IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Татеос Бардахчиев, основатель «Мастерской Открытой Архитектуры» (МОА), и Амир Идиатулин, основатель и главный архитектор бюро IND, обсудили архитектуру как ремесло, экономику проектов и будущее городов.Они поделились опытом работы на стройке и в девелопменте, размышлениями о наставничестве, обучении после 40 и сохранении архитектурных архивов.Спикеры также затронули развитие Сочи и всего побережья, судьбу памятников и санаториев, джентрификацию через новую экономику, вертикальные доминанты, фуникулёры, марины и соучаствующее проектирование.IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель бюро IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды:00:00 Что будет в этом выпуске01:30 Наставник, внимание к деталям и первый шаг в профессии02:42 Как выбрать первую практику и не ходить «для галочки»03:29 Студенты в бюро: практика после работы и ночные разговоры04:51 Как открылась практика: стройка, девелопмент и своё бюро06:43 Почему проектировать — быстрее менять город07:27 Сочи, гедонизм и кабинет как пространство08:57 Вертикальные доминанты на побережье: от Крыма до Абхазии12:32 Финансы в архитектуре: почему без экономики нет проекта13:27 Стройка – лучшая школа для архитектора15:32 Экономика внутри проектирования и пробелы в образовании20:26 Как убедить клиента: архитектор, инвестор, строитель21:43 Почему 90% архитекторов стали кабинетными сотрудниками23:36 Архитектура, которая быстро стареет: рецепт смысла26:32 Сочи: транспорт, пляжи и децентрализация побережья29:43 Соучаствующее проектирование: модератор и разные группы30:36 Скорость vs разумность: дольше проектировать, быстрее строить31:40 Стройка или девелопмент: что интереснее33:30 Как заразить клиентов энтузиазмом35:21 Библиотека и архив: зачем сохранять наследие39:32 Аукционы и конкурсы для девелоперов41:35 Как включить территории в жизнь города42:56 Инициативы бюро с администрацией43:04 «Одно море, две реки»: соединить набережные Сочи и Мзымты47:49 География проектов: Сочи, побережье, Геленджик, Анапа49:54 Единая программа развития побережья и Ликийская тропа51:03 Винодельни, марины и автотуризм54:25 Завершаем IND подкаст

В этом выпуске IND Podcast Наталья Машталир, основатель Института градостроительства и городской среды Краснодарского края, и Амир Идиатулин, основатель и главный архитектор бюро IND, обсудили градостроительные и туристические перспективы черноморских курортов: Геленджика, Сочи и Анапы.Они поделились опытом работы в государственных структурах, примерами реальных проектов, сложностями внедрения нормативов и поиска баланса между развитием и сохранением природы.Спикеры также затронули проблемы перегруженности пляжей, нехватки инфраструктуры, высоких цен на отели, различий в типологии застройки Сочи и Геленджика, а также необходимость создания доступного автотуризма и круглогодичных программ для курортов.IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды:00:00 Что будет в этом выпуске01:51 Карьерный путь Натальи08:05 Институт градостроительства и городской среды Краснодарского края12:07 Концепция дендропарка в Геленджике13:33 Почему Геленджик развивается активнее Сочи? 17:21 Преимущества Геленджика20:04 Проблема пляжей и берегоукрепления 23:32 Дорогой туризм и поиск доступных форматов для привлечения разных слоёв населения28:31 Типология застройки Сочи32:06 Ошибки застройщиков37:02 Транспортные проблемы Сочи и Геленджика40:09 Яхтенный туризм и марины — перспективы морских маршрутов вдоль Черноморского побережья44:09 Рост населения Краснодарского края и проблема «сжатия» городов47:28 Мастер-план Геленджика51:47 Круглогодичный туризм: виноградники, маунтин-байк, форелевые хозяйства, дольмены58:44 Анапа как семейный курорт 01:02:38 Завершаем IND подкаст

В этом выпуске IND Podcast Олег Шапиро, сооснователь архитектурного бюро Wowhaus, и Амир Идиатулин, основатель и главный архитектор бюро IND, обсудили создание и перезапуск общественных пространств в России, эволюцию городской среды и роль архитектуры в жизни мегаполисов.Они поделились историями о ключевых проектах — от «Стрелки» и Парка Горького до театра Камала в Казани, — а также опытом работы с властями, скоростным строительством и тем, как рождаются и умирают иконические объекты.Спикеры также затронули политическую природу архитектуры, проблему джентрификации, противоречия «Москва-Сити» и устаревание современных материалов.IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.Записаться на курс «Оценка и управление стоимостью проекта»: https://clck.ru/3UEtew Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career  Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды:00:00 Что будет в этом выпуске?01:50 Как появилась «Стрелка»: от художников до образовательного центра05:17 Парк Горького, Крымская набережная и Сергей Капков09:02 Что такое общественное пространство? Взгляд Рема Колхаса11:03 Политика, экономика и джентрификация: почему города меняются17:00 Казань: конкурс на театр Камала и суперскорость22:29 Почему выиграли: амбиция, функциональность и работа с театром27:12 Реализация: технологии, национальные панно и энтузиазм строителей30:09 Иконическая архитектура в России: удачи, провалы и риски39:19 «Москва-Сити»: проблемы среды и перспективы «Сити-2»43:12 Русский Highline: от учебного проекта до реальной идеи52:36 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Яна Уханова, замгендиректора ГК «Мантера», и Амир Идиатулин, основатель и главный архитектор бюро IND, обсудили, как создавать качественный гостиничный продукт в России и избегать типовых ошибок девелоперов на стыке архитектуры и операционного управления. Они поделились опытом строительства и запуска флагманского отеля Mantera Supreme, рассказали, зачем нужна «эмоциональная составляющая» в дизайне и почему инфраструктура для детей напрямую влияет на чек в лобби-баре. Спикеры также затронули возвратность гостей, конкуренцию с международными сетями после их ухода и вызовы въездного туризма. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3TR3g2 Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studio ГК MANTERA: https://t.me/mantera Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:15 Почему в России сложно с качественным сервисом 02:30 Знакомство Яны и Амира 04:18 Как пандемия изменила гостиничный рынок 06:39 Главные просчёты девелоперов при строительстве отелей 08:06 Почему одного проекта недостаточно 10:06 Пример отеля 25‑hour 13:35 Автоматизация заселения и разные поколения гостей 14:04 Портфель «Мантера» 16:34 Что нужно инвесторам 17:49 Сроки окупаемости отелей 19:40 Где брать персонал для курортов 20:58 Алтай, китайские туристы и проблема оплаты 24:35 Конкуренция регионов 29:55 Как зарабатывают на ресторанах и детских центрах 32:20 Отель Mantera Supreme 34:35 Больше люксов, теннис, гольф 38:55 Апартаменты с гостиничным сервисом 41:37 Сколько номеров нужно для рентабельности 43:05 Продажа мечты 44:49 Зачем создавать собственный бренд 47:31 Как 700 сотрудников обслуживают 400 номеров 48:57 Как кризисы помогают расти 51:27 Академия Mantera и обучение ораторскому мастерству 55:27 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Сергей Надточий, арт-директор и партнер бюро ATRIUM, и Амир Идиатулин, основатель и главный архитектор бюро IND, обсудили разницу между российским и западным архитектурным образованием, а также путь от детской студии до роли арт-директора. Они поделились личным опытом, кейсами из практики и взглядом на то, как воспитать архитектора, способного мыслить системно и творчески. Спикеры также затронули влияние искусственного интеллекта, кризис красоты в архитектуре и необходимость постоянного обучения для гибкости в будущем. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс «Проектирование школ: современная среда обучения»: https://clck.ru/3T86W4Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Телеграм Сергея: https://t.me/ntrarchТелеграм ATRIUM: https://t.me/AtriumArchitectureПодписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studio ▫️NTR Architecture – студия разработки моделей для АГР ntrarch.ru ▫️Сергей Надточий – https://t.me/ntrarch ▫️ATRIUM архитектурная мастерская – atrium.ru | https://t.me/AtriumArchitecture Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:01 Образование Сергея 02:02 Подход к архитектурному образованию 03:27 Опыт в студии ЭДАС 04:13 Творческие задания в студии 06:25 Опыт выставки 08:09 Обучение в Британской школе дизайна 10:06 Современные тенденции в архитектуре 13:56 Заключение 14:08 Теоретическая школа и проекты 15:37 Разработка гипотез и презентация проекта 16:59 Критическая оценка проектов 18:12 Проблемы классического образования 19:56 Переход к практике и роль арт-директора 22:48 Кураторство и проектирование 24:15 Стратегия развития компании 25:49 Результаты работы и новые проекты 26:41 Формирование дискурса о школах 27:18 Рост спроса на уникальные школы 28:25 Влияние искусственного интеллекта на архитектуру 33:18 Применение нейросетей в архитектуре 35:22 Привлечение молодёжи к архитектуре 37:32 Будущее профессий 38:17 Архитектура как гуманитарная дисциплина 39:02 Разнообразие подходов в архитектуре 40:50 Практическая деятельность арт-директора 45:02 Национальная идентичность в архитектуре 47:27 Локальный подход и глобальные тренды 49:13 Виртуальные миры и архитектура 49:44 Введение в тему метавселенной 50:36 Роль архитекторов в метавселенной 52:50 Искусственный интеллект и архитектура 53:27 Оценка результатов работы ИИ 55:00 Гибкость архитекторов 56:42 Интуиция и развитие в профессии 58:34 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Юлия Токарева, партнер и руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили трансформацию карьеры архитектора: от неформальных увлечений и работы над частными проектами до создания крупного бюро. Они поделились взглядом на то, как экономическая модель и архитектурное решение должны работать в связке, чтобы проект оставался устойчивым даже в стрессовых сценариях, и почему конечная ответственность всегда лежит на девелопере. Спикеры также затронули развитие деловых центров в Москве и регионах, влияние высокоскоростных магистралей на города, эволюцию торговых центров в сторону районных форматов и фуд-холлов, а также будущее гибридного формата работы и роль искусственного интеллекта в консалтинге. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на бизнес-тур STEMPS Select в Сочи «Операционное управление: архитектура устойчивого бюро» https://clck.ru/3Si4aG Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career ▫️Тг-канал CMWP: https://t.me/cmwp_channel ▫️Тг-канал офисной недвижимости CMWP: https://t.me/office_cmwp ▫️MAX CMWP: https://max.ru/id7705637585_biz ▫️VK CMWP: https://vk.com/cmwp_career ▫️Дзен CMWP: https://dzen.ru/cmwp ▫️Сайт CMWP: https://www.cmwp.ru/Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️МАКС IND: https://max.ru/id9709081020_biz ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️МАКС Тот самый INDтулин: https://max.ru/id7701772640_biz ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 00:50 Роль консультантов 04:11 Ответственность консультантов и клиентов 05:49 Стратегии планирования 07:07 Современные модели девелопмента 09:04 Децентрализация рабочих мест 10:01 Развитие деловых центров в Москве 11:45 Влияние крупных корпораций на джентрификацию 13:21 Примеры административных решений 15:07 Роль транспорта в развитии территорий 16:43 Влияние транспортных узлов на недвижимость 18:25 Перспективы развития площади трёх вокзалов 20:17 Тенденции в торговых центрах 21:51 Влияние онлайн-торговли на ритейл 22:48 Переформатирование торговых центров 24:06 Мировые практики в торговых центрах 24:47 Потенциал Москвы в условиях холодного климата 25:36 Мини-центры и стрит-ритейл 26:53 Примеры мини-центров в Новой Москве 27:42 Проблемы торговых центров 30:11 Развитие регионов через ВСМ 32:02 Проблемы малых городов 33:54 Строительство офисов компаниями 34:48 Тренды в размещении штаб-квартир 36:46 Налоговые преференции и бизнес-центры 37:04 Высокотехнологичные производства и офисное пространство 38:09 Развитие регионов 39:03 Офисная недвижимость в регионах 41:03 Тренды в офисной недвижимости 43:49 Влияние искусственного интеллекта 46:07 Анализ данных для девелопмента 48:07 Взаимодействие архитекторов и экономистов 49:01 Экономическая эффективность проектов 49:50 Важность экономической эффективности 50:17 Лингвистическое образование и экономика 52:11 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Сергей Марков, генеральный директор Бюро А4, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили трансформацию карьеры архитектора: от неформальных увлечений и работы над частными проектами до создания крупного бюро. Они поделились историей становления Бюро А4, опытом разделения партнерских ролей, секретами преодоления страха публичных выступлений и важностью фокуса на определенной нише для роста. Спикеры также затронули особенности ведения бизнеса в сфере ландшафта и благоустройства, а также тренды, включающие социализацию пожилых людей в городской среде и потенциал выхода российских бюро на зарубежные рынки. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Благоустройство в девелоперском проекте»: https://clck.ru/3RvNXNПерсональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Лекция How To Win Work: https://youtu.be/-2C6KtOdVdA?si=nX9For2Aji1Q-2Ih Бюро А4: https://t.me/bureau_a4 https://vk.ru/bureau_a4 Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 02:21 Открытие бюро А4 05:54 Первые проекты бюро 09:01 Бизнес-модель благоустройства 10:54 Влияние пандемии и маркетинга 13:00 Публичные выступления 13:53 Ораторское мастерство 14:45 Переосмысление бюро после пандемии 16:42 Органическое разделение ролей 18:49 Фокус на общественные пространства 20:12 Конфликты и партнёрство 21:42 Сторителлинг и воркшопы 23:54 Рабочая документация и оптимизация 27:14 Эксплуатация натуральных материалов 30:12 Влияние старения населения на ландшафт 33:48 Создание сценариев взаимодействия в городе 38:10 Пример парка «Тюфелева роща» 40:26 Продюсирование и управление парками 41:30 Генпроектирование и авторский надзор 42:53 Работа за рубежом 44:04 Трансформация городов 45:46 Опыт в Дубае 48:06 Пиар и конкуренция 51:21 Проектология и широкий кругозор 53:10 Искусство объяснения сложных вещей 54:02 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Татьяна Журавлева, генеральный директор Фонда Мельниченко, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили развитие малых городов и территорий присутствия промышленных компаний, а также комплексный подход к улучшению качества жизни сотрудников и местных сообществ. Они поделились опытом реализации проектов, таких как благоустройство посёлка Заговор в Бурятии, интеграции вахтовиков в городскую среду, а также особенностями взаимодействия бизнеса, власти и жителей при реализации мастер-планов. Спикеры также затронули вопросы кадровой мобильности, поддержки локального предпринимательства, грантовых программ для социальных инициатив, а также вызовы, связанные с деградацией малых городов и поиском устойчивых моделей развития. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3QcLcyПерсональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:32 Работа в Фонде Мельниченко 03:22 Антропоцентричность и развитие малых городов 04:47 Вахтовый метод и его интеграция 07:07 Комплексный подход к развитию территорий 07:40 Пример посёлка Саган-Нур 10:59 Продюсирование городов 12:14 Успешные мастер-планы в России 13:25 Формирование инициативных групп 14:19 Взаимодействие с бизнесом 18:19 Проблемы благоустройства на Камчатке 22:47 Проблемы конструктивного диалога 25:34 Реализация мастер-планов 29:35 Угольная отрасль и кадровые вопросы 33:36 Жизнь на Камчатке 35:56 Туризм на Камчатке 30:31 Проблемы туризма 44:36 Планирование в условиях рыночной экономики 46:10 Работа с мигрантами 48:00 Нацпроект по повышению производительности 49:26 Строительство жилья 51:10 Проблемы реновации в малых городах 52:34 Развитие Камчатки 55:02 Привлечение инвестиций и грантовая программа 56:25 Примеры успешных проектов 59:15 Поддержка бизнеса 01:02:47 Значение локальных проектов 01:03:57 Завершаем IND Podcast

В этом выпуске IND Podcast Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор Capital Alliance, и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили принципы управления командой, создание успешного продукта в девелопменте и тонкости взаимодействия между заказчиком и архитектором. Они поделились личным опытом построения карьеры, секретами формирования сплочённых профессиональных коллективов и методологией разработки жилых проектов, которые действительно продаются. Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: работу с нормативами, экономику парковок, тренды в коммерческой недвижимости, а также роль искусства и эстетики в создании среды для жизни. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3R5wpW Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studio Таймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:19 Создание команд 03:09 Командный игрок 06:08 Начало карьеры 09:14 Девелопмент 10:59 Работа в Sminex 14:42 Критерии оценки проектов 16:24 Управление командой 19:28 Авторство в архитектуре 20:29 Создание продаваемого продукта 23:06 Пользовательский опыт 23:40 Опыт и аналитика в проектировании 25:31 Влияние банковских ставок на продажи 27:35 Опыт и неудачи в проектировании 28:11 Фитнес-центры и их рентабельность 32:02 Работа с ресторанами и ритейлом 34:03 Проблемы с парковками 36:43 Видеонаблюдение и консьержи 37:24 Развитие в регионах 40:26 Стратегия Москвы 43:54 Проблемы с парковками 46:24 Управление парковкой в проектах 47:16 Опыт работы в «Эталоне» 47:52 Кладовки в проектах 49:50 Поиск офисов 51:38 Офисы продаж 53:08 Инфраструктура и транспортная доступность 54:19 Парковка и бизнес-модель 55:48 Взаимодействие с архитекторами 57:07 Стратегическое планирование 59:29 Взаимодействие с клиентами 01:00:58 Ограничения в проектировании 01:06:15 Стандарты планировок и видовые характеристики 01:08:21 Любовь к архитектуре 01:10:19 Опыт в управлении отелем 01:13:03 Увлечение искусством 01:19:33 Завершаем IND Podcast https://clck.ru/3R6JxG 

В этом выпуске IND Podcast Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет», и Амир Идиатулин, основатель, главный архитектор бюро IND, обсудили, как создается и развивается продукт в девелопменте — от карьерных путей в профессии до ключевых факторов, влияющих на успех жилого проекта. Они поделились личным опытом перехода из аналитики в продукт, ролью архитекторов в девелопере и тем, как данные и клиентские исследования определяют планировки, благоустройство и коммерческие пространства. Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: баланс между себестоимостью и качеством, тренды на отделку и White Box, интеграцию проектов в городскую среду, а также важность обратной связи от жителей и управляющих компаний для совершенствования продукта. IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна. Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3QPsnaПерсональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий: ▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio ▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin ▫️Сайт: https://ind.studioТаймкоды: 00:00 Что будет в этом выпуске? 01:11 Путь в продуктовое направление 02:40 Личный опыт Леона 03:57 Роль архитекторов в продуктовом направлении 05:00 Экономическая эффективность 06:17 Творчество и подсчёты 08:57 Динамическое ценообразование и его последствия 09:43 Приоритеты клиентов 12:41 Роль мастер-плана 14:21 Эстетика фасадов 16:55 Влияние города на архитектуру 18:58 Девелоперский цикл 20:44 Стратегия девелопера 22:59 Ритейл-плейсинг 25:37 Регулирование коммерческой нагрузки 27:57 Интеграция проекта в город 30:39 Эффективность коммерческой недвижимости 31:49 Проекты премиум-класса 34:24 Работа с дизайном и концепциями 38:43 Проблемы благоустройства 41:10 Городские огороды и инициативные группы 43:58 Проблемы внедрения улучшений в продукт 46:19 Юридические аспекты изменений проекта 47:08 Стадии ландшафтного проекта 48:01 Проблемы голосования собственников 53:37 Будущее отделки квартир 54:54 White Box 55:50 Проблемы с лифтами 58:20 Удобство пожарных лестниц 01:02:44 Критерии выбора недвижимости 01:05:07 Экологические инициативы 01:08:24 Проблемы с вызывной панелью 01:10:21 Преимущества современного дизайна 01:12:56 Завершаем IND Podcast