Kellerabdichtung

Dirk hat ein Haus verkauft - Und das natürlich nicht ohne die Unterstützung von Immobilienmarklerin Kerstin Eplel. In dieser Folge von DIE WERTSTEIGERIN erzählt der Co-Host von seinen persönlichen Erfahrungen als Klient von Kerstin. Wie reibungslos verlief der Verkauf? Warum ist das zwischenmenschliche Verhältnis so wichtig? Und auch Kerstin gibt Einblicke in den Prozess - bei dem auch nicht immer alles glatt lief. Worauf sollten sich Hausbesitzende beim Hausverkauf einstellen und wie funktioniert die Zusammenarbeit zwischen Markler*in und Verkäufer*in am besten? Das erfährst du in dieser Episode.

Wer braucht schon 130 Quadratmeter Wohnfläche, wenn es doch auch mit einem Tiny House auf 30 Quardametern alles gibt, was man zum Leben braucht? Die kleinen Häuser sind seit Jahren im Trend und werden es nach dem Bauchgefühl von Immobilienmarklerin Kerstin Elpel auch weiterhin bleiben. Wer plant sich ein Tiny House zuzulegen, sollte allerdings auf die Vorschriften achten. Denn viele Faktoren spielen bei der Genehmigung eine Rolle: Wo soll das Tiny House stehen? Wie groß wird es? Wofür wird es genutzt? Wird es auf Rädern stehen, um es mobil zu halten? Wenn ja, stimmen dann alle Faktoren für die Nutzung auf der Straße? Auf was es bei Tiny Houses zu achten gilt, erzählt euch die Expertin in dieser Folge WERTSTEIGERIN.

Wie wird man eigentlich Maklerin mit Herz? In dieser sehr persönlichen Folge von Die Wertsteigerin gibt Kerstin Elpel einen ehrlichen Einblick in ihren beruflichen Werdegang – vom kindlichen Blick in beleuchtete Fenster bis zur zertifizierten Sachverständigen mit eigenem Team. Gemeinsam mit Dirk spricht sie über die Faszination für Immobilien, den Mut zur Selbstständigkeit, die Herausforderungen der Branche und darüber, warum echte Leidenschaft, ein starkes Netzwerk und stetige Weiterbildung der Schlüssel zum Erfolg sind. Kerstin verrät, was junge Menschen mitbringen sollten, um in der Branche Fuß zu fassen, was sie selbst aus Rückschlägen gelernt hat – und warum sie jeden Tag aufs Neue mit voller Überzeugung sagt: „Ich liebe, was ich tue.“ Eine inspirierende Folge für alle, die sich für Immobilien interessieren – oder einfach hören wollen, wie Beruf und Berufung zusammenkommen.

Ob Eigentümer, Käufer oder Vermieter – wer mit Immobilien zu tun hat, sollte auch beim Thema Versicherungen gut aufgestellt sein. In dieser Folge von Die Wertsteigerin spricht Kerstin Elpel über die wichtigsten Versicherungen rund um Haus und Wohnung – von der Wohngebäudeversicherung über Hausrat, Haftpflicht, Elementarschäden bis hin zur Bauherrenhaftpflicht und Glasversicherung. Was oft unterschätzt wird: Auch bei Umbauten, bei Tierhaltung oder im Mietverhältnis kann fehlender Schutz schnell teuer werden. Kerstin teilt aus ihrer Praxis konkrete Tipps, worauf man achten sollte – und warum ein genauer Blick in bestehende Policen sich lohnt, bevor man etwas kündigt. Ein wertvoller Überblick für alle, die ihre Immobilie nicht nur gut verkaufen, sondern auch gut absichern wollen.

Wie viel Platz brauchen wir wirklich zum Leben? In dieser Folge von Die Wertsteigerin spricht Kerstin Elpel über das große Thema Wohnraum – und warum Tiny Houses mehr als nur ein Trend sind. Gemeinsam mit ihrem Gesprächspartner beleuchtet sie, wie sich unser Wohnverhalten über die Generationen verändert hat, welche Chancen kleine Wohnlösungen bieten und warum ein bewusst reduziertes Zuhause nicht nur ökologisch, sondern auch emotional und sozial ein echter Gewinn sein kann. Ob jung oder alt, Eigentum oder Miete, urban oder ländlich – diese Episode inspiriert dazu, die eigenen Wohnbedürfnisse neu zu hinterfragen und zu entdecken, wie man mit weniger Raum mehr Lebensqualität gewinnen kann. Ein Impuls für alle, die Wohnen nicht nur als Platz, sondern als Gefühl verstehen.

Wie findet man den richtigen Preis für eine Immobilie? In dieser Folge von „Die Wertsteigerin“ geht Kerstin Elpel der entscheidenden Frage auf den Grund, die über Erfolg oder Misserfolg beim Hausverkauf entscheidet: die realistische und strategisch kluge Preisermittlung. Dabei spricht sie offen über typische Denkfehler von Verkäufern, emotionale Preisvorstellungen, unseriöse Online-Schätzungen und die Gefahren einer falschen Strategie. Warum ein zu hoher Startpreis potenzielle Käufer vergrault, was wirklich hinter Bankbewertungen steckt und wieso Ehrlichkeit im Verkaufsprozess der Schlüssel zum Erfolg ist – all das erfährst du in dieser Folge. Ein Must-Listen für alle, die verkaufen wollen – oder einfach mal wissen möchten, was ihr Zuhause wirklich wert ist.

Immobilien am Wasser, Wohnraum für Einheimische und Investoren, Ferienwohnungen mit Hindernissen – in dieser Folge von Die Wertsteigerin wirft Kerstin Elpel einen exklusiven Blick auf den Immobilienmarkt in Wilhelmshaven und der Region rund um den Jadebusen. Was macht den Reiz der Küstenstadt aus? Warum wird die Ferienvermietung zur bürokratischen Herausforderung? Welche Entwicklungen sind für Käufer und Verkäufer besonders spannend – und warum zieht es sogar Investoren aus dem Süden in den hohen Norden? Ein persönliches, informatives und manchmal auch überraschendes Gespräch über Standortfaktoren, demografische Trends, Bodenrichtwerte und das Leben zwischen Marinehafen, Südstrand und Wattenmeer. Für alle, die sich für Immobilien in einer Stadt im Aufbruch interessieren – und für Küstenfans sowieso.

Starkregen, Wassermassen - Immer häufiger bekommen wir Extrem-Wetter-Warnungen vom DWD. Für Hausbesitzer ein nervenaufreibendes Thema - Denn viele Immobilien sind nicht ausreichend abgedichtet. Aber auch ganz ohne Unwetterlagen, kann Feuchtigkeit in die Ritzen ziehen - Und dann ist der Schimmel nicht mehr weit. Um solche Horror-Szenarien zu ersparen, hat Immobilienmarklerin Kerstin Elpel wichtige und effektive Tipps in dieser Folge WERTSTEIGERIN.

Immobilienportale sind ein No Go - eigentlich. Zumindest für Profis wie Immobilienmarklerin Kerstin Elpel. Denn sie weiß, was im Hintergrund mit den Daten der Nutzer*innen passiert. Weil aber viele, die eine Immobilie suchen oder verkaufen wollen auf diesen Seiten unterwegs sind - scannt Kerstin in dieser Folge DIE WERTSTEIGERIN ein Beispiel-Portal und verrät, was sie als Expertin gut findet und wobei Nutzer*innen aufpassen müssen.

Das Jahr neigt sich dem Ende: Zeit für eine Runde "Kurze Frage - Schnelle Antwort". Immobilienmarklerin Kerstin Elpel erklärt in dieser Folge DIE WERTSTEIGERIN ganz kompakt, warum es sich eine frühzeitige Übertragen einer Immobilie lohnen kann. Außerdem verrät sie alles Wichtige rund ums Thema steuerliche Vorteile, Freibeträge & Planungssicherheit und Vieles mehr.