#535 Der Weg zur ersten Immobilie - Prof. Tobias Just gibt wertvolle Tipps (Teil 2)

➡️ Zum Sparplanrechner von Invesco: https://link.finanzfluss.de/pc/invesco-sparplan-11-24 * Disclaimer: Diese Marketing-Anzeige dient lediglich zu Diskussionszwecken und richtet sich ausschließlich an Anleger in Deutschland. Stand der Daten: 29.10.2024 sofern nicht anders angegeben. Dies ist Marketingmaterial und kein Anlagerat. Es ist nicht als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Anlageklasse, eines Wertpapiers oder einer Strategie gedacht. Regulatorische Anforderungen, die die Unparteilichkeit von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen verlangen, sind daher nicht anwendbar, ebenso wenig wie das Handelsverbot vor deren Veröffentlichung. Die Ansichten und Meinungen beruhen auf den aktuellen Marktbedingungen und können sich jederzeit ändern. Herausgegeben durch Invesco Investment Management Limited, Ground Floor, 2 Cumberland Place, Fenian Street, Dublin 2, Irland [EMEA 3983767 /2024] Wer sind die Leute, die man in den Nachrichten auf dem Börsenparkett sieht, wie wurde die Börse erfunden und wie genau funktioniert eigentlich die Börse? Das erzählen dir Sophie und Markus in diesem Podcast. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:04) Invesco (02:40) Einleitung (03:12) Zeitreise (10:25) Die Akteure in der Börse (18:24) Spread (22:49) Xetra (25:02) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] WeltSparen: Vermögen effizient anlegen & bis zu 100 € Bonus sichern: https://link.finanzfluss.de/pc/weltsparen-24-25 * Im heutigen Podcast geht es um ein eher unromantisches, aber auch sehr wichtiges Thema: den Ehevertrag. Wir schauen uns an, ob es sich lohnt, einen Ehevertrag zu haben, und worauf du achten solltest, wenn du einen abschließt. Erfahre, wie ein Ehevertrag funktionieren kann und welche Vorteile er bietet. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/O9nwRVBSkIc?si=kColWnfRch5IfeK1 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:04) Finanzielle Perspektive (04:07) Gütertrennung (05:49) Interessenskonflikte (09:20) Versorgungsausgleich (11:58) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

In dieser Folge blicken wir hinter die Kulissen des Finanzfluss Copilots. Thomas und unser Product Manager Norman geben dir einen Einblick in die Entwicklung unserer App, erklären dir wie du sie nutzen kannst und vor allem, welche Features für euch noch in Planung sind. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Copilot-App: https://www.finanzfluss.de/app Finanzfluss Copilot: https://www.finanzfluss.de/copilot/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:07) Wer ist Norman und was ist der Copilot? (02:58) Wie wurde der Copilot so schnell entwickelt? (04:50) Was hat sich bisher bereits verbessert? (07:29) Warum ist es wichtig, sein Vermögen zu tracken? (09:57) Am meisten gewünschte Features (14:11) Wie als neuer App-Nutzer vorgehen? (15:42) Der App-Launch (21:06) Wozu Copilot Plus? (22:44) Neue Features bis Jahresende (26:07) Markus' Feedback (29:26) Was ist der interne Zinsfuß? (31:24) Datenschutz (35:52) Outro

Sind wir wirklich zu faul? In Ländern wie Griechenland, Italien oder Frankreich wird angeblich mehr gearbeitet als hierzulande -- zumindest wenn man bestimmten Statistiken glaubt, die immer wieder für Schlagzeilen und politische Diskussionen sorgen. In dieser Podcastfolge nehmen wir diese Zahlen genauer unter die Lupe und prüfen, ob die Vergleiche wirklich zutreffen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/cSAClCf0EgI?si=m864UWg6vtkPfA7- Deutschland: Hohe Gehälter, aber warum so wenig Vermögen? https://youtu.be/AS7uBkgY3i8?si=j3jDCqydakIaqlzZ Quellen: https://docs.google.com/document/d/1_LXY6Qq0Dy3N3L4jXhb9_TDWdMKqZBwoRlh7ZRfg37w/edit?tab=t.0#heading=h.vfzt1zxa5nd5 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:28) Öffentliche Diskussion zur Fleißigkeit der Deutschen (01:07) Wochenarbeitszeit im EU-Vergleich (02:19) Statistik der DIW (03:30) So kommt die Statistik zustande (06:16) Deutschland wirklich so faul im EU-Vergleich? (07:10) Wochenarbeitszeit Vollzeit vs. Teilzeit (08:36) Aussage der Schlagzeilen im Faktencheck (09:58) Was lernen wir daraus? (10:50) Outro

Die Euphorie für ESG hat nachgelassen - einen direkten positiven Impact scheint es nicht zu geben und in nachhaltigen ETFs können trotzdem Aktien kontroverser Unternehmen enthalten sein. Markus und Max diskutieren deshalb über das Thema ESG und Nachhaltigkeit beim Investieren und beleuchten dabei die Fragen, was ESG bedeutet und warum eine langfristige Betrachtung des Themas wichtig sein kann. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:38) Was ist ESG? (03:15) Sind nur grüne Unternehmen in ESG-ETFs? (06:19) Unternehmen durch Nicht-Investieren bestrafen? (09:45) Mit dem Engagement-Ansatz wirklich etwas bewirken (14:06) Kritik an ESG (16:56) ESG aus Unternehmenssicht betrachten (20:13) Fazit (22:23) Persönliche Meinung (24:53) Outro

Lohnt sich eine AMEX Kreditkarte wirklich? Dieser Frage sind wir nachgegangen und haben für euch einmal anhand mehrerer Beispiel durchgerechnet, wann sich die Membership Rewards Punkte und andere Features der AMEX Karten wirklich lohnen. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/17C8E8q8Ijs?si=77BuPiTHCfr_nzz3 Unser AMEX Vergleich: https://www.finanzfluss.de/vergleich/american-express/ ► Blue Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-blue-card ► PAYBACK AMEX Card: https://link.finanzfluss.de/go/payback-american-express ► American Express Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-green-card ► Gold Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-kreditkarte-gold-card ► Platinum Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-kreditkarte-platinum-card ► BMW Premium Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-bmw-carbon ► BMW Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-bmw ► Business Gold Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-gold-business-card ► Business Platinum Card: https://link.finanzfluss.de/go/american-express-platinum-business-card 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:08) Was ist American Express? (02:00) Kosten pro Jahr für die verschiedenen AMEX Karten (02:46) Membership Rewards, PAYBACK & andere Bonusprogramme (04:21) Membership Rewards Punkte und ihre Verwendungsmöglichkeiten (05:14) 5 Möglichkeiten mit Membership Rewards Punkten zu bezahlen (07:37) Membership Rewards Punkte in Payback Punkte umwandeln (08:14) Membership Rewards Punkte in Meilen umwandeln (08:48) Miles&More: Wie viele Punkte brauche ich für einen Flug? (09:49) Avios Vielflieger Programm von British Airways (11:32) Versicherungsleistungen bei AMEX Karten (13:08) Lohnen sich die Versicherungen? (14:24) Vorteile & Features der AMEX Premium Karten (16:28) Amex Offers (17:01) Vorteile der Amex-Karten (18:28) Nachteile der Amex-Karten (19:32) Wann lohnt sich eine Amex? (21:27) Szenario 1: Luxus Lukas (23:02) Szenario 2: Break-even Babsi (25:10) Fazit

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Die Bundesregierung will Ehepaare ab 2030 nach dem sogenannten Faktorverfahren besteuern. Auf die tatsächliche Höhe des Gehalts hat das keine Auswirkungen - dafür jedoch aufs Elterngeld. Mona und Markus erklären, wie sich das für euch auswirkt. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:57) Was ist geplant? (01:36) Warum ist die Kombination 3 und 5 umstritten? (05:30) Änderungen ab 2030 (06:30) Rechenbeispiel Steuerklassen 4 und 4 mit Faktor (07:55) Die Kombination 3 und 5 ist keine echte Ersparnis (09:16) Steuern sparen mit dem Ehegattensplitting (13:41) Nachteile der Abschaffung von 3 und 5 (15:14) Vorteile der Abschaffung (16:43) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

Die Energiepreise steigen. Egal ob Strom, Heizung oder das Tanken an der Tankstelle. Diese Entwicklungen wirken sich auch auf die Inflation aus. In dieser Podcastfolge haben wir 12 Tipps für dich, wie du deine Energiekosten effektiv senken kannst. Viel Spaß beim Zuhören! ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/ZetiCWw2nZU?si=1BoVr7fVJVQTh4ge Unser Blogartikel: https://www.finanzfluss.de/blog/energiekosten-senken/ KFW Bank Förderprogramm für Wärmedämmung: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Energieeffizient-Sanieren/Fassadend%C3%A4mmung/ Stromanbieter wechseln: https://www.wechselpilot.com/finanzfluss/ * 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:31) Gründe dafür den Energieverbrauch zu senken (00:57) Inflation und Entwicklung der Energiepreise (02:18) Wie viel und welche Energie verbraucht ein deutscher Haushalt? (03:25) Tipp 1: Temperatur senken (03:58) Tipp 2: Unterschiedliche Temperaturzonen einrichten (04:38) Tipp 3: Türen und Rollläden schließen (05:26) Tipp 4: Unterschiedliche Temperatur zu unterschiedlichen Uhrzeiten (06:16) Tipp 5: Stoßlüften statt Dauerlüften (06:50) Tipp 6: Wartung und Entlüftung der Heizung (07:43) Tipp 7: Heizkörperthermostate richtig nutzen (08:51) Heizen Bonustipp: Förderprogramme für Energiesanierungen (09:52) Tipp 8: Energieeffiziente Geräte kaufen (10:50) Tipp 9: LED Lampen kaufen (11:00) Tipp 10: Standby-Geräte ausschalten (11:24) Tipp 11: Regelmäßig Energietarife vergleichen (11:44) Tipp 12: Photovoltaik Panel installieren (12:48) Abschließende Worte (13:12) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Viele fragen sich, wie viel sie von ihrem Gehalt fürs Wohnen ausgeben können. Eine verbreitete Regel ist die Drittel-Faustregel: Maximal ein Drittel vom Netto sollte die Wohnung kosten. Aber ist das noch zeitgemäß? Und wie viel geben Menschen in anderen Ländern aus? Das diskutieren Sophie und Markus in diesem Podcast. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ 🕒 Timestamps (00:00) Intro (01:14) Einleitung (03:16) Wie viel geben die Deutschen fürs Wohnen aus? (05:00) Standortvergleich (07:24) Ist die Drittel-Faustregel realistisch? (10:00) Deutschland im Vergleich zum Ausland (11:50) Kosten für den Wohnungskauf (15:07) Was ist günstiger: Kaufen oder mieten? (17:23) Preisfaktoren (20:11) Abschluss (21:30) Outro *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!

➡️ [Werbung] Vom jährlichen Anbietervergleich bis hin zum Wechsel - Wechselpilot nimmt dir die Arbeit ab! Jetzt sparen: https://link.finanzfluss.de/pc/wechselpilot-08-24 * Hast du Lust, für ein Jahr oder ein paar Monate eine Auszeit vom Job zu nehmen und einfach mal nicht zu arbeiten? Dann könnte ein Sabbatical genau das Richtige für dich sein! In dieser Podcastfolge erfährst du, wie ein Sabbatical funktioniert, welche Modelle es gibt und wie du es richtig planst. ➡️ Zur LINKBOX (Links zu unseren Produkten und Werbepartnern): https://www.finanzfluss.de/podcast-linkbox/ ℹ️ Weitere Infos zur Folge: Diese Folge als Video: https://youtu.be/05qxnUAxVdQ?si=peqAdlFEyXPX-U9- Monas Artikel zum Thema: https://www.finanzfluss.de/blog/sabbatical/ Unser Newsletter: https://www.finanzfluss.de/memo-sign-up/ Zahlen zur Einkommensteuer (ab S.38): https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/Broschueren_Bestellservice/datensammlung-zur-steuerpolitik-2022.pdf?__blob=publicationFile&v=2 🕒 Timestamps (00:00) Intro (00:38) Was ist ein Sabbatjahr? (01:41) Wie wird das Sabbatjahr finanziell vorbereitet? (02:24) Rechenbeispiel (03:32) Wie wirkt sich das Sabbatical auf meine Steuerlast aus? (04:08) Das Teilzeitmodell fürs Sabbatjahr (05:05) Hab ich grundsätzlich das Recht auf ein Sabbatical? (05:47) Worauf sollte man bei der Berechnung des Sabbatical Bedarfs achten (06:36) Kündigung und Krankheit während des Sabbaticals? (08:53) Kritische Stimmen und negative Aspekte des Sabbaticals (09:33) Outro & Blooper *Mit einem Stern versehene Links sind Werbung bzw. Affiliate-Links. Wenn du ihn für Käufe, Abschlüsse oder Anmeldungen nutzt, erhalten wir (je nach Anbieter) eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten und du unterstützt unser Projekt. Wir danken dir für deinen Support!