Immobuddies - Investoren Podcast

Ehssan ist zurück: Rund ein Jahr nach seinem ersten Video bei Immobuddies trifft Puyan Ehssan Memarpuri in Dubai wieder und spricht mit ihm darüber, was seitdem passiert ist.Ehssan ist seit 22 Jahren in der Finanzierungswelt unterwegs. Heute arbeitet er mit Mezzanine-Kapital, Bridge Loans und Family Offices an großen Finanzierungen und hat mit dem Deal-Architekt-Club ein eigenes Netzwerk für Unternehmer aufgebaut. Im Gespräch erklärt er, wie man mit Banken über Immobilien unter Wert verhandelt, warum Finanzieren aus seiner Sicht ab 2027 wieder leichter werden soll und wie ein Mezzanine-Deal in der Praxis abläuft. Außerdem geht es um Dubai vs. Deutschland, seinen Führerschein, die Verfahren der letzten Jahre, den Streit mit dem Finanzamt und die Frage, ob die VEI ein Comeback bekommt.Im Video erfährst du:💰 Mezzanine erklärt: Wie Investoren ihr Eigenkapitalproblem lösen, welche Konditionen Ehssan nennt (6 Monate bis 5 Jahre, im Schnitt rund 8 %) und warum er nur mit Retainer arbeitet.🏦 Immobilien unter Wert: Wie man mit der Bank verhandelt, bevor es in die Zwangsversteigerung geht – mit Rechenbeispiel (2,2 Mio. € offen, 800.000 € Angebot).📈 Ab 2027 leichter finanzieren? Ehssans Einschätzung zu den Eigenkapitalvorgaben der Banken.🤝 Der Deal-Architekt-Club: Wie Ehssans Netzwerk funktioniert und warum er sein Fachwissen nicht mehr kostenlos teilt.🌴 Dubai vs. Deutschland: Kosten, Service und Sicherheit – und warum nach einem Wasserschaden in Dubai schon nach 15 Minuten jemand vor der Tür stand.⚖️ Führerschein, Verfahren & Finanzamt: Ehssan erzählt offen, was in den letzten Jahren passiert ist.🔁 Comeback der VEI? Und warum Ehssan heute viel ruhiger lebt.

Vom Makler in Köln zum Erfolg in Dubai: Wo lohnt sich Immobilien-Investment wirklich? 🇩🇪 vs. 🇦🇪Nils war Immobilienmakler in Köln, bis er alles hinter sich gelassen hat und nach Dubai ausgewandert ist. Heute ist er dort als Makler sehr erfolgreich. Doch der Weg dahin war alles andere als leicht.Im Gespräch mit Investor Puyan von ImmoBuddies erzählt Nils ganz offen:➡️ Warum er den Schritt nach Dubai gewagt hat➡️ Mit welchen Schwierigkeiten er am Anfang zu kämpfen hatte➡️ Was den Immobilienmarkt in Dubai grundlegend von Deutschland unterscheidet➡️ Welcher Markt sich aktuell besser für Immobilien-Investments eignetEgal ob du selbst über Dubai nachdenkst oder lieber in Deutschland investierst: Diese Folge gibt dir einen ehrlichen Blick hinter die Kulissen beider Märkte.💬 Wo würdest du eher investieren, Deutschland oder Dubai? Schreib es in die Kommentare!🏠 Immobilien mit uns kaufen !Du willst in Immobilien investieren, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? Genau dafür gibt es uns.Bei ImmoBuddies helfen wir dir, cashflow-positive Immobilien unter Marktwert in Top-Lagen wie z.B Köln, Düsseldorf zu kaufen. Provisionsfrei und unabhängig, denn wir verdienen nicht am Verkauf, sondern daran, dass du einen guten Deal machst.Wir investieren selbst und wissen, worauf es ankommt: von der richtigen Objektauswahl über die Finanzierung bis zum fertigen Kauf.

Vom Anfänger zum Immobilien-Portfolio: In dieser Folge des Immobuddies Podcasts sprechen Puyan (über 350+ Einheiten & 70 Mio. € Immobilienvermögen) und Mete (28 Einheiten in nur 2 Jahren aufgebaut) über den realen Werdegang als Investor.Wir analysieren die aktuelle Marktlage Ende 2026, welchen Einfluss Geopolitik auf Immobilieninvestments hat und wie der genaue Fahrplan aussieht, wenn du heute von Null starten willst.Das lernst du in dieser Folge:Werdegang & Skalierung: Wie man von den ersten Einheiten auf ein Multimillionen-Portfolio kommtMarkt-Update 2026: Lohnt sich Kaufen aktuell noch und worauf musst du achten?Geopolitik & Zinsen: Welche globalen Faktoren dein Investment beeinflussenSchritt-für-Schritt-Anleitung: Wie der Einstieg als Investor heute gelingt🏠 Immobilien mit uns kaufen !https://www.immobuddies.de/📸 Instagramhttps://www.instagram.com/immo.buddies/

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Peyman und Mete von den Immobuddies analysieren live echte Immobilien Deals und teilen ihre Erfahrung aus über 350 eigenen Investments.Wann ist ein Deal wirklich gut? Welche Faktoren entscheiden über Rendite oder Risiko? Und wie findest du selbst attraktive Deals am Markt?In dieser Folge erhältst du praxisnahe Einblicke von aktiven Investoren, die dir helfen, bessere Entscheidungen bei deinen eigenen Investments zu treffen.

Die beiden Immobuddies: Starinvestor Peyman und Mete. Dieses Jahr hat das letzte Jahr nochmal getoppt! Immobilien und Social Media lief so gut, wie noch nie. Super spannende Podcastfolge, auch für uns. Reinhören lohnt sich.

Zu "Gast" haben wir in dieser Folge einen Immobuddies Coach. Der Avdo ist seit 15 Jahren Makler und gibt uns Einblicke in sein Leben als Makler.

Wir sind zurück. Wir haben lange keine Folge mehr veröffentlicht. Ab jetzt wieder Vollgas mit sehr vielen spannenden Themen und Gästen.

Wir haben leider sehr lange keine Folge mehr hochgeladen, weil wir alle Hände voll zu tun hatten. Was in den letzten Wochen passiert ist erklären wir euch in dieser Folge.

In dieser Folge geht es um Versicherungen als Immobilieneigentümer, der Kauf der ersten eigenen Wohnungen von einem Host und das aktuelle Thema der Kryptowährungen. Interessante Folge mit vielen Eindrücken.