🏠 Mietrenditen ziehen wieder an

BFH weist Klagen ab: Bundesmodell bleibt gültig, Verbände ziehen nach Karlsruhe.

Wenn man sich den Wohnimmobilienmarkt 2025 anschaut, dann stechen die kleineren Universitätsstädte gerade besonders hervor. Sie haben einfach ihren ganz eigenen Charme – und sie sind nicht nur bei Studierenden gefragt, sondern auch bei Immobilieninvestoren. Das zeigen nicht nur einige abgeschlossene oder in der Pipeline befindliche Forward-Deals, sondern auch die Preisentwicklung

Die Pfandbriefbanken drehen auf: Mehr Kredite, mehr Immobilien – und vor allem Mehrfamilienhäuser stehen hoch im Kurs. Der Aufwärtstrend dürfte noch eine Weile anhalten.

Die Bruttomietrenditen in Deutschlands Wohnimmobilienmärkten klettern leicht nach oben – im Schnitt jetzt bei 4,01 %. Besonders spannend: In den großen Metropolen bleibt die Luft dünn, doch in der zweiten und dritten Reihe warten aktuell die echten Renditeperlen.

Die Kappungsgrenze in Leipzig und Dresden wurde mal wieder verlängert – Mieterhöhungen bleiben auf 15 % in drei Jahren gedeckelt. In dieser Folge erfährst du, was das für dich als Vermieter bedeutet, wie du Spielräume trotzdem nutzen kannst und worauf du jetzt besonders achten solltest.

Das Oberlandesgericht Köln hat entschieden – die SCHUFA darf erledigte Einträge nicht mehr 3 Jahre speichern! Heißt: Wenn du deine Schulden bezahlt hast, muss der Eintrag sofort gelöscht werden.

In Berlin wird derzeit heiß über die Zukunft der Spekulationsfrist diskutiert. Eine steuerfreie Veräußerung nach zehn Jahren könnte bald Geschichte sein – doch mit welchen Konsequenzen?

Also: Wir wollen ja auch gerne Deals mit Entwicklungspotential und einem kleinen Twist mal liefern, die man sonst so nicht bekommt. Und das hier ist so einer.

Kurze Kaffeepause? Dann hör kurz rein was die EZB Zinssenkung für Investoren und Sparer bedeutet und warum wir glauben, dass es die vorerst letzte Senkung in diesem Zyklus sein könnte.

Obwohl das Modernisierungsgesetz von 2020 Hoffnung auf Steuererleichterungen machte, erklärte der BFH, dass der Abzug erst möglich ist, wenn das Geld tatsächlich für Instandhaltungen ausgegeben wird.