Urbyo Insider podcast

Urbyo Insider

Josephine Nguyen, Sören Rohde, David Büchler

Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der Suche nach Infos zum Einstieg sind.

249 Episoden

Bundeswohnungsbaugesellschaft: Neue Chance für Projektentwickler?
6.11.2026
2:55
Der Bund will den Wohnungsbau mit einer eigenen Gesellschaft anschieben. Der Start ist für 2027 geplant. 51 Prozent der Anteile soll der Bund halten, die übrigen 49 Prozent externe Partner.
Elementarschutz soll Standard werden: Was Immobilieninvestoren erwartet
30.10.2026
6:03
Mehr Versicherungsschutz, höhere Selbstbehalte und mögliche Auswirkungen auf die Rendite: Die geplante Reform der Elementarschadenversicherung betrifft auch professionelle Immobilienbestände. Was bisher vorgesehen ist und worauf Investoren bei Cashflow, Liquiditätsreserven und Ankäufen achten sollten.
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Mehr Baugenehmigungen!
23.10.2026
3:11
Im deutschen Wohnungsbau bewegt sich wieder etwas. Im August wurden 20.600 Wohnungen genehmigt. Das sind 6,8 Prozent mehr als im Vorjahresmonat. Auch über einen längeren Zeitraum zeigt die Entwicklung nach oben.
Mehr Deals, weniger Optimismus
16.10.2026
3:01
Nur noch jeder vierte Befragte bewertet die Marktlage optimistisch. Gleichzeitig steigt das Transaktionsvolumen. Wir ordnen den Widerspruch ein und zeigen, worauf es bei der Suche nach attraktiven Einstiegen ankommt.
Anschlussfinanzierung: Wenn plötzlich Kapital fehlt
9.10.2026
3:55
Höhere Zinsen, niedrigere Beleihungswerte: Anschlussfinanzierungen stellen viele Eigentümer vor neue Herausforderungen. Wir sprechen über Finanzierungslücken, Chancen für eigenkapitalstarke Investoren und zusätzliche Kapitalquellen.
Vergesellschaftungsdebatte Teil 2: Erste Auswirkungen auf Berlin?
2.10.2026
7:59
Du musst die Zukunft der Berliner Vergesellschaftungsdebatte nicht sicher vorhersagen können. Du solltest aber wissen, welche Entwicklung deinen Deal verändert, wie stark sie dein Eigenkapital trifft und welchen Preis du unter diesen Bedingungen akzeptierst.
Autokrise und regionale Märkte
25.9.2026
3:12
Eine aktuelle Analyse hat fünfzig deutsche Standorte der Automobil- und Zulieferindustrie unter die Lupe genommen – und die Ergebnisse sind ein Lehrstück darüber, wie eng lokale Wirtschaft und Wohnungsmarkt zusammenhängen.
Vergesellschaftung in Berlin? Was Investoren jetzt wissen sollten
18.9.2026
5:54
Noch gibt es kein konkretes Vergesellschaftungsgesetz. Professionelle Immobilieninvestoren sollten die politische Entwicklung dennoch in ihre Ankaufsprüfungen und Risikoszenarien einbeziehen.
40 Milliarden Euro unter Druck: Das Refinanzierungsjahr geht weiter
11.9.2026
5:12
Mehr als 40 Milliarden Euro an Immobilienkrediten müssen 2026 refinanziert werden. Gleichzeitig droht eine Finanzierungslücke von rund 6,3 Milliarden Euro. Warum jetzt nicht nur Projektentwickler unter Druck geraten – und worauf Bestandshalter bei anstehenden Refinanzierungen achten sollten.
Die EZB dreht weiter an der Zinsschraube (vermutlich)
4.9.2026
3:14
Wie ich schon vor 2 Wochen gesagt habe: Immobilieninvestoren sollten weiterhin ohne Rückenwind durch sinkende Zinsen kalkulieren und Deals müssen sich rechnen.

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