323 - Bauen ohne Baugenehmigung, Abstandsflächen, Digitalisierung: Was sich jetzt für Bauherren ändert in der LBO BW

In der Podcastfolge „1231 Dämmungen“ von Bauherr werden erklärt Maxim Winkler als erfahrener Architekt alles rund um Dämmstoffe für den Hausbau. Die Episode beleuchtet verschiedene Dämmstoffarten wie EPS, XPS, Mineralwolle, Zellulose, Hanf, Holzfaser und innovative Lösungen wie Aerogel und Vakuumpaneele – inklusive ihrer jeweiligen Eigenschaften, Einsatzgebiete und Kosten. Themen wie U-Wert, Lambda, Materialdicken, Preisvergleich, Umweltverträglichkeit und Entsorgung werden praxisnah erläutert, sodass du als zukünftiger Bauherr die optimale Wahl für dein Bauprojekt triffst. Erfahre, welche Dämmung für Fassade, Dach und Keller perfekt passt und wie du ökologisch und budgetfreundlich planen kannst. Hör rein und werde zum Dämmstoff-Profi – so sparst du Kosten, Zeit und Nerven beim Hausbau!

In dieser spannenden Podcastfolge von "Bauherr werden" erklärt Maxim Winkler die wichtigsten Änderungen der Landesbauordnung Baden-Württemberg 2025 und was sie für Bauherren, Architekten und Investoren bedeuten. Themen wie neue Mindestanforderungen im Wohnungsbau, genehmigungsfreie Bauvorhaben, flexiblere Abstandsflächen, vereinfachte Nutzungsänderungen sowie der erleichterte Ausbau von Photovoltaikanlagen stehen im Fokus. Außerdem spricht Maxim Winkler über Digitalisierung im Bauantrag, Praxisbeispiele und gibt wertvolle Tipps zur Barrierefreiheit und Brandschutz im Bestand. Diese Folge bietet einen umfassenden Einblick, wie du einfacher, schneller und innovativer bauen kannst. Perfekt für alle, die Wohnraum schaffen, Bestandsgebäude umbauen oder einfach up-to-date im Baurecht bleiben möchten!

In der aktuellen Folge des Podcasts "Bauherr werden" wirft Maxim Winkler einen spannenden Rückblick auf das Baujahr 2025 und verrät, welche Erfahrungen, Innovationen und Herausforderungen Bauherren mitnehmen können. Themen wie Baukosten, Förderprogramme, Energieeffizienz, Eigenleistungen und Fehlervermeidung stehen im Fokus – praxisnah und ehrlich beleuchtet. Experteninterviews und echte Projektbeispiele geben wertvolle Tipps für Bauherren, die 2026 starten wollen. Lass dich inspirieren, mit nützlichem Insiderwissen, realistischen Einschätzungen und jeder Menge Motivation für dein eigenes Bauvorhaben!

In dieser Folge von „Bauherr werden“ spricht Maxim Winkler mit Immobilieninvestor und Bauträger Philippe Hegglin über die wichtigsten Tipps und Herausforderungen beim Hausbau, Bauen mit einem Bauträger oder Generalunternehmer und clevere Alternativen wie Sanierungsprojekte. Erfahre alles über Bauleitung, Eigenleistungen, die Auswahl der richtigen Gewerke und wie du teure Fehler beim Hausbau vermeidest. Die beiden Experten geben spannende Insights zu aktuellen Markttrends, Förderungen (KfW), Immobilienpreisen und Sanierung im Bestand. Wer wissen will, wie der Hausbau heute funktioniert, welche Fallstricke es gibt und wie man clever baut oder saniert, sollte unbedingt reinhören!

In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler mit dem Immobilienunternehmer und KI-Berater Nazim über den Einsatz von Künstlicher Intelligenz im Hausbau und der Immobilienbranche. Erfahre, warum Tools wie ChatGPT nicht immer die beste Wahl für Bauherren sind und welche Vorteile Google Gemini und Notebook LM bieten – von smarter Dokumentenverwaltung bis hin zu individuellen Bauherren-Chatbots. Es geht um praktische KI-Anwendungen rund um Sanierung, Förderungen, Grundrissanalyse und Datensicherheit. Perfekt für alle, die mit Bau, Sanierung, Immobilienkauf oder Projektentwicklung zu tun haben und wissen wollen, wie KI ihnen Geld, Zeit und Nerven sparen kann. Hör jetzt rein und entdecke, wie du mit KI deinen Baualltag revolutionierst!

In dieser Folge von „Bauherr werden“ tauchen Maxim Winkler und Frank Werner tief in das Thema Sicherheit und Unfallversicherung auf der Baustelle ein. Du erfährst, welche zentrale Rolle die BG Bau für private Bauherren spielt, worauf du bei der Beschäftigung von Bauhelfern achten musst und weshalb Prävention Leben rettet. Die Experten sprechen ehrlich über Risiken, gesetzliche Pflichten, typische Unfälle – und wie du ganz praktisch die Sicherheit deiner Baustelle verbesserst. Ein Muss für alle, die Bauherr oder Bauherrin werden wollen und mit dem eigenen Haus ein Stück Zukunft schaffen möchten. Höre rein und mach deine Baustelle sicher und sorgenfrei!

In dieser Folge von "Bauherr werden" räumt Maxim Winkler mit dem Mythos "gut und günstig" am Bau auf. Als erfahrener Architekt und Bauherr erklärt er praxisnah, warum Qualität, Zeit und Kosten in jedem Bauprojekt untrennbar miteinander verbunden sind. Anhand anschaulicher Beispiele zeigt er, weshalb billiges Bauen langfristig immer teurer wird, wie du Fehler bei der Handwerkerauswahl vermeidest und worauf es wirklich ankommt, wenn du ein Haus für Jahrzehnte bauen möchtest. Wenn du kostspielige Baufehler meiden, Qualität richtig einschätzen und clevere Entscheidungen rund um Materialien und Handwerker treffen willst, ist diese Podcastfolge ein Muss für dich!

In der neuesten Folge von „Bauherr werden“ sprechen Maxim Winkler und Govinda Hensler über innovative Heizsysteme für Sanierung und Neubau – speziell Pelletheizung und Wärmepumpe. Du erfährst, wie die KWB Systeme funktionieren, welche Vor- und Nachteile beide Optionen bieten und wie Fördermittel optimal genutzt werden können. Die Experten erklären praxisnah, worauf bei der Heizungsmodernisierung zu achten ist und wie Energie- und Kostenersparnis intelligent miteinander verbunden werden. Egal ob Sanierung, Austausch einer Ölheizung oder Planung im Mehrfamilienhaus – hier bekommst du wertvolles Wissen rund um Förderprogramme, Energiemanagement und nachhaltiges Heizen. Jetzt reinhören und für dein Bauprojekt den entscheidenden Vorsprung sichern!

In dieser Podcastfolge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler mit Lüftungsexperte Uwe Schmidtke über das Thema Taupunkt und die optimale Lüftung im Haus – ein Muss für alle Bauherren, Sanierer und Hausbesitzer. Erfahre, warum Kellerräume durch moderne Dämmung oft Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel bekommen und wie eine taupunktgesteuerte Lüftung Abhilfe schafft. Es geht um dezentrale Lüftungssysteme, richtige Sensorik, Planungstipps, Radonschutz und wie sich Wohnkomfort, Bauphysik und Gebäudewert durch smarte Lüftungslösungen verbessern lassen. Mit vielen praxisnahen Beispielen bekommst du einen Einblick, wie du Feuchtigkeit, Schimmel und Gesundheitsgefahren effektiv vorbeugen kannst. Höre jetzt rein und hol dir Expertenwissen zu Taupunkt, Lüftung und nachhaltigem Bauen – für ein dauerhaft gesundes Zuhause!

In der Podcastfolge „Finanzierungen” von Bauherr werden erklärt Maxim Winkler, wie du eine Baufinanzierung planst, die auch langfristig krisensicher und flexibel bleibt. Du erfährst alles über niedrige monatliche Belastungen, sinnvolle Tilgungshöhen, die Bedeutung von Sondertilgungen und welche Fördermöglichkeiten es gibt – inklusive KfW, BAFA und kommunaler Zuschüsse. Praktische Tipps zur Liquidität, wichtige Entscheidungsprinzipien und konkrete Beispiele helfen dir, auch in schwierigen Lebensphasen finanziell abgesichert zu sein. Die Folge eignet sich perfekt für alle, die ein Eigenheim bauen oder sanieren wollen und ihr Wissen rund um Baufinanzierung, Förderungen und Zinsentwicklung maximieren möchten. Jetzt reinhören und Expertenwissen für deinen Weg zum Bauherrn sichern!