How to Real Estate

Microsoft hat 60'000 Mitarbeitern einen «goldenen Handschlag» angeboten. Das entspricht einem Viertel der Belegschaft – und das in einem Jahr, in dem da Unternehmen 120 Milliarden in KI-Infrastruktur investiert hat.  Was bedeutet es, wenn menschliche Arbeitsleistung in solchen Umfängen wegrationalisiert wird? Wie verändert KI das Arbeiten und schlussendlich auch das Wohnen? Das besprechen Robert Plantak & Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um die sprunghaft angestiegene Schweizer Inflation und die US-Midterms. News & Artikel aus dieser Folge: Microsoft: https://www.heise.de/news/Microsoft-bietet-60-000-Mitarbeitern-Goldenen-Handschlag-11501027.htmlSchweizer Inflation: https://www.fuw.ch/schweizer-inflation-teuerung-steigt-auf-1-5-prozent-831190869912https://www.cash.ch/news/top-news/schweizer-inflation-steigt-auf-15-prozent-franken-zieht-an-981844Midterms: https://apnews.com/projects/elections-2026/Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die FED hat am Mittwochabend die Zinsen auf dem aktuellen Stand belassen – wohl auch, um bei den ohnehin schon historisch aufgeladenen Midterms nicht noch mehr Öl ins Feuer zu giessen. Was haben diese US-Wahlen für wirtschaftliche Implikationen – auch in der Schweiz? Dieser Frage widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es auch um die bundesratliche Prüfung von Tempo 80 auf den Autobahnen und ein neues WP-Ranking der besten Agglomerationsgemeinden der Schweiz. News & Artikel aus dieser Folgehttps://www.srf.ch/news/wirtschaft/zinsen-in-den-usa-fed-laesst-leitzins-vor-us-zwischenwahlen-unveraenderthttps://www.tagesanzeiger.ch/mineraloelmangel-bund-prueft-tempo-80-auf-autobahnen-601096559615https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungsnot-in-staedten-top-agglomerationen-vororte-der-schweiz-im-vergleich-ld.10026772Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die SMG hat die Preise für Premium-Abos auf den Plattformen Homegate & Immoscout erhöht. Das hat bei vielen Nutzerinnen und Nutzern – aber auch beim Mieterverband für Empörung gesorgt. Darüber diskutieren Robert Plantak & Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem geht es um die Implikationen einer möglichen Zinswende auf dem Schweizer Immobilienmarkt. News & Artikel aus dieser Folge: https://www.watson.ch/wirtschaft/schweiz/980907715-abo-preise-bei-homegate-und-co-steigen-trotz-wohnungsnothttps://themarket.ch/makro-maerkte/schweizer-immobilienanlagen-vor-der-zinswende-ld.17861?srsltid=AU7gw4W0-XyXDJCTpGJG_A0KJg2EV2xqxhU-2s6i-RWbKPTZLth2R2SaFrage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Cashflow-Management ist einer der zentralen Aspekte bei Immobilien-Assets. Was sind die grundsätzlichen Geldflüsse? Welche davon sind weniger berechenbar als andere? Wie legt man die Cashflow-Strategie fest? Und wie funktioniert das, bei Übernahmen von Gebäuden ins Portfolio? Diese Fragen beantworten Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro(00:00:49) Frage der Woche(00:14:17) News Update: Gegenvorschlag(00:22:50) Thema der Woche: Cashflow-ManagementNews & Artikel aus dieser Folgehttps://www.srf.ch/news/schweiz/mietpreis-initiative-mieterverband-will-stopp-des-gegenvorschlagsFrage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Am Freitag hat sich der Bundesrat zur Mietpreis-Initiative des Mieterverbands geäussert. Wenig überraschend, lehnt er diese ab. Was allerdings durchaus überrascht: Mit seinem brisantem Gegenvorschlag bringt er eine Alternative auf den Tisch, die in eine ganz andere Richtung geht. Was genau ist der Vorschlag des Bundesrats? Wie ist dieser zu beurteilen? Und wie stehen seine politischen Überlebenschancen? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro(00:00:55) Nachtrag: Preise vs. Tragbarkeit(00:04:40) Thema der Woche: Gegenvorschlag des Bundesrats News & Artikel zu dieser Folge: Indirekter Gegenvorschlag des Bundesrats: https://www.admin.ch/de/newnsb/EbAjw2abDf3ehttps://www.srf.ch/news/schweiz/hohe-mieten-bundesrat-lehnt-mietpreis-initiative-ab-und-plant-gegenvorschlaghttps://www.tagesanzeiger.ch/mietrecht-bundesrat-will-mieten-an-inflation-koppeln-672787703080Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die von SVP-Nationalrat Thomas Aeschi vorangetriebene Verschärfung der Lex Koller hat eine erste Hürde genommen – und zwar deutlich. Eine Allianz von ganz links und ganz rechts hat der Motion zugestimmt. Nun kommt das Geschäft in den Ständerat. Was würde es für die Schweiz bedeuten, wenn die Lex Koller wieder zur Lex Friedrich wird? Und wie geht es nun weiter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro(00:00:49) Frage der Woche(00:04:34) News Update: Bubble Index(00:08:01) News Update: OECD Switzerland 2026(00:11:25) Thema der Woche: Verschärfung Lex Koller News & Artikel aus dieser FolgeLex Kollerhttps://www.nzz.ch/schweiz/ueber-badrans-bodenkampf-und-ihre-ungewohnten-verbuendeten-ld.10024285https://www.aargauerzeitung.ch/schweiz/jacqueline-badran-unterstuetzt-aeschis-motion-zur-lex-koller-ld.4238228https://www.nzz.ch/meinung/die-lex-koller-vorlage-ist-ein-angriff-auf-unseren-wirtschaftsstandort-ld.10023382UBS Bubble Indexhttps://www.srf.ch/news/wirtschaft/immobilien-index-der-ubs-zuerich-zeigt-weltweit-hoechstes-risiko-fuer-eine-immobilienblasehttps://www.finews.ch/news/finanzplatz/73675-zuerich-ubs-risiko-fuer-eine-immobilienblase-genf-global-real-estate-bubble-index-2026-tiefe-finanzierungskosten-knappes-angebotFrage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Kevin Warsh hat es tatsächlich getan! Bei der zweiten geldpolitischen Lagebeurteilungen seiner jungen Karriere hat der FED-Vorsitzende von Trumps Gnaden eine Zinserhöhung verkündet. Ähnlich hat es eine Woche vor ihm schon die EZB getan. Die Inflation hält sich hartnäckig. Die Währungshüter sehen sich veranlasst, Gegensteuer zu geben. Was bedeutet das für die Schweiz und für Schweizer Immobilien? Ist jetzt der Moment für Festhypotheken gekommen? Und wo stehen wir in einem Jahr? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro(00:01:34) News Update: Heizöl(00:04:22) News Update: Leerwohnungsziffer(00:07:23) News Update: Angebotsmieten(00:17:44) Thema der Woche: Leitzinsentscheide FED & SNBNews & Artikel aus dieser Folge:Heizöl: https://www.suedostschweiz.ch/panorama/heizoelpreise-aktuell-so-viel-kostet-heizoel-heute-jetzt-kaufen-oder-lieber-abwarten-2160133https://www.luzernerzeitung.ch/wirtschaft/heizoelpreise-steigen-experte-warnt-vor-kaufpanik-ld.4234221Angebotsmieten:https://www.moneycab.com/dossiers/angebotsmieten-sinken-erstmals-nach-fuenf-jahren-wieder/https://www.presseportal.ch/de/pm/100096081/100942345https://www.thurgauerzeitung.ch/wirtschaft/mietpreise-sinken-in-der-schweiz-erstmals-seit-fuenf-jahren-ld.4235013Leerwohnungsziffer:https://www.srf.ch/news/schweiz/wohnungssuche-bleibt-schwierig-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-prozenthttps://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-304643957958Leitzinsen: https://www.wallstreet-online.de/nachricht/21382071-zinsschritt-grund-experten-warnen-fed-zinserhoehung-ueberfluessighttps://www.nzz.ch/wirtschaft/das-fed-verschaerft-den-kampf-gegen-die-inflation-und-erhoeht-erstmals-seit-drei-jahren-den-leitzins-ld.10023962https://www.vtmarkets.com/de-eu/live-updates/lacalle-warnt-straffung-von-ezb-und-fed-birgt-gefahr-einer-kreditklemme-da-der-druck-durch-staatsverschuldung-zunimmt/Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der Bundesrat plant ein Massnahmenpaket zur Reduktion der 80-prozentigen Energieverluste im Gebäudebereich. Wesentlicher Bestandteil davon: Ältere Gebäude der GEAK-Klassen E, F und G sollen innerhalb einer Frist mindestens auf Klasse D saniert werden müssen. Was steckt hinter diesem geplanten Sanierungszwang des Bundesrats? Was sind GEAK-Klassen? Was bedeutet das für Eigentümerinnen und Eigentümer? Und was hätte dieses Massnahmenpaket für Auswirkungen auf die ohnehin komplexe Situation auf dem Schweizer Mietwohnungsmarkt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro(00:01:41) Frage der Woche: Kühlung über Fernwärme & Wärmepumpen?(00:10:31) News Update: Pensionskassen wollen Immobilien(00:14:06) News Update: Schweizer Stablecoin(00:18:13) Thema der Woche: Bundesrat plant SanierungszwangNews & Artikel aus dieser FolgeBericht & Umsetzungskonzept des Bundesrats: Bericht des Bundesrates: https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/6674d7ef-2d37-4ad1-9c5d-9c8da43a1569.pdfUmsetzungskonzept: https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/a4965719-9a14-40ea-a07b-f7e81b35121f.pdfMedienartikel & Stellungnahmen:https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/bund-ueberlegt-sich-sanierungszwang-fuer-alte-gebaeude/32fk9tvhttps://www.svit.ch/de/bundesrat-schlaegt-sanierungspflicht-fuer-alte-gebaeude-vorhttp://20min.ch/story/sanierungspflicht-fuer-alte-haeuser-das-plant-der-bundesrat-fuer-ineffiziente-gebaeude-103629222Pensionskassen-Studie: https://complementa.ch/pensionskassen-studie-download/https://www.portfolio-institutionell.de/schweizer-pensionskassen-wollen-immobilien-aufstocken/Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der Schweizer Immobilienmarkt hat sich entkoppelt. Das zeigen neue Daten der OECD. Denn während in Deutschland oder dem anglosächsischen Raum seit 2020 diverse Faktoren zu einer massiven Preisbremse geführt haben, sind die Preise in der Schweiz in diesem Zeitraum um 25% gestiegen. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts globale Immobilienentwicklungen von 1970 bis heute.(00:00:00) Intro(00:03:54) Frage der Woche(00:08:04) News Update: Referenzzinssatz(00:09:35) News Update: Kevin Warsh(00:16:30) News Update: Mobiliar(00:21:34) Thema der WocheNews & Artikel aus dieser FolgeReferenzzinssatz: https://www.srf.ch/news/schweiz/mieten-in-der-schweiz-hypo-referenzzins-bleibt-auf-historischem-tiefhttps://www.derbund.ch/referenzzinssatz-miete-bleibt-auf-tief-von-1-25-prozent-856197868839Kevin Warsh & Jackson Holehttps://www.fuw.ch/jackson-hole-warsh-163281151106https://www.srf.ch/news/wirtschaft/konflikt-um-geldpolitik-us-notenbank-chef-und-finanzdepartement-auf-kollisionskursThema der WocheRaiffeisen-Studie: https://www.raiffeisen.ch/rch/de/ueber-uns/news/rch/immobilien-schweiz-q2-26.htmlOECD-Daten:https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-ende-des-schweizer-sonderfalls-die-immobilienpreise-entkoppeln-sich-von-jenen-im-rest-europas-ld.10020369Frage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Das Bauhandwerkerpfandrecht wurde 1912 bundesweit eingeführt. Man stolpert hin und wieder über den Begriff – aber was genau hat es damit eigentlich auf sich? Und worauf muss man dabei im Hinblick von Akquisitionen achten? Das besprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Ausserdem geht es im News Update um die Allianz von SP und SVP im Kampf um die Verschärfung der Lex Koller. (00:00:00) Intro(00:01:42) Frage der Woche: Turning Points auf dem CH-Markt(00:05:28) News Update: Verschärfung Lex Koller(00:22:32) Thema der Woche: BauhandwerkerpfandrechtNews & Artikel aus dieser FolgeBauhandwerkerpfandrechthttps://www.bilanz.ch/invest/immobilien/immobilienkauf-in-der-schweiz-so-vermeiden-sie-teure-fehler/f7kl8tfhttps://www.buebikernews.com/2024/10/15/fall-gzo-bauhandwerker-pfandrechte-in-millionenh%C3%B6he-eingetragen/Verschärfung Lex-Kollerhttps://www.tagesanzeiger.ch/lex-koller-sp-und-svp-fordern-verschaerfung-685094570650https://www.bluewin.ch/de/news/schweiz/lex-koller-svp-sp-wak-nationalrat-li.3569807https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarktFrage stellenWir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit:Per Email an [email protected] WhatsApp an +41 79 769 12 55Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten»oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen:Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtubeFacebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCHLinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-chTwitter: https://twitter.com/crowdhouse_chInstagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/