Erfolgreich zur Traumimmobilie: Die Grundlagen des Immobilienkaufs

Der Traum von der eigenen Immobilie auf Mallorca ist für viele greifbar – doch der Weg dorthin ist komplexer, als es auf den ersten Blick scheint. In dieser Folge unseres Podcasts geben Timothea Imionidou und Yvonne Plattes – Geschäftsführerin der PlattesGroup und Leiterin der Rechtsabteilung – einen praxisnahen Einstieg in den Kaufprozess. Dabei geht es um die wichtigsten Fragen: Wann beginnt eine professionelle Kaufberatung? Warum ist ein neutraler Berater so wichtig? Welche Rolle spielen steuerliche und rechtliche Aspekte von Anfang an – und welche Auswirkungen hat die geplante Nutzung der Immobilie auf den gesamten Prozess? Yvonne Plattes erklärt anschaulich, wie sich der Kaufprozess von einer kleinen Wohnung bis hin zur aufwendigeren Finca unterscheidet, wie Sie sich durch Optionen oder Vorverträge rechtzeitig absichern können und warum bereits beim Erstgespräch spätere Themen wie Erbschaft, Schenkung oder Wiederverkauf bedacht werden sollten. Zudem geht es darum, weshalb ein Steuerberater auch bei einem scheinbar einfachen Immobilienkauf eine entscheidende Rolle spielt und wie sich steuerliche Optimierungsmöglichkeiten mit dem richtigen Timing kombinieren lassen.

Podcast Producerin Timothea Imionidou und Pressesprecherin Claudia Schittelkopp blicken in diesem Podcast auf drei zentrale Themen, die die Balearen – und insbesondere Mallorca – aktuell beschäftigen: 1. Das neue Tourismusdekret der Balearen: Ein politischer Kompromiss zwischen der Volkspartei PP und Vox sorgt für Diskussionen. Was bedeutet der Beschluss vom 11. April konkret für Ferienvermieter, Touristen und die Zukunft der Tourismuspolitik? Warum bleibt das Moratorium und warum werden neue Lizenzen in Apartments dauerhaft ausgeschlossen? 2. Massentourismus und Mehrsprachigkeit auf Mallorca: Die PlattesGroup unterstützt eine aktuelle Umfrage der Balearen-Universität (UIB) und der Hochschule Heilbronn. Ziel ist es, ein tieferes Verständnis für das Zusammenleben auf der Insel zu gewinnen und herauszufinden, wie Einheimische und Residenten den zunehmenden Tourismus und das sprachliche Miteinander erleben. 3. Einladung zum Probesterben – ein ungewöhnlicher Name für ein zukunftsweisendes Event: Am 2. Mai veranstaltet die PlattesGroup ein exklusives Live-Event zur internationalen Nachfolgeplanung. Was passiert, wenn Unternehmer unerwartet ausfallen?

Wie verändert sich unsere Welt – und wie müssen wir “neu denken”, um als Gesellschaft, Unternehmen und Einzelpersonen darauf zu reagieren? Im zweiten Teil des Podcasts zum Wirtschaftsforum NEU DENKEN 2025 diskutieren Sabine Christiansen, Medienunternehmerin und Moderatorin des Forums, und Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, gemeinsam mit Timothea Imionidou über die aktuell brennendsten Themen: Cybersecurity: Zum ersten Mal gibt es beim Forum eine reale Cyber Incident Simulation, begleitet von Experten aus dem internationalen Sicherheitsbereich – ein Highlight mit höchster Relevanz für Entscheider. Globale Kriminalität & Geldflüsse: Der ehemalige Interpol-Chef gibt Einblick in weltweite Entwicklungen – von Geldwäsche über Clanstrukturen bis zu geopolitischen Risiken. Arbeitslosigkeit vs. Arbeitskräftemangel: Warum wir heute von „Arbeiterlosigkeit“ sprechen – und was das für Wirtschaft, Mittelstand und Gesellschaft bedeutet. Technologie, KI & Zukunftsinvestitionen: Von Start-ups wie Isar Aerospace bis hin zu gesellschaftlichem Impact Investing – das Forum bringt Pioniere und Visionäre zusammen, um neue Allianzen zu schmieden.

Sterben zur Probe – ein radikaler Perspektivwechsel für Unternehmerinnen und Unternehmer mit Verantwortung! Wenn Nachfolge, Vermögensübertragung und internationale Steuerfragen zur existenziellen Herausforderung werden, braucht es klare Entscheidungen und den Mut, sich rechtzeitig mit dem eigenen Ableben auseinanderzusetzen. Podcast Producerin Timothea Imionidou spricht mit Willi Plattes, CEO der PlattesGroup, über ein Thema, das viele verdrängen – aber niemand ignorieren sollte: Wie wollen Sie Ihr Lebenswerk übergeben? Was soll bleiben, wenn Sie gehen? Im Zentrum stehen dabei Fragen zu Erben und Schenken, Familienentscheidungen, zur Steuerplanung bei internationalem Lebensmittelpunkt und den oft unterschätzten Risiken eines plötzlichen Erbfalls – gerade in global vernetzten Unternehmerfamilien. Warum rechtzeitige Planung kein Tabu, sondern eine Verantwortung gegenüber Familie und Unternehmen ist – und wie das PlattesGroup-Event „Einladung zum Probesterben“ am 2. Mai in Palma zum Wendepunkt in der persönlichen Nachfolgeplanung werden kann. Ein Gespräch, das provoziert, zum Nachdenken anregt – und vielleicht mehr verändert, als man erwartet.

Bevor die Bühnen von NEU DENKEN 2025 wieder bespielt werden, werfen Podcast Producerin Timothea Imionidou, Medienunternehmerin Sabine Christiansen und PlattesGroup CEO Willi Plattes einen Blick auf die Entwicklung des Wirtschaftsforums, das sich in acht Jahren zu einer der spannendsten Dialogplattformen Europas entwickelt hat. Was als spontane Idee auf einem Schiff begann, ist heute ein Format mit Substanz und Wirkung. NEU DENKEN bringt Unternehmer, Start-ups, Wissenschaft, Politik und Gesellschaft zusammen – für einen lösungsorientierten Austausch auf Augenhöhe. Im Podcast geht es um die besondere Atmosphäre des Forums, die bewusst ohne klassische Medienöffentlichkeit auskommt und so Raum schafft für echtes Zuhören, kontroverse Perspektiven und offene Worte. Ein Highlight 2025: Die Kooperation mit der Münchner Sicherheitskonferenz, hochkarätige Gäste aus den USA und Europa, Panels zur Zukunft der Sicherheitspolitik, zum Verhältnis USA–Europa – und zur Frage: Was bedeutet wirtschaftliche Verantwortung in Zeiten multipler Krisen? Sabine Christiansen spricht über neue Themen wie Impact Investing. Willi Plattes warnt vor der „Religion des Pessimismus“ und plädiert für mehr Mut, Zuversicht und echte Lösungen – gerade im Mittelstand. Und natürlich wird auch ein Blick hinter die Kulissen gewährt: Von Last-Minute Änderungen über prominente Gäste wie Kenneth Weinstein bis hin zur Würdigung von Prof. Dr. Michael Otto – einem Unternehmer, der vorgelebt hat, was es heißt, mit Verantwortung zu führen.

Wir arbeiten an einer neuen Social-Media-Strategie, damit Sie den Willi-pedia Podcast künftig nicht nur hören, sondern auch sehen können. Ab April geht es weiter mit kompakten Updates aus Steuern, Wirtschaft und Recht sowie mit spannenden Experten-Talks! PlattesGRoup Podcast Producerin Timothea Imionidou und Pressesprecherin Claudia Schittelkopp mit den Details…

Nachdem die balearische Landesregierung am 7. März ihre geplanten Strategien gegen die Auswüchse des Massentourismus bekannt gegeben hat, gibt Ciro Krauthausen, Chefredakteur der Mallorca Zeitung, nun seine Einschätzung zu den geplanten Maßnahmen ab. Das Maßnahmenpaket beinhaltet eine Erhöhung der Touristensteuer, eine Abgabe für Urlauber-Fahrzeuge - also für Fahrzeuge, die nicht auf den Balearen registriert sind - sowie ein künftiges balearenweites Verbot der Ferienvermietung von Apartments in Mehrfamilienhäusern, so wie es schon in der Inselhauptstadt Palma der Fall ist.

In dieser Folge unseres News-Podcasts besprechen Podcast Producerin Timothea Imionidou und Pressesprecherin Claudia Schittelkopp - beide von der PlattesGroup - drei brandaktuelle Themen aus Spanien und Mallorca! 1️⃣ Hausbesetzungen: Welche rechtlichen Unterschiede gibt es? Wann kann die Polizei direkt eingreifen? Und bringt das neue Expressgesetz tatsächlich schnellere Räumungen? 2️⃣ Einkommenssteuer in Spanien: Warum überraschen viele Besonderheiten Neuresidenten? Was hat es mit der Vermögenssteuer auf sich? Und welche neue Zahlungsmethode macht die Steuerzahlung 2025 einfacher? 3️⃣ Wirtschaftsforum Neu Denken: Hochkarätige Gäste und spannende Diskussionen erwarten uns im Juni auf Mallorca – mit bekannten Moderatoren und hochkarätigen Rednern aus Politik und Wirtschaft.

Gut ausgebildet, elektronisch massiv ausgerüstet und KI-unterstützt. Das ist die Steuerfahndung in Spanien. Man hat zwar nicht unbedingt die Steuerfahndung am Hals, wenn man einen Brief vom Finanzamt bekommt, der sich auf eine bereits eingereichte Erklärung bezieht. Liegen dem Finanzamt aber klare Indizien auf eine größere Unregelmäßigkeit vor, kommen die Ermittler der Steuerprüfung ins Spiel, was höchst unangenehme Folgen haben kann, wie der Leiter der Residentenabteilung der PlattsGroup, Thomas Fitzner erklärt…