Folge 12: Der Energieausweis

Dr. Christian Schröder von der LBS klärt im Gespräch mit unserem Immobilienexperten Roland Hustert, was man vorsorglich tun kann, um das Erbe passend zu übergeben. Möchte ich mich an der gesetzlichen Erbfolge orientieren oder doch ganz anders vererben? Was muss ich tun, damit alles passend übergeben wird.

In diesem zweiten Teil erklärt unser Gast und LBS-Immobilienberater, Dirk Kunstleve, was er in seinem Immobilienmakler-Alltag alles für den Verkäufer und Käufer macht. Wer besorgt die notwendigen Unterlagen? Geht der Immobilienmakler mit zum Notar? Unterstützt der Immobilienmakler den Verkäufer auch noch nach dem Verkauf bei einer Suche nach einer Mietwohnung zum Beispiel?

Zu Gast für diese Folge ist Dirk Kunstleve, der als erfolgreicher LBS-Immobilienmakler berichtet, was er für die Maklerprovision leistet. Ein umfangreiches Thema, dass wir in 2 Teile geteilt haben.

Als Kapitalanleger wird man auch Vermieter. Aus eigenen Erfahrungen erklärt unser Immobilienexperte, Roland Hustert, worauf man als Vermieter achten sollte: Wie hoch sollte man die Miete ansetzen? Wie finde ich gute Mieter?

Um das richtige neue Heim zu finden kann man einiges vorbereiten: Welche Lage stelle ich mir vor? Welchen Preis kann ich überhaupt finanzieren? Roland Hustert und Dr. Christian Schröder erklären im gemeinsamen Interview, wie man die Haussuche am besten angeht.

Immobilie als Geldanlage. Lohnt sich das bei dem aktuellen Zinsniveau noch? Doch auch andere Faktoren müssen grundsätzlich stimmen: Möchte ich Vermieter werden? Möchte ich eine Immobilie als Rentenabsicherung? Unser Immobilienexperte, Roland Hustert, erklärt im Gespräch mit Dr. Christian Schröder worauf es ankommt.(https://www.lbs-immobilien-profis.de/ratgeber/immobilie-als-kapitalanlage/)

Sonnenenergie ist ein wesentlicher Baustein für die Energiewende. Sie lässt sich schon mit relativ kleinem Aufwand in Strom umwandeln und entlastet mittelfristig sogar die Haushaltskasse. Wie, das erklärt dieser Podcast.

In dieser Folge sprechen wir mit einer jungen Kollegin, die gerade einmal Mitte zwanzig ist und sich den Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Wie hat sie das nur gemacht? Diese und anderen Fragen beantwortet sie im Interview mit Roland Hustert und Dr. Christian Schröder.

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen. Die Situation hat sich nun verändert. Wie finde ich nun einen realistischen Preis für die Immobilie meiner Wahl? Kann ich nun verhandeln als Käufer?

Läuft die Zinsbindung des Baudarlehens bald ab, ist dringend eine Anschlussfinanzierung mit der Bank zu besprechen. Für die Anschlussfinanzierung gibt es verschiedene Möglichkeiten, die unser Immobilienexperte, Roland Hustert, in dieser Folge erklärt.