90. Mikael Sahlberg - Portally / Fastighetsbranschens nya matchmaker

Välkommen till dagens avsnitt i Retail & Fastighetspodden där vi dyker in i hjärtat av innovation och teknik inom retailbranschen. Idag utforskar vi en fråga som blir alltmer central för framtidens shoppingupplevelser: Var befinner sig retail i utvecklingen när det kommer till artificiell intelligens? AI har länge varit en buzzword, men hur påverkar det faktiskt detaljhandeln idag och vad kan vi förvänta oss framöver? Och varför ser vi så många genombrott inom AI bara det senaste året?  Från personaliserade kundupplevelser till optimering av lagerhantering och förutsägelser om shoppingtrender, verkar potentialen för AI inom retail vara närmast gränslös. Men hur långt har vi egentligen kommit? Och ännu viktigare, hur kan detaljhandlare implementera AI på sätt som är både effektiva och etiskt hållbara?  För att ge oss de allra djupaste insikterna har vi med oss en särskilt spännande gäst, Jens Palmborg från Unbox AI. Som antyds av företagsnamnet, är Jens här för att "packa upp" och avslöja de transformerande effekter som AI inte bara kan ha i framtiden utan redan idag bidrar med inom detaljhandeln. Följ med på en resa genom den artificiella intelligensens landskap – ett landskap som redan börjar omforma detaljhandelns framtid. Trevlig lyssning!  

Som Judith Wolst brukar säga, "plötsligt händer det" – och just nu är det AI som står för de oväntade händelserna. Ta exempelvis Vinge, som har revolutionerat sitt arbete genom att investera i egen AI. Likaså OpenAI, som med sin lansering av en 'App Store' för ChatGPT-ekosystemet, öppnar för oanade möjligheter. Det här påminner om hur Apples App Store förändrade spelplanen för 15 år sedan, genom att göra det enklare för utvecklare att nå ut och för användare att tillgå AI-applikationer.  Men borde vi samtidigt vara oroliga för att utvecklingen går för fort när personligheter som Elon Musk, Wozniak och Forskaren Max Tegmark går ut i ett öppen brev och ber om att pausa AI-utvecklingen. Fram tills idag har AI-team suttit i sin egna värld och utvecklat utan krav på varken lönsamhet eller etiska regleringar Denna trend bär frågor med sig. När AI:s superkraft möjliggör fler verktyg, hur påverkas då retail- och fastighetsbranschen? Vilka riktlinjer och ansvarsområden behövs för att hantera denna blixtsnabba utveckling? Hänger vi med, eller riskerar vi att bli åskådare till vår egen framtid?  Idag har vi nöjet att välkomna chefsekonomen och grundaren av det etiska AI-bolaget Anch.AI, Anna Felländer, för att ge oss insikter om framtiden. Trevlig lyssning!

När ekonomier ställer om och marginaler blir mindre för allas plånböcker blir det allt tydligare vilka företag som är vinnare i tuffare förhållanden och vilka som är förlorare. I en värld där finansiering av fastigheter är både dyrt och komplicerat vem sitter på trumf på hand – vem är då vinnare? I dagens avsnitt av Retail & Fatsighetspodden ska vi utforska fastighetsbolag kan navigera genom ekonomiska förändringar och krympande marginaler. Idag zoomar vi in på Prisma Properties, en ledande fastighetsutvecklare värderad till cirka 6 miljarder kronor, känd för sin inriktning mot lågprisbutiker och snabbmatsrestauranger. Med nästan 120 fastigheter i sitt bestånd och Alma Property Partners som huvudägare, står de starka i Norden och siktar på expansion. I detta avsnitt diskuterar vi deras unika strategi att anpassa sig till svåra ekonomiska tider genom att fokusera på kostnadseffektiva fastigheter, attraktiva för lågpriskedjor, vilket kan vara avgörande i en bransch där många söker billigare alternativ. Vi utforskar hur denna balansgång mellan att erbjuda prisvärda lokaler och att vara redo för marknadens svängningar kan vara nyckeln till framgång. Idag har vi nöjet att välkomna en framstående personlighet i fastighetsvärlden, Fredrik Mässing, VD för Prisma Properties. Fredrik är känd för sin strategiska blick och förmåga att förvandla visioner till verklighet. Han kommer att dela med sig av sina insikter om den ökande populariteten för lågprisbutiker och Prismas ambitiösa tillväxtplaner. Är Prisma Properties en av de "vinnarna" i en föränderlig ekonomi? Låt oss dyka djupare in i deras värld och strategi tillsammans med Fredrik. Häng med!

Att förändra världen handlar om att förändra beteenden och det är jävligt enkelt om du bara gör det på rätt sätt. Elon Musk lyckades ställa om en hel fordonsindustri från fossildrivna fordon till el men det var inte drivet att tvång utan han skapade ett klart bättre alternativ till vad som fanns på marknaden. You get the point! Att leva och skapa mer miljövänligt och hållbart har inte gått någon förbi men hur ska det ske inom fastighetsbranschen. Det kommer att kräva att alternativen är hållbara, kvalitativa och convenient UTAN några som helst kompromisser, är det möjligt?  I dagens avsnitt i Retail & Fastighetspodden, dyker vi in i en fascinerande diskussion om framtidens mötesplatser och hållbara destinationer. I detta avsnitt utforskar vi hur "ChouChou" – ett framstående veganskt och hållbart koncept – kan transformera inte bara matindustrin, utan även fastighetsbranschen. I en värld där hållbarhet och miljömedvetenhet blir allt viktigare, undersöker vi hur veganska restauranger och caféer inte bara erbjuder hälsosamma och miljövänliga matalternativ, utan även fungerar som katalysatorer för att skapa hållbara mötesplatser och destinationer.   Dagens gäst är en vegansk förkämpe som verkligen har fattat grejen - allt som är hållbart måste vara ett jävligt bra alternativ. I dagens avsnitt välkomnar vi en verklig kraftkälla inom vegansk matlagning, Gustav Johansson, skaparen bakom Sveriges största veganska matsajt "Jävligt Gott". Han är inte bara en kulinarisk visionär utan också delägare i den växtbaserade restaurangen ChouChou, belägen i Mood Gallerian i Stockholm. Med sitt engagemang och kreativa tillvägagångssätt visar Gustav att hållbarhet och smakfull mat går hand i hand. Han är en pionjär som inspirerar till en grönare livsstil, och idag delar han med sig av sina erfarenheter om hur veganska koncept kan formge framtidens stadsmiljöer och påverka fastighetsmarknaden. .

Varmt välkomna till ett nytt avsnitt i Retail & Fastighetspodden där vi tar ett djärvt kliv in i framtiden, utan tidsmaskin men med gott humör! Vår diskussion idag kommer att kretsa kring något som berör oss alla: framtiden för våra städer och hur de formar och formas av vårt ekonomiska klimat och nya beteenden. Med fokus på stadsutveckling från ett långsiktigt och erfaret perspektiv, kommer vi att utforska de faktorer som formar den urbana miljön och hur dessa påverkar vårt dagliga liv och arbete.  En central fråga i dagens samtal är framtiden för hybridkontoret. Är detta bara en tillfällig lösning, eller representerar det en djupgående förändring i vårt sätt att arbeta och leva? Hur kommer detta att påverka utformningen och funktionen av våra städer och stadsdelar i framtiden?  Genom att sätta ljuset på dessa frågor hoppas vi ge våra lyssnare en djupare förståelse och nya perspektiv på de dynamiska förändringar som pågår i fastighets- och retailbranschen.  Vår guide på resan kommer vara en person med många verktyg i sin låda, Stefan Dahlbo, tidigare bland annat Ordförande i Svenska Tennisförbundet och VD på Investment AB Öresund och nu VD på Fabege. Han kommer från Helsingborg och han är vida känd för sitt goda ledarskap och entreprenöriella förmåga. Så sätt på dig hörlurarna, luta dig tillbaka och förbered dig på en tankeväckande och insiktsfull diskussion som kommer att ge dig en ny syn på den värld vi bygger och lever i. Låt oss börja! 

Varmt välkomna till en ny episod av Retail & Fastighetspodden, där vi idag ska utforska arbetsvärldens evolution iskuggan av pandemin. Idag tar vi oss an ett högaktuellt och spännande ämne: hur hybridkontoret och pandemirelaterade beteendeförändringar påverkar folkhälsan och arbetsprestandan. Forskning pekar på att fysisk närvaro på arbetsplatsen förbättrar samarbete och produktivitet, ett fenomen som kallas "The Cantine Effect" men utmaningen ligger nu i våra händer – att motivera oss själva och våra kollegor att återvända till kontoret. Hur navigerar vi tillsammans i detta skifte? Vi kommer också att gemensamt utforska insikter från forskning, som belyser viktiga brister i dagens kontorsmiljöer och nödvändigheten av att tillsammans omforma dessa för framtiden.  För att guida oss genom detta gästas vi av inte bara en, utan två hjärnstormande gäster i studion! Vi introducerar de fenomenala hjärnkraftverken, Lena Nyholm och Mia Öhrn, som kommer att dela med sig av sina mästerliga kunskaper i neuroestetik och neuroledarskap. Mia Öhrn, en fd diplomat på UD, yogaälskare med erfarenheter från Asien, London, Bryssel och Paris som i över två decennier har arbetat med v att driva varumärkes- och strategiarbete med människan i fokus.  Lena Nyholm, som med sin gedigna bakgrund inom mode, musik och inredningsdesign skapat miljöer som vi sett i TV soffan under flera års tid. En färgexpert som menar att vackra miljöer kan leda till världsfred.  De kommer att ge oss en inblick i hur vi som företag och arbetsgrupper kan arbeta med aspekter såsom psykologisk trygghet, stresshantering, ökat engagemang, självledarskap och attraktivitet som arbetsgivare. Genom deras observationer har de märkt att många företag inte fullt ut utnyttjar det mentala värdet av sina kontorsmiljöer. Men som de själva uttrycker det “En snygg soffa kommer inte att få ett ledarskap att bli bättre”. Det är viktigt att förstå att framgång inte enbart kommer från inredning, ledarskap eller strategi – allt är sammanlänkat och kräver ett kollektivt angreppssätt. Det är denna helhetssyn och vårt gemensamma ansvar som vi kommer att utforska i dagens avsnitt. Följ med oss på denna tankeväckande resa där vi tillsammans utforskar framtiden för våra arbetsplatser, hur vi går från jaget till vi:et och hur vi kan skapa miljöer som främjar både hälsa och effektivitet. Låt oss tillsammans börja vår upptäcktsfärd! 

Welcome to an exhilarating new episode of Retail & Fastighetspodden, where we delve into the pulsating heart of urban development and the fashion industry's transformative role in it! "You reap what you sow," they say, but can we truly cultivate thriving cities and buzzing meeting places without dynamic ground floors pulsating with life?  In this captivating episode, we're not just talking about trade; we're diving into how it breathes life into our cities, creating vibrant, magnetic hubs of human connection. Imagine the bustling streets, the kaleidoscope of storefronts, each telling a story - this is where fashion meets urbanity, crafting the future's cityscapes.  We will investigate the challenges of building successful fashion brands in a world marked by uncertainties such as war, pandemics, and rapid technological development. How is fashion retail affected by inflation and global competition, changing consumer behaviors, and the increasing demand for personalized shopping experiences? Is there still a place for physical stores in the future, or will all trade be digital?  What is the recipe to build a profitable and successful fashion brand?   To answer all these questions, we have invited Linda Dauriz, CEO of Tiger of Sweden. Linda, a prominent leader in fashion, shares her experience and insights on how to succeed in a fast-moving and competitive industry. Get ready for an exciting discussion about the future of the fashion industry!

Välkommen till dagens avsnitt där vi ska utforska den spännande världen av hybrid och digital arbetsplatsstrategi. Vi granskar hur innovation, prestationskultur och samarbete möjliggörs i det moderna, digitalt drivna arbetslivet. Vår guide på resan är Gustav Molnar. Gustav är en inspirerande föreläsare och expert på att jobba smart och hållbart i det moderna arbetslivet. Med en bakgrund som entreprenör, managementkonsult och futurist, har han över 15 års erfarenhet av att stödja organisationer genom digital och kulturell transformation. Han föreläser om trender som formar arbetslivet och ger konkreta tips för att blomstra i en ständigt föränderlig värld. Han är också författare till boken "Jobba smartare – 50 tankar och forskningsbaserade tips för att jobba smart och hållbart i det nya arbetslivet"  Vi kommer att dyka in i inspirerande berättelser och strategier som används för att navigera i den digitala och hybrida arbetsplatsen. Från strategisk samverkan mellan olika avdelningar till att hantera motstånd och främja medarbetarnas välbefinnande, kommer vi att täcka det allt. Så, om du är intresserad av att lära dig hur man arbetar smartare och mer hållbart i den nya eran av arbetslivet, är detta avsnittet för dig. Nu kör vi!  

Det råder ingen tvekan om att digitalisering och framför allt generativt AI är på allas läppar idag. Men vilken påverkan har dessa teknologier egentligen? Teknisk utveckling är ofta ett dubbeleggat svärd - det öppnar för nya möjligheter samtidigt som det för med sig utmaningar som kräver vår uppmärksamhet. I en serie avsnitt kommer vi att samtala med fastighetsägare, företagare, och experter inom proptech och retailtech. Vi utforskar de möjligheter tekniken erbjuder, men också de utmaningar, och kanske till och med hot, som de representerar. Kom ihåg, tekniken är endast en del av ekvationen; för verklig förändring krävs det människor.  I dagens avsnitt koncentrerar vi oss på fastighetssektorn, särskilt inom proptech, ett område som fått stor uppmärksamhet på senaste tiden. Fastighetsbranschen, som representerar världens största tillgångsslag, måste ställa om för miljöns skull samtidigt som potentialen till förbättringar är väldigt stor då branschen överlag har en låg digitaliseringsgrad.   I takt med ökande vakanser, finansieringsproblematik, hållbarhetsutmaningar och nya permanentade beteenden som hybridkontoret, ser branschen behovet av nya verktyg för att upprätthålla och öka fastighetsvärdena. För att diskutera detta har vi bjudit in ingen mindre än Mikael Sahlberg, Co-founder, partner och COO på Portally, också kallat för "fastighetsbranschens Tinder". Portally är ett digitalt ekosystem utvecklat i samarbete med fastighetsbranschens olika aktörer för att skapa en mer transparent och tillgänglig lokalmarknad för alla partner men de har en vision om att vara mer än en plattform;  De vill underlätta mötet av banbrytande innovationer med deras ideala kunder inom fastighetssektorn – alla inom ett ekosystem. De är övertygade om att det kommer att accelerera omställningen mot en mer hållbar och lönsam fastighetsmarknad för alla parter.  

2021 markerade FN:s generalsekreterare António Guterres världens situation som "Code Red for Humanity", vilket understryker behovet av en snabb och genomgripande grön omställning. Denna omställning kräver en övergång till fossilfria och cirkulära system som opererar inom planetens gränser, vilket innebär en omfattande samhällsförändring bortom småskaliga klimatåtgärder.  Fastighets-, bygg- och retailsektorn är stora negativt bidragande källor till växthusgasutsläpp och energianvändning i Sverige och i övriga världen, och de beslut som görs inom dessa sektorer idag kommer att ha långsiktiga effekter på utsläppen.  Samtidigt som vi befinner oss i en kritisk period med avseende på klimatförändringarna står vi inför historiska framsteg inom teknik och AI. 2023 var året då datorer började klara Turingtestet, vilket innebär att de kan uppfattas som människor av någon som inte vet att de kommunicerar med ett datorsystem eller en människa.  AI används idag inom många sektorer för att utveckla lösningar inom områden som medicinsk diagnostik, utveckling av nya läkemedel, återvinning av material, och optimering av byggmaterial. Till exempel kan AI-teknik reducera koldioxidutsläpp i betongproduktion med upp till 40%.  I en värld där den gröna omställningen accelererar och AI och automatisering integreras allt mer i vårt vardagsliv, står fastighetsbranschen inför betydande förändringar. Vad händer med mänskliga arbetstillfällen? Hur kommer framtidens handel se ut, existerar den över huvud taget? Hur förbereder vi oss för en framtid där våra roller och ansvar kanske ser radikalt annorlunda ut? Är AI är en innovativ superkraft eller kryptonit för mänskligheten?  För att diskutera AI:s roll i denna utveckling har vi bjudit in ett digital orakel tillika AI alkemist, Judith Wolst, en framstående entreprenör, digital rådgivare, föreläsare och författare. Senast medverkade hon i SVT:s "Utrikesbyrån" där AI:s makt diskuterades. Judith kommer att dela med sig av sin expertis kring hur AI kan driva förändring och framsteg inom retail- och fastighetsbranschen, med klimatkrisen som drivkraft och AI:s möjligheter som katalysator.  Trevlig lyssning!