Mallorca se oferta a un 157% por encima del precio sugerido por el índice. A pesar de la implementación de este índice, con una vertiente obligatoria limitada y una orientativa sin incentivos para su cumplimiento, los precios de alquiler siguen siendo elevados, afectando especialmente a los inmuebles más pequeños y a las ciudades con alta demanda como Madrid, Barcelona y Valencia. La situación se agrava por la preferencia de algunos propietarios por vender o dejar vacías sus propiedades ante la falta de rentabilidad, exacerbando la escasez de oferta y el aumento de precios. La intervención en el mercado inmobiliario ha generado incertidumbre y ha alejado a inversores, contrarrestando el objetivo de las medidas y calentando aún más el mercado.

La sociedad que explota la antigua planta de Nissan en Zona Franca de Barcelona, negocia con la multinacional china Chery un posible acuerdo para ensamblar en estas instalaciones tres vehículos eléctricos de la marca Ebro. Hasta ahora, BTech, dueña de la marca EBRO se ha comprometido a producir en Zona Franca dos vehículos de la marca Ebro a partir de los modelos Navara (una 'pick up') y NV200 (una furgoneta de reparto) de Nissan, que le ha cedido la propiedad intelectual. En el caso de que el acuerdo se cerrara en los términos que ahora se debaten, Chery tendría un papel doble. Por un lado, montaría aquí los vehículos de su marca Omoda y, por otro, fabricaría hasta tres nuevos modelos eléctricos que llevarían la marca Ebro a partir de una 'joint venture' (empresa conjunta) con Btech. Una denuncia interpuesta en la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra Booking por parte de la Asociación Española de Directores de Hotel y la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid puede acabar con la mayor multa impuesta nunca por el regulador anti-monopolio español, que propone de manera preliminar que la plataforma de reservas de hoteles pague una sanción de 486 millones de euros. La sanción definitiva, que se anunciará en julio y podría ser superior, se debe a las restricciones de precio que la plataforma impone a los hoteles españoles. El ahorro invertido en planes de pensiones se desploma en casi 10.000 millones. El primer balance la reforma de pensiones en materia de previsión social complementaria propiciada por el Gobierno deja un panorama ciertamente desalentador para un futuro complemento financiero de la pensión pública de jubilación. El resultado será que a finales de 2024 los españoles habrán dejado de aportar casi 10.000 millones de euros de ahorros a los planes individuales, mientras que las expectativas del sector no recogen un trasvase de este capital hacia los planes colectivos, hacia los que el Ejecutivo ha trasladado los incentivos fiscales al ahorro.

El Consejo de Ministros aprueba la medida que, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), creará un nueva línea de avales del 20% para la compra de una vivienda, una medida que el Ejecutivo anunció en mayo. La línea de ayudas del ICO para la compra de la primera vivienda habitual, cubrirán hasta el 20% de los créditos hipotecarios y va dirigida a los jóvenes de hasta 35 años y a familias con hijos menores a cargo. Los datos económicos de 2023: pedidos de fábrica, exportaciones y producción industrial, se publicaron la semana pasada e indicaron un débil final de año que vio resurgir el término para Alemania: "el enfermo de Europa". "Los datos confirman que la industria alemana sigue en recesión", dijo Holger Schmieding, economista jefe del Banco Berenberg. La producción industrial disminuyó un 1.5% en 2023. Las exportaciones, que son un pilar fundamental de la economía alemana, cayeron un 4.6% en diciembre y un 1.4%, o 1.562 billones de euros (1.68 billones de dólares), a lo largo del año. El jefe de economía de Commerzbank pronostica que la economía Alemana decrecerá un 0,3% en 2024. Discutimos sobre la diferencia entre hacer crecer una empresa mediante ampliaciones de capital, lo que implica dilución entre los socios, o apoyarse en la deduda financiera, con los riesgos que ello comporta. La deuda te permite apalancar la rentabilidad de tú empresa y además los gastos en intereses son deducibles. sin embargo esta ventaja viene con un precio, la deuda se tiene que devolver y por lo tanto se introduce riesgo de impago si no se cumples las previsiones. Entonces, ¿qué es mejor?

El uso de redes sociales sigue en aumento, pero la interacción social en plataformas como Facebook está cambiando, con un desplazamiento hacia el video y un enfoque en algoritmos que priorizan el contenido de interés sobre las actualizaciones de contactos. Esto ha llevado a una disminución en la publicación de contenido personal y un aumento en el consumo pasivo de noticias y entretenimiento. TikTok ha obligado a Facebook y otras plataformas a reinventarse, pasando de ser espacios para compartir contenido personal a ofrecer entretenimiento para consumo pasivo. Además, las conversaciones se están trasladando a grupos privados en aplicaciones como WhatsApp y Telegram. Santander sufrió un fuerte castigo en Bolsa por la incertidumbre abierta tras hacerse público que el régimen de Irán se habría servido del banco para esquivar las sanciones internacionales al país. Sus acciones, que por momentos llegaron a perder hasta un 6,12%, concluyeron la sesión como el peor valor del Ibex y se dejaron un 5%. El título cerró en 3,68 euros, con una pérdida de capitalización de 3.140 millones de euros. Miguel Zorío ofrece 250 millones de euros por el Valencia CF. El cuarto club de fútbol con más puntos en la historia de la liga española se encuentra en una situación crítica tanto financiera como deportiva, e incluso social. La gestión de Peter Lim y de Meriton Holdings, que compraron el club en 2014, ha tenido sus más y sus menos, hasta que en 2019, con la salida del técnico Marcelino García Toral, uno de los artífices de la Copa del Rey que ganaron ese mismo año contra el FC Barcelona, la cosa se ha torcido en contra del millonario asiático. Miguel Zorío también se compromete con su oferta a terminar el Nuevo Mestalla, abandonado durante más de 15 años.

Los fondos de Venture Capital estadounidenses tienen en su poder $311 mil millones en efectivo no gastado y se concentran en encontrar maneras de devolver capital a sus propios inversores. Los grupos de VC americanos han desplegado solo la mitad de un récord de $435 mil millones que recaudaron de inversores durante el auge de la era de la pandemia entre 2020 y 2022. Binance ha cedido a la presión de los clientes que desean mantener sus activos con un custodio independiente, destacando la creciente inquietud sobre la seguridad del mayor intercambio de criptomonedas del mundo desde que fue multado por las autoridades estadounidenses el año pasado. Binance ha comenzado a permitir que algunos clientes más grandes mantengan sus activos en bancos independientes. Anteriormente, los clientes de Binance solo podían mantener sus activos en el intercambio o a través del custodio Ceffu, que en su sitio web dice ser el “único socio de custodia institucional del Intercambio Binance”. Los reguladores de EE. UU. describieron el año pasado a Ceffu como una “entidad misteriosa relacionada con Binance. Grifols demanda a Gotham City en Nueva York y destaca el pasado criminal de Daniel Yu. Grifols asegura que Gotham City Research entró en el accionariado en algún momento de 2023 y se vio atrapado por la revalorización de la compañía, lo que llevó a publicar su informe y provocar el descalabro bursátil. El documento, además, indaga en el pasado criminal de Daniel Yu, el fundador y director general de la firma de inversión. Las Cuatro Grandes firmas de auditoria (BIG 4) han admitido cientos de violaciones de las regulaciones diseñadas para proteger la independencia de su trabajo de auditoría, tras la introducción de nuevas reglas de divulgación en los EE. UU. Las admisiones ocurren mientras la Junta de Supervisión de Contabilidad de Empresas Públicas insta a las compañías e inversores a prestar mayor atención a los hallazgos de sus inspecciones anuales de las firmas de auditoría.