
25 Quadratmeter Souterrain: 700 Euro (kalt) - Kann die Regierung den Mietenwahnsinn stoppen?
13/2/2026
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Seit Jahren kennen die Mieten in deutschen Städten nur einen Weg – den
steil nach oben. In den vergangenen zehn Jahren haben sie sich
mancherorts fast verdoppelt. In München zahlt man heute im Schnitt eine
Kaltmiete von fast 24 Euro pro Quadratmeter – so viel wie nie zuvor in
Deutschland. Das Wohnen wird immer mehr zu einer sozialen Frage. Längst
hat sich eine Zweiklassengesellschaft entwickelt: Einerseits die
Glücklichen, die seit Jahren vergleichsweise günstig in derselben
Wohnung leben, andererseits diejenigen, die nichts Bezahlbares mehr
finden. Den Mietenwahn möchte die schwarz-rote Koalition nun beenden –
allerdings ist sie nicht die Erste, die das versucht.
In der neuen Folge von "Das Politikteil" sprechen Ileana Grabitz und
Peter Dausend mit dem Mieten- und Immobilienmarktexperten Michael
Voigtländer über die explodierenden Kosten fürs Wohnen und den Unmut der
Menschen darüber. Voigtländer zeigt auf, warum es trotz großen
Problembewusstseins bisher keiner Regierung gelungen ist, den Anstieg
der Mieten zu drosseln. Er geht der Frage nach, ob der jüngste Vorstoß
der Justizministerin (strengere Vorschriften für Vermieter) mehr sein
kann als ein erster, kleiner Schritt; er analysiert die weiteren
geplanten Maßnahmen der Regierung und zeigt auf, was wir von anderen
Ländern lernen können.
Voigtländer setzt sich zudem mit dem Einfluss der Lobbygruppen
auseinander, fordert Mieterbund und Eigentümerverbände zu weniger
Ideologie und zu mehr Konsensfähigkeit auf und stellt die unbequeme
Frage, ob die Menschen in ihren Ansprüchen auf das Wohnen in
Innenstadtlagen nicht zu verwöhnt sind. Kleiner Spoiler: eher ja.
Michael Voigtländer ist VWL-Professor an der Hochschule
Bonn-Rhein-Sieg. Seit 2005 arbeitet er zudem beim Institut der Deutschen
Wirtschaft (IW) und leitet dort seit 2023 das Cluster Internationale
Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte. Außerdem ist er
Co-Host des Immobilienpodcasts "1aLage".
Im Podcast "Das Politikteil" sprechen wir jede Woche über das, was die
Politik beschäftigt, erklären die Hintergründe, diskutieren die
Zusammenhänge. Immer freitags mit zwei Moderatoren, einem Gast – und
einem Geräusch. Im Wechsel sind als Gastgeber Tina Hildebrandt und
Heinrich Wefing oder Ileana Grabitz und Peter Dausend zu hören.
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