#101 Porque Invertir en Inmuebles en Cartagena de Indias, Colombia, en 2023 con Cindy Buelvas

https://home.hallocasa.com/ - El Creador de Página Web Inmobiliaria más Fácil Obtenga más información sobre el sector inmobiliario en España aquí, con Podcasts, Entrevistas, E-Libros: https://blog.hallocasa.com/es/spain-e... Únase a nuestro grupo global de WhatsApp inmobiliario: https://chat.whatsapp.com/FTjRF1RNCct... Ésta vez hablé con Helena Gallardo de Barcelona, España. Helena es Co-Fundadora de Nextium y presidenta de la asociación espanola de personal shopper inmobiliario: AESPI. 00:01:00 Introducción 00:03:00 Sobre el Model del Personal Shopper Inmobiliario 00:08:00 Sobre la Dynamica entre Agentes que cubren Comisión y Agentes que cubren precio fijo 00:10:30 Sobre la qualificación de los clientes y definir el presupuesto de los compradores 00:12:40 Sobre la situación del mercado inmobiliario en Barcelona 00:16:55 Sobre la regulación del mercado inmobiliario en Barcelona 00:19:20 Barrios interesantes para comprar e alquiler en Barcelona 00:22:40 Presas en Catalonia e el estado de agua e impacto para Barcelona 00:23:55 Tasas de Intereses en España en 2023 para Residentes 00:24:55 Tasas de Intereses, Finanziación, Tramite para Extranjeros 00:28:10 Conclusión Datos de Contacto: [email protected] https://www.nexitum.com/

Durante el número 101 de HalloCasa Real Estate Podcast Show hablé con Cindy Buelvas, de Cartagena en Colombia.  Cindy trabaja en el área turística e inmobiliaria en Cartagena y ofrece tours, hospedajes y servicios inmobilarios como compra y venta en Cartagena y los alrededores para viajeros e inversionistas de todo el mundo.    Para mi personalmente es siempre un gran placer aumentado de mucha emoción tener personas de Colombia en mi podcast. Además, Yo cuento Cindy como unos de mis amigos a través de mi podcast que ya es la segunda vez que hemos hablado, mientras no nos hemos encontrado personalmente. Gracias por haber estado en mi Podcast por segunda vez, Cindy! 0:00:00 Introducción  0:01:59 Sobre Cartagena de Indias, Colombia  0:03:10 Sobre regiones alrededor de Cartagena de Indias, Colombia  0:08:00 Experimentar la cultura Pacifica y la región Costeña en Colombia  0:09:45 Experimentar la cultura indigena con Toures de Cindy  0:13:04 Experimentar partes espirituales con durante el viaje a Colombia  0:15:30 La evolución turistica en Colombia y Cartagena durante los últimos años  0:19:00 Sobre los servicios que ofrece Cindy en términos inmobiliario, sobre barrios interesantes  0:21:00 Inmuebles mas demandas de inversionistas en Cartagena  0:24:00 Limitaciones con respecto a airbnb y otras formas de arriendo turístico  0:26:00 Tendencias inmobiliarias en Cartagena y Colombia  0:27:50 Sobre el proceso de compra-venta con Cindy Buelvas  0:35:45 Sobre el precio catasdral  0:37:30 En qué situación está ahora el mercado inmobiliario en Cartagena ahora?  0:40:50 Sobre el tema Restauración de inmuebles en el centro histórico de Cartagena de Indias  0:47:00 Sobre arrancar su própria empresa y propio negocio  0:50:50 Conclusión y datos de Contacto   Espero que hayan disfrutados ésta entrevista con Cindy Buelvas!   Pueden contactar Cindy por:  Email: [email protected]  Cel: +573017747721  Web: www.cartagenaconcierge.com.co

Crea tu propia presencia web inmobiliaria con HalloCasa en segundos y a bajo costo: https://home.hallocasa.com/es/el-sitio-web-mas-rapido-para-agentes-inmobiliarios/ Ésta vez hablé con Gennaro Casareto, CEO de Vista Inmobiliaria en Lima, Peru. Gennaro tiene casi 20 años de experiencia en bienes raíces y tiene un gran nivel de conocimiento del mercado, contactos en la industria y oportunidades excepcionales de mercado y venta al por mayor en el área de Lima y Peru en general. También está operando en Miami, Florida. 0:00 Introducción 0:03:00 Vista General de Perú 0:08:00 Financiación 0:10:00 Tendencias de Inversores 0:14:00 Inversiones en Lima 0:15:00 Regulación de Airbnb en Lima y Peru 0:18:00 Tendencias en el mercado inmobiliario en Peru y en el Mundo 0:22:00 Ilustración de los Servicios de Vista Inmobiliaria 0:25:00 Como iniciar ser agente inmobiliario en Peru 0:28:00 Retos durante el proceso de compra-venta de inmuebles en Peru 0:29:00 Pago de Comisión en Peru 0:31:00 Sistema de MLS en Peru 0:32:00 Conclusión Muchas gracias, Gennaro por tu tiempo y por haber compartido toda tu conocimiento! Datos de Contacto: https://vista.pe/ https://www.instagram.com/vistainmobiliariaperu/?hl=es-la

Listados y agentes inmobiliarios en España: https://www.hallocasa.com​​ Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí. Más información sobre España y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/spain-es-copy-of-colombia-28-07-19/ Ésta vez hablé con Victor Moreno de Almuñécar, Andalucía, España, fundador de Paraiso Costa Tropical. 0:20​ Introducción 2:03​ Sobre la cultura en Andalucía 3:01​ El mercado inmobiliario en 2020 y 2021 5:33​ La manera de comprar hoy en día 7:30​ Sobre el impacto del Brexit a la demanda en España 8:25​ Sobre Almuñécar, Andalucía 9:30​ Precios de inmuebles en Almuñécar, Andalucía 11:08​ Tendencias en la compra venta en Andalucía 12:15​ Servicios inmobiliarios de Victor Moreno 14:11​ Pasos de la compra venta del vendedor y comprador 18:20​ Terminus técnicos al comprar y vender propiedades 19:28​ Oportunidades para comprar inmuebles en Almuñécar, Andalucía 23:14​ Presentación de un inmueble en Almuñécar, Andalucía Puede contactar a Victor por aquí: https://www.hallocasa.com/profile?id=1366

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com​​ Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí. Más información sobre Colombia y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/colombi...​ Ésta vez hablé con Sandra Mejía Antioquia en Colombia. Sandra Patricia Mejía Delgado, Bacterióloga, especialista en Histología Humana y PhD. en Ciencias Biomédicas.   Profesora Pensionada de la Facultad de Medicina de la Universidad de la Universidad de Antioquia, Colombia.  Sandra es casada y tiene dos hijos. Ahora vive en una finca de 21 hectáreas, en medio de la naturaleza, los animales y hermosas aguas naturales. En una casa campesina, sin lujos y en paz.  Aquí es la finca que vende: https://www.hallocasa.com/property?id...​ 0:17​ Introducción 2:00​ Los beneficios de vivir en una finca en la selva de Colombia 4:20​ Animales con cuales Sandra y su familia vive y la vida organica 7:00​ Ser conciente sobre la maner de como nos alimentamos 11:00​ Sobre la ubicación de la finca en Antioquia 16:00​ A quienes le podría interesar la finca 20:00​ Sobre la magica de la selva colombiana 22:30​ Más detalles sobre la finca 24:30​ Los beneficios de sembrar, cultivar y tener animales en la finca montañosa 27:00​ Vender cosecha en el mercado local 31:00​ Porque quiere vender la finca 33:00​ Sobre la energía de la naturaleza para el espíritu 35:00​ Más información sobre la vida en la finca 37:00​ Conclusión de Sandra Mejía  Maneras de Contacto: WhatsApp: 0057 312 76 7 84 20 Correo: [email protected] Skype: Sandramejia3

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com​ Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí. Más información sobre Peru y bienes raíces aquí: https://blog.hallocasa.com/es/peru-es-copy-of-colombia-29-07-19/ Ésta vez hablé con José Arbulu de Lima, Peru. José ya tiene una experiencia bastante larga y sabe exactamente cuáles tipos y donde comprar. Nos pinta bien los distritos distintos dentro de Lima. 0:30​ Introducción 1:40​ Cómo identificar un inmueble para comprar 4:15​ Cuáles son las preguntas claves que uno debe responder antes de comprar un inmueble 6:30​ Plusvalía y los flujos de ingresos 8:30​ Introducción de Lima y sus “Limas” 10:55​ Distritos con buena Plusvalía 12:50​ Comprar sobre planos 15:00​ Hacer la financiación con bancos 19:30​ Como se cambia la manera de vivir en Lima y Peru 24:18​ Presentación de un inmueble de en Lima 27:30​ Maneras de Contacto Puede contactar a José a través de HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=777

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com Si les interesa el proceso de compraventa de bienes raíces y información sobre tasas y costos en Perú, pueden descargar nuestro Libro aquí: http://blog.hallocasa.com/es/e-book-peru-spanish-form/ Historias, libros electrónicos y contenido para varios países en http://blog.hallocasa.com Esta vez hablé con Belkis Rodríguez de Callao, Perú. 0:00 Introducción 0:50 Sobre Callao 3:20 El mercado inmobiliario de Callao 5:50 Precios de inmuebles residenciales en Callao 10:15 Pasos para adquirir un inmueble en Callao y Perú 13:20 Diferencias entre el mercado comercial y residencial en Callao 15:15 Impacto de Covid-19 al mercado residencial y comercial en Callao 15:50 Marketing digital y las redes sociales para agentes inmobiliarios 18:15 Consejos para ser un agente exitoso 21:30 Obtener una financiación bancaria para comprar un inmueble en Perú 26:10 Consejos para alquiler una propiedad en Callao 32:18 Consejos para otros profesionales y para compradores de inmuebles. Pueden contactar a Belkis a través de: HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=757&lang=es LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/belkisrodriguez/ Espero que les guste esta conversación. Belkis, muchas gracias! ¡Fue un placer hablar contigo! ¡Gracias por toda la información que compartiste con nosotros!

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com Si les interesa el proceso de compra-venta de bienes raíces y información sobre tasas y costos en Colombia, pueden descargar nuestro Libro aquí: http://blog.hallocasa.com/es/e-libro-... Historias, libros electrónicos y contenido para varios países en http://blog.hallocasa.com Ésta vez hablé con José Blas Caballero Tapias de Bucaramanga, Colombia. 0:00 Introducción 2:00 Sobre Bucaramanga y Santander 8:50 Bienes raíces en Santander 12:00 Cultivación en Santander y Lotes 13:20 Precios de Terrenos y Lotes 15:00 Presentación de una propiedad de José Blas Caballero Tapias: https://www.hallocasa.com/property?id... 18:30 Precios de casas y apartamentos y tendencias en Bucaramanga 20:30 Barrios y precios en Bucaramanga 25:00 Bucaramanga contra Medellín 29:10 Consejos de José Blas Caballero Tapias Pueden contactar a José Blas Caballero Tapias a través de: HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=... Correo Electrónico: [email protected] ¡Espero que les guste nuestra conversación! ¡Gracias José por haber estado en mi programa!

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com Si les interesa el proceso de compra-venta de bienes raíces y información sobre tasas y costos en Colombia, pueden descargar nuestro Libro aquí: http://blog.hallocasa.com/es/e-libro-... Historias, libros electrónicos y contenido para varios países en http://blog.hallocasa.com Esta vez hablé con Elismir (Quintero) de Montilla de Bogotá, Colombia. Elismir es Abogada con más de 20 años de Experiencia en Negociaciones Inmobiliarias Corporativas, Oficinas, Comercial e Industrial y Residenciales. 0:00Introducción 4:50Diferencia del mercado de bienes raíces entre Colombia y Venezuela 7:40Servicios de Elite Inmobiliario y la particularidad de bienes raíces comerciales 14:45 Captar bienes raíces comerciales y encontrar las que busca el cliente 18:50El comercio en Colombia con pedidos a la casa y Servicios como Rappi 23:06El impacto de Covid-19 al sector de bienes raíces comerciales e el futuro de su mismo 37:00Identificar el precio de un inmueble de comercio de la perspectiva de un avalúo 41:45Asegurar el inventario de inmuebles para clientes 46:40Ejemplos de bienes raíces del portafolio Elismir (Quintero) de Montilla 49:45Consejos de Elismir (Quintero) de Montilla para inversionistas y otros agentes inmobiliarios 53:35Datos de Contacto de Elismir (Quintero) de Montilla Datos de Contacto: HalloCasa: https://www.hallocasa.com/profile?id=... E-Mail: [email protected] https://eliteinmobiliaria.com.co/deta... ¡Ha sido un placer hablar con Elismir!   ¡Espero que les gusten esta conversación!

Listados y agentes inmobiliarios en https://www.hallocasa.com Si les interesa el proceso de compraventa de bienes raíces y información sobre tasas y costos en España, pueden descargar nuestro Libro aquí: http://blog.hallocasa.com/es/e-libro-espana-espanol-proceso-de-compra-de-bienes-raices-espana/ Historias, libros electrónicos y contenido para varios países en http://blog.hallocasa.com Esta vez hablé con Enrique Salesa de Cataluña, España. Enrique es Experto inmobiliario que ha desarrollado su trayectoria profesional de más de 20 años en el sector inmobiliario trabajando en los ámbitos de Agencia con todo tipo de inmuebles. Ahora ya lleva más de 10 años como Propietario de SALESAREA RETAIL, Firma de Consultoría Inmobiliaria especializada en Comercialización de Centros Comerciales, Parques de Medianas así como en la Expansión de importantes Marcas Comerciales. 0:00 Introducción 2:30 La Carrera de Enrique Salesa 4:15 Tipos de inversionistas 6:30 El proceso de comprar 7:44 Características particulares en el sector comercial 11:20 La situación actual con Covid-19 13:45 Ser propietario y alquilar un comercio a marcas grandes 17:20 El mercado de bienes raíces comerciales en Cataluña 21:30 La administración de inquilinos a través de Sales Área Retail 22:50 Consejos de Enrique Salesa para inversionistas 24:17 Datos de Contacto de Enrique Salesa Pueden contactar a Enrique a través de: https://www.hallocasa.com/profile?id=744&lang=es https://www.salesarearetail.es/ Espero que le haya gustado escuchar a nuestra entrevista. ¡Ha sido un placer hablar contigo, Enrique!