#86 Comprar casas sobre planos en Lima Peru para obtener una plusvalía o por flujo de ingresos

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/Explora y empieza hoy mismo: https://hallocasa.com/brokersEn este episodio de HalloCasa, hablo con Antonio Sierra, Director Comercial de Alonso & Vega Consultores Inmobiliarios, una firma especializada en la comercialización de oficinas y locales en Madrid.Antonio comparte una perspectiva clara y realista sobre el comportamiento actual del mercado, las tendencias en oficinas en la capital española y consejos esenciales para empresas que buscan espacios de trabajo en zonas clave.00:01:00 – Introducción00:05:45 – Situación actual del mercado de oficinas y locales en Madrid00:10:45 – Enfoque de servicio de Alonso & Vega Consultores00:13:45 – Tendencias y previsiones del mercado desde la mirada de Antonio00:19:45 – Recomendaciones clave al buscar oficinas en Madrid00:24:25 – Cierre, reflexiones finales y datos de contactoConéctate, aprende y escucha a uno de los referentes del mercado inmobiliario empresarial en España.https://www.alonsovega.es/https://www.linkedin.com/in/antoniosierramartinez/

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/Explora y empieza hoy mismo: https://hallocasa.com/brokersEn este episodio de HalloCasa, hablamos con Johny Fernández, gerente de Finques Ferro en Barcelona, quien nos ofrece una mirada honesta y directa sobre los principales retos, contradicciones y oportunidades del mercado inmobiliario en España.Desde la diferencia de precios entre agentes, la reputación del sector, hasta el impacto de herramientas automáticas de valoración, Johny nos comparte su experiencia diaria con una visión clara: poner más ojos delante de cada casa para venderla al mejor precio.Timestamps del episodio:00:00:30 – Introducción de Johny Fernández y su forma de trabajar00:04:20 – Situación actual del mercado inmobiliario en España00:05:30 – Tendencias y dinámicas del sector inmobiliario00:07:00 – Retos actuales para hacer negocio en el mercado inmobiliario00:08:40 – Certificaciones inmobiliarias y la importancia de trabajar con agentes profesionales00:11:20 – Sugerencias de Johny para mejorar el mercado inmobiliario en España00:15:20 – Cómo mejorar la reputación de los agentes inmobiliarios00:22:20 – Dificultades por diferencias de precios entre agentes00:26:10 – Precauciones con herramientas automáticas para tasar inmuebles00:30:20 – Situación actual de los precios de inmuebles en BarcelonaIdeal para propietarios, agentes y profesionales que buscan entender lo que realmente ocurre en el sector inmobiliario desde dentro.#Inmobiliaria #España #Barcelona #FinquesFerro #HalloCasa #MercadoInmobiliario #BienesRaícesDatos de Contacto:https://www.linkedin.com/in/johny-fern%C3%A1ndez-89612380/https://finquesferro.com/

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/Explora y empieza hoy mismo: https://hallocasa.com/brokersEn esta entrevista exploramos todo sobre Virtual Mike: qué es, cómo mejora la eficiencia para usuarios y clientes, y cómo mantiene altos estándares legales. Además, hablamos sobre la situación actual de la vivienda en Barcelona y España, así como tendencias emergentes de ciudades para vivir fuera de Barcelona.Timestamps:00:00:30 – Introducción00:02:10 – Sobre Virtual Mike00:06:10 – Clientes, usuarios y eficiencia de Virtual Mike00:12:10 – Calidad y cumplimiento legal en Mike00:14:30 – Preguntas frecuentes de usuarios00:18:00 – Vivienda actual en Barcelona y España00:21:50 – Ciudades emergentes para vivir en España00:27:00 – Conclusión y contacto¿Tienes preguntas? ¡Déjalas en los comentarios o contáctanos directamente!https://www.virtualmike.net/https://www.linkedin.com/in/laura-viloria/

Este episodio es presentado por HalloCasa, la tarjeta digital con SEO para agentes inmobiliarios. ¿Necesitas encontrar al agente ideal, sin importar tu ubicación?Visita https://home.hallocasa.com/ para conectar con los mejores agentes del mundo.¿Eres agente? Únete a nuestra red: https://hallocasa.com/brokers.¡No olvides suscribirte y activar las notificaciones para más contenido sobre bienes raíces globales! En esta ocasión, conversamos con Luis Miguel Choquehuanca, corredor inmobiliario y experto en neuroarquitectura de KBAD Estate (Lima, Perú). Descubre:Cómo funciona el flipping inmobiliario en Perú (¡y las estrategias para comprar con hasta 40% de descuento!).Financiamiento, impuestos y barrios con mayor potencial de crecimiento en Lima.Neuroarquitectura: Cómo diseñar espacios que aumenten el bienestar y el valor de las propiedades.Oportunidades únicas en un mercado con alta demanda y baja oferta.⏱️ Timestamps:00:00:00: Introducción00:02:30: Experiencia en retail y bienes raíces00:05:45: Flipping en Perú vs. EE.UU./Europa00:08:20: Cómo conseguir propiedades con descuento00:11:30: Alianzas con bancos y financiamiento00:14:50: Montos de inversión y rotación00:18:10: Estrategias para maximizar rentabilidad00:21:40: Impuestos en flipping00:25:00: Costos ocultos al comprar00:28:30: Economía peruana y megaproyectos00:32:15: Programas estatales de vivienda00:35:40: Neuroarquitectura aplicada00:39:50: Expansión global con eXp Realty00:42:30: ConclusiónPueden contactar a Luis Miguel a través de:[email protected]

https://home.hallocasa.com/ - El Creador de Página Web Inmobiliaria más FácilÉsta vez nos acompañó Hugo Eliecer, un destacado Formador, Mentor y Coach Inmobiliario, apasionado por potenciar la productividad de otros. Con más de 12 años de experiencia en el sector, ha logrado hitos importantes como bróker en una red inmobiliaria internacional, llegando a formar parte del exclusivo Club Executive en 2018 y del Club 100% en 2019, con una facturación anual de más de $100,000 como agente individual, reconocimiento que recibió en Las Vegas, EE. UU.Actualmente, Hugo es speaker, consultor de alta dirección y agente inmobiliario, y se dedica a compartir sus metodologías y herramientas, tanto offline como online, enfocadas en el planeamiento estratégico, la prospección, la generación de contactos y la creación de propuestas de valor únicas.00:00:15 Introducción00:02:15 Primeros pasos de Hugo Eliecir como inmigrante en el rubro de Bienes Raíces00:08:15 Elementos criticos para hacer carrera en el sector de Bienes Raíces00:16:00 Saltar al tema de Coaching de Bienes Raíces00:18:30 La importancia de organizarse y planificar su agenda, lidear, e identifcar sus objectivos00:20:00 Peru como destino para invertir en bienes raíces00:27:00 Empezar ser agente inmobiliario en Peru00:33:00 Services, Coaching y Club Inmobiliario de Hugo Eliecer00:40:00 Datos de Contacto de Hugo Eliecer

Exploramos la situación y el desarrollo del mercado inmobiliario en Quintana Roo, México en 2024. No te pierdas este episodio lleno de información valiosa para inversionistas y entusiastas del sector.🎧 Timestamps:00:00:17 - Introducción00:01:34 - Sobre Quintana Roo, México00:03:37 - Desarrollo de Quintana Roo durante los últimos 10 años00:07:30 - ¿Por qué invertir en bienes raíces en Quintana Roo?00:14:00 - Costos de transacción y enganche00:19:09 - Moviendo dinero para México y retirándolo al vender00:22:30 - Obras inmobiliarias en Tulum y Quintana Roo00:24:00 - Ventajas y desventajas de ser agente inmobiliario independiente00:30:00 - Motivación y mudanza a México00:32:20 - Conclusión🎙️ Invitado: Guiseppe TroiaHablamos con Guiseppe Troia, un italiano viviendo en Quintana Roo, especializado en la compra y venta de bienes raíces en la región. 🌴🏡🔗 Conéctate con Guiseppe: (https://hallocasa.com/profile/id/5265?lang=de-DE&curr=USD)¡Sintoniza y descubre todo sobre invertir en Quintana Roo! 📈✨#Podcast #BienesRaíces #QuintanaRoo #Inversión #Inmobiliaria #México2024

https://home.hallocasa.com/ - El Creador de Página Web Inmobiliaria más Fácil Obtenga más información sobre el sector inmobiliario en España aquí, con Podcasts, Entrevistas, E-Libros: https://blog.hallocasa.com/es/spain-e... Únase a nuestro grupo global de WhatsApp inmobiliario: https://chat.whatsapp.com/FTjRF1RNCct... Ésta vez hablé con Helena Gallardo de Barcelona, España. Helena es Co-Fundadora de Nextium y presidenta de la asociación espanola de personal shopper inmobiliario: AESPI. 00:01:00 Introducción 00:03:00 Sobre el Model del Personal Shopper Inmobiliario 00:08:00 Sobre la Dynamica entre Agentes que cubren Comisión y Agentes que cubren precio fijo 00:10:30 Sobre la qualificación de los clientes y definir el presupuesto de los compradores 00:12:40 Sobre la situación del mercado inmobiliario en Barcelona 00:16:55 Sobre la regulación del mercado inmobiliario en Barcelona 00:19:20 Barrios interesantes para comprar e alquiler en Barcelona 00:22:40 Presas en Catalonia e el estado de agua e impacto para Barcelona 00:23:55 Tasas de Intereses en España en 2023 para Residentes 00:24:55 Tasas de Intereses, Finanziación, Tramite para Extranjeros 00:28:10 Conclusión Datos de Contacto: [email protected] https://www.nexitum.com/

Durante el número 101 de HalloCasa Real Estate Podcast Show hablé con Cindy Buelvas, de Cartagena en Colombia.  Cindy trabaja en el área turística e inmobiliaria en Cartagena y ofrece tours, hospedajes y servicios inmobilarios como compra y venta en Cartagena y los alrededores para viajeros e inversionistas de todo el mundo.    Para mi personalmente es siempre un gran placer aumentado de mucha emoción tener personas de Colombia en mi podcast. Además, Yo cuento Cindy como unos de mis amigos a través de mi podcast que ya es la segunda vez que hemos hablado, mientras no nos hemos encontrado personalmente. Gracias por haber estado en mi Podcast por segunda vez, Cindy! 0:00:00 Introducción  0:01:59 Sobre Cartagena de Indias, Colombia  0:03:10 Sobre regiones alrededor de Cartagena de Indias, Colombia  0:08:00 Experimentar la cultura Pacifica y la región Costeña en Colombia  0:09:45 Experimentar la cultura indigena con Toures de Cindy  0:13:04 Experimentar partes espirituales con durante el viaje a Colombia  0:15:30 La evolución turistica en Colombia y Cartagena durante los últimos años  0:19:00 Sobre los servicios que ofrece Cindy en términos inmobiliario, sobre barrios interesantes  0:21:00 Inmuebles mas demandas de inversionistas en Cartagena  0:24:00 Limitaciones con respecto a airbnb y otras formas de arriendo turístico  0:26:00 Tendencias inmobiliarias en Cartagena y Colombia  0:27:50 Sobre el proceso de compra-venta con Cindy Buelvas  0:35:45 Sobre el precio catasdral  0:37:30 En qué situación está ahora el mercado inmobiliario en Cartagena ahora?  0:40:50 Sobre el tema Restauración de inmuebles en el centro histórico de Cartagena de Indias  0:47:00 Sobre arrancar su própria empresa y propio negocio  0:50:50 Conclusión y datos de Contacto   Espero que hayan disfrutados ésta entrevista con Cindy Buelvas!   Pueden contactar Cindy por:  Email: [email protected]  Cel: +573017747721  Web: www.cartagenaconcierge.com.co

Crea tu propia presencia web inmobiliaria con HalloCasa en segundos y a bajo costo: https://home.hallocasa.com/es/el-sitio-web-mas-rapido-para-agentes-inmobiliarios/ Ésta vez hablé con Gennaro Casareto, CEO de Vista Inmobiliaria en Lima, Peru. Gennaro tiene casi 20 años de experiencia en bienes raíces y tiene un gran nivel de conocimiento del mercado, contactos en la industria y oportunidades excepcionales de mercado y venta al por mayor en el área de Lima y Peru en general. También está operando en Miami, Florida. 0:00 Introducción 0:03:00 Vista General de Perú 0:08:00 Financiación 0:10:00 Tendencias de Inversores 0:14:00 Inversiones en Lima 0:15:00 Regulación de Airbnb en Lima y Peru 0:18:00 Tendencias en el mercado inmobiliario en Peru y en el Mundo 0:22:00 Ilustración de los Servicios de Vista Inmobiliaria 0:25:00 Como iniciar ser agente inmobiliario en Peru 0:28:00 Retos durante el proceso de compra-venta de inmuebles en Peru 0:29:00 Pago de Comisión en Peru 0:31:00 Sistema de MLS en Peru 0:32:00 Conclusión Muchas gracias, Gennaro por tu tiempo y por haber compartido toda tu conocimiento! Datos de Contacto: https://vista.pe/ https://www.instagram.com/vistainmobiliariaperu/?hl=es-la

Listados y agentes inmobiliarios en España: https://www.hallocasa.com​​ Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí. Más información sobre España y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/spain-es-copy-of-colombia-28-07-19/ Ésta vez hablé con Victor Moreno de Almuñécar, Andalucía, España, fundador de Paraiso Costa Tropical. 0:20​ Introducción 2:03​ Sobre la cultura en Andalucía 3:01​ El mercado inmobiliario en 2020 y 2021 5:33​ La manera de comprar hoy en día 7:30​ Sobre el impacto del Brexit a la demanda en España 8:25​ Sobre Almuñécar, Andalucía 9:30​ Precios de inmuebles en Almuñécar, Andalucía 11:08​ Tendencias en la compra venta en Andalucía 12:15​ Servicios inmobiliarios de Victor Moreno 14:11​ Pasos de la compra venta del vendedor y comprador 18:20​ Terminus técnicos al comprar y vender propiedades 19:28​ Oportunidades para comprar inmuebles en Almuñécar, Andalucía 23:14​ Presentación de un inmueble en Almuñécar, Andalucía Puede contactar a Victor por aquí: https://www.hallocasa.com/profile?id=1366