Bauprojekte strukturiert denken- Kosten, Planung, Angebote und Zeitpläne im Zusammenhang #20

Im Verlauf eines Bauprojekts entstehen Situationen, die Bauherren als Konflikte oder Probleme wahrnehmen. Kosten steigen durch Nachträge, unfertige Planung und längere Bauzeiten wodurch Geld, Zeit und Nerven immer knapper werden.In der Praxis zeigt sich, dass diesen Situationen meist sehr früh im Projekt entstehen und sich erst spät bemerkbar machen.In den vorangegangenen Folgen dieses Podcasts ging es um Baukosten, Handwerkerangebote, Planung und Terminpläne.Diese Themen stehen nicht für sich allein, sondern sind eng miteinander verknüpft und beeinflussen sich gegenseitig im gesamten Projektverlauf.In dieser Folge fassen wir die zentralen Inhalte dieser Miniserie zusammen und ordne sie ein.Wir zeigen, wie Entscheidungen in der Planung Auswirkungen auf Angebote, Termine und Kosten haben und warum viele spätere Probleme nicht auf der Baustelle, sondern bereits in der Projektstruktur entstehen.Diese Folge richtet sich an private Bauherren, die ihr Bau- oder Sanierungsprojekt ganzheitlich betrachten und die Zusammenhänge zwischen Planung, Organisation und Umsetzung besser verstehen möchten.Wenn du gerade baust oder ein Bauprojekt planst:Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst:⁠⁠https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/posts⁠Kontakt:[email protected]

Noch vor dem eigentlichen Baubeginn entsteht bei jedem Bauprojekt eine klare Vorstellung davon, wie lange einzelne Abläufe dauern sollen und in welcher Reihenfolge sie stattfinden.In der Praxis zeigt sich jedoch, dass Terminpläne nur dann sinnvoll sind, wenn die zugrunde liegende Projektstruktur verstanden wird.Denn Zeitplanung im Bauwesen bedeutet nicht nur Termine festzulegen, sondern Abläufe, Abhängigkeiten und Vorläufe realistisch zu ordnen.In dieser Folge erkläre ich, wie Bauzeiten- und Terminpläne aufgebaut sind, welche Projektphasen dabei eine Rolle spielen und warum Planung, Vergabe und Bauausführung zeitlich eng miteinander verknüpft sind.Diese Folge richtet sich an private Bauherren, die ihr Bau- oder Sanierungsprojekt besser strukturieren und zeitlich realistisch einordnen möchten.Wenn du gerade baust oder ein Bauprojekt planst:Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst.: ⁠https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/postsKontakt: [email protected]

Viele Bauherren gehen davon aus, dass sich Entscheidungen während eines Bauprojekts Schritt für Schritt treffen lassen. Natürlich trifft das zu für eine Vielzahl von kleinen Entscheidungen, aber die Wesentlichen Prozesse und Detailpunkte sollten möglichst früh festgelegt werden.Und genau hier liegt ein Hebel, den Bauherren in jeder Projektgröße für sich nutzen können. Unklare oder unvollständige Planung der Prozesse sorgt dafür, das Entscheidungen zu spät getroffen werden – und das führt zu Problemen.In dieser Folge erklären wir, welche Planungsfehler in eignen Prozessen Bauherren vermeiden können und wie Termin- und Kostenprobleme deutlich reduziert werden.Wenn du gerade baust oder ein Bauprojekt planst:Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst: https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/posts

Warum der günstigste Handwerker fast immer teurer wird als gedacht – und wie Bauherren typische Angebotsfallen vermeiden.In dieser Folge erkläre ich, warum Angebote von Handwerkern fast nie vergleichbar sind und weshalb Bauherren beim Preisvergleich häufig einen der teuersten Fehler im Hausbau machen.Du erfährst unter anderem:warum gleiche Angebotsüberschriften völlig unterschiedliche Leistungen enthalten könnenwelche Formulierungen in Angeboten später zu teuren Nachträgen führenwarum der günstigste Anbieter oft die schlechteste Wahl istwie Bauherren Angebote richtig bewerten, bevor sie einen Auftrag vergebenDiese Folge ist besonders wichtig für Bauherren in der Planungsphase oder kurz vor der Vergabe, die Kostenexplosionen und Ärger auf der Baustelle vermeiden wollen.👉 Diese Folge ist Teil der Serie „Hausbau ohne teure Fehler“.Passend zum Thema dieser Folge findest du auf meinem Patreon eine Bauherren-Checkliste, mit der du dein Projekt strukturiert und sicher angehen kannst:https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

In dieser Folge erfährst du, warum Hausbau fast immer teurer wird als ursprünglich geplant – und was Bauherren konkret dagegen tun können.Wir sprechen unter anderem über:Warum frühe Kostenschätzungen selten stimmenWieso Angebote von Handwerkern oft nicht vergleichbar sindWelche Entscheidungen während der Bauphase besonders teuer werdenWie Zeitverzögerungen direkt zu Mehrkosten führenDiese Folge ist besonders hilfreich für private Bauherren, die sich in der Planungsphase befinden oder gerade bauen und Kostensteigerungen vermeiden möchten.Passend zum Thema dieser Folge findest du auf meinem Patreon eine Bauherren-Checkliste, mit der du dein Projekt strukturiert und sicher angehen kannst:https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop

Was erwarten Kundinnen und Kunden wirklich von einer Baustelle – und was bekommen sie am Ende tatsächlich?In dieser Folge sprechen wir offen über die Kluft zwischen Erwartungshaltung und Realität auf Baustellen.Gemeinsam mit Denis, Betriebsleiter unserer Projektgesellschaft und langjährigem Wegbegleiter, teile ich echte Erfahrungen aus dem Baustellen-Alltag. Wir sprechen über typische Erwartungen, Missverständnisse, überraschende Wendungen – und darüber, warum Projekte oft anders laufen als geplant.Freu dich auf ehrliche Einblicke, praxisnahe Geschichten und Anekdoten, die zeigen, wie Baustellen wirklich funktionieren – jenseits von Hochglanzbroschüren und Wunschdenken.🎧 Eine Folge für Bauherren, Auftraggeber und alle, die wissen wollen, was auf Baustellen tatsächlich passiert.Wenn du gerade baust oder ein Bauprojekt planst:Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst: https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/posts

Bäder, der privateste Ort in unseren Wohnräumen. Hier ein paar Tipps für eine richtig gute Planung. Kontakt: [email protected]://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/posts

Endlich! Nach vier Jahren die Fortsetzung der Grundsätze der Altbausanierung :)Kontakt unter [email protected]

Noch vor einigen Jahrzehnten haben sich viele junge Familien den Traum vom Eigenheim in Form eines Neubaus erfüllt. Man hat ein Grundstück gekauft und dadrauf ein neues Einfamilienhaus gebaut. Ich beobachte seit einigen Jahren eine starke Trendwende. Zwar erfüllen sich immer noch viele Familien den Traum vom Eigenheim, doch der Neubau ist deutlich seltener geworden. Immer öfter kaufen junge Familien ein älteres Haus und modernisieren dieses. Hier erfährst du was bei der Altbausanierung wichtig ist.Wenn du gerade baust oder ein Bauprojekt planst:Auf meinem Patreon findest du praxisnahe Bauherren-Checklisten und Vorlagen, mit denen du dein Projekt strukturiert begleiten kannst: https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/posts

Warum werden bauprojekte so oft teurer als anfangs gedacht? Meine Erfahrung hierzu erfährst du in dieser Folge.Passend zum Thema dieser Folge findest du auf meinem Patreon eine Bauherren-Checkliste, mit der du dein Projekt strukturiert und sicher angehen kannst:https://www.patreon.com/cw/DeinBauprojekt_ArchitekturundHandwerk/shop