#256 Invertir en Medellín 2025: Zonas Clave, Rentas Cortas y Guía para Extranjeros | Geiny Nieto

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/En esta sesión hablamos con Carlos Duffó, Gerente General de Dual International SAC, miembro de ASPAI Perú (Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios) y experto en negocios inmobiliarios, construcción y desarrollo de productos en Latinoamérica.Carlos cuenta con más de 15 años de experiencia liderando empresas, desarrollando marcas y creando estrategias en mercados altamente competitivos. Además, es agente inmobiliario registrado en Perú, miembro activo de ASPAI Perú y cuenta con acreditación internacional CIPS.En este episodio hablamos sobre:1. La evolución del mercado inmobiliario en Perú y Latinoamérica2. El rol de ASPAI Perú en el desarrollo profesional de los agentes inmobiliarios3. Tendencias en construcción, mobiliario y materiales4. Cómo construir relaciones comerciales sólidas a largo plazo5. Estrategias de liderazgo en empresas multinacionales6. Consejos prácticos para agentes inmobiliarios y emprendedoresSi eres agente inmobiliario, emprendedor o estás interesado en el sector de bienes raíces, este episodio te dará insights valiosos para crecer en tu carrera y negocio.#ASPAI #RealEstate #Inmobiliaria #Latam #Construcción #Negocios

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/En este episodio de HalloCasa, Michael conversa con Betty Arguello, REALTOR® de alto rendimiento en Dallas, Texas, y Embajadora Global de la NAR para Bolivia, Ecuador y Perú.Betty comparte su inspiradora historia como inmigrante en Estados Unidos y cómo construyó una carrera exitosa en el sector inmobiliario, ayudando a clientes a reubicarse tanto a nivel local como internacional.Hablamos sobre el mercado inmobiliario global y analizamos oportunidades reales de inversión en América Latina, especialmente en Bolivia, Ecuador y Perú.En este episodio aprenderás:1. Cómo Betty se convirtió en embajadora global2. Oportunidades de inversión en Bolivia, Ecuador y Perú3. Diferencias entre el mercado inmobiliario de EE.UU. y Latinoamérica4. Cómo expandir tu negocio inmobiliario a nivel internacional5. Claves para convertirte en un agente top producerSi eres agente inmobiliario, inversor o simplemente quieres entender mejor los mercados globales, este episodio es para ti.Conecta con Betty Arguello:linkedin.com/in/betty-arguello-realtorhttps://www.realtor.com/realestateagents/5b469596eac6eb0014ec0a57https://www.facebook.com/askBettytheRealtor/https://www.instagram.com/bettysellshouses/https://www.har.com/betty-arguello/agent_ntreis-0693687

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/En esta sesión 267 de HalloCasa, conversamos con Tamara López, International Realtor®, especialista en bienes raíces de lujo y miembro de la National Association of Realtors (NAR). Con más de 20 años de experiencia en marketing multinacional, Tamara aporta una visión estratégica y profesional al sector inmobiliario en Costa Rica.En esta entrevista hablamos sobre:• Por qué Costa Rica sigue siendo atractiva para inversionistas en 2026• La profesionalización del agente inmobiliario y su impacto positivo en clientes• Cómo reducir riesgos al invertir desde el extranjero• La importancia de la negociación estratégica y la ética• Qué significa realmente trabajar bajo un modelo de boutique inmobiliaria• Errores comunes que cometen compradores y vendedoresSi estás considerando invertir en Costa Rica o quieres entender cómo elegir un agente inmobiliario profesional, esta conversación te dará claridad y perspectiva.Escucha la entrevista completa y descubre qué está marcando la diferencia en el mercado inmobiliario actual.Puede contactar a Tamara a través de:https://hallocasa.com/profile/6303?lang=en-US&curr=EURhttps://www.instagram.com/tamara_losan_real_estate/https://www.linkedin.com/in/tamaralopezsandoval+506 6040 1590

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: ⁠https://home.hallocasa.com/⁠En este episodio de HalloCasa, conversamos con Martín Antonio Fernández, urbanista, Director Socio de TIR Inmobiliarios S.C. y Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, para analizar en profundidad la realidad actual del mercado inmobiliario venezolano.Con más de 30 años de experiencia en estudios de mercado, valoración de activos inmobiliarios, empresariales e intangibles, así como en procesos de privatización y planificación urbana, Martín ofrece una visión técnica, honesta y sin clichés sobre por qué los precios de los inmuebles en Venezuela han caído a pesar de la alta inflación, y qué se puede esperar realmente en términos de inversión.En este episodio hablamos de:1. La situación actual del mercado inmobiliario en Caracas y Venezuela2. Por qué la inflación no siempre impulsa los precios de los inmuebles3. El impacto de la migración, la sobreoferta y la falta de financiamiento4. Riesgos legales y procesos de compra-venta para locales y extranjeros5. Expectativas reales de inversión y plusvalía6. El rol del urbanismo en la viabilidad de los desarrollos inmobiliarios7. La evolución y el impacto de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana8. Metodologías de valuación en economías de alta volatilidadUn episodio imprescindible para inversionistas, promotores, profesionales inmobiliarios, urbanistas y venezolanos en el exterior que buscan entender el mercado con criterios técnicos y realistas.⁠00:02:00⁠ Introducción⁠00:06:00⁠ Situación actual del mercado inmobiliario en Venezuela⁠00:10:00⁠ Evolución histórica del mercado⁠00:15:00⁠ Precios inmobiliarios en Caracas⁠00:24:00⁠ Regulaciones y proceso de compra-venta⁠00:32:00⁠ Inversión desde el extranjero⁠00:40:00⁠ Urbanismo y planificación en Caracas⁠00:52:00⁠ Rol de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana⁠01:02:00⁠ Metodologías de tasación⁠01:14:00⁠ Contacto y cierre⁠  / mart%c3%adn-tir  ⁠⁠https://cimcaracas.com/⁠⁠https://cimcaracas.com/metroafiliado/...

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/Medellín se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para invertir en bienes raíces en Colombia.En este episodio conversamos con Geiny Nieto, experto del sector inmobiliario, sobre las mejores zonas para invertir, rentas cortas, regulaciones actuales, y los pasos clave para inversionistas extranjeros y colombianos en el exterior.Hablamos en detalle sobre la evolución de Medellín, barrios estratégicos como Sabaneta, Cristo Rey y Bello, proyectos sobre planos, créditos hipotecarios desde el exterior y ejemplos reales de inventario en Guatapé y el centro de Medellín.00:02 Introducción00:06 Cómo Medellín ha evolucionado00:15 Sabaneta y el área del puerto doméstico Oyalá00:19 Barrio Cristo Rey00:23 Rentas cortas y regulaciones de la alcaldía00:29 Bello y compras sobre planos00:35 Créditos hipotecarios para colombianos en el exterior00:39 Inventario en Medellín y Guatapé00:49 Pasos para inversionistas extranjeros00:59 Conclusión01:01 Datos de contactoDatos de Contacto:https://hallocasa.com/profile/4732https://www.linkedin.com/in/geiny-nieto-234338249

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: ⁠https://home.hallocasa.com/⁠¿Es mejor invertir en Hermosillo, Sonora o en Quintana Roo?En este episodio de HalloCasa, conversamos con Karim Oviedo, Broker Owner de RE/MAX Espacios Hábitat y expresidente nacional de AMPI, sobre el momento actual del mercado inmobiliario en México y las oportunidades reales de inversión más allá de los destinos turísticos tradicionales.Hablamos del crecimiento de Hermosillo como polo inmobiliario residencial, industrial y de vivienda, los perfiles más comunes de inversionistas, los principales retos legales y operativos al invertir en México, y por qué contar con un experto inmobiliario es clave para proteger el patrimonio.Además, analizamos el impacto de AMPI en la profesionalización del sector y cómo el uso de inteligencia artificial, chatbots y automatización se ha convertido en una ventaja competitiva indispensable para los asesores inmobiliarios de hoy.00:02:00 Introducción00:04:00 Hermosillo, Sonora y su contexto inmobiliario00:10:00 Invertir en Hermosillo vs Quintana Roo00:17:00 Perfiles de inversionistas en Hermosillo00:20:00 Retos legales y del proceso de compra en México00:25:00 El rol de AMPI y el profesionalismo inmobiliario00:28:00 Inteligencia Artificial y automatización en Real Estate00:33:00 Conclusión y reflexiones finales00:41:00 Datos de contactohttps://karimoviedo.com/https://www.linkedin.com/in/karimoviedo/

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: ⁠https://home.hallocasa.com/⁠En esta sesión de HalloCasa conversamos con Sueyin Coromoto Agelvis Acuña, especialista en bienes raíces de lujo en la Riviera Maya y líder del Comité Global de AMPI, sobre el presente y futuro del mercado inmobiliario en Quintana Roo, México.Durante la entrevista analizamos la situación actual del mercado, la correcta segmentación de zonas como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, y dónde sí y dónde no conviene invertir. También profundizamos en la importancia de la sostenibilidad en la construcción, las diferencias de precios entre distintos tipos de propiedades y por qué trabajar con consultores inmobiliarios profesionales afiliados a AMPI marca una gran diferencia para inversionistas nacionales e internacionales.Temas de la entrevista:⁠00:00⁠ Introducción00:00:04 Mercado inmobiliario en Quintana Roo00:00:08 Segmentación de zonas00:00:14 Cómo y dónde invertir00:00:22 Sostenibilidad en desarrollos inmobiliarios00:00:34 Precios y tipos de propiedades00:00:40 Importancia de AMPI y asesores certificados00:00:45 Conclusiones y contactoSi estás considerando invertir en bienes raíces en México, este episodio es una guía clara y profesional para tomar mejores decisiones.Puede contactar a Sueyin a través de:https://www.linkedin.com/in/lamasterbroker/https://www.instagram.com/lamasterbroker/https://www.sueyinagelvis.com/

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: https://home.hallocasa.com/La República Dominicana se ha convertido en uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de América Latina y el Caribe. En este episodio de HalloCasa, conversamos con Belky Cuello, una de las máximas referentes del real estate internacional en el país, conocida como La Embajadora.Hablamos sobre el estado actual del mercado inmobiliario dominicano, las oportunidades en Punta Cana y zonas turísticas, incentivos del gobierno, el proceso de compra, préstamos hipotecarios, obtención de visa y residencia mediante inversión, y el rol clave de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI).Si estás considerando invertir en bienes raíces en República Dominicana, este episodio es una guía práctica y actualizada.Timestamps:00:01:00 Introducción00:03:00 República Dominicana como destino de inversión00:10:00 Situación actual del mercado inmobiliario00:11:00 Punta Cana y regiones turísticas00:17:00 Iniciativas del gobierno para inversionistas00:20:00 Proceso de compra inmobiliaria00:24:00 Préstamos hipotecarios00:25:00 Visa y residencia por inversión00:28:00 Profesionalismo en el sector inmobiliario00:31:00 Rol de la AEI00:36:00 Consejos para inversionistas00:40:00 Conclusión y cierre

Este episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: ⁠https://home.hallocasa.com/⁠En este episodio de HalloCasa conversamos con Alejandro Escudero, Director de Estrategia Global de la National Association of REALTORS® (NAR), la asociación inmobiliaria más grande de Estados Unidos, con presencia en más de 75 países.Hablamos sobre la misión de NAR, su presencia en América Latina, los beneficios para los miembros internacionales, cómo afiliarse desde Latinoamérica, y las certificaciones internacionales como CIPS y CRS que ayudan a elevar la carrera de cualquier agente inmobiliario.También exploramos NAR en Español, una plataforma creada para facilitar el acceso a recursos, formación y herramientas a profesionales hispanohablantes, y cerramos con consejos prácticos para quienes desean iniciar una carrera inmobiliaria.Temas destacados:⁠00:01:00⁠ Introducción⁠00:04:00⁠ Países donde opera NAR en Latinoamérica⁠00:05:00⁠ La misión de NAR⁠00:11:00⁠ Beneficios para miembros⁠00:14:00⁠ Cómo afiliarse desde Latinoamérica⁠00:18:30⁠ Certificaciones internacionales (CIPS, CRS y más)⁠00:22:00⁠ NAR Español: Recursos en línea⁠00:33:00⁠ Consejos para nuevos agentes⁠00:36:00⁠ Conclusión y contactoMira el episodio completo y descubre cómo llevar tu carrera inmobiliaria al siguiente nivel con NAR.Datos de Contacto:⁠  / alejandroescuderorodriguez  ⁠⁠https://www.nar.realtor/alejandro-esc...⁠[email protected]

Éste episodio es patrocinado por HalloCasa, la tarjeta de presentación digital optimizada para SEO dirigida a agentes inmobiliarios. ¿Buscas al agente adecuado sin importar dónde estés?Descubre y conecta con los mejores agentes inmobiliarios del mundo: ⁠https://home.hallocasa.com/⁠En este episodio de HalloCasa ⁠#236⁠, converso con Dulce Punaro, asesora inmobiliaria certificada de RE/MAX Metrópoli en la Ciudad de México.Dulce nos comparte su visión sobre el mercado inmobiliario en el Centro-Sur de la CDMX, los retos de la gentrificación, los derechos de inquilinos y propietarios, y consejos clave para compradores, vendedores e inversionistas.También hablamos sobre su certificación CRS (Certified Residential Specialist), su experiencia en RE/MAX Global, y su propio método “Paso a Paso”, diseñado para lograr transacciones seguras, sin estrés y con acompañamiento humano.Temas del episodio:00:01:00 – Introducción00:04:40 – La situación inmobiliaria del Centro-Sur de la Ciudad de México00:10:30 – Gentrificación en la CDMX00:15:20 – Derechos de arrendadores e inquilinos00:20:00 – Cómo trabaja RE/MAX en México y a nivel global00:24:00 – Consejos para inversionistas inmobiliarios00:26:00 – Qué es CRS y su importancia00:28:00 – Tendencias del mercado inmobiliario en la CDMX00:30:00 – El método “Paso a Paso” de Dulce Punaro00:39:00 – Conclusión y formas de contactoConecta con Dulce Punaro:⁠ ⁠⁠ / dulcepunaro  ⁠⁠  / dulcepunaro  ⁠⁠https://hallocasa.com/profile/6308