Der Expertenkommentar von ImmoScout24

Der Immobilienmarkt zeigt weiter Zeichen der Erholung. Nach einer Phase zögerlicher Preisentwicklung haben sich die Preise in letzter Zeit stabilisiert – sehr zur Freude von allen, die ihr Haus oder ihre Wohnung bald verkaufen wollen.

In dieser Analyse der Preisentwicklung am Immobilienmarkt werfen wir zunächst einen Blick in die Hauptstadt. Der Berliner Markt war in der Vergangenheit immer sehr unbeständig. Doch jetzt zeichnet sich auch hier eine Belebung der Nachfrage ab. Ist das ein Signal für ganz Deutschland?

Der Immobilienmarkt entwickelt sich auch weiterhin zu einer Zitterpartie. Frühere Annahmen, dass Immobilien immer im Wert steigen, wurden in den vergangenen zwei Jahren erschüttert. Wäre es da nicht schön, wenn jemand in die Glaskugel schauen würde?

Wenn der Mai ins Land zieht und die Bäume grüner werden, warten Statistiker und Marktanalysten nervös auf die neuen Quartalszahlen zu den Preisen auf dem Immobilienmarkt. Wir haben sie schon.

Preise in Großstädte: Kennst du einen Stadtteil, kennst du alle? Da sollte man schon genauer hinschauen. Durchschnittspreise sind zwar nützlich - vor allem für das „Big Picture“ eines regionalen Marktes - aber als Eigentümer:in solltest du im Blick behalten, wie sich die Preise in deiner Nachbarschaft entwickeln.

Machst du auch drei Kreuze, wenn du an das Jahr 2023 denkst? Wenn du im vergangenen Jahr deine Immobilie verkaufen wolltest und es dann doch nicht getan hast, stehen deine Chance gut in 2024.

Käufer:innen und Verkäufer:innen laufen mit großen Fragezeichen über dem Kopf durch die Welt und versuchen abzuschätzen, wann der richtige Zeitpunkt zum Kaufen oder Verkaufen ist.

Bleiben Immobilien eine der besten Möglichkeiten zur Geldanlage?

Die Preise stabilisieren sich zwar, aber Käufer:innen bevorzugen andere Immobilien als früher.

Steigen die Immobilienpreise auch in der zweiten Jahreshälfte? Wir ordnen die aktuellen Zahlen für Sie ein.