Juan Góngora Inversión

🏠 CONOCE A LOS INVITADOSNexiaProp → https://nexiaprop.com/juangongorainversionZona3 → https://zona3.club/¿Tiene sentido comprar pisos con los precios actuales o es mejor esperar a que bajen? ¿Se puede empezar a invertir en vivienda con un sueldo normal?En esta entrevista de Tu Camino Inmobiliario hablo con Germán Jover, impulsor de Zona3 y cofundador de NexiaProp, y Álex Ortega, director general de NexiaProp, sobre cómo están invirtiendo, qué buscan en una vivienda y qué les hace descartar una operación.Hablamos del miedo a perder los ahorros, de la diferencia entre comprar barato y comprar bien, del alquiler tradicional y del house flipping. También analizamos cómo ven el mercado de la vivienda y los cambios normativos del alquiler.En la segunda parte explican cómo trabajan en NexiaProp: búsqueda del inmueble, compra, adecuación y gestión del alquiler. Y cerramos con una conversación sobre el tiempo, la tranquilidad y lo que no están dispuestos a sacrificar por seguir aumentando su patrimonio.👇 ¿Tú estás buscando oportunidades o prefieres esperar a una bajada de precios? Te leo en los comentarios.📊 TRIPLE EXCEL DE RENTABILIDAD GRATISAnaliza tus operaciones inmobiliarias con mis plantillas:https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🧑‍🏫 MENTORÍAS PERSONALIZADAS CONMIGOhttps://juangongorainversion.com/mentorias/📖 MI LIBRO: LA GUÍA COMPLETA DEL ALQUILER VACACIONALhttps://www.amazon.es/dp/B0F9DZD5G5❤️ Los beneficios del libro se destinan a la Asociación Española contra la Meningitis.🌐 MI WEB Y RECURSOShttps://juangongorainversion.com/⏱️ CAPÍTULOS00:00 Presentación de Germán Jover y Álex Ortega01:37 ¿Se puede invertir con un sueldo normal?02:57 El miedo a perder los ahorros06:40 Por dónde empezar a invertir en inmuebles09:21 Alquiler tradicional o house flipping14:48 Piso barato frente a buena oportunidad20:09 ¿Comprar ahora o esperar a que bajen los precios?23:21 Cambios normativos y mercado del alquiler29:26 Por qué no se construyen más viviendas33:47 Cómo nació Zona3 y qué aporta su comunidad41:12 Cómo funciona NexiaProp: de la búsqueda al alquiler44:35 Comprar y gestionar fuera de tu ciudad48:00 Qué ocurre si después quieres vender49:21 Cómo se complementan Zona3 y NexiaProp51:11 Qué no sacrificarían por aumentar su patrimonio54:19 Sueños y vida más allá de invertir58:49 Invertir solo o acompañado1:04:06 DespedidaSi esta conversación te aporta, suscríbete a Juan Góngora Inversión y compártela con alguien que esté pensando en invertir.#InversionInmobiliaria #GermanJover #VivirDeRentasinversión inmobiliaria, invertir en inmuebles, invertir en vivienda, comprar pisos para alquilar, pisos rentables, vivir de rentas, libertad financiera, sueldo normal, alquiler tradicional, house flipping, comprar reformar vender, financiación inmobiliaria, patrimonio inmobiliario, Germán Jover, German Jover, Álex Ortega, NexiaProp, Nexia Prop, Zona3, Zona 3, Juan Góngora, Juan Gongora, Tu Camino Inmobiliario

📊 TRIPLE EXCEL DE RENTABILIDAD GRATUITOAnaliza tus operaciones con mis plantillas:https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🧑‍🏫 MENTORÍAS PERSONALIZADAShttps://juangongorainversion.com/mentorias/📖 LA GUÍA COMPLETA DEL ALQUILER VACACIONALMi libro sobre alquiler vacacional, Airbnb y Booking:https://goo.su/WUQxHADe cantante a inversor inmobiliario. Lucas Reyes comparte su camino desde la música hasta su actividad como personal shopper inmobiliario, con más de 260 operaciones en Linares y el norte de Jaén.En este episodio de Tu Camino Inmobiliario hablamos de sus primeras inversiones, de cómo ha construido su cartera propia y de su trabajo ayudando a otros inversores a comprar viviendas para alquilar.Repasamos su primera compra en Aguadulce, una operación bloqueada por una herencia y la historia de un piso quemado que reformó y después hipotecó para recuperar el capital invertido.También cuenta cómo encuentra oportunidades a través de inmobiliarias y contactos locales, por qué necesita un equipo y qué revisa antes de recomendar una compra.En la entrevista descubrirás:• Qué aprendió con su primer piso y con una oportunidad que rechazó.• Cómo pasó de invertir para él a trabajar como personal shopper inmobiliario.• Qué hay detrás de sus más de 260 operaciones.• Qué prioriza al reformar y preparar una vivienda.• Alquiler tradicional frente a alquiler por habitaciones.• Cuándo una operación no encaja con el comprador.• Qué busca conseguir con el dinero y el tiempo.🎙️ Invitado: Lucas Reyes.🎙️ Presenta: Juan Góngora.📲 INSTAGRAM DE LUCAShttps://www.instagram.com/lucasreyesconde/❤️ Los beneficios se destinan a la Asociación Española contra la Meningitis.🌐 WEB Y RECURSOShttps://juangongorainversion.com⏱️ CAPÍTULOS00:00 Presentación01:37 De la música al sector inmobiliario05:42 Su primera inversión en Aguadulce09:10 El error de rechazar una oportunidad11:25 Comprar con una herencia bloqueada13:42 El piso quemado: reforma y financiación17:28 Cómo hace crecer su cartera19:04 Invertir en Linares y el norte de Jaén21:29 El salto a personal shopper inmobiliario22:34 Más de 260 operaciones: captación y equipo25:14 Cómo elegir un PSI y contrastar su trabajo28:15 Por qué rechazó una venta30:25 Qué mira en una vivienda y en una reforma33:40 Alquiler tradicional y por habitaciones35:00 Inquilinos y errores al preparar un piso37:24 Cash flow, objetivos y tiempo en familia38:59 Su visión del mercado de la vivienda43:01 Ronda rápida de inversión45:44 Éxito y vida personal48:38 La pregunta de Lucas a Juan50:33 Contacto y despedida🎧 TAMBIÉN EN AUDIOBusca Tu Camino Inmobiliario en Spotify, Apple Podcasts e iVoox.¿Qué te frena más al comprar para alquilar: encontrar un buen piso, conseguir financiación o gestionar la reforma? Te leo en los comentarios.🔔 Suscríbete a Juan Góngora Inversión para más entrevistas y experiencias reales sobre inversión inmobiliaria.#InversionInmobiliaria #LucasReyes #TuCaminoInmobiliarioLucas Reyes, Juan Góngora, Tu Camino Inmobiliario, inversión inmobiliaria, inversor inmobiliario, de cantante a inversor, personal shopper inmobiliario, invertir en Linares, invertir en Jaén, comprar para alquilar, pisos rentables, inversión en inmuebles, alquiler tradicional, alquiler por habitaciones, reformas, financiación inmobiliaria, piso quemado, rentabilidad inmobiliaria, Aguadulce#InversionInmobiliaria #LucasReyes #TuCaminoInmobiliario

Comprar, financiar y alquilar pisos en España viviendo en Alemania. Ángel cuenta cómo invierte a distancia, delega la gestión y sigue trabajando por cuenta ajena.En esta entrevista de Tu Camino Inmobiliario hablamos con Ángel No Residente sobre su primera compra por 53.000 €, la evolución de su cartera, las hipotecas para no residentes y los problemas reales de invertir lejos de casa.También hablamos de alquiler tradicional y por habitaciones, del coste de delegar, de los poderes notariales y de cómo organiza sus inversiones. Y conocemos su experiencia viajando durante seis meses y la historia detrás de su libro Invierte Remoto.¿Invertirías fuera de tu ciudad o prefieres tener tus pisos cerca? Te leo en los comentarios.📊 TRIPLE EXCEL DE RENTABILIDAD GRATISAnaliza los números de tus inversiones inmobiliarias con mis plantillas:https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🎙️ ÁNGEL NO RESIDENTELibro y proyecto Invierte Remoto:https://invierteremoto.com/Instagram:https://www.instagram.com/invierteremoto/🧑‍🏫 MENTORÍAS CON JUAN GÓNGORASi quieres que revisemos juntos una operación o tu estrategia inmobiliaria:https://juangongorainversion.com/mentorias/⏱️ CAPÍTULOS00:00 Invertir en España viviendo en el extranjero02:35 Ángel: de Alicante a Alemania07:08 Por qué empezó a invertir en viviendas13:50 Su primera compra: un piso de banco por 53.000 €17:58 Buscar oportunidades fuera de las grandes ciudades20:45 La evolución de su cartera y la inversión fuera de España26:17 Cómo negocia hipotecas siendo no residente33:40 Delegar la gestión: costes e incidencias41:00 Objetivos, trabajo e ingresos del alquiler46:12 Su experiencia viajando durante seis meses59:58 La relación entre inquilinos y propietarios1:05:07 Invierte Remoto, preguntas rápidas y despedida📖 LA GUÍA COMPLETA DEL ALQUILER VACACIONALMi libro sobre alquiler vacacional, Airbnb y Booking:https://goo.su/WUQxHALos beneficios se destinan a la Asociación Española contra la Meningitis.🌐 MÁS RECURSOShttps://juangongorainversion.com🔔 Suscríbete para conocer historias reales de inversión inmobiliaria y seguir aprendiendo conmigo.#InversionInmobiliaria #InvertirEnEspaña #TuCaminoInmobiliario

📊 REGALO: TRIPLE EXCEL DE RENTABILIDAD (GRATIS)Analiza la rentabilidad de tus inversiones inmobiliarias con mis plantillas.👉 https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🏠 JUAN GÓNGORA INVERSIÓN¿Cómo empezar en el alquiler vacacional sin comprar una vivienda? Cristina Ruiz gestiona 14 alojamientos turísticos y nos cuenta cómo consiguió sus primeros propietarios y fue construyendo su negocio.En este episodio de Tu Camino Inmobiliario hablamos de captación de clientes, gestión por comisión, fotografías, anuncios en Airbnb y Booking, limpieza, automatización y atención al huésped.También abordamos una pregunta clave: ¿cuántas viviendas necesitas gestionar para vivir de esta actividad? Cristina comparte su experiencia y los factores que pueden cambiar la respuesta.En esta entrevista descubrirás:• Cómo buscar tus primeros clientes como gestor vacacional.• Cómo explicar al propietario el valor de tu servicio.• Qué tareas conviene delegar para poder crecer.• Qué revisar en las fotografías y la presentación de un anuncio.• Cómo organizar la limpieza, el mantenimiento y las incidencias.• Qué papel tienen los precios dinámicos y herramientas como PriceLabs.🎙️ Invitada: Cristina Ruiz — CRL Mediterranean Homes.🎙️ Presenta: Juan Góngora.¿Te gustaría gestionar alojamientos de otros propietarios o prefieres invertir en viviendas propias? Te leo en los comentarios.00:00 Profesionalizar el alquiler vacacional01:41 Quién es Cristina y cómo empezó05:01 Gestionar alojamientos en diferentes destinos08:01 Qué hace destacar a una vivienda10:49 El negocio de gestionar viviendas de terceros13:01 Cómo conseguir los primeros propietarios17:16 Cuántas viviendas necesitas para vivir de la gestión19:08 Qué tareas delegar y automatizar22:11 Fotografías y anuncios que muestran el potencial25:55 Cómo explicar tu servicio y tu comisión30:09 Inversores y propietarios de segunda residencia33:36 Las cuentas de Airbnb y Booking38:01 Preparar una vivienda para empezar a alquilar43:01 Equipos de limpieza y mantenimiento47:09 Anécdotas e incidencias con huéspedes49:31 Disponibilidad y gestión de emergencias52:21 Crear una comunidad de anfitriones55:41 Preguntas rápidas59:55 Consejos para empezar y estrategia de precios1:05:57 Dónde encontrar a Cristina y despedida#AlquilerVacacional #GestionVacacional #TuCaminoInmobiliarioEn este canal comparto mi experiencia real como inversor inmobiliario: compra de viviendas, financiación, hipotecas, reformas, alquiler tradicional, alquiler por habitaciones y alquiler vacacional.Hablamos de números reales, rentabilidad, cash flow y estrategias para construir patrimonio a través de la inversión inmobiliaria.🧑‍🏫 MENTORÍAS PERSONALIZADAS👉 https://juangongorainversion.com/mentorias/📖 LA GUÍA COMPLETA DEL ALQUILER VACACIONALMi libro sobre alquiler vacacional, Airbnb y Booking.👉 https://goo.su/WUQxHA❤️ Los beneficios se destinan a la Asociación Española contra la Meningitis.🌐 WEB Y RECURSOS👉 https://juangongorainversion.com🔔 SUSCRÍBETE si te interesa la inversión inmobiliaria y quieres seguir aprendiendo conmigo.

REGALO 📊 Triple Excel de Rentabilidad (gratis) → https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad 🧑‍🏫 MENTORÍAS Y RECURSOS🔹 Mentorías personalizadas → https://juangongorainversion.com/mentorias/ 📖 MI NUEVO LIBRO YA DISPONIBLE“La Guía Completa del Alquiler Vacacional” Consíguelo aquí: https://goo.su/WUQxHA ❤️ Todo el beneficio se dona a la Asociación Española contra la Meningitis 🌐 Todo en un solo lugar → https://juangongorainversion.com 🙌 APOYA ESTE PROYECTO✅ Dale like si te ha gustado ✅ Suscríbete al canal ✅ Comparte este episodio con quien quiera invertir con propósito ⭐ Y si nos escuchas en Spotify o Apple Podcasts, valora con 5 estrellas¿Qué diferencia realmente a un autónomo de un empresario? ¿Es mejor Airbnb o el alquiler tradicional? ¿Cómo se construye un patrimonio que te permita ganar libertad?En este episodio converso con Antonio Labarta, inversor inmobiliario y emprendedor, sobre las decisiones, errores y aprendizajes que le han llevado a construir un negocio basado en los activos y no únicamente en su tiempo.Hablamos sin filtros sobre inversión inmobiliaria, alquiler turístico, alquiler por habitaciones, libertad financiera, mentalidad empresarial, gestión del tiempo, familia y los errores que pueden costar miles de euros.Si estás pensando en empezar a invertir o quieres acelerar tu camino hacia la independencia financiera, este episodio está lleno de ideas prácticas y experiencias reales.En este episodio descubrirás:✅ La diferencia entre ser autónomo y ser empresario.✅ Airbnb vs. alquiler tradicional: ventajas e inconvenientes.✅ Cómo analizar una inversión inmobiliaria.✅ Los errores que más dinero hacen perder a los inversores.✅ Cómo generar ingresos pasivos de forma inteligente.✅ La importancia de construir sistemas y delegar.✅ Por qué la libertad vale más que simplemente ganar más dinero.✅ Cómo empezar a invertir aunque no tengas una gran experiencia.Si te gusta este tipo de contenido, suscríbete al canal, activa la campana y déjame en comentarios cuál ha sido el aprendizaje que más te ha impactado.#InversiónInmobiliaria #AntonioLabarta #JuanGóngora #Airbnb #LibertadFinanciera #Emprendimiento #IngresosPasivos #AlquilerTurístico #InversorInmobiliario #BienesRaíces #EducaciónFinanciera #Dinero #Negocios #Inversión #podcast

Enlace al registro: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeo_3cIXQ91a355tblXE_wRjWNwLt7f1U0_wyaXXPE2Wd78QQ/viewform?usp=publish-editorEn esta entrevista hablamos con Tamara, inversora inmobiliaria que ha conseguido construir una cartera de 12 propiedades en España y que ahora ha dado el salto a invertir en Paraguay.Hablamos sin rodeos sobre por qué Paraguay está despertando tanto interés entre los inversores, qué diferencias encuentra respecto a España y qué oportunidades existen actualmente para alguien que se esté planteando invertir fuera de nuestro país.Durante la entrevista hablamos de:🏠 Cómo pasó de cero a 12 propiedades en España.📈 La estrategia que utilizó para crecer rápidamente.🔑 Alquiler tradicional vs. alquiler por habitaciones.🇵🇾 Por qué decidió empezar a invertir en Paraguay.🇪🇸 Las principales diferencias entre invertir en España y Paraguay.💰 Cuánto dinero puede necesitar un inversor para empezar.📊 Rentabilidades y oportunidades que está encontrando.🌎 Qué hay que tener en cuenta antes de invertir en el extranjero.⚠️ Los riesgos y errores que evitaría si empezara hoy.Una conversación especialmente interesante para cualquier persona que ya invierta en inmobiliario en España y quiera conocer **otras oportunidades de inversión fuera de nuestras fronteras**.¿Tú invertirías en Paraguay o seguirías apostando por España?Déjamelo en comentarios 👇#InversionInmobiliaria #Paraguay #InvertirEnParaguay #BienesRaices #Inversiones #InversorInmobiliario #LibertadFinanciera #IngresosPasivos #AlquilerPorHabitaciones #InvertirEnInmuebles #InversionExtranjera #EspañaREGALO 📊 Triple Excel de Rentabilidad (gratis) → https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad 🧑‍🏫 MENTORÍAS Y RECURSOS🔹 Mentorías personalizadas → https://juangongorainversion.com/mentorias/ 📖 MI NUEVO LIBRO YA DISPONIBLE“La Guía Completa del Alquiler Vacacional” Consíguelo aquí: https://goo.su/WUQxHA ❤️ Todo el beneficio se dona a la Asociación Española contra la Meningitis 🌐 Todo en un solo lugar → https://juangongorainversion.com 🙌 APOYA ESTE PROYECTO✅ Dale like si te ha gustado ✅ Suscríbete al canal ✅ Comparte este episodio con quien quiera invertir con propósito ⭐ Y si nos escuchas en Spotify o Apple Podcasts, valora con 5 estrellas

¿Cómo se puede pasar de generar 1.200€ a 4.200€ en alquiler vacacional y llegar a gestionar más de 60 viviendas dedicándole solo cuatro horas al día?En este episodio hablo con Rocío Molina, emprendedora y fundadora de Turihost, sobre cómo ha conseguido crear un negocio de gestión vacacional rentable, organizado y escalable sin convertirse en esclava de su propio trabajo.Durante la entrevista hablamos de:✅ Cómo aumentar los ingresos de una vivienda vacacional✅ El sistema que utiliza para gestionar más de 60 alojamientos✅ Automatización, procesos y plantillas para ahorrar tiempo✅ Cómo crear anuncios que conviertan en Airbnb y Booking✅ La importancia de las fotografías profesionales✅ Errores que hacen perder reservas y miles de euros✅ La realidad de los llamados “ingresos pasivos”✅ Cómo superar el miedo al rechazo y empezar a emprender✅ Por qué el verdadero éxito también consiste en recuperar tu tiempoUna conversación muy práctica para gestores, propietarios y personas que quieren construir un negocio alrededor del alquiler vacacional.📲 Puedes seguir a Rocío Molina aquí:https://www.instagram.com/soyrociomolina/🧑‍🏫 MENTORÍAS Y RECURSOS🔹 Mentorías personalizadas:https://juangongorainversion.com/mentorias/📖 MI NUEVO LIBRO YA DISPONIBLE“La Guía Completa del Alquiler Vacacional”Consíguelo aquí: https://goo.su/WUQxHA❤️ Todo el beneficio se dona a la Asociación Española contra la Meningitis.📊 Triple Excel de Rentabilidad gratuito:https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad🌐 Todos mis contenidos y recursos:https://juangongorainversion.comSi te ha resultado útil la entrevista, suscríbete al canal y cuéntame en los comentarios qué idea vas a aplicar primero en tu negocio.#AlquilerVacacional #GestionVacacional #Airbnb #Booking #Emprendimiento

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🧑‍🏫 MENTORÍAS Y RECURSOS🔹 Mentorías personalizadas → https://juangongorainversion.com/mentorias/ 📖 MI NUEVO LIBRO YA DISPONIBLE“La Guía Completa del Alquiler Vacacional” Consíguelo aquí: https://goo.su/WUQxHA ❤️ Todo el beneficio se dona a la Asociación Española contra la Meningitis 📊 Triple Excel de Rentabilidad (gratis) → https://mailchi.mp/5245cd93f5ab/triple-excel-de-rentabilidad 🌐 Todo en un solo lugar → https://juangongorainversion.com 🙌 APOYA ESTE PROYECTO✅ Dale like si te ha gustado ✅ Suscríbete al canal ✅ Comparte este episodio con quien quiera invertir con propósito ⭐ Y si nos escuchas en Spotify o Apple Podcasts, valora con 5 estrellasEn esta entrevista hablo con Víctor Tapia, empresario inmobiliario especializado en Rent to Rent y gestión de propiedades.Durante la conversación hablamos de sus comienzos, los errores que más dinero le costaron, cómo consiguió sus primeros propietarios, los problemas reales que encontró por el camino y cómo pasó de momentos muy complicados a gestionar más de 100 propiedades.Si te interesa el mundo inmobiliario, el alquiler, el Rent to Rent o simplemente conocer la historia real detrás de un negocio que ha conseguido escalar, esta entrevista te va a aportar muchísimo valor.Déjanos en comentarios cuál ha sido la parte que más te ha sorprendido.📌 Sígueme para más contenido sobre inversión inmobiliaria y alquiler vacacional.#RentToRent #InversionInmobiliaria #VictorTapia #JuanGongora #Negocios #Emprendimiento #Propiedades