Dom według Ciebie

(00:00:00) Intro (00:00:41) Wstęp: przebudowa - czy warto? (00:03:02) Kiedy warto przebudować dom? (00:05:44) 1: Ocena stanu technicznego domu (00:10:29) 2: Tylko kompleksowe podejście ma sens (00:12:47) 3: Projekt przebudowy jest TRUDNIEJSZY niż nowego budynku (00:15:11) Podsumowanie i zakończenie Wreszcie... (po pewnych perturbacjach...) jest. Odcinek o przebudowie domu. :)Zdjęcia metamorfoz starych domów robią wrażenie, ale czy za każdym razem przebudowa to dobry pomysł? W tym odcinku odkryjesz prawdę o inwestowaniu w stare budynki i dowiesz się, jak nie wpakować się w kosztowną pułapkę.Ten odcinek jest dla Ciebie, jeżeli:Rozważasz kupno starego domu do przebudowyZastanawiasz się, czy warto remontować odziedziczoną nieruchomośćChcesz wiedzieć, na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o przebudowieInteresują Cię prawdziwe koszty modernizacji starych budynkówZ odcinka dowiesz się:Jak ocenić stan techniczny budynku bez angażowania dużych środkówDlaczego niektóre remonty kończą się katastrofą finansowąKiedy projekt przebudowy jest trudniejszy niż projekt nowego domuJakich specjalistów zatrudnić, żeby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianekDlaczego podejście etapowe może zaszkodzić budynkowiNie daj się zwieść pięknym wizualizacjom - dowiedz się, jak podejść do przebudowy mądrze i bezpiecznie dla swojego budżetu. Bo czasami najlepsza decyzja to... rezygnacja.Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem10: Tani dom cz. 1 - jak zaoszczędzić na projekcie nie tracąc na jakości?18: Schody - jakie wybrać? (rodzaje, materiał, wymiary)

(00:00:00) Intro (00:00:56) Wstęp - określenie potrzeb jest kluczowe ale trudne (00:04:37) Krok 1 - określ swój cel (00:08:35) Krok 2 - Twoje obecne życie (00:12:02) Krok 3 - Twoja przyszłość (00:14:50) Krok 4 - potrzeby vs. marzenia (00:17:53) Krok 5 - sprawdzenie w praktyce (00:20:44) Krok 6 - budżet (00:23:04) 3 częste błędy inwestorów (00:25:43) Podsumowanie i zakończenie Chcesz duży salon z widokiem na ogród, piękną kuchnię i może siłownię?Ale czy to rzeczywiście są Twoje potrzeby, czy może coś, co Ci zaszczepił Instagram i inne strony? To określenie potrzeb wcale nie polega na liczeniu pokoi. Ma decydujący wpływ na jakość Twojego przyszłego domu, Twój komfort życia – i Twój budżet. A błędy w tym obszarze to główny powód, dla którego inwestorzy później narzekają na swoją budowę.Z odcinka dowiesz się: Dlaczego to, czego chcesz, często nie pokrywa się z tym, czego potrzebujesz – przykład? Nie gotujesz, ale marzysz o wielkiej kuchni. Warto się nad tym zastanowić, zanim zainwestujesz fortunę6 konkretnych kroków do określenia swoich prawdziwych potrzeb – od wyznaczenia celów związanych z domem, przez analizę obecnego życia, aż po realistyczne myślenie o przyszłościJak odróżnić potrzeby od marzeń – druga łazienka to potrzeba, ale druga łazienka z jacuzzi i sauną? To już marzenie, które może poczekaćDlaczego warto sprawdzić swoje plany w praktyce – zanim się zakochasz w wyspie kuchennej, sprawdź, czy rzeczywiście pasuje do Twojego sposobu gotowania3 błędy, które popełniają inwestorzy – kopiowanie bez zastanowienia, projektowanie z myślą o innych i planowanie pod wyjątkowe sytuacje zamiast pod codziennośćPlanowanie to podstawa dobrego projektu domu. A dobry projekt zaczyna się właśnie od określenia, czego rzeczywiście potrzebujesz. Nie od tego, co wygląda pięknie na zdjęciach.Ten odcinek jest dla Ciebie, jeżeli:Planujesz budowę i chcesz uniknąć kosztownych błędówNie jesteś pewien, czy Twoje marzenia to rzeczywiście Twoje potrzebyChcesz zbudować dom, który będzie Ci służył przez lataSzukasz systemu do określenia swoich priorytetówZastanawiasz się, jak pogodzić marzenia z budżetemIm lepiej wszystko przemyślisz na etapie projektu, tym spokojniejsza będzie Twoja budowa. I później Twoje życie w nowym domu obędzie się bez nieprzyjemnych niespodzianek.Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:41: Budowa domu - jak nie zwariować?46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem10: Tani dom cz. 1 - jak zaoszczędzić na projekcie nie tracąc na jakości?

(00:00:00) Intro (00:00:34) Wstęp (00:01:48) Jak działają rolety zewnętrzne? (00:02:54) Zalety rolet zewnętrznych (00:05:53) Wady rolet zewnętrznych (00:09:09) Kwestie techniczne (00:12:15) Ochrona przed słońcem, przegrzewaniem a rolety zewnętrzne (00:16:01) Alternatywy dla rolet zewnętrznych - przegrzewanie (00:18:04) Praktyczne wskazówki dotyczące rolet (00:21:02) Podsumowanie i zakończenie Zastanawiasz się nad roletami zewnętrznymi?Ten odcinek jest dla Ciebie, jeżeli chcesz podjąć przemyślaną decyzję, a nie kupić coś "bo tak wszyscy robią".Z odcinka dowiesz się, że rolety zewnętrzne to nie tylko plusy - mają też spore ograniczenia, o których rzadko mówią sprzedawcy.Czy naprawdę chronią przed przegrzewaniem? Dlaczego rolety od południa to marnowanie najważniejszej strony Twojego domu?I najważniejsze - jakie są lepsze alternatywy? Opowiem Ci o technicznych aspektach montażu, prawdziwych kosztach eksploatacji i awariach, z którymi będziesz się mierzyć. Dowiesz się też, gdzie rolety rzeczywiście mają sens, a gdzie lepiej wybrać żaluzje zewnętrzne, markizy czy inne rozwiązania.Pamiętaj - Twoja inwestycja ma służyć Tobie, a nie być koniecznością wynikającą z błędów projektowych. Warto przemyśleć swoje decyzje, żeby były na pewno Twoje.Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:61: Dom vs. słońce - naturalne światło bez przegrzewania!46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem68: Patologie w budownictwie – jak nie dać się oszukać przy projekcie domu

(00:00:00) Intro (00:00:41) Wstęp - oczekiwania względem domu (00:02:22) Wstęp - patologie w budownictwie (00:06:46) 1: Sposób sprzedaży projektów gotowych (00:11:53) 2: "Doświadczeni" wykonawcy bez wiedzy (00:15:04) 3: Wykonawca vs. architekt (00:19:55) Podsumowanie i zakończenie Planujesz budowę własnego domu? Masz wizję, marzenia i konkretne oczekiwania wobec przestrzeni, którą chcesz stworzyć dla siebie i swojej rodziny? Świetnie – ale czy wiesz, jak wiele może pójść nie tak… mimo Twoich najlepszych chęci?W tym odcinku opowiadam o patologiach w projektowaniu i budowie domów jednorodzinnych, które dotykają tysięcy inwestorów w Polsce. To kontynuacja tematu z poprzedniego odcinka (nr 68) – dziś omawiam kolejne 3 poważne problemy, które mogą całkowicie zrujnować Twoje plany i budżet.Co usłyszysz w tym odcinku?Dlaczego projekty gotowe mogą okazać się pułapką i jak uniknąć największego błędu przy ich wyborze.Jakie ryzyko niesie współpraca z wykonawcami z "20-letnim doświadczeniem"… ale bez wiedzy.Jak brak komunikacji i konflikty między architektem a wykonawcą mogą odbić się na jakości budowy – i co możesz z tym zrobić jako inwestor.Podpowiem Ci:na co uważać przy szukaniu gotowego projektu,dlaczego rola kierownika budowy i architekta nadzorującego jest kluczowa,jak zadbać o to, żeby Twoje marzenia o domu nie skończyły się frustracją i kosztownymi poprawkami.Ten odcinek to konkretna wiedza i ostrzeżenia dla każdego, kto planuje budowę – szczególnie dla osób, które chcą mieć realny wpływ na to, jak będzie wyglądać i funkcjonować ich dom. Jeśli chcesz uniknąć kosztownych błędów i być świadomym inwestorem.Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem66: Po co Ci architekt na budowie? 3 fakty o nadzorze autorskim68: Patologie w budownictwie – jak nie dać się oszukać przy projekcie domu

(00:00:00) Intro (00:00:49) Wstęp - dlaczego odcinek o patologiach? (00:02:11) Dom dla siebie = jakość? (00:07:06) Co znajdziesz w odcinkach o patologiach w budownictwie (00:08:11) Patologia 1: nielegalni projektanci (00:15:26) Patologia 2: Prowizje dla architektów (00:23:32) Podsumowanie i zakończenie Patologie w budownictwie jednorodzinnym to niestety codzienność. To nie "patodeweloperka" gdzieś tam. Wierz mi, że to blisko Ciebie.W tym odcinku podcastu opowiadam o najczęstszych błędach, nadużyciach i nieuczciwych praktykach, z jakimi spotykają się osoby budujące dom.Dlaczego warto być czujnym już na etapie wyboru architekta i projektu domu?Jak rozpoznać sygnały ostrzegawcze świadczące o niekompetencji lub złej woli?Czym grozi wybór „tanich” projektów albo współpraca z architektem, któremu nie zależy na jakości? Nagrałam ten odcinek po to, żebyś mogła/mógł być lepiej przygotowany do wyboru architekta dla siebie. Pamiętaj, że każdy Twój wybór jest dobry - jeżeli jest świadomy i wiesz, na co się piszesz.W odcinku dowiesz się:jakie są najczęstsze patologie w projektowaniu domów jednorodzinnych,jakich projektantów lepiej unikać,czego domagać się jako inwestor i jak chronić swoje interesy.Jeśli zależy Ci na jakości Twojego domu, to jest odcinek dla Ciebie.Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieLISTA CZYNNYCH CZŁONKÓW IZBY ARCHITEKTÓW RPSprawdź też odcinki:31: Dom energooszczędny - skuteczny sposób na niskie rachunki (5 wskazówek)46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem66: Po co Ci architekt na budowie? 3 fakty o nadzorze autorskim

(00:00:00) Intro (00:00:31) Wstęp: Dom modułowy, tak czy nie? (00:01:06) 3 rzeczy, bez których dom będzie nieudany (00:05:45) Technologia nie ma znaczenia... (00:06:32) Prefabrykacja (budynki modułowe) - co to jest? (00:08:36) Korzyści z prefabrykacji domu (00:11:20) Domy prefabrykowane (modułowe) - na co uważać? (00:11:39) 1: Jakość domu prefabrykowanego (00:12:58) 2: Koszt budowy, zalety i wady prefabrykacji (00:16:15) 3: Ograniczenia w projekcie (00:19:32) Ogromny plus prefabrykacji, to... (00:21:01) Podsumowanie i zakończenie Każdy dom modułowy jest prefabrykowany.Z kolei nie każdy dom prefabrykowany jest modułowy...Jednak w odcinku używam tego zamiennie.Bo ten odcinek skupia się na Twojej najważniejszej decyzji. Czy lepiej zainwestować w dom prefabrykowany/modułowy, czy tradycyjny, czyli taki, który powstaje od początku do końca na działce, a nie w fabryce?W tym odcinku omawiam wszystkie najważniejsze aspekty tej decyzji: funkcjonalność, jakość wykonania oraz optymalizację kosztów.Opowiem o tym, czym naprawdę różni się budowa tradycyjna od budowy modułowej (prefabrykacji), jakie są największe zalety prefabrykacji i na co szczególnie uważać, wybierając wykonawcę.Jeśli zastanawiasz się, czy dom modułowy to rozwiązanie dla Ciebie – posłuchaj koniecznie. W odcinku:– Co decyduje o tym, że dom będzie wygodny i zdrowy?– Jakie pułapki czekają na inwestora przy domach modułowych?– Czy dom prefabrykowany naprawdę pozwala oszczędzić czas i pieniądze?– Na co zwrócić uwagę, zanim podpiszesz umowę?– Dlaczego projekt domu w technologii modułowej bywa ograniczony?Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:32: Zdrowie w domu - szanse i zagrożenia33: Zdrowe powietrze - zaplanuj to wcześniej! (wskazówki)31: Dom energooszczędny - skuteczny sposób na niskie rachunki (5 wskazówek)47: Jak zaoszczędzić na budowie domu? Skuteczne sposoby optymalizacji dla każdego budżetu.46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem66: Po co Ci architekt na budowie? 3 fakty o nadzorze autorskim

(00:00:00) Intro (00:01:32) Wstęp: co to jest nadzór autorski architekta (00:05:02) Czemu nadzór autorski nie jest popularny? (00:08:56) 1: Architekt rozmawia z wykonawcami (00:12:49) 2: Architekt sprawdza poprawność wykonania (00:15:28) 3: Większe bezpieczeństwo finansowe (00:18:41) Podsumowanie i zakończenie Planujesz budowę domu i zastanawiasz się, czy potrzebujesz architekta na budowie?W tym odcinku wyjaśniam, czym jest nadzór autorski i dlaczego warto go mieć. Opowiem Ci o 3 konkretnych sprawach, które mogą oszczędzić Ci nerwów, błędów i niepotrzebnych wydatków. Dowiesz się, co robi architekt podczas wizyt na budowie, jak może pomóc w kontakcie z ekipami budowlanymi. No i dlaczego jego obecność to nie wydatek, tylko inwestycja w Twój spokój i budżet.Jeśli boisz się, że wykonawcy będą Cię zaskakiwać decyzjami na własną rękę, albo że przepłacisz za materiały i usługi — koniecznie posłuchaj tego odcinka.Poruszam też temat tego, jak wygląda nadzór autorski w praktyce, ile kosztuje wizyta architekta na budowie i dlaczego na większych inwestycjach to absolutny standard, a przy domach jednorodzinnych często pomijany błąd. Włącz i sprawdź, jak architekt na budowie może uratować Twój projekt!Zapraszam!MBPS No i przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:14: Architekt - jak znaleźć odpowiedniego? 3 wskazówki46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem!41: Budowa domu - jak nie zwariować?

Jeżeli zastanawiasz się:1) Jak się przygotować do spotkania z architektem?2) Czy warto mieć rozrysowaną wstępną wizję swojego domu?3) Jak przebiega pierwsze spotkanie z architektem?To jest to odcinek dla Ciebie!Zapraszam! :)MBPS A poniżej przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki:14: Architekt - jak znaleźć odpowiedniego? 3 wskazówki46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem!64: Nie zmarnuj pieniędzy! 3 rzeczy, które musisz wiedzieć przed budowąRozdziały:(0:00) Intro(0:38) Wstęp(2:45) Spotkanie z perspektywy architekta(6:17) 1: Jak się przygotować na to spotkanie?(12:02) 2: Czy warto mieć wstępną wizję domu na rysunkach?(19:47) 3: Jak wygląda pierwsze spotkanie z architektem?(25:35) Podsumowanie i zakończenie

Czy jest coś co może już na początku planowania domu oszczędzić pieniądze, czas i nerwy?To świadomość 3 rzeczy, o których jest ten odcinek.Zapraszam!MBPS A poniżej przydatne linki! :)Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź też odcinki o budżecie:46: Budowa domu - zapanuj nad budżetem! 47: Jak zaoszczędzić na budowie domu? Skuteczne sposoby optymalizacji dla każdego budżetu.10: Tani dom - cz. 1. Jak zaoszczędzić na projekcie nie tracąc na jakości?---> ---> A tutaj sprawdzisz, czy Twój architekt jest architektem...Rozdziały:(0:00) Intro(0:35) Wstęp - początek planowania domu(3:10) 1: Dlaczego projekt jest tak ważny?(6:01) 2: Komu zlecić projekt?(11:59) 3: Jak zapanować nad budżetem?(14:32) Podsumowanie i zakończenie

Ten odcinek jest kontynuacją poprzedniego. Poznaj kolejne 3 problemy projektowe - wady nowoczesnej stodoły.Zapraszam!MBPS A tu rozdziały odcinka i przydatne linki.Strona internetowa Dom według CiebieNewsletter, w którym dzielę się przydatnymi rzeczami w zwięzłej formieSprawdź odcinki:7: Dom parterowy vs. piętrowy. Jak wybrać najlepszą opcję dla siebie?10: Tani dom - cz. 1. Jak zaoszczędzić na projekcie nie tracąc na jakości?19: Funkcjonalny dom - o czym nie zapomnieć? (3 rzeczy)Rozdziały(0:00) Intro(0:35) Wstęp(04:04) Wada 1: Brak prywatności strefy nocnej(08:04) Wada 2: Układ strefy dziennej(11:04) 5 problemów układu liniowego(16:17) 3 problemy układu "L"(20:11) Wada 3: Architektura nowoczesnej stodoły(24:03) Podsumowanie i zakończenie