Folge 28 : Modernisierung von Wohngebäuden

In dieser Folge nehmen Euch Dana Bleibaum (Immobilienmaklerin), Martin Englert und Dr. Christian Schröder mit auf eine spannende Reise zu verlassenen Orten, die oft im Verborgenen liegen und ihre ganz eigenen Geschichten erzählen. Unser Gast, Dana Bleibaum, ist Immobilienmaklerin und im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest tätig. Vor einigen Jahren hat sie für sich entdeckt verlassene Orte zu erkunden.Wir sprechen mit Dana über die Faszination, die von Lost Places ausgeht, und was es braucht, um diese geheimnisvollen Immobilien sicher zu erkunden. Wir teilen persönliche Erlebnisse, diskutieren über die Risiken und warum Diskretion in der Szene so wichtig ist. Natürlich thematisieren wir auch die rechtlichen Grauzonen und die Verantwortung, die jeder beim Betreten solcher Orte trägt. Taucht ein in eine Welt zwischen Verfall, Geschichte und Abenteuer – aber immer mit dem nötigen Respekt und Vorsicht.

In dieser Folge unterhalten sich unsere Immobilienexperten Martin Englert (Geschäftsführer LBS Immobilien GmbH NordWest) und Dr. Christian Schröder (stellv. Leiter LBS Unternehmenskommunikation) über den aktuellen Stand von Modernisierungen an Wohngebäuden. Wir haben zusammen mit der LBS eine Studie von feedbaxx durchführen lassen: Die LBS-Modernisierer-Studie 2025. Was bewegt die Bevölkerung aktuell ihre Immobilie zu modernisieren?

Für viele ist sie der Horror: Einmal im Jahr ist Eigentümerversammlung. Warum sie für eine Hausgemeinschaft so wichtig ist, welche Rechte und Pflichten ich habe, das hört ihr hier.

Ein Feriendomizil ausschließlich für die eigene Nutzung können sich die wenigsten leisten. Wer aber zusätzlich vermietet, kommt seinem Traum schnell näher. Was dabei zu beachten ist, erfahrt ihr in dieser Folge.

Vor einiger Zeit hatten wir das Thema "Immobilie privat vekaufen" bereits aufgegriffen. Nun hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren aber stark gewandelt. Gestiegene Zinsen, Immobilienpreise, Verkäufermarkt sind hier einige Stichpunkte. Welchen Preis kann man oder sollte man ansetzen? Unsere Experten helfen bei den Unsicherheiten.

Dr. Christian Schröder von der LBS klärt im Gespräch mit unserem Immobilienexperten Roland Hustert, was man vorsorglich tun kann, um das Erbe passend zu übergeben. Möchte ich mich an der gesetzlichen Erbfolge orientieren oder doch ganz anders vererben? Was muss ich tun, damit alles passend übergeben wird.

In diesem zweiten Teil erklärt unser Gast und LBS-Immobilienberater, Dirk Kunstleve, was er in seinem Immobilienmakler-Alltag alles für den Verkäufer und Käufer macht. Wer besorgt die notwendigen Unterlagen? Geht der Immobilienmakler mit zum Notar? Unterstützt der Immobilienmakler den Verkäufer auch noch nach dem Verkauf bei einer Suche nach einer Mietwohnung zum Beispiel?

Zu Gast für diese Folge ist Dirk Kunstleve, der als erfolgreicher LBS-Immobilienmakler berichtet, was er für die Maklerprovision leistet. Ein umfangreiches Thema, dass wir in 2 Teile geteilt haben.

In dieser Folge spricht unser Immobilien-Experte, Roland Hustert, darüber, wie man eine Wohnung erfolgreich und entspannt vermietet. Wir nehmen dich mit durch alle wichtigen Schritte: vom optimalen Mietpreis über die Ausstattung bis hin zu rechtlichen Fallstricken und der Auswahl zuverlässiger Mieter. Gemeinsam räumen wir mit Vorurteilen auf, teilen ehrliche Erfahrungen und geben praktische Empfehlungen, damit du als Vermieter von Anfang an auf der sicheren Seite bist. Ob du deine erste Wohnung vermietest oder schon Erfahrung hast – hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen und erfährst, wie eine gute Kommunikation und ein gesundes Bauchgefühl den Unterschied machen. Hör rein und entdecke, wie einfach und erfolgreich Wohnung vermieten sein kann!

Um das richtige neue Heim zu finden kann man einiges vorbereiten: Welche Lage stelle ich mir vor? Welchen Preis kann ich überhaupt finanzieren? Roland Hustert und Dr. Christian Schröder erklären im gemeinsamen Interview, wie man die Haussuche am besten angeht.