Mis resultados en bienes raíces con Proper - Parte 2

Últimamente veo a muchos analistas diciendo que cada día estamos más cerca de una gran caída en el mercado. Sé que este mensaje es un disco rayado y que todos los años hay alguien anunciando el fin del mundo financiero. Sin embargo, esta vez el ruido es fuerte.No soy el tipo de inversionista que intenta adelantarse al mercado para vender todo o apostar en contra; soy el clásico buy and hold dispuesto a aguantar las fluctuaciones. Pero sí utilizo estos análisis para evaluar si es momento de seguir aumentando posiciones o si es mejor ir acumulando cash ante un mercado demasiado optimista.Me puse manos a la obra investigando artículos, videos y apoyándome en mi Gem personalizado de Gemini (“Investment GOAT”). En este video te comparto los indicadores clave que usan los expertos para evaluar la salud real del mercado. ¡Espero que te sirva!⏱️ Lo que verás en este video:👉 El mito del Crash: ¿Por qué siempre hay alguien anunciando una caída?👉 Mi estrategia: Por qué sigo fiel al buy and hold y a la valorización individual de empresas.👉 Los indicadores clave: Las métricas macroeconómicas que miran los expertos.👉 ¿Comprar o acumular cash?: Cómo decido el futuro de mi portafolio según el optimismo del mercado.🚀 Marketplace de Inversiones:  https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr 

Muchos creen que comprar propiedades para alquilar es el único camino en bienes raíces, pero la verdadera pregunta es: ¿Estás buscando un inmueble o flujo de caja real?En este episodio conversamos con Oscar Saldaña, Gestor Comercial de Value Capital, para desmenuzar cómo funcionan los fondos inmobiliarios por dentro, cómo se canaliza el dinero en los proyectos de Reyna Inmobiliaria y las diferencias clave de riesgo frente a un contrato mutuo.Mi experiencia: Actualmente llevo unos 6 meses invirtiendo con ellos. Los puedes encontrar directamente en el Marketplace de Inversión Simple. (Ojo, esto es mi experiencia; investiga previamente antes de dar el siguiente paso).¡Y atento! Quédate hasta el final porque los chicos de Value Capital tienen una noticia muy importante que darles.⏱️ Lo que aprenderás en este video:✅¿Qué es un fondo inmobiliario y cómo canaliza el dinero en Reyna Inmobiliaria?✅¿Se puede ganar el doble de retorno que con un alquiler tradicional?✅Los perfiles de inversión y los riesgos reales de invertir en un fondo.✅¿Qué pasaría exactamente en un caso de riesgo? (El rol del fideicomiso).✅Diferencias críticas entre invertir en un contrato mutuo y un fondo.✅La seguridad de contar con un banco sponsor y mucho más.👉Encuentra a Value Capital en el Marketplace: https://bit.ly/4bdf3Rg 👉Mira el video de mi canal donde muestro mi inversión: https://bit.ly/4uX0qZm Descargo de responsabilidad: Contenido únicamente educativo e informativo basado en mi experiencia personal. No constituye asesoría de inversión.🚀 Marketplace de Inversiones:  ⁠https://bit.ly/3FUJGbD⁠ ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr

En este episodio conversamos con Dusko Kelez, CEO de Hapi, para desmitificar la bolsa de valores y entender cómo se mueve el dinero real. Si estás cansado de los conceptos técnicos difíciles de entender, en esta entrevista te lo resumimos de forma súper simple, directa y al grano.🔥 ¡WEBINAR GRATUITO CON HAPI! 🔥 ¿Quieres comprar tu primera acción pero no sabes por dónde empezar? 📅 Este Miércoles 17 de junio a las 7 p.m. tendremos un taller en vivo junto al equipo de Hapi: ¡Cómo comprar tu primera acción desde cero! 👉 Regístrate completamente gratis aquí:  https://streamyard.com/watch/R2A4aAppfDyh¿Qué aprenderás en este video?✔️ ¿Como gana dinero Hapi? Descubre qué es y cómo funciona el Payment for Order Flow.✔️ El truco fiscal de los grandes: Cómo los multimillonarios usan créditos contra sus acciones para obtener liquidez sin pagar impuestos (Modo Zuckerberg 🕶️).✔️Calls y Puts: La apuesta real del mercado sobre cuánto subirá o caerá una acción y en qué plazos.✔️ La seguridad de los bonos: Por qué tienen mucho menos riesgo que la renta variable y cuándo conviene usarlos.✔️ Margin Loan (Crédito de margen): Cómo aprovechar las caídas del mercado del 20% o 30% para comprar en descuento usando el apalancamiento a tasas americanas bajas (del 5.4% al 8% anual).Hacer fácil lo complejo es lo nuestro. Invertir es para comprar tu libertad, no solo para acumular billetes.¡Crea tu cuenta con fondos en Hapi y gana hasta US$500 en criptomonedas! Aquí: https://bit.ly/4fqjdbv🚀 Marketplace de Inversiones:  https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ 👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOKFacebook: https://bit.ly/3qpcXXJTwitter: https://bit.ly/3qroztmSpotify: https://spoti.fi/4fG4FROLinkedin: https://bit.ly/3I2yprr#diegopoblete #inversionsimple #bolsadevalores #finanzaspersonales

¿Te imaginas recibir rentabilidad inmobiliaria sin tener que lidiar con inquilinos?Hoy analizamos a fondo mi experiencia con Value Capital. Te cuento cómo pasé de una mala experiencia previa a estructurar una inversión con mayor seguridad. No se trata solo de invertir, sino de entender a pasar de ahorrista a inversionista con flujo de caja real.En este capítulo analizamos: 🧐✅Seguridad Blindada: Cómo funciona el fideicomiso de titulización para proteger tu capital.✅ Estrategia de Flujo: El proceso para generar un 12% anual con pagos mensuales.✅ Gestión de Riesgos: Qué pasa si una obra se detiene y cómo responde el banco sponsor.✅ Realidad del Inversionista: Mi experiencia directa tras 5 meses de depósitos puntuales.La verdadera libertad financiera nace de saber dónde poner a trabajar tu dinero.¡Conoce más sobre Value Capital! Aquí: https://bit.ly/4tDqwjD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr 

💡 Esta entrevista es sabiduría pura. Alista un buen café ☕ y disfruta de esta entrevista cargada de valor para cualquier emprendedor e inversionista.¿Tendrías la disciplina de seguir adelante si tus ahorros de toda la vida estuvieran en juego y no cobraras ni un sol por 6 meses? 😱 En este episodio, nos juntamos con Diego Núñez, co-fundador de ListoPro, un peruano que logró lo que muchos sueñan: vender su startup a una empresa por una cifra millonaria.Diego nos cuenta su proceso real, desde sus inicios en el ecosistema emprendedor hasta el "exit" que cambió su vida. Pero no todo fue éxito inmediato; como verás en la entrevista, el equipo tuvo que sobrevivir a base de ahorros personales y pivotar su estrategia en plena pandemia para trabajar con gigantes como Walmart y el BCP.Pero el dinero es solo el inicio. Como bien dice Diego en la entrevista menciona: "El dinero de por sí no es libertad". La verdadera maestría está en saber pasar de emprendedor a inversionista para que ese capital se convierta en flujo de caja real.En este capítulo analizamos: 🧐✅ El Salto al Vacío: Por qué rendirse no era una opción cuando todo su patrimonio estaba en la empresa.✅ Pivot de Supervivencia: Cómo pasaron de ser un headhunter a una plataforma tecnológica con licencias ilimitadas.✅ Mentalidad Inquebrantable: Los hábitos de productividad y las horas de trabajo detrás de una venta millonaria.✅ De Emprendedor a Inversionista: El proceso de evolución patrimonial tras la venta de la compañía.✅ La Estrategia de Flujo: Cómo diversifica hoy su capital en bonos, préstamos privados y activos alternativos.🚀 Marketplace de Inversiones:  ⁠https://bit.ly/3FUJGbD⁠ ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr #diegopoblete #inversionsimple #finanzaspersonales #libertadfinanciera

¿Vale la pena invertir en el sector agrícola en Perú? En este video les cuento por qué decidí diversificar mi portafolio con un tipo de inversión completamente nueva para mí: la agroexportación.Les soy sincero: al principio me daba temor entrar a esta industria por los casos de estafa que se han visto en el pasado . Sin embargo, tras investigar a fondo varios productos, decidí dar el paso con Blua Investments.En este video analizamos:¿Por qué Blua y no directo?: Las razones por las que preferí el fondo, incluyendo un ticket desde $1,500 y una inversión 100% pasiva .Seguridad: Cómo funciona el Fideicomiso de Garantía que respalda nuestro capital con tierras agrícolas reales.Mis resultados: Les muestro mis depósitos tras invertir $10,000 al 13.25% anual .Riesgos: Hablamos sin filtros sobre el clima, las plagas y los precios internacionales.Mi intención es que tengas la información más completa para que tú mismo analices si este activo te ayuda a vivir la vida como corresponde.¡Invierte en Fondos de Agroexportación con Blua Investments! 🚜🇵🇪 👉🏻https://bit.ly/4v4AjRE 🚀 Marketplace de inversiones: https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 🤝 Membresía "The Simple Club": https://bit.ly/4ez2Tkt📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr #diegopoblete #inversionsimple #inversiones #agricultura

En este episodio nos sentamos con Ignacio Mieres, Head of Research de XTB Latam y experto con más de 8 años en mercados financieros. Desarmamos a fondo este bróker que nació en Polonia para entender si sigue siendo una opción segura para nosotros en Perú este 2026.¡Ojo aquí! 🔍 Queremos precisar un dato de la entrevista: Invertir en XTB es aún más accesible de lo que dijimos. El depósito con tarjeta de crédito tiene 0% de comisión, y el 1.5% aplica únicamente al momento del retiro. ¡Transparencia ante todo para que cuiden su rentabilidad! Lo que aprenderás en este video:✅ Respaldo y Seguridad: ¿Cómo nació XTB y por qué sus regulaciones en Polonia, España y Chile son tu escudo al invertir.✅ Portafolio 10K en acción: Estrategia de compra y diferencia entre trading e inversión a largo plazo.✅ Estrategias de inversión: Diferencia entre cómo invierte Diego vs Ignacio. Una mirada al fundamental y otra a la macroeconomía.✅ Tecnología e IA: Cómo se usa el análisis técnico y la Inteligencia Artificial para medir riesgos de forma inteligente en tus inversiones.✅¿Cómo Invertir?: Métodos de pago, uso de tarjeta de crédito y cómo gestionar tus productos de inversión de forma sencilla.¡Ojo aquí! 🔍 Queremos precisar un dato de la entrevista: Invertir en XTB es aún más accesible de lo que dijimos. El depósito con tarjeta de crédito tiene 0% de comisión, y el 1.5% aplica únicamente al momento del retiro. ¡Transparencia ante todo para que cuiden su rentabilidad! ¡Crea tu cuenta en XTB y gana hasta $200 de bono!👉🏻https://bit.ly/4sOdgZi Conoce a Ignacio Mieres AscencioInstagram: https://www.instagram.com/ignacio.mieres_fv/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ignacio-mieres-ascencio-4a4b86180/ 🚀 Marketplace de inversiones: https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 🤝 Membresía "The Simple Club": https://bit.ly/4ez2Tkt📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr #XTB #diegopoblete #inversionsimple #bolsadevalores 

Alguna vez te han ofrecido "ser tu propio jefe" y dudaste si era una oportunidad real o una pérdida de tiempo? 🤨En este episodio, nos sentamos con Gianmarco Mosto, profesional en redes de mercadeo, para desarmar todos los mitos, mentiras y verdades de esta industria. Podrás analizar si realmente es un negocio viable para ti o no.Puntos clave que aprenderás en este podcast:✅Mitos vs. Realidades: Lo que te dicen en las presentaciones vs. lo que pasa en el día a día.✅¿Es un ingreso residual real? Cuánto esfuerzo requiere verdaderamente.✅Banderas Rojas: Cómo identificar una estafa piramidal disfrazada de multinivel.✅El perfil ideal: ¿Cualquiera puede tener éxito en redes de mercadeo?¡Crea tu cuenta con fondos en Hapi y gana hasta US$500 en criptomonedas!👉🏻https://bit.ly/3NxmQAO Conoce a Gianmarco Mosto - Networker 💪🏻Instagram: https://bit.ly/40WPxKu 🚀 Marketplace de inversiones: https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 🤝 Membresía "The Simple Club": https://bit.ly/4ez2Tkt📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr #diegopoblete #inversionsimple #redesdemercadeo #fuxion

🔥 ¡LO QUE MUCHOS ESPERABAN! 🔥Después de la primera parte, llegó el momento de hablar con total transparencia. En este episodio comparto la Parte 2 de mis resultados invirtiendo en bienes raíces con Proper, incluyendo los montos reales de los departamentos 🏠Hablamos de: 👉 Precios de compra y decisiones de inversión. 👉 Qué salió según lo planeado y qué no. 👉 Las situaciones inesperadas que impactaron el proceso. 👉 Los aprendizajes clave para cualquiera que esté evaluando invertir en inmuebles.Un episodio honesto, con números y experiencia real, para invertir con criterio y no solo con expectativas.¡Conoce la Calculadora Verde de BYD y conoce cuánto podrías ahorrar aquí 👇🏻!https://bydauto.com.pe/calculadora-verde/ Da el siguiente paso en bienes raíces con Proper y accede a 6 meses gratis de property management ($240) ¡Aquí https://bit.ly/4j8UJmZ !🚀 Marketplace de inversiones: https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 🤝 Membresía "The Simple Club": https://bit.ly/4ez2Tkt📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ  👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr

¿Y si este diciembre la clave no fuera gastar más, sino planificar de manera más inteligente?Por años, la temporada navideña me arrastró sin pensar en el impacto financiero de enero. Hoy, quiero compartir contigo una guía práctica, diseñada para que celebres con intención, evites caer en deudas y mantengas tu tranquilidad económica.En este episodio descubrirás:✔️Organización de Gastos: Pasos para estructurar tu presupuesto navideño.✔️Adiós al Estrés: Estrategias efectivas para evitar la tensión financiera de fin de año.✔️Inicio de Año con Calma: Claves para comenzar enero con claridad y sin preocupaciones económicas.Si tu objetivo es disfrutar plenamente de la Navidad sin perder el control de tus finanzas, ¡este episodio es para ti!🎧 Dale play y cuéntanos: ¿Cómo manejas tú las finanzas en diciembre?¡Conoce la Calculadora Verde de BYD y conoce cuánto podrías ahorrar aquí 👇🏻!https://bydauto.com.pe/calculadora-verde/ 🛒Compra & Venta por Internet de USA: http://bit.ly/4oaqflK 🚀 Marketplace de inversiones: https://bit.ly/3FUJGbD ✔️ Cursos: https://bit.ly/48PTZOh 🤝 Membresía "The Simple Club": https://bit.ly/4ez2Tkt📚 Artículos de Inversión Simple: http://bit.ly/4ljRmcZ 👥Nuestras redes socialesInstagram: https://bit.ly/3I3VnOK Facebook: https://bit.ly/3qpcXXJ Twitter: https://bit.ly/3qroztm Youtube: https://bit.ly/3rfwF7x LinkedIn: https://bit.ly/3I2yprr #finanzaspersonales #navidad #IA #diegopoblete #inversionsimple