209 - Comment exploser en MDB grâce à l'IA

Sylvain et Benoît ont enregistré un épisode spécial de leur podcast "Story Travaux" à Paris avec Alexia, une investisseuse immobilier de 30 ans, pour discuter des bonnes pratiques immobilières en Bretagne et de la transition entre le monde salarial et l'entrepreneuriat. Alexia a partagé son parcours professionnel d'audit financier vers l'investissement immobilier en couple avec son conjoint Maxence, incluant leur stratégie d'investissement et la gestion de plusieurs entreprises immobilières. La discussion a couvert les aspects pratiques de l'investissement immobilier, notamment les conseils pour les travaux, la gestion des risques et les leçons apprises de leurs projets, avant de se terminer par la vision à long terme d'Alexia concernant le développement de patrimoine immobilier et commercial.Parcours vers l'Investissement ImmobilierAlexia a expliqué son parcours dans l'investissement immobilier, indiquant qu'elle n'avait pas d'antécédents familiaux dans ce domaine et que l'idée est venue de son conjoint Maxence après qu'il ait commencé à regarder des vidéos YouTube sur l'investissement immobilier. Elle a décrit sa transition d'une carrière en audit vers l'entrepreneuriat, mentionnant que le manque de considération d'un supérieur a contribué à sa décision de quitter son emploi. La personne a indiqué qu'elle avait toujours eu une petite goutte d'eau pour l'entrepreneuriat et que finalement, elle a choisi de se lancer dans l'entrepreneuriat plutôt que de continuer dans l'audit.Transition vers l'entrepreneuriat immobilierLa personne a expliqué qu'elle quittait un emploi pour se concentrer sur l'entrepreneuriat, citant des défis liés au travail à demie-temps et à la perte de sens dans son ancienne mission en audit. Elle a décrit les difficultés du travail en audit, notamment la pression constante et la course contre la montre pour réduire les coûts des prestations. La conversation s'est terminée par une discussion sur son premier projet immobilier, où elle et son partenaire ont commencé sans formation formelle, se basant principalement sur des vidéos YouTube et des connaissances locales pour réaliser un petit projet d'appartement.Lancement d'Investissement ImmobilierLes intervenants ont partagé leur expérience de lancement dans l'investissement immobilier, commençant par un petit projet d'un appartement coûtant 112 000 € avec frais d'agence inclus. Ils ont expliqué leur choix de créer une société plutôt qu'une SCS, principalement pour des raisons de transmission de patrimoine aux enfants et en raison de l'expérience immobilière de Max. Aujourd'hui, ils gèrent quatre entreprises avec une structure comprenant une holding et des sociétés commerciales, avec l'objectif de racheter les sociétés par la holding dans les prochains mois.Évolution d'activité immobilière personnelleL'intervenant a expliqué comment son activité immobilière a évolué depuis le premier projet d'investissement, incluant l'achat de deux immeubles de rapport en 2020 et de leur résidence principale en région parisienne. Il a détaillé la transition financière qu'ils ont effectuée en quittant le salariat, Max ayant pu bénéficier d'une reconversion professionnelle et toucher le chômage, tandis que lui-même se rémunère maintenant via la société. La discussion s'est terminée par des questions sur la répartition des rôles dans leur association en couple, qui semble fonctionner bien malgré les défis occasionnels. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

🎧 Épisode spécial : Liberté, Mindset & Expatriation – avec Thibault de ByeByePatronDans cet épisode, Benoît reçoit Thibault, investisseur immobilier, coach et créateur du podcast ByeByePatron, pour une discussion authentique sur ce que signifie réellement construire sa liberté.On explore :Son parcours de salarié devenu investisseur libre,Sa stratégie pour investir en France tout en vivant à l’étranger,Les réalités du coaching, du mindset et des arbitrages immobiliers,Son rapport aux voyages et ce que la Chine lui a appris,Les limites du système français face à une vision plus globale,Comment passer de la liberté financière à la liberté géographique.Un échange à cœur ouvert entre deux bâtisseurs qui n’ont pas dit “bye bye” au travail, mais “bye bye” aux contraintes.🎯 Un seul mot d’ordre : construire une vie à son image, avec l’immobilier comme tremplin.📍 À écouter si tu rêves d’un quotidien sans patron, sans bureau fixe, mais avec une vision claire. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ici c’est LE podcast sur les aventures du métier de Marchand de Biens! Venez écouter les découvertes des différentes facettes du métier tous les Vendredi. Notre but dans ce podcast c’est d’apporter un maximum de valeur aux personnes s'intéressant au monde de l’immobilier.Ajd on va discuter ENEDIS, colonnes, rajouts de compteurs, les galères, quel planning prévoir quand on veut poser des compteurs etc avec notre guest star Nicolas!Suivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://2f47-contact.systeme.io/12f80bfbPour tous les autres outils qu'on propose, visites notre Linktree ici: https://linktr.ee/AcheteurdeMaisonsEt si tu cherches a te former ou te faire accompagner, tu trouveras toutes les infos sur notre site: www.Acheteurdemaisons.frSi tu découvres la chaîne et aimes le podcast, penses à t’abonner, nous laisser des commentaires et à liker si ca te plait ;-)Si t'as des questions ou retours, contactes nous a l'adresse suivante [email protected] Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ici c’est LE podcast sur les aventures du métier de Marchand de Biens! Venez écouter les découvertes des différentes facettes du métier tous les Vendredi. Notre but dans ce podcast c’est d’apporter un maximum de valeur aux personnes s'intéressant au monde de l’immobilier.Ajd on va discuter avec notre guest star Nicolas Popovitch, tres connu dans le milieur de l'investissement immobilier! Il vous donne ses tips sur comment reussir quand on souhaite se lancer pour devenir riche, le nom de son livre.Suivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://2f47-contact.systeme.io/12f80bfbPour tous les autres outils qu'on propose, visites notre Linktree ici: https://linktr.ee/AcheteurdeMaisonsEt si tu cherches a te former ou te faire accompagner, tu trouveras toutes les infos sur notre site: www.Acheteurdemaisons.frSi tu découvres la chaîne et aimes le podcast, penses à t’abonner, nous laisser des commentaires et à liker si ca te plait ;-)Si t'as des questions ou retours, contactes nous a l'adresse suivante [email protected] Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

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🎃 Épisode Spécial Halloween – Affronter ses peurs de Marchand de Biens 🎙 Podcast : La Tribu des Marchands de BiensDans cet épisode spécial Halloween, on explore les peurs qui hantent les marchands de biens… et surtout comment les dépasser.Au programme :🔍 Peur vs Anxiété On distingue la peur réelle (celle qui protège) de l’anxiété paralysante (celle qui bloque). L’objectif : apprendre à naviguer entre les deux avec clarté.🇫🇷 Le syndrome du succès en France Pourquoi en France, on a du mal à assumer son ambition ? On parle du syndrome du seau de crabe, du regard des autres, du syndrome de l’imposteur, et de la peur d’être copié.Spoiler : ce ne sont pas les idées qui comptent, mais l’action.🧘 Stress social & prise de parole Comment gérer le stress en public ou en networking ? On partage des techniques concrètes, dont une respiration inspirée de Novak Djokovic (4 temps / 8 temps), et un changement de perspective qui fait toute la différence.🚧 Stress métier & terrain Entre surcharge de remorque, cautions bancaires et imprévus de chantier, on parle de stress concret du terrain et de comment rester lucide malgré la pression.🔐 Assurances : sécuriser pour mieux avancer Assurances DO, RC pro, garanties d’achèvement, conditions suspensives… Loin d’être des charges inutiles, ce sont des alliées pour la sérénité.💬 Décider sans pression Quand ralentir permet d’éviter les conneries. Prendre le temps, même quand tout le monde veut te faire décider vite : on t’explique pourquoi c’est stratégique.🔥 Peur d’investir : apprendre à croire en soi On revient sur des situations marquantes vécues sur le terrain, et comment ces expériences sont devenues des leviers pour construire la confiance et avancer.🎯 Un épisode riche en anecdotes, enseignements concrets, et surtout : 👉 une vraie boîte à outils mindset pour celles et ceux qui veulent réussir sans se cramer.🎧 Disponible sur toutes les plateformes. 💬 Dis-nous en commentaire : quelle peur tu as déjà surmontée grâce à l’immobilier ?#podcastimmobilier #marchanddebien #entrepreneuriat #mindset #stress #peurs #libertéSuivez-nous chaque semaine lors de nos partages de projets, opportunités, nos avancées, mais aussi tous les problèmes qu'on rencontre et comment on trouve des solutions pour les surmonter!Vous cherchez à devenir Marchand de Biens (MDB)? Vous êtes au bon endroit!Recuperes ton E-book MDB gratuitement ici: https://2f47-contact.systeme.io/12f80bfbPour tous les autres outils qu'on propose, visites notre Linktree ici: https://linktr.ee/AcheteurdeMaisons Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

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